Šimuni, Pag - novogradnja, 1.red do mora

Prodaju se apartmani u novogradnji na izuzetnoj lokaciji u Šimunima, 1. RED DO MORA!
PRIZEMLJE: (S2): 2-sobni, 62,79 m2 + vrt 42,46 m2 + parking 12 m2 – 345.402 €
I KAT: (S3 i S4): 2-sobni 57,97 m2 + parking 12 m2 – 283.659 €
Do plaže samo minuta hoda.
U gradnji se koristi kvalitetna oprema:
– Podno grijanje u kupaonama.
– Inverter klima uređaji u svakoj sobi.
– Unutarnja stolarija: sa skrivenim pantima i magnetskim bravama.
– Podovi: Svi prostori obloženi keramičkim pločicama I. klase.
– Sanitarna oprema: Elegantna rješenja renomiranih brendova poput LAUFEN i IDEAL STANDARD, GROHE… Ugradbeni vodokotlići Geberit.
– Ulazna vrata: Protuprovalna i zvučno izolirana vrata.
– Fasada: Sustav ETICS s završnim slojem silikatne proizvođača JUB, CAPAROL ,BAUMIT i slično.
– Vanjska stolarija: PVC stolarija s trostrukim IZO staklom za vrhunsku energetsku učinkovitost i zvučnu izolaciju.
– Detalji: Aluminijske vanjske klupčice , aluminijske električne rolete na vanjskim stijenama ,na svim prozorima komarnici.


Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interni broj: 1193744 REC - 6985

REC ID: 1193744

Šimuni, Pag - new building, 1st row to the sea

GROUND FLOOR (S2):
2-bedroom apartment, 62.79 m² + garden 42.46 m² + parking space 12 m² – €345,402

FIRST FLOOR (S3 and S4):
2-bedroom apartments, 57.97 m² + parking space 12 m² – €283,659

The beach is just a one-minute walk away.

High-quality materials and equipment are used in construction:
Underfloor heating in bathrooms
Inverter air-conditioning units in every room
Interior joinery with concealed hinges and magnetic locks
Flooring: all areas finished with first-class ceramic tiles
Sanitary fittings: elegant solutions from renowned brands such as LAUFEN, IDEAL STANDARD, GROHE; built-in Geberit cisterns
Entrance doors: burglar-resistant and sound-insulated
Facade: ETICS system with silicate finishing coat by manufacturers such as JUB, CAPAROL, BAUMIT, or similar
Exterior joinery: PVC windows with triple insulating glazing for excellent energy efficiency and sound insulation
Details: aluminum exterior window sills, aluminum electric shutters on exterior walls, mosquito screens on all windows

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Intrnal number: 6985

REC ID: 1193744

Šimuni, Pag – Neubau, 1. Reihe zum Meer

Zum Verkauf stehen Apartments in einem Neubau an einer außergewöhnlichen Lage in Šimuni, ERSTE REIHE ZUM MEER!

ERDGESCHOSS (S2):
2-Zimmer-Wohnung, 62,79 m² + Garten 42,46 m² + Stellplatz 12 m² – 345.402 €

1. OBERGESCHOSS (S3 und S4):
2-Zimmer-Wohnungen, 57,97 m² + Stellplatz 12 m² – 283.659 €

Der Strand ist nur eine Gehminute entfernt.

Beim Bau werden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet:
Fußbodenheizung in den Badezimmern
Inverter-Klimageräte in jedem Raum
Innentüren mit verdeckten Scharnieren und Magnetverschlüssen
Bodenbeläge: alle Räume mit Keramikfliesen erster Klasse ausgestattet
Sanitärausstattung: elegante Lösungen renommierter Marken wie LAUFEN, IDEAL STANDARD, GROHE; Unterputz-Spülkästen von Geberit
Eingangstür: einbruchhemmend und schallgedämmt
Fassade: ETICS-System mit silikatischem Endputz von Herstellern wie JUB, CAPAROL, BAUMIT oder vergleichbar
Außenfenster: PVC-Fenster mit dreifacher Isolierverglasung für höchste Energieeffizienz und Schallschutz
Details: Aluminium-Außenfensterbänke, elektrische Aluminium-Rollläden an den Außenwänden, Insektenschutzgitter an allen Fenstern

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interne Nummer: 6985

REC ID: 1193744

Šimuni, Pag - nuovo edificio, prima fila al mare

Sono in vendita appartamenti in una nuova costruzione in una posizione eccezionale a Šimuni, PRIMA FILA MARE!

PIANO TERRA (S2):
Appartamento bilocale, 62,79 m² + giardino 42,46 m² + posto auto 12 m² – €345.402

PRIMO PIANO (S3 e S4):
Appartamenti bilocali, 57,97 m² + posto auto 12 m² – €283.659

La spiaggia dista solo un minuto a piedi.

La costruzione prevede l'utilizzo di materiali e dotazioni di alta qualità:
Riscaldamento a pavimento nei bagni
Climatizzatori inverter in ogni ambiente
Infissi interni con cerniere a scomparsa e serrature magnetiche
Pavimenti: tutti gli ambienti rivestiti con piastrelle ceramiche di prima scelta
Sanitari: soluzioni eleganti di marchi rinomati come LAUFEN, IDEAL STANDARD, GROHE; cassette di scarico da incasso Geberit
Porta d'ingresso: blindata e con isolamento acustico
Facciata: sistema ETICS con finitura silossanica/silicatica di produttori come JUB, CAPAROL, BAUMIT o simili
Infissi esterni: serramenti in PVC con triplo vetro isolante per un'elevata efficienza energetica e isolamento acustico
Dettagli: davanzali esterni in alluminio, tapparelle elettriche in alluminio sulle pareti esterne, zanzariere su tutte le finestre

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Numero interno: 6985

REC ID: 1193744

Внутренний номер: 6985

REC ID: 1193744