ZATON - Luksuzna vila s bazenom i dvorištem

Na prodaju je prekrasna vila s bazenom smještena u Zatonu, turistički razvijenom mjestu pored Zadra u blizini poznatog turističkog resorta.

Lokacija: Zaton
Površina parcele: 750 m2
Godina izgradnje: 2022
Površina stambenog prostora: 220 m2
Udaljenost od mora: 500 m od mora

Prizemlje:
Uređeni okoliš s mediteranskim biljem
Grijani bazen površine 30 m2
Roštilj
Vanjske terase i natkrivena parkirna mjesta- 4 automobila

Stambeni dio:
- ulazni hodnik
- Dnevni boravak/blagovaonica/kuhinja
- 1 wc za goste
- 1 spavaća soba s vlastitom kupaonicom

1.kat:
- 3 velike spavaće sobe s 3 vlastite kupaonice i terasama

Specifikacije nekretnine:
- Hansgrohe sanitarija
- Grijanje i hlađenje je putem dizalica topline- podno grijanje
- dodatno: unutarnji kamin
- PVC stolarija
- svaka prostorija ima klima jedinicu
- videonadzor
- portafon
- električno punjenje automobila
- kompletno namještena i opremljena

Također se nudi mogućnost menadžmenta u svrhu iznajmljivanja budućim vlasnicima.

Vila je kompletno završena te posjeduje urednu dokumentaciju s uporabnom dozvolom, vlasništvo je 1/1 bez tereta.

Nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe.

Za više informacija i termin razgledavanja slobodno nas kontaktoirajte putem:
Telefona: +385957355171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

Interni broj: 1204935 REC - 563

REC ID: 1204935

ZATON - Luxury villa with pool and garden

For sale is a beautiful villa with a swimming pool located in Zaton, a touristically developed town near Zadar, near a famous tourist resort.

Location: Zaton
Plot area: 750 m2
Year of construction: 2022
Living area: 220 m2
Distance from the sea: 500 m from the sea

Ground floor:
Landscaped area with Mediterranean plants
Heated pool of 30 m2
Barbecue
Outdoor terraces and covered parking spaces - 4 cars

Residential area:
- entrance hall
- Living room/dining room/kitchen
- 1 guest toilet
- 1 bedroom with private bathroom

1st floor:
- 3 large bedrooms with 3 private bathrooms and terraces

Property specifications:
- Hansgrohe sanitary ware
- Heating and cooling is via heat pumps - underfloor heating
- additionally: indoor fireplace
- PVC joinery
- each room has an air conditioning unit
- video surveillance
- intercom
- electric car charging
- fully furnished and equipped

The possibility of management is also offered for the purpose rental to future owners.

The villa is completely finished and has proper documentation with a use permit, ownership is 1/1 without encumbrances.

The property is owned by a natural person.

For more information and viewing dates, please contact us via:
Phone: +385957355171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

Intrnal number: 563

REC ID: 1204935

ZATON – Luxusvilla mit Pool und Garten

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa mit Swimmingpool in Zaton, einem touristisch erschlossenen Ort in der Nähe von Zadar, in der Nähe eines bekannten Ferienortes.

Standort: Zaton
Grundstücksfläche: 750 m²
Baujahr: 2022
Wohnfläche: 220 m²
Entfernung zum Meer: 500 m

Erdgeschoss:
Gartenanlage mit mediterranen Pflanzen
Beheizter Pool (30 m²)
Grillplatz
Außenterrassen und überdachte Stellplätze für 4 Autos

Wohnbereich:
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer/Esszimmer/Küche
- 1 Gäste-WC
- 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad

1. Stock:
- 3 große Schlafzimmer mit jeweils 3 eigenen Bädern und Terrassen

Immobilienbeschreibung:
- Hansgrohe Sanitärkeramik
- Heizung und Kühlung über Wärmepumpen - Fußbodenheizung
- Zusätzlich: Innenkamin
- PVC-Fenster und -Türen
- Klimaanlage in jedem Zimmer
- Videoüberwachung
- Gegensprechanlage
- Ladestation für Elektroautos
- Vollständig möbliert und ausgestattet

Die Verwaltung kann auch zur Vermietung an zukünftige Eigentümer übernommen werden.

Die Villa ist komplett fertiggestellt und verfügt über die entsprechenden Unterlagen mit Nutzungsgenehmigung. Das Eigentumsverhältnis beträgt 1/1 und ist unbelastet.

Die Immobilie befindet sich im Besitz einer natürlichen Person.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte unter:
Telefon: +385957355171
E-Mail: info@prestigeinvest.hr

Interne Nummer: 563

REC ID: 1204935

Numero interno: 563

REC ID: 1204935

Внутренний номер: 563

REC ID: 1204935