OPATIJA,IČIĆI- penthouse s pogledom na more

IČIĆI- prodaje se 3S+DB penthouse 107,04 m2 s panoramskim pogledom na more.
Stan se nalazi na samo 700 m od mora, plaže i šetališta Lungo Mare odnosno 10 minuta pješice dok je do centra Opatije manje od 10 minuta autom.
Stan se nalazi manjoj stambenoj zgradi novije gradnje (2011.) sa sveukupno 3 stana.
Zgrada se prostire na 3 etaže te se na svakoj etaži nalazi po jedan stan (svaki stan ima svoj zaseban ulaz).
Predmetni stan se nalazi u visokom potkrovlju (visina prvog kata), a sastoji se od: 3 spavaće sobe, 2 kupaone, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, garderobe, hodnika i 2 balkona.
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom ima izlaz na jedan balkon (10,52 m2) dok master bedroom ima izlaz na drugi balkon (7,8 m2); oba balkona su južne orijentacije s predivnim pogledom na more.
Stan je odličnog rasporeda (dnevni dio je odvojen od spavaćeg), prostire se preko cijele etaže te je orijentiran na sve 4 strane svijeta tako da su sunce i svjetlost tijekom čitavog dana zagarantirani.
Podno grijanje na struju je u cijelom stanu dok kao dodatan izvor grijanja i hlađenja služe i 2 klima uređaja (jedan u dnevnom boravku, drugi u master bedroomu).
Za dodatan ugođaj u zimskim mjesecima imamo i kamin u dnevnom boravku.
Stan je kompletno namješten i opremljen te se kao takav i prodaje (ne iziskuje nikakva dodatna ulaganja).
Sukladno međuvlasničkom ugovoru stanu pripadaju i 2 vanjska parkirna mjesta (jedan auto iza drugog).

Odlična nekretnina kako za odmor i cjelogodišnji boravak, tako i za najam (dugoročni ili kratkoročni, turistima).

Interni broj: 1193443 REC - 300421024-834

REC ID: 1193443

Condo/Apartment Ičići, Opatija - Okolica, 107,04m2

IČIĆI - 3-bedroom + living room penthouse 107.04 m2 with panoramic sea views for sale.
The apartment is located just 700 m from the sea, beach and Lungo Mare promenade, or 10 minutes on foot, while the center of Opatija is less than 10 minutes by car.
The apartment is located in a smaller, recently built residential building (2011) with a total of 3 apartments.
The building extends over 3 floors and there is one apartment on each floor (each apartment has its own separate entrance).
The apartment in question is located in the high attic (first floor height), and consists of: 3 bedrooms, 2 bathrooms, living room with kitchen and dining room, wardrobe, hallway and 2 balconies.
The living room with kitchen and dining room has access to one balcony (10.52 m2) while the master bedroom has access to another balcony (7.8 m2); both balconies are south-facing with a beautiful sea view.
The apartment has an excellent layout (the living area is separate from the bedroom), spreads over the entire floor and is oriented to all 4 sides of the world so that the sun and light are guaranteed throughout the day.
There is electric underfloor heating throughout the apartment, while 2 air conditioners serve as an additional source of heating and cooling (one in the living room, the other in the master bedroom).
For additional comfort in the winter months, we also have a fireplace in the living room.
The apartment is fully furnished and equipped and is being sold as such (no additional investments required).
In accordance with the inter-ownership agreement, the apartment also includes 2 outdoor parking spaces (one car behind the other).

Excellent property for both vacation and year-round residence, as well as for rental (long-term or short-term, to tourists).

