Šibenik, Brodarica – jednosoban stan 63,13 m2 u novogradnji u blizini plaže Rezalište

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja ovu novogradnju na izvrsnoj lokaciji u mirnom rezidencijalnom dijelu Šibenika, naselju Brodarica, gdje se grade dvije manje stambene zgrade s ukupno 12 stanova, od kojih je 6 jednosobnih i 6 dvosobnih. Zgrade su vrhunske kvalitete gradnje i modernog dizajna, idealne za život, odmor ili investiciju. Dokumentacija je uredna, a stanovi dolaze s lođom, parkirnim mjestima i spremištem, što dodatno povećava njihovu funkcionalnost i atraktivnost.

Jednosoban stan na drugom katu stambene površine 49,60 m2

Stan se smjestio na drugom katu moderne stambene zgrade, a ukupna stambena površina iznosi 49,60 m2. Prostire se kroz ulazni hodnik (3,30 m2), kuhinju i blagovaonicu (14,68 m2), dnevni boravak (11,39 m2), kupaonicu (7,49 m2) te spavaću sobu (12,40 m2). Prostrani i svijetli prostori nude udoban raspored, savršen za svakodnevni život.

Uz unutarnje prostore, stan ima i natkrivenu lođu 7,58 m2, idealnu za uživanje na svježem zraku ili opuštanje uz poglede na okolinu i more. Stan je opremljen klima uređajem u svakoj prostoriji, parketom u dnevnom boravku i spavaćoj sobi te podnim grijanjem u kupaonici.

Dodatnu vrijednost čine dva parkirna mjesta (jedno natkriveno) te spremište u podrumu zgrade (6,97m2).

Završetak radova i useljenje su planirani do kraja 2025. godine.


Brodarica je odlično povezana sa Šibenikom (samo 8 minuta vožnje), dok je popularna plaža Rezalište udaljena samo nekoliko minuta pješice. U okolini se nalaze škola, vrtić, trgovine i javni prijevoz. Ovo naselje nudi miran i kvalitetan život, dok blizina mora i plaže pruža odlične uvjete za obiteljski odmor i rekreaciju.

Najbliža plaža - / 5 minuta

Zračna luka Zadar - Zemunik - 70 km/ 50 minuta
Zračna luka Split - 52 km / 40 minuta
Zagreb: 350 km / 3 sata
Ljubljana: 384 km / 4 sata
Beč: 694 km / 6 sati
München: 790 km / 8 sati
Budimpešta: 683 km / 6 sati

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte:
Ivana Skoblar
Tel: +385 98 973 11 54
E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr
Kod nekretnine: 136-13

Interni broj: 1206000 REC - 136-13

REC ID: 1206000

Šibenik, Brodarica - one-bedroom apartment 63.13 m2 in a new building near the Rezalište beach

Kaiser Immobilien proudly presents this new building in an excellent location in a quiet residential part of Šibenik, Brodarica, where two smaller residential buildings are being built with a total of 12 apartments, of which 6 are one-bedroom and 6 are two-bedroom. The buildings are of top quality construction and modern design, ideal for living, vacation or investment. The documentation is in order, and the apartments come with a loggia, parking spaces and storage, which further increases their functionality and attractiveness. One-bedroom apartment on the second floor with a living area of 49.60 m2 The apartment is located on the second floor of a modern residential building, and the total living area is 49.60 m2. It extends through an entrance hall (3.30 m2), kitchen and dining room (14.68 m2), living room (11.39 m2), bathroom (7.49 m2) and bedroom (12.40 m2). The spacious and bright spaces offer a comfortable layout, perfect for everyday life. In addition to the interior spaces, the apartment also has a covered loggia of 7.58 m2, ideal for enjoying the fresh air or relaxing with views of the surroundings and the sea. The apartment is equipped with air conditioning in every room, parquet in the living room and bedroom, and underfloor heating in the bathroom. Additional value includes two parking spaces (one covered) and a storage room in the basement of the building (6.97 m2). Completion of works and move-in are planned by the end of 2025. Brodarica is well connected to Šibenik (only 8 minutes drive), while the popular Rezalište beach is just a few minutes walk away. There is a school, kindergarten, shops and public transport in the area. This settlement offers a peaceful and quality life, while the proximity of the sea and the beach provides excellent conditions for family vacations and recreation. Nearest beach - / 5 minutes Zadar Airport - Zemunik - 70 km / 50 minutes Split Airport - 52 km / 40 minutes Zagreb: 350 km / 3 hours Ljubljana: 384 km / 4 hours Vienna: 694 km / 6 hours Munich: 790 km / 8 hours Budapest: 683 km / 6 hours The agency commission for the buyer is 3% + VAT. The commission covers all services related to the purchase and is paid only in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. For more information, please contact: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Property code: 136-13

