Slano, Sladenovici- kuca 50 metara od mora

📍 Slađenovići, Dubrovačko primorje
✅ MOLIMO POGLEDATI VIDEO ispod oglasa gdje se detaljno vidi izgled i lokacija
➡️➡️ GOOGLE MAPS LOKACIJA:
https://maps.app.goo.gl/wjeeEib1VDSjmEpg9
Prodaje se šarmatna kuća cca 100 m2 na prekrasnoj lokaciji s pogledom na more u mjestu Slađenovići, Slano - okolica Dubrovnika. Sastoji se od prizemlja i kata, svaki kat je u naravi zaseban apartman. Nalazi se na prostranoj parceli od 688 m2. Ako je nešto potrebno naglasiti i zapamtiti u vezi ovog objekta to je izvrstan raspored na top lokaciji, predivan pogled i mirna lokacija okružena prirodom. Izvrsna turistička investicija. Ispred objekta ostavljeno cca 100 m2 za izgradnju bazena.
✅ Prekrasan pogled na more, udaljenost od mora cca 50 m2
✅ Ima uporabnu dozvolu, svi papiri uredni
✅ Kuća ukupno cca 100 m2
PRIZEMLJE tlocrtno 52 m2
* dnevni boravak
* kuhinja s blagovaonicom
* spavaća soba
* kupaonica
* terasa
1. KAT tlocrtno 52 m2 (zaseban ulaz)
* dnevni boravak
* kuhinja s blagovaonicom
* spavaća soba
* kupaonica
* terasa
✅ Ukupno 2 spavaće sobe, 2 kupaonice
✅ U naravi 2 zasebna apartmana
✅ Oko kuće prostrano dvorište, ispred kuće cca 100 m2, izvrsno za izgradnju bazena s pogledom na more
✅ Klimatizirano u prizemlju i na katu
✅ Privatni parking na parceli (iznad kuće zasebna parcela veličine 129 m2 gdje je moguće napraviti dodatni parking)
✅ Prekrasan dalmatinski štih sa naglaskom na kvalitetnu izgradnju, čvrsti kameni zidovi
✅ Djelomično namješteno, bez većih ulaganja
✅ Izvrstan turistički potencijal
✅ Uredno vlasništvo, papiri 1/1, kuća se i osigurava svake godine
Naselje Slađenovići se nalazi u mjestu Slano u Dubrovačkom primorju, uvučeno u prekrasan dugačak zaljev. Atraktivno je zbog svog mediteranskog šarma i vrlo mirnog okruženja. Idealno, ukoliko odmor želite provoditi u miru i tišini, a ljubitelji sporta i aktivnog odmora mogu uživati u raznim sportskim aktivnostima. U Slanom se nalazi i ACI marina a grad Dubrovnik je udaljen 33 km, zračna luka Dubrovnik 50 km, a do pelješkog mosta stiže se za tridesetak minuta vožnje.
🟩 Cijena: 530.000 EUR-a
*kupac ima trošak agencije od 1.2% (uključen ugovor, trošak uknjižbe i prijenos režija)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
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REC ID: 1207513

Slano, Sladenovici - house 50 meters from the sea

📍 Slađenovići, Dubrovnik Coast
✅ PLEASE WATCH THE VIDEO below the ad where you can see the appearance and location in detail
➡️➡️ GOOGLE MAPS LOCATION:
https://maps.app.goo.gl/wjeeEib1VDSjmEpg9
A charming house of approximately 100 m2 is for sale in a beautiful location with a sea view in the town of Slađenovići, Slano - Dubrovnik area. It consists of a ground floor and an upper floor, each floor is essentially a separate apartment. It is located on a spacious plot of 688 m2. If there is anything that needs to be emphasized and remembered about this property, it is an excellent layout in a top location, a beautiful view and a quiet location surrounded by nature. An excellent tourist investment. In front of the property, approximately 100 m2 has been left for the construction of a swimming pool.
✅ Beautiful sea view, distance from the sea approx. 50 m2
✅ Has a use permit, all papers in order
✅ House total approx. 100 m2
GROUND FLOOR floor plan 52 m2
* living room
* kitchen with dining room
* bedroom
* bathroom
* terrace
1ST FLOOR floor plan 52 m2 (separate entrance)
* living room
* kitchen with dining room
* bedroom
* bathroom
* terrace
✅ Total 2 bedrooms, 2 bathrooms
✅ In nature 2 separate apartments
✅ Spacious yard around the house, in front of the house approx. 100 m2, excellent for building a swimming pool with a sea view
✅ Air conditioning on the ground floor and on the first floor
✅ Private parking on the plot (above the house a separate plot of 129 m2 where it is possible to build additional parking)
✅ Beautiful Dalmatian style with an emphasis on quality construction, solid stone walls
✅ Partially furnished, without major investments
✅ Excellent tourist potential
✅ Neat ownership, papers 1/1, the house is insured every year
The settlement Slađenovići is located in Slano on the Dubrovnik coast, tucked into a beautiful long bay. It is attractive for its Mediterranean charm and very peaceful surroundings. Ideal if you want to spend your vacation in peace and quiet, and sports and active vacation lovers can enjoy various sports activities. There is also an ACI marina in Slano, and the city of Dubrovnik is 33 km away, Dubrovnik airport is 50 km away, and the Pelješac bridge can be reached in about thirty minutes by car.
🟩 Price: 530,000 EUR
*the buyer has an agency fee of 1.2% (including contract, registration costs and transfer of utilities)
✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.
❓For inquiries and more, please contact
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Office)
* we personally participate in renovations and construction of facilities and provide close cooperation with lawyers, surveyors and construction companies to help you through the entire process related to real estate.
opusnekretnine@gmail.com
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REC ID: 1207513

