Autentična kamena vila na otoku Braču – mir, privatnost i mediteranski šarm, prvi red do mora

Na prodaju je prekrasna vila smještena na iznimno mirnoj i tihoj lokaciji na otoku Braču, doslovno nekoliko koraka od mora – svega 2 metra od šljunčane plaže. Vila je izgrađena 2004. godine, a zadnja adaptacija izvršena je 2014., čime je dodatno naglašena njezina udobnost i funkcionalnost. Orijentirana je prema sjeveru, jugu i zapadu, što omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana te prekrasne poglede na more i okolnu prirodu. Grijanje je riješeno putem centralnog sustava te kamina na drva, a stolarija je u izvrsnom stanju. Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena, uključujući internet i TV sa satelitskim programima. Na raspolaganju je vlastito parkirno mjesto, dok se javni prijevoz nalazi na udaljenosti od 700 metara. Bazen uz kuću nije grijani, ali su izvedene sve potrebne instalacije za buduće grijanje vode. Objekt je priključen na septičku jamu. Unutrašnjost vile sastoji se od tri spavaće sobe – dvije se nalaze na katu i svaka ima svoju kupaonicu, dok se treća, prostrana soba s dodatnim ležajem nalazi u suterenu. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tipa, dodatna kupaonica te odvojeni toalet. Terasa s pogledom na more i bazen idealna je za opuštanje u potpunoj privatnosti. Okružena netaknutom prirodom, ova nekretnina nudi savršen spoj mediteranskog šarma i modernog komfora te je idealna za one koji traže miran dom uz more ili ekskluzivnu kuću za odmor. Otok Brač, poznat po svojoj prirodnoj ljepoti, kristalno čistom moru i autentičnom dalmatinskom ugođaju, dodatno naglašava vrijednost ove jedinstvene nekretnine. Brač je najveći srednjodalmatinski otok i jedan od najpoželjnijih ljetnih odredišta u Hrvatskoj, s odličnom prometnom povezanošću, bogatom kulturnom baštinom i brojnim prirodnim atrakcijama. Njegove plaže, maslinici, vinogradi i šarmantna obalna mjesta stvaraju savršen spoj tradicije i luksuza.

Interni broj: 1210407 REC - 3964

REC ID: 1210407

Authentic stone villa on the island of Brač - peace, privacy and Mediterranean charm, first row to the sea

For sale is a beautiful villa located in an exceptionally peaceful and quiet location on the island of Brač, literally a few steps from the sea - only 2 meters from the pebble beach. The villa was built in 2004, and the last renovation was carried out in 2014, which further emphasizes its comfort and functionality. It is oriented to the north, south and west, which allows for plenty of natural light throughout the day and beautiful views of the sea and the surrounding nature. Heating is provided by a central system and a wood-burning fireplace, and the carpentry is in excellent condition. The villa is sold fully furnished and equipped, including internet and satellite TV. There is a private parking space, while public transport is located 700 meters away. The swimming pool next to the house is not heated, but all the necessary installations for future water heating have been made. The property is connected to a septic tank. The interior of the villa consists of three bedrooms - two are located on the first floor and each has its own bathroom, while the third, spacious room with an extra bed is located in the basement. On the ground floor there is a living room with an open-plan dining area and kitchen, an additional bathroom and a separate toilet. The terrace overlooking the sea and the pool is ideal for relaxing in complete privacy. Surrounded by untouched nature, this property offers the perfect blend of Mediterranean charm and modern comfort and is ideal for those looking for a peaceful home by the sea or an exclusive holiday home. The island of Brač, known for its natural beauty, crystal clear sea and authentic Dalmatian atmosphere, further emphasizes the value of this unique property. Brač is the largest central Dalmatian island and one of the most desirable summer destinations in Croatia, with excellent transport connections, rich cultural heritage and numerous natural attractions. Its beaches, olive groves, vineyards and charming coastal towns create the perfect blend of tradition and luxury.

Intrnal number: 3964

REC ID: 1210407

Authentische Steinvilla auf der Insel Brač – Ruhe, Privatsphäre und mediterraner Charme, erste Reihe zum Meer

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa in außergewöhnlich ruhiger Lage auf der Insel Brač, nur wenige Schritte vom Meer und nur 2 Meter vom Kieselstrand entfernt. Die Villa wurde 2004 erbaut und 2014 zuletzt renoviert, was ihren Komfort und ihre Funktionalität noch weiter unterstreicht. Die Ausrichtung nach Norden, Süden und Westen sorgt für viel Tageslicht und einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung und einen Holzkamin. Die Zimmerei ist in ausgezeichnetem Zustand. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, inklusive Internet und Sat-TV. Ein privater Parkplatz ist vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich 700 Meter entfernt. Der Pool neben dem Haus ist nicht beheizt, aber alle notwendigen Installationen für die zukünftige Warmwasserbereitung wurden vorgenommen. Das Anwesen ist an eine Klärgrube angeschlossen. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer – zwei davon befinden sich im ersten Stock und verfügen jeweils über ein eigenes Bad, während sich das dritte, geräumige Zimmer mit einem Zustellbett im Untergeschoss befindet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit offenem Essbereich und Küche, ein zusätzliches Badezimmer und eine separate Toilette. Die Terrasse mit Blick auf das Meer und den Pool ist ideal zum Entspannen in absoluter Privatsphäre. Umgeben von unberührter Natur bietet dieses Anwesen die perfekte Mischung aus mediterranem Charme und modernem Komfort und ist ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause am Meer oder ein exklusives Ferienhaus suchen. Die Insel Brač, bekannt für ihre natürliche Schönheit, das kristallklare Meer und die authentische dalmatinische Atmosphäre, unterstreicht den Wert dieser einzigartigen Immobilie zusätzlich. Brač ist die größte mitteldalmatinische Insel und eines der begehrtesten Sommerreiseziele Kroatiens, mit hervorragender Verkehrsanbindung, reichem kulturellem Erbe und zahlreichen Naturattraktionen. Ihre Strände, Olivenhaine, Weinberge und charmanten Küstenstädte schaffen die perfekte Mischung aus Tradition und Luxus.

Interne Nummer: 3964

REC ID: 1210407

Numero interno: 3964

REC ID: 1210407

Внутренний номер: 3964

REC ID: 1210407