NOVOGRADNJA - Monvidal, moderan Stan 53m2, DB+2S, terasa, plin, parking, UPORABNA

Na prodaju je prekrasan stan u novogradnji smješten na atraktivnoj lokaciji Monvidala u Puli. Stan se nalazi na četvrtom katu moderne stambene zgrade s liftom, a sastoji se od dvije spavaće sobe, predsoblja, dnevne sobe, odvojene kuhinje s blagovaonicom, balkona/loggie, kupaonice s WC-om te dodatnog odvojenog WC-a.

Grijanje je riješeno plinskim etažnim centralnim sustavom (Vaillant) s radijatorima u svim prostorijama, dok je za hlađenje zadužen inverterski klima uređaj Samsung. Stan ima vanjsku PVC stolariju sa roletama, protuprovalna ulazna vrata, modernu unutarnju stolariju. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta, a orijentacija jug–istok osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Prodaje se namješten. Stan je veoma uredan i čist, odlično održavan i lijepo namješten. Zgrada je nova, sa demit fasadom, nečujnim liftom kroz sve etaže, lijepo uređenim ulazom i velikim parkingom.

Lokacija stana je iznimno praktična – u neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, trgovine, supermarketi, ljekarna, javni prijevoz i autobusna stanica, mesenica, kafić, pekara, dječiji park, dok je centar Pule udaljen svega deset minuta lagane šetnje.

Vlasništvo bez tereta, zgrada ima uporabnu. Čeka se provođenje etažnog elaborata, tj. upis etaža u zemljišne knjige (status od 21.11.2025.).

Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plaća ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s uvjetima poslovanja i naknadama poduzeća.

Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

Interni broj: 1211834 REC - 4326

REC ID: 1211834

Flat Monvidal, Pula, 53m2

For sale is a beautiful apartment in a new building located in the attractive location of Monvidala in Pula. The apartment is located on the fourth floor of a modern residential building with an elevator, and consists of two bedrooms, a hallway, a living room, a separate kitchen with a dining room, a balcony/loggia, a bathroom with a toilet and an additional separate toilet.

Heating is provided by a gas central heating system (Vaillant) with radiators in all rooms, while cooling is provided by a Samsung inverter air conditioner. The apartment has external PVC joinery with roller shutters, a security entrance door, modern internal joinery. The apartment has two parking spaces, and the south-east orientation ensures plenty of natural light throughout the day. It is being sold furnished. The apartment is very neat and clean, well maintained and beautifully furnished. The building is new, with a demit facade, a silent elevator through all floors, a beautifully decorated entrance and a large parking lot.

The location of the apartment is extremely practical - in the immediate vicinity there are schools, kindergartens, shops, supermarkets, pharmacies, public transport and bus stations, a bakery, a cafe, a bakery, a children's park, while the center of Pula is only a ten-minute walk away.

Ownership without encumbrances, the building has a usable area. The implementation of the condominium study, i.e. the registration of the condominiums in the land register (status as of 21.11.2025.), is pending.

On the agreed purchase price, the buyer pays the agreed agency commission in accordance with the terms of business and company fees.

Contact:
Dean
+385 99 369 9053

Intrnal number: 4326

REC ID: 1211834

Wohnung Monvidal, Pula, 53m2

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Wohnung in einem Neubau in der attraktiven Lage von Monvidala in Pula. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines modernen Wohnhauses mit Aufzug und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche mit Essbereich, einem Balkon/einer Loggia, einem Badezimmer mit WC und einem zusätzlichen separaten WC.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Vaillant) mit Heizkörpern in allen Räumen, die Kühlung über eine Samsung Inverter-Klimaanlage. Die Wohnung verfügt über PVC-Fenster und Rollläden, eine Sicherheitseingangstür und moderne Innenausstattung. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, und die Südostausrichtung sorgt für viel Tageslicht. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Sie ist sehr gepflegt und geschmackvoll eingerichtet. Das Gebäude ist neu, mit einer eleganten Fassade, einem leisen Aufzug, der alle Etagen verbindet, einem stilvoll gestalteten Eingangsbereich und einem großen Parkplatz.

