Rijeka, Kozala - Luksuzni 3s+db Stan s Vrtom i Bazenom

Ekskluzivni stan u prizemlju – Vaš dom iz snova uz more i šumu

Ovaj vrhunski stambeni objekt spaja izvanredan stil, suvremeni dizajn i jedinstvenu lokaciju s očaravajućim pogledom na Kvarnerski zaljev, otoke Cres i Krk te prekrasnu borovu šumu. Idealan je za one koji traže mir, luksuz i privatnost.

Stan 1 – prizemlje:

-Unutarnji prostor iznosi 95,71 m², elegantno i funkcionalno projektiran
-Okućnica od 274,27 m² s pergolama i zelenilom nudi privatnost i prostor za uživanje
-Prostrana terasa sa staklenim ogradama omogućuje neometan pogled
-Privatni grijani bazen od 24,00 m² s protustrujnim plivanjem
-Raspored: kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, ostava, kupaonica, tri spavaće sobe (uključujući master s vlastitom kupaonicom)
-Tri parkirna mjesta (dva natkrivena) te punjač za električna vozila

Zgrada – villa s 3 ekskluzivna stana:
-Svaki stan se nalazi na zasebnoj etaži i pruža maksimalnu privatnost
-Mogućnost individualnog uređenja interijera
-Ukupno 9 parkirnih mjesta i 3 punjača za električna vozila

Energetska učinkovitost :
-Termo fasada i podno grijanje za ugodnu toplinu tijekom cijele godine
-Dizalica topline sa spremnikom za toplu vodu
-Hlađenje A+++ razreda uz naprednu tehnologiju (1 vanjska i 4 unutarnje jedinice)
-Pojedinačna regulacija temperature u svakoj prostoriji
-Kvalitetna stolarija renomiranih dobavljača za izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju

Ovaj stan predstavlja savršen spoj luksuza, prirode i funkcionalnosti – idealan za život, odmor ili investiciju.

Za više informacija ili rezervaciju razgledavanja kontaktirajte agenta direktno.

Interni broj: 1194955 REC - 2647

REC ID: 1194955

Rijeka, Kozala – Luxury 3-Bedroom Apartment with Garden and Pool

Exclusive ground floor apartment – Your dream home by the sea and forest
This premium residential property combines exceptional style, contemporary design and a unique location with stunning views of the Kvarner Bay, the islands of Cres and Krk, and a beautiful pine forest. Ideal for those seeking peace, luxury and privacy.

Apartment 1 – ground floor:

-Interior space of 95.71 m², elegantly and functionally designed
-Garden of 274.27 m² with pergolas and greenery offers privacy and space for enjoyment
-Spacious terrace with glass railings provides unobstructed view
-Private heated pool of 24.00 m² with counter-current swimming
-Layout: kitchen, dining room and living room, pantry, bathroom, three bedrooms (including master with en-suite bathroom)
-Three parking spaces (two covered) and a charger for electric vehicles

Building – villa with 3 exclusive apartments:

-Each apartment is located on a separate floor and provides maximum privacy
-Possibility of individual interior design
-A total of 9 parking spaces and 3 chargers for electric vehicles

Energy efficiency:

-Thermal façade and underfloor heating for pleasant warmth throughout the year
-Heat pump with hot water tank
-A+++ cooling using advanced technology (1 outdoor and 4 indoor units)
-Individual room temperature control
-High-quality carpentry from renowned manufacturers for excellent thermal and sound insulation

This apartment represents the perfect combination of luxury, nature and functionality – ideal for living, vacation or investment.

For more information or to schedule a viewing, contact the agent directly.

Intrnal number: 2647

REC ID: 1194955

Rijeka, Kozala – Luxuswohnung mit 3 Schlafzimmern, Garten und Pool

Exklusive Erdgeschosswohnung – Ihr Traumhaus am Meer und im Wald
Dieses hochwertige Wohnobjekt vereint außergewöhnlichen Stil, modernes Design und eine einzigartige Lage mit einem atemberaubenden Blick auf die Kvarner Bucht, die Inseln Cres und Krk sowie einen wunderschönen Pinienwald. Ideal für alle, die Ruhe, Luxus und Privatsphäre suchen.

Wohnung 1 – Erdgeschoss:

-Innenfläche von 95,71 m², elegant und funktional gestaltet
-Gartenfläche von 274,27 m² mit Pergolen und Grünflächen bietet Privatsphäre und Platz zum Genießen
-Geräumige Terrasse mit Glasgeländern bietet einen ungestörten Ausblick
-Privater beheizter Pool von 24,00 m² mit Gegenstromanlage
-Aufteilung: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Abstellraum, Badezimmer, drei Schlafzimmer (einschließlich Hauptschlafzimmer mit eigenem B-Bad)
-Drei Parkplätze (zwei überdacht) und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge

Gebäude – Villa mit 3 exklusiven Wohnungen:

-Jede Wohnung befindet sich auf einer separaten Etage und bietet maximale Privatsphäre
-Möglichkeit zur individuellen Innengestaltung
-Insgesamt 9 Parkplätze und 3 Ladestationen für Elektrofahrzeuge

Energieeffizienz:

-Wärmedämmfassade und Fußbodenheizung für angenehme Wärme das ganze Jahr über
-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher
-A+++ Kühlung dank modernster Technologie (1 Außengerät und 4 Innengeräte)
-Individuelle Temperaturregelung in jedem Raum
-Hochwertige Tischlerei von renommierten Herstellern für hervorragende Wärme- und Schalldämmung

Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Luxus, Natur und Funktionalität – ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte direkt den Makler.

Interne Nummer: 2647

REC ID: 1194955

Numero interno: 2647

REC ID: 1194955

Внутренний номер: 2647

REC ID: 1194955