Istra,Rovinj,uređena kuća-150m2- u centru sa dvorištem-40m2- blizu mora

Remax Centar nekretnina izdvaja iz ponude ovu šarmantnu i potpuno uređenu kuću smještenu u samom centru, u starom gradu, u mirnoj i tihoj ulici – prava rijetkost na tržištu!

Karakteristike nekretnine:

* 4 etaže ukupne površine cca 150 m²:

Podrum (30 m²): Spavaća soba, kupaonica i biblioteka – idealan prostor za goste ili privatni kutak za rad i odmor.

Prizemlje (35 m²): Prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, te zaseban ulazni predprostor s direktnim pristupom podrumu.

Kat (35 m²): Velika spavaća soba s walk-in garderobom i prostranom kupaonicom – udobnost i stil na najvišoj razini.

Potkrovlje (35 m²): Dodatna spavaća soba, savršena za djecu, goste ili kućni ured.

* Privatno dvorište (40 m²) – rijetkost u staroj gradskoj jezgri! Pruža mir, privatnost i mogućnost uživanja na otvorenom prostoru.

* Kuća je klimatizirana, kompletno namještena i opremljena svim potrebnim uređajima – spremna za useljenje odmah!

* Izvrsna lokacija – neposredna blizina svih sadržaja, a opet smještena u tihom kutku povijesne jezgre. Savršena za stanovanje, turistički najam ili kombinaciju oba – s odličnim potencijalom za povrat investicije.

* Mogućnost kupnje putem kredita.

Interni broj: 1187195 REC - 3-71154

REC ID: 1187195

House Rovinj, 150m2

For Sale – Charming House in the Heart of the Old Town!

Remax Centar Nekretnina proudly presents this beautifully renovated house located in a quiet street right in the city center, within the historic old town – a true rarity on the market!

Property features:

* 4 floors with a total area of approx. 150 m²:

Basement (30 m²): A bedroom with a bathroom and a library – ideal for guests or a private work & relaxation space.

Ground floor (35 m²): Spacious living room with kitchen and dining area, plus a separate entrance hall with access to the basement.

First floor (35 m²): Large bedroom with a walk-in wardrobe and spacious bathroom – comfort and elegance combined.

Attic (35 m²): An additional bedroom, perfect for children, guests, or a home office.

* Private courtyard (40 m²) – a rare find in the old town! It offers peace, privacy, and a lovely outdoor area for relaxation.

* The house is air-conditioned, fully furnished, and equipped with all necessary appliances – ready for immediate occupancy!

* Excellent location – close to all amenities yet tucked away in a peaceful part of the historic center. Perfect for living, tourist rental, or both – with great investment return potential.

* Financing through mortgage is possible.

Intrnal number: 3-71154

REC ID: 1187195

Haus Rovinj, 150m2

Zu verkaufen – Charmantes Haus im Herzen der Altstadt!

Remax Centar Nekretnina präsentiert stolz dieses wunderschön renovierte Haus in einer ruhigen Straße im Stadtzentrum, mitten in der historischen Altstadt – eine wahre Seltenheit auf dem Markt!

Objekteigenschaften:

* 4 Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m²:

Keller (30 m²): Schlafzimmer mit Bad und Bibliothek – ideal für Gäste oder als privater Rückzugsort.

Erdgeschoss (35 m²): Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, separater Eingangsbereich mit Zugang zum Keller.

Erster Stock (35 m²): Großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und großzügigem Badezimmer – Komfort und Stil.

Dachgeschoss (35 m²): Zusätzliches Schlafzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder als Home-Office.

* Privater Hof (40 m²) – eine Seltenheit in der Altstadt! Bietet Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme Außenfläche.

* Das Haus ist klimatisiert, komplett möbliert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet – sofort bezugsfertig!

* Top Lage – in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und dennoch ruhig gelegen. Perfekt zum Wohnen, für Ferienvermietung oder als Investition mit hoher Rendite.

* Finanzierung über Kredit möglich.

Interne Nummer: 3-71154

REC ID: 1187195

Casa Rovinj, 150m2

In vendita – Casa affascinante nel cuore del centro storico!

Remax Centar Nekretnina presenta con orgoglio questa splendida casa completamente ristrutturata, situata in una tranquilla via nel pieno centro della città, all'interno del centro storico – una vera rarità sul mercato!

Caratteristiche dell'immobile:

* 4 piani con una superficie totale di circa 150 m²:

Seminterrato (30 m²): Camera da letto con bagno e biblioteca – ideale per gli ospiti o come spazio privato per lavoro e relax.

Piano terra (35 m²): Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, ingresso separato con accesso diretto al seminterrato.

Primo piano (35 m²): Grande camera matrimoniale con cabina armadio (walk-in) e spazioso bagno – comfort ed eleganza.

Mansarda (35 m²): Un'ulteriore camera da letto, perfetta per bambini, ospiti o come ufficio domestico.

* Cortile privato (40 m²) – una rarità nel centro storico! Garantisce tranquillità, privacy e uno spazio all'aperto per godersi il tempo libero.

* La casa è climatizzata, completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari – pronta per essere abitata subito!

* Posizione eccellente – vicino a tutti i servizi, ma immersa nella quiete del centro storico. Ideale per vivere, affitto turistico o entrambi – con un ottimo potenziale di ritorno sull'investimento.

* Possibilità di acquisto tramite mutuo.

Numero interno: 3-71154

REC ID: 1187195

Дом Rovinj, 150m2

Продается – Очаровательный дом в самом сердце старого города!

Remax Centar Nekretnina с гордостью представляет этот прекрасно отремонтированный дом, расположенный на тихой улице в центре города, в исторической части – настоящая редкость на рынке!

Характеристики недвижимости:

* 4 этажа, общая площадь около 150 м²:

Цокольный этаж (30 м²): Спальня с ванной комнатой и библиотекой – идеально для гостей или уединённого отдыха.

Первый этаж (35 м²): Просторная гостиная с кухней и столовой, отдельный вход с доступом к цоколю.

Второй этаж (35 м²): Большая спальня с гардеробной (walk-in) и просторной ванной комнатой – комфорт и стиль.

Чердак (35 м²): Ещё одна спальня – подойдёт для детей, гостей или как домашний офис.

* Приватный двор (40 м²) – редкость в старом городе! Обеспечивает покой и уединение.

* Дом оборудован кондиционерами, полностью меблирован и снабжён всей необходимой техникой – готов к заселению сразу!

* Превосходное расположение – рядом со всеми удобствами, но в очень тихом районе. Идеально для проживания, сдачи в аренду или инвестиций с высокой окупаемостью.

* Возможность покупки в кредит.

Внутренний номер: 3-71154

REC ID: 1187195