Intrnal number: 300421024-834

REC ID: 1193443

Wohnung Ičići, Opatija - Okolica, 107,04m2

IČIĆI – Penthousewohnung mit 3 Schlafzimmern und Wohnzimmer (107,04 m²) und Panoramablick auf das Meer zu verkaufen.
Die Wohnung liegt nur 700 m vom Meer, Strand und der Promenade Lungo Mare entfernt, also 10 Gehminuten. Das Zentrum von Opatija erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 10 Minuten.
Die Wohnung befindet sich in einem kleineren, erst 2011 erbauten Wohngebäude mit insgesamt drei Wohnungen.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen, und auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung (jede Wohnung hat einen separaten Eingang).
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (erster Stock) und besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einer Garderobe, einem Flur und zwei Balkonen.
Das Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer hat Zugang zu einem Balkon (10,52 m²), während das Hauptschlafzimmer Zugang zu einem weiteren Balkon (7,8 m²) hat. Beide Balkone sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen wunderschönen Meerblick.
Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Raumaufteilung (Wohnbereich und Schlafzimmer sind getrennt), erstreckt sich über die gesamte Etage und ist zu allen vier Himmelsrichtungen ausgerichtet, sodass Sonne und Licht den ganzen Tag über gewährleistet sind.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung. Zwei Klimaanlagen (eine im Wohnzimmer, die andere im Hauptschlafzimmer) dienen zusätzlich zum Heizen und Kühlen.
Für zusätzlichen Komfort in den Wintermonaten sorgt ein Kamin im Wohnzimmer.
Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet und wird als solche verkauft (keine zusätzlichen Investitionen erforderlich).
Gemäß der Eigentümervereinbarung gehören zur Wohnung außerdem zwei Außenstellplätze (ein Auto hinter dem anderen).

Ausgezeichnete Immobilie sowohl für den Urlaub als auch als ganzjähriger Wohnsitz sowie zur Vermietung (langfristig oder kurzfristig, an Touristen).

Interne Nummer: 300421024-834

REC ID: 1193443

Appartamento Ičići, Opatija - Okolica, 107,04m2

IČIĆI - Attico con 3 camere da letto e soggiorno di 107,04 m² con vista panoramica sul mare in vendita.
L'appartamento si trova a soli 700 m dal mare, dalla spiaggia e dal Lungomare, ovvero a 10 minuti a piedi, mentre il centro di Abbazia è raggiungibile in meno di 10 minuti di auto.
L'appartamento si trova in un piccolo edificio residenziale di recente costruzione (2011) con un totale di 3 appartamenti.
L'edificio si estende su 3 piani e ogni piano ospita un appartamento (ogni appartamento ha un ingresso indipendente).
L'appartamento in questione si trova nella mansarda alta (altezza del primo piano) ed è composto da: 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno con cucina e sala da pranzo, guardaroba, disimpegno e 2 balconi.
Il soggiorno con cucina e sala da pranzo ha accesso a un balcone (10,52 m²), mentre la camera da letto principale ha accesso a un altro balcone (7,8 m²); entrambi i balconi sono esposti a sud con una splendida vista sul mare.
L'appartamento ha un'eccellente distribuzione degli spazi (la zona giorno è separata dalla camera da letto), si estende su tutto il piano ed è orientato verso tutti e quattro i lati del mondo, garantendo sole e luce per tutto il giorno.
Il riscaldamento elettrico a pavimento è presente in tutto l'appartamento, mentre 2 condizionatori fungono da ulteriore fonte di riscaldamento e raffreddamento (uno in soggiorno, l'altro nella camera da letto principale).
Per un maggiore comfort nei mesi invernali, abbiamo anche un camino in soggiorno.
L'appartamento è completamente arredato e attrezzato e viene venduto così com'è (non sono richiesti investimenti aggiuntivi).
In base al contratto di proprietà, l'appartamento include anche 2 posti auto esterni (uno dietro l'altro).

Immobile ideale sia per vacanze che per soggiorni annuali, nonché per affitti (a lungo o breve termine, a turisti).

Numero interno: 300421024-834

REC ID: 1193443

Квартира/Апартамент Ičići, Opatija - Okolica, 107,04m2

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Внутренний номер: 300421024-834

REC ID: 1193443