Opatija, Veprinac – građevinsko zemljište s fenomenalnim pogledom i dozvolom za luksuznu vilu

Opatija, Veprinac - Građevinsko zemljište s fenomenalnim pogledom i građevinskom dozvolom za luksuznu vilu

Agencija za nekretnine Kaiser immobilien iz Opatije stavlja na tržište izuzetno atraktivno zemljište ukupne površine 1 686 m² smješteno na izvanredno mirnoj lokaciji s idealnom jugoistočnom orijentacijom i uistinu fantastičnim pogledom na more - udaljeno samo 750 metara zračne linije.

Prema prostornom planu, ispred zemljišta i desno od njega (tj. u dva najvažnija pravca za pogled iz buduće vile) nalazi se zeleni pojas, pa će budući vlasnici biti okruženi samo mediteranskom šumom, koja će im jamčiti savršen mir i privatnost.
Zemljište je pod nagibom i buduća vila će imati predivan pogled sa svih etaža. U prvom planu je resort Ičići i posebno njegova marina, i zatim Ika, Lovran i cijela rivijera prema jugu s kvarnerskim otocima.

Zemljište je kompletno očišćeno, ima izgrađen betonski pristupni put, spojena je struja i voda te je započela gradnja izuzetno velike i luksuzne vile stambenee površine preko 800 m2 s dva vanjska i jednim unutarnjim bazenom. Projekt i dizajn interijera djelo je renomiranih arhitekata koji su posvetili pažnju i tom namanjem detalju.
Veliki naglasak stavljen je i na odličnu prometnu povezanost buduće vile, a priključak na autocestu A8 udaljen je svega nekoliko stotina metara.

S obzirom na ukupnu konfiguraciju, pristup komunalnim priključcima, savršenu prometnu povezanost i nenadmašan pogled, teren predstavlja jedinstvenu priliku za investitore.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Kupoprodajna cijena nekretnine: 680.000,00 EUR
Posrednička naknada (3,75 %): 25.500,00 EUR
Ukupna investicija: 705.500,00 EUR

Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Kod nekretnine: 101-289

Hvala na Vašem interesu!

Interni broj: 1192543 REC - 101-289

REC ID: 1192543

Opatija, Veprinac – Land with a phenomenal view and permission for a luxury villa

Opatija, Veprinac - Building land with a phenomenal view and a building permit for a luxury villa

The real estate agency Kaiser immobilien from Opatija is offering to the market an extremely attractive plot of land with a total area of ​​1,686 m² located in an exceptionally quiet location with an ideal southeast orientation and a truly fantastic view of the sea - only 750 meters away as the crow flies.

According to the spatial plan, in front of the plot and to the right of it (i.e. in the two most important directions for the view from the future villa) there is a green belt, so the future owners will be surrounded only by Mediterranean forest, which will guarantee them perfect peace and privacy.
The plot is on a slope and the future villa will have a beautiful view from all floors. In the foreground is the Ičići resort and especially its marina, and then Ika, Lovran and the entire Riviera to the south with the Kvarner islands.

The land has been completely cleared, a concrete access road has been built, electricity and water have been connected, and construction of an extremely large and luxurious villa with a living area of ​​over 800 m2 with two outdoor and one indoor swimming pools has begun. The project and interior design are the work of renowned architects who paid attention to even the smallest detail.
Great emphasis has also been placed on the excellent traffic connections of the future villa, and the connection to the A8 motorway is only a few hundred meters away.

Given the overall configuration, access to utility connections, perfect traffic connections and unbeatable views, the terrain represents a unique opportunity for investors.

The agency's commission for the buyer is 3% + VAT.

The commission covers all services related to the purchase and is paid only in the case of purchasing a property, upon concluding the first legal act.

Purchase price of the property: 680,000.00 EUR
Agency fee (3.75%): 25,500.00 EUR
Total investment: 705,500.00 EUR

For more information, please contact:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Property code: 101-289

Thank you for your interest!

Intrnal number: 101-289

REC ID: 1192543

patija, Veprinac – Grundstück mit phänomenaler Aussicht und Genehmigung für eine Luxusvilla

Opatija, Veprinac – Baugrundstück mit phänomenaler Aussicht und Baugenehmigung für eine Luxusvilla

Das Immobilienbüro Kaiser Immobilien aus Opatija bietet ein äußerst attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.686 m² in außergewöhnlich ruhiger Lage mit idealer Südostausrichtung und fantastischem Blick auf das nur 750 Meter Luftlinie entfernte Meer an.

Laut Bebauungsplan verläuft vor und rechts vom Grundstück (also in den beiden wichtigsten Blickrichtungen der zukünftigen Villa) ein Grüngürtel. Die zukünftigen Eigentümer sind somit ausschließlich von mediterranem Wald umgeben, der ihnen absolute Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Das Grundstück liegt am Hang, und die zukünftige Villa bietet von allen Etagen aus einen wunderschönen Ausblick. Im Vordergrund liegt der Ferienort Ičići mit seinem Yachthafen, gefolgt von Ika, Lovran und der gesamten Riviera im Süden mit den Kvarner-Inseln.

Das Grundstück wurde vollständig geräumt, eine betonierte Zufahrtsstraße gebaut, Strom und Wasser angeschlossen und der Bau einer äußerst großen und luxuriösen Villa mit einer Wohnfläche von über 800 m² sowie zwei Außen- und einem Innenpool hat begonnen. Das Projekt und die Innenarchitektur stammen von renommierten Architekten, die auf jedes kleinste Detail geachtet haben.
Großer Wert wurde auch auf die hervorragende Verkehrsanbindung der zukünftigen Villa gelegt. Der Anschluss an die Autobahn A8 ist nur wenige hundert Meter entfernt.