Intrnal number: 136-13

REC ID: 1206000

Šibenik, Brodarica – Apartment mit einem Schlafzimmer, 63,13 m2, in einem neuen Gebäude in der Nähe des Strandes Rezalište

Kaiser Immobilien präsentiert stolz dieses neue Gebäude in hervorragender Lage in einem ruhigen Wohnviertel von Šibenik, Brodarica, wo zwei kleinere Wohngebäude mit insgesamt 12 Wohnungen entstehen, davon 6 mit einem Schlafzimmer und 6 mit zwei Schlafzimmern. Die Gebäude sind von höchster Bauqualität und modernem Design, ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage. Die Dokumentation ist in Ordnung und die Wohnungen verfügen über eine Loggia, Parkplätze und Abstellräume, was ihre Funktionalität und Attraktivität weiter erhöht. Ein-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit einer Wohnfläche von 49,60 m2 Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes und die gesamte Wohnfläche beträgt 49,60 m2. Sie erstreckt sich über eine Eingangshalle (3,30 m2), Küche und Esszimmer (14,68 m2), Wohnzimmer (11,39 m2), Badezimmer (7,49 m2) und Schlafzimmer (12,40 m2). Die geräumigen und hellen Räume bieten eine komfortable Aufteilung, perfekt für den Alltag. Zusätzlich zu den Innenräumen verfügt die Wohnung auch über eine überdachte Loggia von 7,58 m2, ideal, um die frische Luft zu genießen oder mit Blick auf die Umgebung und das Meer zu entspannen. Die Wohnung ist mit Klimaanlage in jedem Zimmer, Parkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer und Fußbodenheizung im Badezimmer ausgestattet. Zum zusätzlichen Wert gehören zwei Parkplätze (einer davon überdacht) und ein Abstellraum im Keller des Gebäudes (6,97 m2). Die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind bis Ende 2025 geplant. Brodarica ist gut an Šibenik angebunden (nur 8 Autominuten), während der beliebte Strand Rezalište nur wenige Gehminuten entfernt ist. In der Umgebung gibt es eine Schule, einen Kindergarten, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Diese Siedlung bietet ein ruhiges und qualitativ hochwertiges Leben, während die Nähe zum Meer und zum Strand hervorragende Bedingungen für Familienurlaub und Erholung bietet. Nächster Strand - / 5 Minuten Flughafen Zadar - Zemunik - 70 km / 50 Minuten Flughafen Split - 52 km / 40 Minuten Zagreb: 350 km / 3 Stunden Ljubljana: 384 km / 4 Stunden Wien: 694 km / 6 Stunden München: 790 km / 8 Stunden Budapest: 683 km / 6 Stunden Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird nur im Falle des Kaufs einer Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-Mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Objektcode: 136-13

Interne Nummer: 136-13

REC ID: 1206000

Sebenico, Brodarica - appartamento con una camera da letto 63,13 m2 in un nuovo edificio vicino alla spiaggia Rezalište

