Selce - impresivan stan u novogradnji

U atraktivnoj novogradnji u Selcima, na mirnoj lokaciji udaljenoj svega 850 metara od mora i centra mjesta, nalazi se ovaj kvalitetno osmišljen stan na dvije etaže, ukupne površine 143 m². Ova nekretnina pruža kombinaciju suvremenog dizajna, funkcionalnosti i iznimne tehničke opreme, idealna za sve koji traže ugodan životni prostor u blizini Jadrana.

Stan ima vlastiti ulaz s privatnog parkirališta koje uključuje dva parkirna mjesta iza rampe, a u sklopu vanjske infrastrukture pripremljena je i instalacija za punjenje električnih vozila. Posebna pogodnost ove nekretnine je privatni pristup liftu koji povezuje obje etaže stana, čineći ga pristupačnim i udobnim za svakodnevno korištenje.

Prva etaža sastoji se od dvije spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama, od kojih južna soba ima izlaz na balkon s pogledom na more. Na gornjoj etaži nalazi se treća spavaća soba, dodatna kupaonica, te dnevna zona koja uključuje prostor za kuhinju s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na veliki balkon. S ove etaže pruža se panoramski pogled na more i okolinu, čime je osigurana stalna vizualna povezanost s prirodnim okruženjem.

Zgrada je građena prema suvremenim standardima, s posebnim naglaskom na energetsku učinkovitost i komfor. Podno grijanje putem dizalice topline pokriva sve prostorije, a klimatizacijski uređaji ugrađeni su u svaku prostoriju pojedinačno. Kvalitetni parketi nalaze se u svim sobama i hodnicima, dok su kupaonice obložene keramičkim pločicama.

Vanjska ALU stolarija opremljena je električnim roletama, sjenilima i komarnicima, a drvena unutarnja stolarija dodatno naglašava ugodu i toplinu prostora. Sigurnost i tehnička oprema uključuju video nadzor, alarmni sustav te satelitsku antenu.

Stan je jugozapadne orijentacije, što osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana.

Interni broj: 1201611 REC - 1233

REC ID: 1201611

Selce - impressive apartment in a new building

In an attractive new development in Selce, located in a quiet area just 850 meters from the sea and town center, this well-designed two-level apartment with a total area of 143 m² is available. This property offers a combination of contemporary design, functionality, and exceptional technical equipment, ideal for anyone seeking a comfortable living space near the Adriatic.

The apartment has its own entrance from a private parking area that includes two spaces behind a ramp, and the exterior infrastructure includes a prepared installation for electric vehicle charging. A special advantage of this property is the private access to the elevator that connects both floors of the apartment, making it accessible and convenient for daily use.

The first floor consists of two bedrooms with en-suite bathrooms, with the south-facing room opening onto a balcony with a sea view. The upper floor features a third bedroom, an additional bathroom, and a living area that includes space for a kitchen with dining area and a living room with access to a large balcony. This level offers panoramic views of the sea and surroundings, ensuring a constant visual connection with the natural environment.

The building is constructed according to modern standards, with a special emphasis on energy efficiency and comfort. Underfloor heating via a heat pump covers all rooms, and air conditioning units are installed individually in each room. High-quality parquet flooring is used throughout the rooms and hallways, while the bathrooms are tiled with ceramic tiles.

The exterior ALU joinery is equipped with electric shutters, blinds, and insect screens, and the wooden interior joinery further enhances the comfort and warmth of the space. Security and technical features include video surveillance, an alarm system, and a satellite dish.

The apartment is southwest-oriented, ensuring plenty of natural light throughout the day.

Intrnal number: 1233

REC ID: 1201611

Selce - beeindruckende Wohnung in einem Neubau

In einem attraktiven Neubau in Selce, in ruhiger Lage nur 850 Meter vom Meer und dem Ortszentrum entfernt, befindet sich diese hochwertig gestaltete Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 143 m². Diese Immobilie vereint modernes Design, Funktionalität und außergewöhnliche technische Ausstattung – ideal für alle, die ein komfortables Zuhause in Meeresnähe suchen.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang vom privaten Parkplatz, der zwei Stellplätze hinter einer Schranke umfasst. Zudem ist die Außeninfrastruktur für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Zugang zum Aufzug, der beide Etagen der Wohnung verbindet und somit täglichen Komfort und Barrierefreiheit gewährleistet.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. Das südlich ausgerichtete Zimmer verfügt über einen Balkon mit Meerblick. Im oberen Stockwerk befinden sich ein drittes Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Wohnbereich mit Platz für eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon. Von dieser Etage aus genießt man einen Panoramablick auf das Meer und die Umgebung, was eine dauerhafte visuelle Verbindung zur Natur schafft.

Das Gebäude wurde nach modernen Standards errichtet, mit besonderem Fokus auf Energieeffizienz und Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe versorgt alle Räume, und in jedem Zimmer ist eine separate Klimaanlage installiert. Hochwertige Parkettböden sind in allen Zimmern und Fluren verlegt, während die Badezimmer mit Keramikfliesen ausgestattet sind.

Die Außenfenster aus Aluminium verfügen über elektrische Rollläden, Sonnenschutz und Insektenschutzgitter. Die Innenausstattung aus Holz unterstreicht zusätzlich den wohnlichen Charakter. Sicherheit und technische Ausstattung umfassen Videoüberwachung, Alarmsystem und Satellitenantenne.

Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht garantiert.

Interne Nummer: 1233

REC ID: 1201611

Selce - imponente appartamento in un nuovo edificio

In un'attraente nuova costruzione a Selce, in una zona tranquilla a soli 850 metri dal mare e dal centro, si trova questo appartamento ben progettato su due livelli, con una superficie totale di 143 m². Questa proprietà offre una combinazione di design contemporaneo, funzionalità e attrezzature tecniche eccezionali, ideale per chi cerca uno spazio abitativo confortevole vicino all'Adriatico.

L'appartamento dispone di un ingresso indipendente dal parcheggio privato che include due posti auto dietro una sbarra, e l'infrastruttura esterna è predisposta per l'installazione di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Un vantaggio particolare di questa proprietà è l'accesso privato all'ascensore che collega entrambi i livelli dell'appartamento, rendendolo accessibile e comodo per l'uso quotidiano.

Il primo piano è composto da due camere da letto con bagni privati; la stanza esposta a sud ha accesso a un balcone con vista mare. Al piano superiore si trova la terza camera da letto, un ulteriore bagno e la zona giorno che comprende lo spazio per la cucina con zona pranzo e soggiorno con accesso a un ampio balcone. Da questo livello si gode di una vista panoramica sul mare e sull'ambiente circostante, garantendo un costante collegamento visivo con la natura.

L'edificio è costruito secondo standard moderni, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore copre tutti gli ambienti, e ogni stanza è dotata di climatizzatore individuale. Parquet di alta qualità è posato in tutte le stanze e nei corridoi, mentre i bagni sono rivestiti con piastrelle in ceramica.

I serramenti esterni in alluminio sono dotati di tapparelle elettriche, tende oscuranti e zanzariere, mentre quelli interni in legno sottolineano l'accoglienza e il calore dello spazio. La sicurezza e l'equipaggiamento tecnico includono videosorveglianza, sistema di allarme e antenna satellitare.

L'appartamento è orientato a sud-ovest, il che garantisce abbondante luce naturale durante tutta la giornata.

Numero interno: 1233

REC ID: 1201611

Внутренний номер: 1233

REC ID: 1201611