Istra, Premantura, 103.18m2, 2s+db, terasa

U ponudi je stan smješten na prvom katu kuće, ukupne površine 103.18 m2 neto, odnosno 141.64 m2 brutto površine sa svim pripacima.
Riječ je o vrlo funkcionalnom i prozračnom prostoru koji se sastoji od hodnika, prostrane kuhinje s blagovaonicom povezanom s dnevnim boravkom, dvije udobne spavaće sobe i dvije kupaonice.
Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu površine 8,77 m2, s koje se pruža djelomičan pogled na more. Ispred stana smještena je velika terasa, a pristup stanu omogućen je preko prostranog ulaznog podesta i širokih, komotnih stepenica.
Stan dijeli prostranu, lijepo uređenu zajedničku okućnicu, na kojoj se nalaze vrtni tuševi, voćke, vrt i parkirna mjesta od kojih jedno pripada ovom stanu, a postoji i mogućnost uređenja zajedničkog bazena na parceli, što dodatno povećava potencijal ove nekretnine – bilo za obiteljski život, bilo kao investiciju u turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1198701 REC - S3440

REC ID: 1198701

Flat Premantura, Medulin, 103,18m2

An apartment located on the first floor of a house is offered for sale, with a total net area of 103.18 m² and a gross area of 141.64 m² including all annexes.
This is a very functional and airy space consisting of a hallway, a spacious kitchen with dining area connected to the living room, two comfortable bedrooms, and two bathrooms.
The living area opens onto a covered terrace of 8.77 m², offering a partial sea view. In front of the apartment is a large terrace, and access is provided via a spacious entrance landing and wide, comfortable stairs.

The apartment shares a large, beautifully landscaped communal yard featuring outdoor garden showers, fruit trees, a garden, and parking spaces – one of which belongs to this apartment. There is also the possibility of building a shared pool on the plot, further increasing the potential of this property – whether for family living or as an investment for tourist rental.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S3440

REC ID: 1198701

Wohnung Premantura, Medulin, 103,18m2

Zum Verkauf steht eine Wohnung im ersten Stock eines Hauses mit einer Nettofläche von 103,18 m² und einer Bruttofläche von 141,64 m² einschließlich aller Nebenflächen.
Es handelt sich um einen sehr funktionalen und lichtdurchfluteten Raum, bestehend aus Flur, großzügiger Küche mit Essbereich, verbunden mit dem Wohnzimmer, zwei komfortablen Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit 8,77 m², die einen teilweisen Meerblick bietet. Vor der Wohnung befindet sich eine große Terrasse, der Zugang erfolgt über ein geräumiges Eingangsplateau und breite, bequeme Treppen.

Die Wohnung teilt sich ein großzügiges, schön angelegtes Gemeinschaftsgrundstück mit Außenduschen, Obstbäumen, Garten und Parkplätzen – einer davon gehört zur Wohnung. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Gemeinschaftspool auf dem Grundstück zu errichten, was das Potenzial dieser Immobilie weiter erhöht – sei es für das Familienleben oder als Investition in die touristische Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S3440

REC ID: 1198701

Premantura, Medulin, 103,18m2

In vendita appartamento situato al primo piano di una casa, con superficie netta di 103,18 m² e superficie lorda di 141,64 m² comprensiva di tutte le pertinenze.
Si tratta di uno spazio molto funzionale e arioso composto da ingresso, ampia cucina con zona pranzo collegata al soggiorno, due comode camere da letto e due bagni.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 8,77 m² con vista parziale sul mare. Davanti all'appartamento si trova un'ampia terrazza, e l'accesso è garantito da un grande pianerottolo d'ingresso e scale larghe e comode.

L'appartamento condivide un ampio e curato giardino comune, dotato di docce da esterno, alberi da frutto, orto e posti auto, uno dei quali appartiene all'appartamento. Esiste inoltre la possibilità di realizzare una piscina comune sul terreno, aumentando ulteriormente il potenziale di questa proprietà – sia come casa familiare, sia come investimento per affitto turistico.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali.

Numero interno: S3440

REC ID: 1198701

Внутренний номер: S3440

REC ID: 1198701