Gorski kotar, Gornji Šajn - nešto sasvim drugačije na osami

Na području općine Brod Moravice, točnije u malom selu Gornji Šajn smjestila se ova sasvim drugačija i posebna kućica na prostranoj parceli ukupne površine 11.209 m2 koja se u vlasničkom listu vodi kao gospodarska zgrada koja ima kućni broj i moguća je prijava na adresu.

Kućica je tlocrtne površine 31 m2 i sastoji se od dva podrumska dijela u prizemlju, gornje etaže gdje je smještena kuhinja sa dnevnim dijelom i visokog otvorenog potkrovlja koja je sadašnjim vlasnicima služila u svrhu radnog prostora, ali lako može postati soba ili sl. Također iz dnevnog dijela se izlazi na lijepu drvenu terasu na kojoj možete uživati sa otvorenim pogledom na prirodne ljepote. Kuća je uređena sa puno pažnje i ljubavi, te se takva energija reflektira i samim boravkom u njoj i zaista je posebna i šarmantna. Prodaje se djelomično namještena.

Međukatna konstrukcija je na obje etaže betonska. Vanjska stolarija, instalacije vode, krov, fasada, podovi i dimnjak su u potpunosti obnovljeni 2022.god. Kuća ima gradski dovod, dok za struju postoji mogućnost priključka na mrežu (velika investicija), ali trenutno kuća ima napajanje solarnim panelima jačine 400 W.

Također, kuća trenutno ima kompostni toalet i vanjski tuš, ali naravno da postoji opcija i mogućnost izgradnje i normalne kupaonice.

Nedaleko "glavne" kuće smješten je još jedan manji, mobilni objekt površine 10 m2 koji služi trenutno u svrhu spavaće sobe. Na putu do tog objekta smješten je ograđeni vrt, te staklenik u kojem je moguće uzgajati osnovne namirnice tijekom cijele godine, a voda se crpi iz kanistra u kojem se skuplja kišnica.

Kuća se nalazi na osami, daleko od očiju javnosti i okolnih susjeda, ali ima konekciju na glavnu, asfaltiranu prometnicu. Okružena je zelenim livadama i šumom. Nudi zaista mir i bijeg od civilizacije za istinske ljubitelje spoja sa prirodnim okruženjem.

Ova nekretnina malo podsjeća na Hippy način i stil života, a to znači između ostalog voljeti prirodu i boriti se za njeno očuvanje. Ako ste Vi jedan od tih koji podržava prirodu, ljubav, glazbu i prirodno, zamišljate svoju kućicu u cvijeću ovo je zaista idealna nekretnina za Vas, a ujedno je na području Gorskog kotara prava rijetkost.

Interni broj: 1206514 REC - 2729

REC ID: 1206514

Gorski kotar, Gornji Šajn – something truly different in seclusion

In the municipality of Brod Moravice, in the small village of Gornji Šajn, lies this unique and special little house on a spacious plot with a total area of 11,209 m², officially registered in the land registry as an agricultural building with a house number, which allows for official residence registration.

The house has a footprint of 31 m² and consists of two basement sections on the ground floor, an upper floor with a kitchen and living area, and a high open attic that the current owners used as a workspace but can easily be converted into a bedroom or similar. From the living area, there is access to a beautiful wooden terrace offering an open view of the natural surroundings. The house has been decorated with great care and love, and this energy is reflected in its charm. It is being sold partially furnished.

Both floors have reinforced concrete slabs. Exterior joinery, water installations, roof, facade, floors, and chimney were completely renovated in 2022. The house is connected to the municipal water supply. There is a possibility to connect to the power grid (a large investment), while currently, electricity is supplied via solar panels of 400 W.

At present, the house has a composting toilet and an outdoor shower, though the construction of a standard bathroom is also possible.

Not far from the main house is a smaller mobile unit of 10 m², currently used as a bedroom. On the way to this unit, there is a fenced garden and a greenhouse for growing basic produce throughout the year, with water supplied from rainwater collected in a tank.

The property is located in seclusion, far from the public eye and neighbors, but still has a connection to the main asphalt road. Surrounded by meadows and forest, it offers true peace and an escape from civilization for genuine nature lovers.

This property has a touch of the hippy lifestyle, symbolizing love for nature and a commitment to its preservation. If you are someone who values nature, love, music, and simplicity, and you imagine your own little house surrounded by flowers, this is the ideal property for you – and a true rarity in Gorski Kotar.

Intrnal number: 2729

REC ID: 1206514

Gorski kotar, Gornji Šajn – etwas ganz anderes in Abgeschiedenheit

In der Gemeinde Brod Moravice, genauer gesagt im kleinen Dorf Gornji Šajn, befindet sich dieses ganz besondere Häuschen auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 11.209 m². Im Grundbuch ist es als Wirtschaftsgebäude mit Hausnummer eingetragen, sodass eine offizielle Wohnsitzanmeldung möglich ist.

Das Häuschen hat eine Grundfläche von 31 m² und besteht aus zwei Kellerräumen im Erdgeschoss, einem Obergeschoss mit Küche und Wohnbereich sowie einem hohen offenen Dachgeschoss, das von den jetzigen Eigentümern als Arbeitsraum genutzt wurde, aber leicht in ein Schlafzimmer oder Ähnliches umgestaltet werden kann. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine schöne Holzterrasse mit freiem Blick auf die Natur. Das Haus wurde mit viel Liebe und Sorgfalt eingerichtet, was sich in seiner besonderen Ausstrahlung widerspiegelt. Es wird teilmöbliert verkauft.

Beide Etagen haben eine Betondecke. Fenster, Wasserinstallationen, Dach, Fassade, Böden und Schornstein wurden 2022 vollständig erneuert. Das Haus ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen. Ein Stromanschluss ans Netz ist möglich (eine größere Investition), derzeit erfolgt die Stromversorgung jedoch über Solarpaneele mit 400 W.

Zurzeit gibt es eine Komposttoilette und eine Außendusche, wobei selbstverständlich die Möglichkeit besteht, ein klassisches Badezimmer einzubauen.

Unweit des Haupthauses befindet sich ein mobiles Objekt mit 10 m², das derzeit als Schlafzimmer dient. Auf dem Weg dorthin befinden sich ein eingezäunter Garten und ein Gewächshaus für den ganzjährigen Gemüseanbau. Das Wasser wird aus einem Tank mit Regenwasser gespeist.

Das Haus liegt völlig abgeschieden, fernab von Nachbarn und Öffentlichkeit, ist jedoch an eine asphaltierte Hauptstraße angebunden. Umgeben von Wiesen und Wäldern, bietet es Ruhe und Rückzug aus der Zivilisation – ideal für Naturliebhaber.

Diese Immobilie erinnert an den Hippie-Lebensstil, der die Liebe zur Natur und deren Erhaltung symbolisiert. Wenn Sie zu den Menschen gehören, die Natur, Liebe, Musik und Einfachheit schätzen und sich Ihr eigenes Häuschen im Grünen vorstellen, dann ist dies die perfekte Immobilie für Sie – und zugleich eine echte Rarität im Gebiet von Gorski Kotar.

Interne Nummer: 2729

REC ID: 1206514

Numero interno: 2729

REC ID: 1206514

Внутренний номер: 2729

REC ID: 1206514