Svetvinčenat – kamena vila s bazenom u mirnom naselju!

Svetvinčenat, okolica – luksuzna vila s bazenom i prostranom okućnicom

U mirnom naselju nedaleko od slikovitog srednjovjekovnog gradića Svetvinčenta, na jugu središnje Istre, smjestila se ova elegantna i potpuno uređena vila površine 200 m², savršena za odmor ili turistički najam.

Nekretnina se prostire na dvije etaže.
U prizemlju se nalazi moderna kuhinja s blagovaonicom, prostrani dnevni boravak s kaminom, jedna spavaća soba i kupaonica. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu s prekrasnim pogledom na bazen i uređeno dvorište.

Vila je klimatizirana u svakoj prostoriji, potpuno namještena i besprijekorno održavana. Smještena je na uređenoj i ograđenoj parceli od 1527 m², gdje se nalazi bazen sa sunčalištem, velika natkrivena terasa s roštiljem te prostor idealan za druženje tijekom toplih ljetnih dana.

Lokacija osigurava mir i privatnost, a u blizini se nalaze svi sadržaji potrebni za svakodnevni život. Područje je izuzetno atraktivno za ljubitelje biciklizma i aktivnog odmora.

Vila se trenutno uspješno koristi za turistički najam, s već uhodanim poslom i odličnim recenzijama gostiju, što budućem vlasniku nudi i izvrsnu investicijsku priliku.

Interni broj: 1205244 REC - IS1517928

REC ID: 1205244

House Svetvinčenat, 200m2

Svetvinčenat area – luxury villa with pool and spacious garden

In a peaceful settlement near the picturesque medieval town of Svetvinčenat, in the south of central Istria, lies this elegant and fully furnished villa of 200 m², perfect for a holiday home or tourist rental.

The property is spread over two floors.
The ground floor features a modern kitchen with dining area, a spacious living room with fireplace, one bedroom, and a bathroom. Upstairs there are three bedrooms, each with an en-suite bathroom and access to a terrace with a beautiful view of the pool and landscaped yard.

The villa is air-conditioned in every room, fully furnished, and impeccably maintained. It sits on a landscaped and fenced plot of 1,527 m², featuring a pool with sunbathing area, a large covered terrace with barbecue, and a space ideal for social gatherings during warm summer days.

The location offers peace and privacy, with all daily amenities nearby. The area is particularly attractive for cycling enthusiasts and those who enjoy an active lifestyle.

The villa is currently successfully used for tourist rental, with an established business and excellent guest reviews, offering the future owner a great investment opportunity.

Intrnal number: IS1517928

REC ID: 1205244

Haus Svetvinčenat, 200m2

Svetvinčenat, Umgebung – luxuriöse Villa mit Pool und großem Grundstück

In einer ruhigen Siedlung nahe der malerischen mittelalterlichen Stadt Svetvinčenat im Süden Zentralistriens befindet sich diese elegante, komplett eingerichtete Villa mit 200 m² – ideal als Ferienhaus oder für die touristische Vermietung.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse mit herrlichem Blick auf den Pool und den gepflegten Garten.

Die Villa ist in allen Räumen klimatisiert, vollständig möbliert und in tadellosem Zustand. Das 1.527 m² große, eingezäunte Grundstück bietet einen Pool mit Sonnenterrasse, eine große überdachte Terrasse mit Grill und einen idealen Platz für gesellige Abende an warmen Sommertagen.

Die Lage garantiert Ruhe und Privatsphäre, mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe. Die Umgebung ist besonders attraktiv für Radfahrer und Aktivurlauber.

Derzeit wird die Villa erfolgreich touristisch vermietet, mit einem etablierten Geschäft und hervorragenden Bewertungen – eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für den zukünftigen Eigentümer.

Interne Nummer: IS1517928

REC ID: 1205244

Casa Svetvinčenat, 200m2

Svetvinčenat, dintorni – villa di lusso con piscina e ampio giardino

In un tranquillo villaggio vicino al pittoresco borgo medievale di Svetvinčenat, nel sud dell'Istria centrale, si trova questa elegante villa completamente arredata di 200 m², perfetta come casa vacanze o per affitti turistici.

La proprietà si sviluppa su due piani.
Al piano terra troviamo una cucina moderna con sala da pranzo, un ampio soggiorno con camino, una camera da letto e un bagno. Al primo piano ci sono tre camere da letto, ognuna con bagno privato e accesso alla terrazza con splendida vista sulla piscina e sul giardino curato.

La villa è climatizzata in ogni stanza, completamente arredata e mantenuta in condizioni impeccabili. Sorge su un terreno recintato e curato di 1.527 m², con piscina e solarium, grande terrazza coperta con barbecue e spazio ideale per riunioni estive.

La posizione garantisce tranquillità e privacy, con tutti i servizi quotidiani nelle vicinanze. La zona è molto apprezzata dagli amanti del ciclismo e della vita attiva.

Attualmente la villa è affittata con successo a turisti, con un'attività ben avviata e ottime recensioni, offrendo così al futuro proprietario un'ottima opportunità di investimento.

Numero interno: IS1517928

REC ID: 1205244

Дом Svetvinčenat, 200m2

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Внутренний номер: IS1517928

REC ID: 1205244