PRIMOŠTEN – ATRAKTIVNA NOVOGRADNJA, STAN U PRIZEMLJU S BAZENOM

Kaiser immobilien posreduje u prodaji stana u sklopu novog, manjeg stambenog objekta u Primoštenu. Zgrada se gradi na mirnoj lokaciji, uz blagu uzvisinu koja svim stanovima osigurava predivan pogled na more. Udaljenost od prve plaže je svega 200 metara. Početak radova je predviđen za 15.09.2025.

O STANU (S2):
Ovaj prostrani dvosobni stan u prizemlju nudi funkcionalan raspored i veliku natkrivenu terasu idealnu za opuštanje uz pogled na more.
Lokacija: Prizemlje
Ukupna neto površina: 78,31 m²


Raspored prostorija (neto kvadrature):
Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica: 28,00 m²
Hodnik: 2,20 m²
Spavaća soba 1: 13,94 m²
Spavaća soba 2: 13,94 m²
Kupaonica: 5,80 m²
Natkrivena terasa (lođa): 14,43 m²

Dodatne pogodnosti:
Pripadajuće vanjsko parkirno mjesto.
Otvoren pogled na more.
Korištenje zajedničkog bazena na okućnici zgrade.

LOKACIJA:
Primošten je jedno od najpoželjnijih mjesta na Jadranu, koje spaja bogatu povijest, predivnu prirodu i odličnu povezanost. Ova nekretnina nudi vam priliku da uživate u svim čarima Dalmacije, bilo da tražite dom za sebe ili pametnu investiciju.
Ne propustite priliku postati vlasnikom nekretnine na vrhunskoj lokaciji čija vrijednost s vremenom samo raste.

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

Interni broj: 1205142 REC - 137-37

REC ID: 1205142

Flat Primošten, 78,31m2

Kaiser immobilien is mediating the sale of an apartment within a new, smaller residential building in Primošten. The building is being built in a quiet location, with a gentle slope that provides all apartments with a beautiful view of the sea. The distance from the first beach is only 200 meters. The start of work is scheduled for 15.09.2025. ABOUT THE APARTMENT (S2): This spacious two-bedroom apartment on the ground floor offers a functional layout and a large covered terrace ideal for relaxing with a view of the sea. Location: Ground floor Total net area: 78.31 m² Room layout (net square footage): Living room, kitchen and dining room: 28.00 m² Hallway: 2.20 m² Bedroom 1: 13.94 m² Bedroom 2: 13.94 m² Bathroom: 5.80 m² Covered terrace (loggia): 14.43 m² Additional amenities: Allocated outdoor parking space. Open sea view. Use of a shared swimming pool in the building's courtyard. LOCATION: Primošten is one of the most desirable places on the Adriatic, which combines a rich history, beautiful nature and excellent connectivity. This property offers you the opportunity to enjoy all the charms of Dalmatia, whether you are looking for a home for yourself or a smart investment. Do not miss the opportunity to become the owner of a property in a prime location, the value of which only increases with time. The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase, at the conclusion of the first legal deed. Viewing the property is only possible with the prior signing of a contract on mediation in real estate transactions. If you want to visit the property in person, contact: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Intrnal number: 137-37

REC ID: 1205142

Wohnung Primošten, 78,31m2

Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf einer Wohnung in einem neuen, kleineren Wohngebäude in Primošten. Das Gebäude wird in ruhiger Lage mit leichtem Hang gebaut, wodurch alle Wohnungen einen wunderschönen Blick auf das Meer haben. Die Entfernung zum ersten Strand beträgt nur 200 Meter. Der Beginn der Arbeiten ist für den 15.09.2025 geplant. ÜBER DIE WOHNUNG (S2): Diese geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine funktionale Raumaufteilung und eine große überdachte Terrasse, die ideal zum Entspannen mit Meerblick ist. Lage: Erdgeschoss Gesamtnettofläche: 78,31 m² Raumaufteilung (Nettoquadratmeterzahl): Wohnzimmer, Küche und Esszimmer: 28,00 m² Flur: 2,20 m² Schlafzimmer 1: 13,94 m² Schlafzimmer 2: 13,94 m² Badezimmer: 5,80 m² Überdachte Terrasse (Loggia): 14,43 m² Zusätzliche Annehmlichkeiten: Zugewiesener Außenparkplatz. Offener Meerblick. Nutzung eines gemeinschaftlichen Swimmingpools im Innenhof des Gebäudes. LAGE: Primošten ist einer der begehrtesten Orte an der Adria, der eine reiche Geschichte, wunderschöne Natur und hervorragende Verkehrsanbindung vereint. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, alle Reize Dalmatiens zu genießen, egal ob Sie ein Eigenheim oder eine kluge Investition suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer einer Immobilie in bester Lage zu werden, deren Wert mit der Zeit steigt. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zuzüglich Mehrwertsteuer und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss der ersten Rechtshandlung fällig. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags für Immobiliengeschäfte möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Joško Bašić E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Interne Nummer: 137-37