Slano, Sladenovici - Haus 50 Meter vom Meer entfernt

📍 Slađenovići, Küste von Dubrovnik
✅ BITTE SEHEN SIE SICH DAS VIDEO unter der Anzeige an, um das Aussehen und die Lage im Detail zu sehen.
➡️➡️ GOOGLE MAPS STANDORT:
https://maps.app.goo.gl/wjeeEib1VDSjmEpg9
Ein charmantes Haus mit ca. 100 m² Wohnfläche steht in wunderschöner Lage mit Meerblick in Slađenovići, Region Slano – Dubrovnik, zum Verkauf. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, wobei jede Etage im Wesentlichen eine separate Wohnung ist. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 688 m². Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Raumaufteilung in Top-Lage, die schöne Aussicht und die ruhige Lage inmitten der Natur. Eine hervorragende touristische Investition. Vor dem Grundstück sind ca. 100 m² für den Bau eines Swimmingpools vorgesehen.
✅ Wunderschöner Meerblick, Entfernung zum Meer ca. 50 m²
✅ Baugenehmigung vorhanden, alle Papiere in Ordnung
✅ Hausfläche gesamt ca. 100 m²
Grundriss ERDGESCHOSS 52 m²
* Wohnzimmer
* Küche mit Esszimmer
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* Terrasse
Grundriss 1. OG 52 m² (separater Eingang)
* Wohnzimmer
* Küche mit Esszimmer
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* Terrasse
✅ Insgesamt 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
✅ 2 separate Wohnungen im Grünen
✅ Großzügiger Garten rund um das Haus, davor ca. 100 m², ideal für den Bau eines Swimmingpools mit Meerblick
✅ Klimaanlage im Erdgeschoss und im ersten Stock
✅ Privatparkplatz auf dem Grundstück (über dem Haus befindet sich ein separates Grundstück von 129 m², auf dem zusätzliche Parkplätze gebaut werden können)
✅ Wunderschöner dalmatinischer Stil mit Schwerpunkt auf hochwertiger Bauweise, massive Steinmauern
✅ Teilmöbliert, ohne große Investitionen
✅ Ausgezeichnetes touristisches Potenzial
✅ Gepflegte Eigentumsverhältnisse, Papiere 1/1, das Haus ist jährlich versichert
Die Siedlung Slađenovići liegt in Slano an der Küste von Dubrovnik, eingebettet in eine wunderschöne lange Bucht. Sie besticht durch ihren mediterranen Charme und die sehr ruhige Umgebung. Ideal für einen ruhigen Urlaub. Sport- und Aktivurlauber können hier verschiedene sportliche Aktivitäten genießen. In Slano gibt es außerdem einen ACI-Yachthafen. Die Stadt Dubrovnik ist 33 km, der Flughafen Dubrovnik 50 km und die Pelješac-Brücke in etwa 30 Autominuten erreichbar.
🟩 Preis: 530.000 EUR
*Der Käufer erhält eine Maklerprovision von 1,2 % (einschließlich Vertrag, Registrierungskosten und Übertragung der Nebenkosten).
✅ Umfassender Service, von der Besichtigung bis zur Übertragung der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.
❓Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Büro)
* Wir sind persönlich an Renovierungen und dem Bau von Einrichtungen beteiligt und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie durch den gesamten Immobilienprozess zu begleiten.
opusnekretnine@gmail.com
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REC ID: 1207513

REC ID: 1207513

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