Kaiser Immobilien presenta con orgoglio questo nuovo edificio in un'eccellente posizione in una tranquilla zona residenziale di Sebenico, Brodarica, dove sono in costruzione due edifici residenziali più piccoli con un totale di 12 appartamenti, di cui 6 con una camera da letto e 6 con due camere da letto. Gli edifici sono di alta qualità costruttiva e dal design moderno, ideali per vivere, trascorrere le vacanze o investire. La documentazione è in regola e gli appartamenti sono dotati di loggia, posti auto e ripostiglio, che ne aumentano ulteriormente la funzionalità e l'attrattiva. Appartamento con una camera da letto al secondo piano con una superficie abitabile di 49,60 m2 L'appartamento si trova al secondo piano di un moderno edificio residenziale e la superficie abitabile totale è di 49,60 m2. Si estende attraverso un ingresso (3,30 m2), cucina e sala da pranzo (14,68 m2), soggiorno (11,39 m2), bagno (7,49 m2) e camera da letto (12,40 m2). Gli spazi ampi e luminosi offrono una disposizione confortevole, perfetta per la vita di tutti i giorni. Oltre agli spazi interni, l'appartamento dispone anche di una loggia coperta di 7,58 m², ideale per godersi l'aria fresca o rilassarsi con vista sui dintorni e sul mare. L'appartamento è dotato di aria condizionata in ogni stanza, parquet in soggiorno e camera da letto e riscaldamento a pavimento in bagno. Ulteriori valori includono due posti auto (uno coperto) e un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio (6,97 m²). Il completamento dei lavori e l'ingresso sono previsti entro la fine del 2025. Brodarica è ben collegata a Sebenico (a soli 8 minuti di auto), mentre la famosa spiaggia di Rezalište è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Nella zona sono presenti una scuola, un asilo, negozi e mezzi pubblici. Questo insediamento offre una vita tranquilla e di qualità, mentre la vicinanza del mare e della spiaggia offre condizioni eccellenti per vacanze in famiglia e attività ricreative. Spiaggia più vicina - / 5 minuti Aeroporto di Zara - Zemunik - 70 km / 50 minuti Aeroporto di Spalato - 52 km / 40 minuti Zagabria: 350 km / 3 ore Lubiana: 384 km / 4 ore Vienna: 694 km / 6 ore Monaco: 790 km / 8 ore Budapest: 683 km / 6 ore La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Codice immobile: 136-13

Numero interno: 136-13

REC ID: 1206000

Шибеник, Бродарица - двухкомнатная квартира 63,13 м2 в новостройке недалеко от пляжа Резалиште

Kaiser Immobilien с гордостью представляет это новое здание, расположенное в прекрасном месте в тихом жилом районе Шибеника, Бродарица, где строятся два небольших жилых дома с в общей сложности 12 квартирами, из которых 6 однокомнатные и 6 двухкомнатные. Здания построены с высоким качеством и современным дизайном, идеально подходят для проживания, отдыха или инвестиций. Документация в порядке, а квартиры имеют лоджию, парковочные места и кладовую, что еще больше увеличивает их функциональность и привлекательность. Двухкомнатная квартира на втором этаже с жилой площадью 49,60 м² Квартира расположена на втором этаже современного жилого дома, а общая жилая площадь составляет 49,60 м². Она простирается через прихожую (3,30 м²), кухню и столовую (14,68 м²), гостиную (11,39 м²), ванную комнату (7,49 м²) и спальню (12,40 м²). Просторные и светлые помещения предлагают удобную планировку, идеально подходящую для повседневной жизни. Помимо внутренних помещений, в квартире есть крытая лоджия площадью 7,58 м², идеально подходящая для наслаждения свежим воздухом или отдыха с видом на окрестности и море. Квартира оборудована кондиционерами в каждой комнате, паркетом в гостиной и спальне, а также подогревом пола в ванной комнате. Дополнительную ценность представляют два парковочных места (одно крытое) и кладовая в подвале здания (6,97 м²). Завершение работ и заселение запланированы на конец 2025 года. Бродарица имеет хорошее транспортное сообщение с Шибеником (всего 8 минут езды), а популярный пляж Резалиште находится всего в нескольких минутах ходьбы. В районе есть школа, детский сад, магазины и общественный транспорт. Этот поселок предлагает спокойную и качественную жизнь, а близость моря и пляжа создает прекрасные условия для семейного отдыха и развлечений. Ближайший пляж - / 5 минут Аэропорт Задар - Земуник - 70 км / 50 минут Аэропорт Сплит - 52 км / 40 минут Загреб: 350 км / 3 часа Любляна: 384 км / 4 часа Вена: 694 км / 6 часов Мюнхен: 790 км / 8 часов Будапешт: 683 км / 6 часов Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Для получения дополнительной информации свяжитесь с: Ивана Скоблар Тел.: +385 98 973 11 54 Эл. почта: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Код объекта: 136-13

Внутренний номер: 136-13

REC ID: 1206000