Nekretnine Šibenik - Vila na ekskluzivnoj lokaciji, u prvom redu do mora na otoku Murteru, na prodaju

Zadovoljstvo nam je ponuditi modernu vilu u izgradnji, smještenu na ekskluzivnoj poziciji – prvi red do mora – u mirnom dijelu otoka Murtera. Vila se nalazi na samom rubu građevinske zone, što osigurava privatnost i mir, jer daljnja gradnja na susjednim parcelama nakon ove nije dopuštena.

Vila nudi ukupnu neto stambenu površinu od oko 188 m2, promišljeno raspoređenu na dvije etaže: prizemlje i kat. Smještena je centralno na parceli pravokutnog oblika s jasno definiranim, pravilnim međama.
U prizemlju se nalaze ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, predsoblje, jedna spavaća soba, kupaonica, praonica rublja te spremište. Prostor kuhinje i blagovaonice otvara se prema natkrivenoj terasi putem velikih kliznih staklenih stijenki. Terasa se potom nastavlja na otvoreno dvorište s bazenom i sunčalištem. Unutarnje stubište vodi na kat, gdje se nalaze tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama te prostrano predsoblje. Dvije sobe raspolažu i vlastitim garderobama te izlaze na natkrivenu terasu površine cca 21 m2, s koje se pruža neometan pogled na more i obližnje otočiće Šibenskog arhipelaga. Treća soba ima manju privatnu terasu površine oko 4 m2, smještenu sa stražnje strane vile.
Eksterijer uključuje popločanu terasu s bazenom i sunčalištem, uokvirenu zelenilom, te privatno parkiralište za dva vozila smješteno u stražnjem dijelu parcele.

Murter, najveći otok šibenskog arhipelaga, spojen je s kopnom mostom, a poznat je po bogatoj turističkoj ponudi, kulturno-povijesnoj baštini i brojnim prirodnim plažama te nenaseljenim otocima u neposrednoj blizini.

Interni broj: 1195738 REC - SI1354

REC ID: 1195738

Sibenik properties – Modern villa in a prime seafront location on the Island of Murter, for sale

We are pleased to offer a modern villa under construction, located in a exclusive position – first row to the sea – in a peaceful area of Murter Island. The villa lies at the very edge of the building zone, which ensures privacy and tranquility, as further construction on neighboring plots after this one is not permitted.

The villa features a total net living area of approx. 188 m2, thoughtfully distributed across two levels: the ground floor and the first floor. It is centrally positioned on a rectangular plot with defined, regular borders.
The ground floor includes an entrance hallway, a living room, a kitchen with a dining area, an anteroom, one bedroom, a bathroom, a laundry room, and a storage space. The kitchen and dining space open onto a covered terrace via large sliding glass walls. The terrace continues onto an open courtyard with a swimming pool and sun deck. An internal staircase leads to the upper floor, which includes three bedrooms, each with a private bathroom, as well as a spacious hallway. Two of the bedrooms also feature walk-in closets and access to a covered terrace of approx. 21 m2, offering unobstructed views of the sea and the nearby islands of the Sibenik archipelago. The third bedroom enjoys a smaller private terrace of about 4 m2, located at the rear of the villa.
The exterior of the property includes a paved terrace with a swimming pool and sun deck, framed by greenery, along with a private parking area for two vehicles located at the back of the plot.

Murter, the largest island of the Sibenik archipelago, is connected to the mainland by a bridge. It is a well-known tourist destination, famous for its rich cultural and historical heritage, beautiful natural beaches, and numerous uninhabited islets in its immediate surroundings.

Intrnal number: SI1354

REC ID: 1195738

Sibenik Immobilien – Moderne Villa in bester Meereslage auf der Insel Murter, zum Verkauf

Wir freuen uns, Ihnen eine moderne Villa im Bau anbieten zu können. Sie befindet sich in exklusiver Lage – in erster Meeresreihe – in einer ruhigen Gegend der Insel Murter. Die Villa liegt am äußersten Rand der Bauzone, was Privatsphäre und Ruhe gewährleistet, da eine weitere Bebauung auf benachbarten Grundstücken nicht gestattet ist.

Die Villa verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 188 m2, die sich durchdacht auf zwei Ebenen verteilt: Erdgeschoss und Obergeschoss. Sie liegt zentral auf einem rechteckigen Grundstück mit definierten, regelmäßigen Grenzen.
Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum. Küche und Essbereich öffnen sich über große Glasschiebewände zu einer überdachten Terrasse. Von der Terrasse gelangt man in einen offenen Innenhof mit Swimmingpool und Sonnenterrasse. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, sowie einem geräumigen Flur. Zwei der Schlafzimmer verfügen über begehbare Kleiderschränke und Zugang zu einer überdachten Terrasse von ca. 21 m2 mit freiem Blick auf das Meer und die nahegelegenen Inseln des Sibenik-Archipels. Das dritte Schlafzimmer verfügt über eine kleinere, ca. 4 m2 große private Terrasse an der Rückseite der Villa.
Der Außenbereich des Anwesens umfasst eine gepflasterte Terrasse mit Swimmingpool und Sonnendeck, umgeben von Grünflächen, sowie einen privaten Parkplatz für zwei Fahrzeuge auf der Rückseite des Grundstücks.

Murter, die größte Insel des Sibenik-Archipels, ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden. Sie ist ein bekanntes Touristenziel und bekannt für ihr reiches kulturelles und historisches Erbe, ihre wunderschönen Naturstrände und die zahlreichen unbewohnten Inseln in ihrer unmittelbaren Umgebung.

Interne Nummer: SI1354

REC ID: 1195738

Numero interno: SI1354

REC ID: 1195738

Внутренний номер: SI1354

REC ID: 1195738