REC ID: 1205142

Appartamento Primošten, 78,31m2

Kaiser immobilien sta mediando la vendita di un appartamento all'interno di un nuovo edificio residenziale più piccolo a Primošten. L'edificio è in costruzione in una posizione tranquilla, con un leggero pendio che offre a tutti gli appartamenti una splendida vista sul mare. La distanza dalla prima spiaggia è di soli 200 metri. L'inizio dei lavori è previsto per il 15.09.2025. INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO (S2): Questo spazioso appartamento con due camere da letto al piano terra offre una disposizione funzionale e un'ampia terrazza coperta, ideale per rilassarsi con vista sul mare. Ubicazione: Piano terra Superficie netta totale: 78,31 m² Disposizione degli spazi (superficie netta): Soggiorno, cucina e sala da pranzo: 28,00 m² Corridoio: 2,20 m² Camera da letto 1: 13,94 m² Camera da letto 2: 13,94 m² Bagno: 5,80 m² Terrazza coperta (loggia): 14,43 m² Servizi aggiuntivi: Posto auto esterno assegnato. Vista mare aperta. Utilizzo di una piscina condominiale nel cortile del condominio. POSIZIONE: Primošten è una delle località più ambite dell'Adriatico, che unisce una ricca storia, una natura meravigliosa e ottimi collegamenti. Questa proprietà vi offre l'opportunità di godere di tutto il fascino della Dalmazia, sia che stiate cercando una casa per voi stessi o un investimento intelligente. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di un immobile in una posizione privilegiata, il cui valore aumenta nel tempo. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di immobili, alla stipula del primo atto legale. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione nelle transazioni immobiliari. Se desiderate visitare l'immobile di persona, contattate: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Numero interno: 137-37

REC ID: 1205142

Квартира Primošten, 78,31m2

Агентство недвижимости Kaiser immobilien выступает посредником в продаже квартиры в новом, небольшом жилом доме в Примоштене. Здание строится в тихом месте с пологим склоном, что обеспечивает всем квартирам прекрасный вид на море. Расстояние до ближайшего пляжа составляет всего 200 метров. Начало работ запланировано на 15.09.2025. О КВАРТИРЕ (S2): Эта просторная двухкомнатная квартира на первом этаже отличается функциональной планировкой и большой крытой террасой, идеально подходящей для отдыха с видом на море. Расположение: Первый этаж Общая чистая площадь: 78,31 м² Планировка комнат (чистая площадь): Гостиная, кухня и столовая: 28,00 м² Прихожая: 2,20 м² Спальня 1: 13,94 м² Спальня 2: 13,94 м² Ванная комната: 5,80 м² Крытая терраса (лоджия): 14,43 м² Дополнительные удобства: Выделенное открытое парковочное место. Открытый вид на море. Использование общего бассейна во дворе здания. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Примоштен - одно из самых желанных мест на Адриатике, которое сочетает в себе богатую историю, прекрасную природу и отличную транспортную доступность. Эта недвижимость предлагает вам возможность насладиться всеми прелестями Далмации, независимо от того, ищете ли вы дом для себя или разумную инвестицию. Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в отличном месте, ценность которой только возрастает со временем. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого договора купли-продажи. Осмотр объекта возможен только при предварительном заключении договора о посредничестве в сделках с недвижимостью. Для личного осмотра обращайтесь: Йошко Башич, эл. почта: josko@kaiser-immobilien.hr, тел.: +385-91-511-2993, http://kaiser-immobilien.hr/

Внутренний номер: 137-37

REC ID: 1205142