Veruda - renoviran stan 87m2, prizemlje, 2 parkinga

Na prodaju prostran i potpuno renoviran stan površine 87 m², smješten u prizemlju šarmantne austrougarske zgrade na atraktivnoj lokaciji Veruda u Puli. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj povijesnog karaktera i suvremenog komfora, a zahvaljujući odličnoj poziciji nudi mirno okruženje uz neposrednu blizinu plaža, centra grada i svih važnih sadržaja.

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice te hodnika, a odlikuju ga visoki stropovi i obilje prirodnog svjetla koji prostoru daju dodatni osjećaj prozračnosti i ugode. Zgrada je kvalitetne starogradnje, s debelim zidovima koji osiguravaju odličnu izolaciju i udobnost tijekom cijele godine.

Uz stan dolaze dva privatna parkirna mjesta unutar ograđenog dvorišta zgrade, što predstavlja veliku prednost u urbanom dijelu grada. Također, na raspolaganju je i drvarnica (šupa) u podrumu zgrade za dodatno skladištenje.

Ova nekretnina je odmah useljiva i ne zahtijeva dodatna ulaganja, što je čini idealnom za obiteljski život, ali i za turistički najam zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i izvanrednoj lokaciji. Udaljenost do najbliže plaže je svega 10 minuta lagane šetnje, a u blizini se nalaze škola, vrtić, tržnica, trgovine, autobusna stanica, i svi ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život.

Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plaća ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s uvjetima poslovanja i naknadama poduzeća.

Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

Interni broj: 1200162 REC - 4274

REC ID: 1200162

Flat Veruda, Pula, 87m2

For sale is a spacious and completely renovated apartment of 87 m², located on the ground floor of a charming Austro-Hungarian building in the attractive location of Veruda in Pula. This property represents the perfect blend of historical character and modern comfort, and thanks to its excellent location, it offers a peaceful environment with close proximity to the beaches, the city center and all important amenities.

The apartment consists of two bedrooms, a spacious living room, a kitchen, a bathroom and a hallway, and is characterized by high ceilings and plenty of natural light that give the space an additional feeling of airiness and comfort. The building is of high-quality old construction, with thick walls that ensure excellent insulation and comfort throughout the year.

The apartment comes with two private parking spaces within the fenced courtyard of the building, which is a great advantage in an urban part of the city. There is also a woodshed (shed) in the basement of the building for additional storage.

This property is immediately move-in ready and does not require additional investment, which makes it ideal for family life, but also for tourist rental thanks to its functional layout and excellent location. The distance to the nearest beach is only a 10-minute walk, and nearby there are schools, kindergartens, markets, shops, bus stations, and all other amenities needed for everyday life.

On top of the agreed purchase price, the buyer pays the agreed agency commission in accordance with the terms of business and company fees.

Contact:
Dean
+385 99 369 9053

Intrnal number: 4274

REC ID: 1200162

Wohnung Veruda, Pula, 87m2

Zum Verkauf steht eine geräumige und komplett renovierte Wohnung mit 87 m² im Erdgeschoss eines charmanten österreichisch-ungarischen Gebäudes im attraktiven Stadtteil Veruda in Pula. Diese Immobilie vereint historischen Charakter mit modernem Komfort und bietet dank ihrer hervorragenden Lage eine ruhige Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Stadtzentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Hohe Decken und viel Tageslicht verleihen dem Raum ein Gefühl von Leichtigkeit und Komfort. Das Gebäude ist ein hochwertiger Altbau mit dicken Wänden, die eine hervorragende Isolierung und ganzjährigen Komfort gewährleisten.

Zur Wohnung gehören zwei private Parkplätze im umzäunten Innenhof des Gebäudes, was in einem urbanen Stadtteil ein großer Vorteil ist. Im Keller des Gebäudes befindet sich ein Holzschuppen für zusätzlichen Lagerraum.

