Poreč okolica, moderna villa sa 6 spavaćih soba

Istra – Poreč, okolica
Moderna luksuzna vila s 6 spavaćih soba i prostranim vrtom

U mirnom istarskom okruženju, svega 13 kilometara od kristalno čistog mora i uređenih plaža u okolici Poreča, smjestila se ova impresivna moderna vila – savršen spoj luksuza, privatnosti i prirode.

Vila se proteže na dvije etaže i ukupnu stambenu površinu od 437 m². Okružena je uređenim vrtom od čak 6.200 m², koji uključuje maslinik, autohtone biljke te brojne sadržaje za opuštanje i druženje. Na okućnici se nalazi veliki bazen od 38 m² s pripadajućim sunčalištem, vanjski tuš te natkrivena terasa s potpuno opremljenom ljetnom kuhinjom i blagovaonicom – idealna za uživanje u ljetnim danima i večerima.

Prizemlje kuće nudi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, radnu sobu, ostavu, dodatni toalet te tehničku prostoriju za bazensku opremu. Na katu se nalaze još četiri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na veliku terasu s prekrasnim pogledom na okolni krajolik.

Nekretnina je opremljena visokokvalitetnim materijalima i prodaje se u potpunosti namještena, s pažljivo uređenim interijerom koji spaja eleganciju i funkcionalnost. Cijelo imanje je ograđeno, s više parkirnih mjesta, čime se dodatno osigurava privatnost i sigurnost.

U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, škole, sportski sadržaji, vinske ceste i biciklističke staze. Lokacija omogućava brz i jednostavan pristup Poreču i drugim atraktivnim destinacijama zapadne Istre.

Interni broj: 1197161 REC - ID01081

REC ID: 1197161

Poreč surroundings, modern villa with 6 bedrooms

Istria – Poreč area
Modern luxury villa with 6 bedrooms and a spacious garden

Located just 13 kilometers from the crystal-clear Adriatic coast near Poreč, this impressive modern villa offers the perfect combination of luxury, privacy, and nature.

Spread over two floors and 437 m² of living space, the villa sits on a beautifully landscaped plot of 6,200 m². The garden features olive trees, native Mediterranean plants, and numerous amenities for relaxation and entertainment, including a 38 m² swimming pool, a sunbathing area, an outdoor shower, and a covered terrace with a fully equipped summer kitchen and dining space – perfect for enjoying warm summer evenings.

The ground floor includes a spacious open-concept living room with kitchen and dining area, two bedrooms with en-suite bathrooms, a study, storage room, guest toilet, and a technical room for pool maintenance. Upstairs, you'll find four more comfortable bedrooms, each with its own bathroom and access to a large terrace with panoramic views of the surrounding countryside.

The interior is designed with care and fitted with top-quality materials. The villa is sold fully furnished, combining elegance with functionality. The entire property is fenced and offers ample parking, ensuring privacy and security.

Shops, restaurants, schools, sports facilities, wine routes, and cycling trails are all nearby. The location allows quick access to Poreč as well as other attractive destinations throughout western Istria.

Intrnal number: ID01081

REC ID: 1197161

Umgebung von Poreč, moderne Villa mit 6 Schlafzimmern

Istrien – Umgebung von Poreč
Moderne Luxusvilla mit 6 Schlafzimmern und großzügigem Garten

Nur 13 Kilometer von der glasklaren Adria bei Poreč entfernt befindet sich diese beeindruckende, moderne Villa – ein perfekter Rückzugsort, der Luxus, Privatsphäre und Natur vereint.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 437 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück von 6.200 m². Der Garten ist mit Olivenbäumen und mediterraner Bepflanzung gestaltet und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung: ein 38 m² großer Pool, Sonnenterrasse, Außendusche sowie eine überdachte Terrasse mit hochwertig ausgestatteter Sommerküche und Essbereich – ideal für gesellige Sommerabende.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ein Büro, ein Abstellraum, ein Gäste-WC und ein Technikraum für den Pool. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur großen Terrasse mit Panoramablick.

Das Interieur wurde mit hochwertigen Materialien gestaltet und die Villa wird komplett möbliert verkauft – eine gelungene Kombination aus Stil und Funktionalität. Das gesamte Anwesen ist umzäunt und verfügt über mehrere Parkplätze, was zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet.

Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sporteinrichtungen, Weinstraßen und Radwege befinden sich in der Nähe. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an Poreč sowie an andere attraktive Orte in Westistrien.

Interne Nummer: ID01081

REC ID: 1197161

Numero interno: ID01081

REC ID: 1197161

Внутренний номер: ID01081

REC ID: 1197161