Angesichts der Gesamtkonfiguration, der guten Erreichbarkeit, der perfekten Verkehrsanbindung und der unschlagbaren Aussicht stellt das Grundstück eine einzigartige Gelegenheit für Investoren dar.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt.

Die Provision deckt alle kaufbezogenen Leistungen ab und wird erst beim Kauf einer Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt.

Kaufpreis der Immobilie: 680.000,00 EUR
Maklerprovision (3,75 %): 25.500,00 EUR
Gesamtinvestition: 705.500,00 EUR

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Jirka Nerad
Tel.: +385 911 632 884
E-Mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Objektnummer: 101-289

Vielen Dank für Ihr Interesse!

Interne Nummer: 101-289

REC ID: 1192543

Abbazia, Veprinac – Terreno con vista fenomenale e permesso per una villa di lusso

Abbazia, Veprinac - Terreno edificabile con vista fenomenale e permesso di costruire per una villa di lusso

L'agenzia immobiliare Kaiser immobilien di Abbazia offre sul mercato un terreno estremamente attraente con una superficie totale di 1.686 m², situato in una posizione eccezionalmente tranquilla, con un'ottima esposizione a sud-est e una vista davvero fantastica sul mare, a soli 750 metri in linea d'aria.

Secondo il progetto, di fronte al terreno e sulla sua destra (ovvero nelle due direzioni più importanti per la vista dalla futura villa) si trova una fascia verde, quindi i futuri proprietari saranno circondati solo da macchia mediterranea, che garantirà loro perfetta tranquillità e privacy.
Il terreno si trova in pendenza e la futura villa godrà di una splendida vista da tutti i piani. In primo piano si trovano la località turistica di Ičići e in particolare il suo porto turistico, e poi Ika, Laurana e tutta la Riviera a sud con le isole del Quarnero.

Il terreno è stato completamente bonificato, è stata realizzata una strada di accesso in cemento, sono stati allacciati elettricità e acqua ed è iniziata la costruzione di una villa estremamente ampia e lussuosa con una superficie abitabile di oltre 800 m², dotata di due piscine esterne e una interna. Il progetto e l'interior design sono opera di rinomati architetti che hanno curato ogni minimo dettaglio.
Grande attenzione è stata inoltre dedicata agli ottimi collegamenti stradali della futura villa, con l'accesso all'autostrada A8 a poche centinaia di metri di distanza.

Data la configurazione generale, l'accesso ai servizi, la perfetta viabilità e la vista impareggiabile, il terreno rappresenta un'opportunità unica per gli investitori.

La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA.

La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene corrisposta solo in caso di acquisto di un immobile, al momento della stipula del primo atto giuridico.

Prezzo di acquisto dell'immobile: 680.000,00 EUR
Commissione di agenzia (3,75%): 25.500,00 EUR
Investimento totale: 705.500,00 EUR

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Codice immobile: 101-289

Grazie per il vostro interesse!

Numero interno: 101-289

REC ID: 1192543

Опатия, Вепринац – Земля с феноменальным видом и разрешением на строительство роскошной виллы

Опатия, Вепринац - Земля под застройку с феноменальным видом и разрешением на строительство роскошной виллы

Агентство недвижимости Kaiser immobilien из Опатии предлагает рынку чрезвычайно привлекательный участок земли общей площадью 1686 м², расположенный в исключительно тихом месте с идеальной юго-восточной ориентацией и поистине фантастическим видом на море - всего в 750 метрах по прямой.

Согласно пространственному плану, перед участком и справа от него (т. е. в двух самых важных направлениях для вида с будущей виллы) находится зеленая зона, поэтому будущие владельцы будут окружены только средиземноморским лесом, что гарантирует им идеальный покой и уединение.
Участок находится на склоне, и будущая вилла будет иметь прекрасный вид со всех этажей. На переднем плане - курорт Ичичи и особенно его пристань для яхт, а затем Ика, Ловран и вся Ривьера на юге с островами Кварнер.

Земля полностью расчищена, проложена бетонная подъездная дорога, проведены электричество и вода, начато строительство очень большой и роскошной виллы с жилой площадью более 800 м2 с двумя открытыми и одним крытым бассейнами. Проект и дизайн интерьера — это работа известных архитекторов, которые уделили внимание даже мельчайшим деталям.
Большое внимание также было уделено отличному транспортному сообщению будущей виллы, а соединение с автомагистралью А8 находится всего в нескольких сотнях метров.

Учитывая общую конфигурацию, доступ к инженерным сетям, идеальное транспортное сообщение и непревзойденные виды, местность представляет собой уникальную возможность для инвесторов.

Комиссионное вознаграждение агентства для покупателя составляет 3% + НДС.

Комиссионное вознаграждение покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта.

Покупная цена недвижимости: 680 000,00 евро
Агентское вознаграждение (3,75%): 25 500,00 евро
Общая сумма инвестиций: 705 500,00 евро

За дополнительной информацией обращайтесь:
Йирка Нерад
Тел.: +385 911 632 884
Эл. почта: jirka@kaiser-immobilien.hr
Код недвижимости: 101-289

Спасибо за проявленный интерес!

Внутренний номер: 101-289

REC ID: 1192543