Diese Immobilie ist sofort bezugsfertig und erfordert keine zusätzlichen Investitionen. Sie eignet sich daher ideal für Familien, aber dank ihrer funktionalen Raumaufteilung und der hervorragenden Lage auch für die Vermietung an Touristen. Der nächste Strand ist nur 10 Gehminuten entfernt. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Märkte, Geschäfte, Bushaltestellen und alle weiteren Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Zusätzlich zum vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die vereinbarte Maklerprovision gemäß den Geschäftsbedingungen und den Firmengebühren.

Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

Interne Nummer: 4274

REC ID: 1200162

Appartamento Veruda, Pula, 87m2

In vendita un ampio appartamento di 87 m², completamente ristrutturato, situato al piano terra di un affascinante palazzo austro-ungarico nella suggestiva zona di Veruda, a Pola. Questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra carattere storico e comfort moderno e, grazie alla sua posizione eccellente, offre un ambiente tranquillo a breve distanza dalle spiagge, dal centro città e da tutti i servizi principali.

L'appartamento è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina, un bagno e un disimpegno, ed è caratterizzato da soffitti alti e da abbondante luce naturale che conferiscono all'ambiente un'ulteriore sensazione di ariosità e comfort. L'edificio è di pregiata costruzione antica, con muri spessi che garantiscono un eccellente isolamento e comfort durante tutto l'anno.

L'appartamento dispone di due posti auto privati all'interno del cortile recintato del palazzo, un grande vantaggio in una zona urbana. Al piano interrato è presente anche una legnaia (capanno) per ulteriore spazio di stoccaggio.

Questa proprietà è pronta per essere abitata immediatamente e non richiede investimenti aggiuntivi, il che la rende ideale per la vita familiare, ma anche per l'affitto turistico grazie alla sua disposizione funzionale e all'eccellente posizione. La spiaggia più vicina è a soli 10 minuti a piedi e nelle vicinanze si trovano scuole, asili, mercati, negozi, stazioni degli autobus e tutti gli altri servizi necessari per la vita quotidiana.

Oltre al prezzo di acquisto concordato, l'acquirente paga la commissione di agenzia concordata in conformità con i termini e le condizioni commerciali e le commissioni aziendali.

Contatto:
Dean
+385 99 369 9053

Numero interno: 4274

REC ID: 1200162

Квартира Veruda, Pula, 87m2

Продаётся просторная и полностью отремонтированная квартира площадью 87 м², расположенная на первом этаже очаровательного австро-венгерского здания в привлекательном районе Веруда в Пуле. Эта квартира представляет собой идеальное сочетание исторического колорита и современного комфорта, а благодаря своему прекрасному расположению она предлагает тихую обстановку в непосредственной близости от пляжей, центра города и всех необходимых удобств.

Квартира состоит из двух спален, просторной гостиной, кухни, ванной комнаты и прихожей. Высокие потолки и обилие естественного света придают помещению ощущение простора и комфорта. Дом построен из высококачественного материала, а его толстые стены обеспечивают отличную теплоизоляцию и комфорт в любое время года.

Квартира включает в себя два парковочных места в огороженном дворе дома, что является большим преимуществом в городской среде. В подвале дома также есть дровяной сарай для хранения вещей.

Этот объект недвижимости готов к заселению и не требует дополнительных вложений, что делает его идеальным вариантом как для семейного проживания, так и для сдачи в туристическую аренду благодаря функциональной планировке и отличному расположению. До ближайшего пляжа всего 10 минут ходьбы, а рядом находятся школы, детские сады, рынки, магазины, автобусные остановки и все необходимые удобства для повседневной жизни.

Помимо согласованной цены покупки, покупатель оплачивает согласованную комиссию агентства в соответствии с условиями договора и комиссию компании.

Контактное лицо:
Дин
+385 99 369 9053

Внутренний номер: 4274

REC ID: 1200162