Zadar, Kožino-penthouse 124 m2 s pogledom na more

Kaiser Immobilien predstavlja ekskluzivan penthouse stan u modernoj zgradi u Kožinu, smješten svega 90 metara od mora, s impresivnom krovnom terasom površine 101 m² koja pruža panoramski pogled na more i zadarski arhipelag. Ova jedinstvena nekretnina nudi spoj luksuza, privatnosti i iznimne lokacije.

Kožino je mirno i atraktivno naselje udaljeno svega desetak minuta vožnje od Zadra, poznato po svojoj netaknutoj prirodi, kristalno čistom moru i uređenim plažama. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj luksuza, privatnosti i vrhunske lokacije – idealna je za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam.

Stan se prostire na 124 m² stambene površine, a sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe (od kojih glavna ima vlastitu kupaonicu i walk-in ormar), te dodatne kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na balkon, a unutarnjim stubištem dolazi se do privatne krovne terase s jacuzzijem koja je idealna za sunčanje, druženja, opuštanje i ugradnju vanjske kuhinje. Tlocrt sa rasporedom i površinama se nalazi među slikama

Stanu pripada i spremište u podrumu zgrade, kao i dva privatna parkirna mjesta. Građen je vrhunskim materijalima i opremljen za maksimalnu udobnost – toplinska fasada, podno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku, klima uređaji u svim prostorijama, vrhunska vanjska stolarija s troslojnim staklom, električne rolete i ugrađeni komarnici.

Ova nekretnina predstavlja vrhunsku priliku za sve koji traže prostrani stan s predivnim pogledom, u neposrednoj blizini mora.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Tel: +385915404646
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1192944 REC - 138-15

REC ID: 1192944

Flat Kožino, Zadar - Okolica, 124m2

Kaiser Immobilien presents an exclusive penthouse apartment in a modern building in Kožino, located just 90 meters from the sea, with an impressive 101 m² roof terrace offering panoramic views of the sea and the Zadar archipelago. This unique property offers a combination of luxury, privacy and an exceptional location. Kožino is a quiet and attractive village just a ten-minute drive from Zadar, known for its untouched nature, crystal clear sea and well-maintained beaches. This property represents the perfect combination of luxury, privacy and a prime location - ideal for family life, vacation or as an investment for tourist rental. The apartment covers 124 m² of living space and consists of a spacious living room with kitchen and dining room, three bedrooms (the main one has its own bathroom and walk-in closet), and an additional bathroom. The living room opens onto a balcony, and an internal staircase leads to a private roof terrace with a jacuzzi, which is ideal for sunbathing, socializing, relaxing and installing an outdoor kitchen. The floor plan with the layout and areas is among the pictures. The apartment also has a storage room in the basement of the building, as well as two private parking spaces. It was built with top-quality materials and equipped for maximum comfort - thermal facade, underfloor heating in the bathrooms and living room, air conditioning in all rooms, top-quality exterior joinery with triple-layered glass, electric shutters and built-in mosquito nets. This property represents a great opportunity for anyone looking for a spacious apartment with a beautiful view, in the immediate vicinity of the sea. The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing the property, upon conclusion of the first legal act. Contact us with confidence for more information and to arrange a viewing. Tel: +385915404646 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 138-15

REC ID: 1192944

Wohnung Kožino, Zadar - Okolica, 124m2

Kaiser Immobilien präsentiert eine exklusive Penthouse-Wohnung in einem modernen Gebäude in Kožino, nur 90 Meter vom Meer entfernt. Die beeindruckende 101 m² große Dachterrasse bietet einen Panoramablick auf das Meer und den Zadar-Archipel. Diese einzigartige Immobilie vereint Luxus, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Lage. Kožino ist ein ruhiges und attraktives Dorf, nur zehn Autominuten von Zadar entfernt, bekannt für seine unberührte Natur, das kristallklare Meer und die gepflegten Strände. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und erstklassiger Lage – ideal für Familien, Urlaub oder als Investition zur touristischen Vermietung. Die Wohnung erstreckt sich über 124 m² Wohnfläche und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern (das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank) und einem weiteren Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon, und eine Innentreppe führt auf eine private Dachterrasse mit Whirlpool, die ideal zum Sonnenbaden, geselligen Beisammensein, Entspannen und für den Einbau einer Außenküche ist. Der Grundriss mit Aufteilung und Flächen ist den Bildern beigefügt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes sowie zwei private Parkplätze. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und für maximalen Komfort ausgestattet – Thermofassade, Fußbodenheizung in Badezimmern und Wohnzimmer, Klimaanlage in allen Zimmern, hochwertige Außenschreinereiarbeiten mit Dreifachglas, elektrische Rollläden und eingebaute Moskitonetze. Diese Immobilie ist eine großartige Gelegenheit für alle, die eine geräumige Wohnung mit schöner Aussicht in unmittelbarer Nähe zum Meer suchen. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle des Kaufs der Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Tel.: +385915404646 E-Mail: vedran@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 138-15

