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Grad Krk - Samostojeća kuća u centru grada Krka s tri odvojena stana

Remax Centar nekretnina predstavlja kuću u gradu Krku.

Grad Krk, 5 minuta do centra i mora kao i do svih važnijih sadržaja ( trgovačkog centra, tržnice, banke ).
Samostojeća kuća, renovirana unutrašnjost.

Krov promijenjen 2012, fasada obnovljena 2012.
Stambena površina objekta iznosi 280m2 + okućnica 690 m2. Energetski certifikat C.
Centralno grijanje na naftu ali postoji mogućnost dogrijavanja na klime.
Kuća se sastoji od 3 samostalne stambene jedinice, garaže i zasebne kotlovnice u prizemlju u kojoj je i ostava.
Stan u prizemlju i kotlovnica spojeni su sa stanom na katu unutarnjim stepenicama ali sve može funkcionirati i zasebno kao samostalne jedinice.
Na prvom katu je luksuzni stan od 150m2 sa 4 spavaće sobe od kojih master ima zasebnu kupaonicu.
Unutar stana nalazi se veliki dnevni boravak koji je spojen sa velikom kuhinjom i blagavaonicom.
Iz dnevnog boravka i kuhinje izlazi se na veliku natkrivenu terasu sa koje se pruža prekrasan pogled na Krčki zaljev i more.
Na katu se uz još jednu kupaonicu nalazi i odvojena prostorija sa perilicom za rublje kao i ulazni prostor / predsoblje u dva nivoa.
U prizemlju se nalazi stan od 79 m2 koji ima dvije spavaće sobe, kuhinju sa dnevnim boravkom, kupaonicu i hodnik sa izlazom na terasu. Kategoriziran je sa tri zvjedice i u funkciji je iznajmljivanja tijekom ljeta.
Također u prizemlju se nalazi studio / garsonjera sa vlastitom terasom koja je također tijekom ljeta u funkciji iznajmljivanja.
Ispred garaže se nalazi parking za 3 automobila.
Iza kuće je predviđeno mjesto za izradu bazena i ljetne kuhinje.

Za sve informacije, slobodno nas kontaktirajte.
Razgled nekretnine moguć je uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije.

Interni broj: 1210063 REC - 300621011-116

REC ID: 1210063

Detached house in the heart of Krk with three separate apartments

Rare Opportunity on the Market – Excellent Location!

Located in the town of Krk, just a 5-minute walk to the center, the sea, and all major amenities (shopping center, market, bank).

Detached house with a renovated interior.
Roof and façade were refurbished in 2012.
Living area: 280 m² + land plot of 690 m². Energy certificate: Class C.

Central heating via oil, with the option to heat using air conditioning units.

The house consists of three independent residential units, a garage, and a separate boiler room on the ground floor, which also includes a storage area.
The ground floor unit and boiler room are connected to the first-floor apartment via internal stairs, but all units can function completely independently.

The first-floor unit is a luxurious 150 m² apartment featuring four bedrooms, including a master bedroom with en-suite bathroom.
There is a spacious living room connected to a large kitchen and dining area.
From both the living room and kitchen, there is access to a large covered terrace offering a stunning view of the Krk Bay and the sea.

Upstairs, there is also an additional bathroom, a separate laundry room, and an entrance area/hallway spread over two levels.

On the ground floor, there's a 79 m² apartment with two bedrooms, a kitchen with living area, bathroom, and hallway with access to the terrace.
This unit is categorized with three stars and is actively rented out during the summer season.

Also on the ground floor: a studio apartment with its own terrace, also used for seasonal rental.

In front of the garage, there is parking for 3 cars.
Behind the house, space has been allocated for building a swimming pool and a summer kitchen.

For all information, feel free to contact us.
Property viewings are possible with a signed brokerage agreement, which forms the basis for further cooperation and commission payment.

Intrnal number: 300621011-116

REC ID: 1210063

Haus Krk, 280m2

Seltene Gelegenheit auf dem Markt – Top Lage!

In der Stadt Krk, nur 5 Gehminuten vom Zentrum, Meer und allen wichtigen Einrichtungen (Einkaufszentrum, Markt, Bank) entfernt.

Freistehendes Haus mit renoviertem Innenbereich.
Das Dach und die Fassade wurden im Jahr 2012 erneuert.
Wohnfläche: 280 m² + Grundstück von 690 m². Energieausweis: Klasse C.

Zentralheizung mit Heizöl, zusätzlich Möglichkeit zur Beheizung mit Klimaanlagen.

Das Haus besteht aus drei eigenständigen Wohneinheiten, einer Garage und einem separaten Heizraum im Erdgeschoss, in dem sich auch ein Abstellraum befindet.
Die Wohnung im Erdgeschoss und der Heizraum sind durch eine Innentreppe mit der Wohnung im Obergeschoss verbunden, können jedoch auch unabhängig genutzt werden.

Im ersten Stock befindet sich eine luxuriöse Wohnung von 150 m² mit vier Schlafzimmern, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt.
Das große Wohnzimmer ist mit der geräumigen Küche und dem Essbereich verbunden.
Von Wohnzimmer und Küche hat man Zugang zur überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf die Bucht von Krk und das Meer.

Im Obergeschoss befinden sich zudem ein weiteres Badezimmer, ein separater Waschraum sowie ein Eingangsbereich / Vorzimmer auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung von 79 m² mit zwei Schlafzimmern, Küche mit Wohnzimmer, Bad und Flur mit Ausgang zur Terrasse.
Diese Wohnung ist mit drei Sternen kategorisiert und wird während der Sommersaison vermietet.

Ebenfalls im Erdgeschoss: ein Studio-Apartment mit eigener Terrasse, ebenfalls für die Sommervermietung genutzt.

Vor der Garage gibt es Parkplätze für drei Autos.
Hinter dem Haus ist Platz für den Bau eines Pools und einer Sommerküche vorgesehen.

Für alle Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit sowie für die Provisionsabrechnung darstellt.