Die Lage der Wohnung ist äußerst praktisch: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, eine Bäckerei, ein Café und ein Kinderspielplatz. Das Zentrum von Pula ist nur zehn Gehminuten entfernt.

Die Wohnung ist lastenfrei und verfügt über eine nutzbare Fläche. Die Eintragung der Eigentumswohnungen ins Grundbuch (Stand: 21.11.2025) ist noch nicht abgeschlossen.

Auf den vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die vereinbarte Maklerprovision gemäß den branchenüblichen Gebühren.

Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

Interne Nummer: 4326

REC ID: 1211834

Appartamento Monvidal, Pula, 53m2

In vendita un bellissimo appartamento in un nuovo edificio situato nell'affascinante zona di Monvidala a Pola. L'appartamento si trova al quarto piano di un moderno edificio residenziale con ascensore ed è composto da due camere da letto, un corridoio, un soggiorno, una cucina separata con sala da pranzo, un balcone/loggia, un bagno con WC e un ulteriore WC separato.

Il riscaldamento è fornito da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas (Vaillant) con radiatori in tutte le stanze, mentre il raffrescamento è garantito da un condizionatore inverter Samsung. L'appartamento è dotato di infissi esterni in PVC con tapparelle, porta d'ingresso blindata e moderni infissi interni. L'appartamento dispone di due posti auto e l'orientamento a sud-est garantisce molta luce naturale durante tutto il giorno. Viene venduto arredato. L'appartamento è molto ordinato e pulito, ben tenuto e arredato con gusto. L'edificio è nuovo, con facciata in stile demit, un ascensore silenzioso che attraversa tutti i piani, un ingresso splendidamente decorato e un ampio parcheggio.

La posizione dell'appartamento è estremamente pratica: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, asili, negozi, supermercati, farmacie, stazioni dei mezzi pubblici e degli autobus, un panificio, un bar, un panificio e un parco giochi per bambini, mentre il centro di Pola è raggiungibile in soli dieci minuti a piedi.

Proprietà senza vincoli, l'edificio ha una superficie utile. È in corso l'esecuzione dello studio condominiale, ovvero la registrazione dei condomini nel catasto (stato al 21.11.2025).

Sul prezzo di acquisto concordato, l'acquirente paga la commissione di agenzia concordata in conformità con le condizioni commerciali e le commissioni aziendali.

Contatti:
Dean
+385 99 369 9053

Numero interno: 4326

REC ID: 1211834

Квартира Monvidal, Pula, 53m2

Продаётся прекрасная квартира в новом доме, расположенном в привлекательном районе Монвидала в Пуле. Квартира расположена на четвёртом этаже современного жилого дома с лифтом и состоит из двух спален, прихожей, гостиной, отдельной кухни со столовой, балкона/лоджии, ванной комнаты с туалетом и дополнительного отдельного туалета.

Отопление осуществляется газовой системой центрального отопления (Vaillant) с радиаторами во всех комнатах, а охлаждение обеспечивает инверторный кондиционер Samsung. В квартире установлены внешние окна из ПВХ с рольставнями, бронированная входная дверь и современная внутренняя отделка. В квартире есть два парковочных места, а юго-восточная ориентация обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. Квартира продаётся с мебелью. Квартира очень чистая и аккуратная, в хорошем состоянии и прекрасно меблирована. Здание новое, с фасадом с диагональным рисунком, бесшумным лифтом на всех этажах, красиво оформленным входом и большой парковкой.

Расположение квартиры исключительно удобное: в непосредственной близости находятся школы, детские сады, магазины, супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта и автобусные остановки, пекарня, кафе, булочная, детский парк, а до центра Пулы всего десять минут ходьбы.

Право собственности без обременений, здание имеет полезную площадь. В настоящее время проводится исследование недвижимости, т.е. регистрация недвижимости в земельном кадастре (состояние на 21.11.2025).

Коэффициент недвижимости, согласованный с продавцом, оплачивается покупателем в соответствии с условиями договора, а также комиссионные компании.

Контактное лицо:
Декан
+385 99 369 9053

Внутренний номер: 4326

REC ID: 1211834