REC ID: 1192944

Appartamento Kožino, Zadar - Okolica, 124m2

Kaiser Immobilien presenta un esclusivo attico in un moderno edificio a Kožino, situato a soli 90 metri dal mare, con un'imponente terrazza panoramica di 101 m² che offre una vista panoramica sul mare e sull'arcipelago di Zara. Questa proprietà unica offre una combinazione di lusso, privacy e una posizione eccezionale. Kožino è un villaggio tranquillo e attraente a soli dieci minuti di auto da Zara, noto per la sua natura incontaminata, il mare cristallino e le spiagge ben curate. Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di lusso, privacy e una posizione privilegiata, ideale per la vita familiare, le vacanze o come investimento per l'affitto turistico. L'appartamento si estende su 124 m² di superficie abitabile ed è composto da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto (la principale con bagno privato e cabina armadio) e un bagno aggiuntivo. Il soggiorno si apre su un balcone e una scala interna conduce a una terrazza privata sul tetto con vasca idromassaggio, ideale per prendere il sole, socializzare, rilassarsi e installare una cucina esterna. La planimetria con la disposizione e gli spazi è tra le immagini. L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio al piano interrato e di due posti auto privati. L'immobile è stato costruito con materiali di alta qualità e dotato di tutti i comfort: facciata termica, riscaldamento a pavimento nei bagni e nel soggiorno, aria condizionata in tutti gli ambienti, serramenti esterni di alta qualità con triplo vetro, tapparelle elettriche e zanzariere integrate. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso con una splendida vista, nelle immediate vicinanze del mare. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta, in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto giuridico. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare una visita. Tel: +385915404646 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 138-15

REC ID: 1192944

Квартира Kožino, Zadar - Okolica, 124m2

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien представляет эксклюзивный пентхаус в современном здании в Кожино, расположенном всего в 90 метрах от моря. С впечатляющей террасы на крыше площадью 101 м² открывается панорамный вид на море и Задарский архипелаг. Эта уникальная недвижимость сочетает в себе роскошь, уединение и исключительное расположение. Кожино — тихий и привлекательный городок всего в десяти минутах езды от Задара, известный своей нетронутой природой, кристально чистым морем и ухоженными пляжами. Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание роскоши, уединения и выгодного местоположения — идеально подходит для семейной жизни, отдыха или в качестве инвестиции для сдачи в туристическую аренду. Квартира площадью 124 м² состоит из просторной гостиной с кухней и столовой, трёх спален (главная из которых имеет собственную ванную комнату и гардеробную) и дополнительной ванной комнаты. Гостиная выходит на балкон, а внутренняя лестница ведёт на частную террасу на крыше с джакузи, которая идеально подходит для принятия солнечных ванн, общения, отдыха и установки летней кухни. Планировка с указанием площади и площади представлена на фотографиях. В квартире также есть кладовая в подвале здания и два парковочных места. Квартира построена из высококачественных материалов и оборудована для максимального комфорта: утеплённый фасад, тёплые полы в ванных комнатах и гостиной, кондиционеры во всех комнатах, высококачественные внешние столярные изделия с трёхслойным остеклением, электрические жалюзи и встроенные москитные сетки. Эта недвижимость – отличная возможность для тех, кто ищет просторную квартиру с прекрасным видом в непосредственной близости от моря. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Тел.: +385915404646 Эл. почта: vedran@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 138-15

REC ID: 1192944