Projekt luksuznih vila na moru u Biogradu na Moru, Hrvatska

Dobrodošli u ekskluzivan projekt luksuznih vila u Svetom Filipu i Jakovu!
Očekuje vas vrhunska kvaliteta gradnje na privilegiranoj lokaciji – u neposrednoj blizini dviju velikih marina, dok se treća upravo gradi u samom mjestu. Ova lokacija postaje središte nautičkog i jedriličarskog turizma. Zračna luka Zadar udaljena je svega 20 km.

Glavne značajke projekta:
Svaka vila nudi 240 m² luksuznog stambenog prostora i preko 90 m² impozantnih krovnih terasa. U gradnji se koriste isključivo vrhunski materijali.

Vile se protežu na tri etaže: prizemlje, kat i krovna terasa.

Prizemlje: otvoreni dnevni boravak i blagovaonica, kuhinja, gostinjski WC, spremište te vrt s bazenom, roštiljem i vanjskim prostorom za opuštanje

Kat: tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom; dvije glavne spavaće sobe imaju garderobu, kupaonicu, privatnu terasu i samostojeću kadu s pogledom na more

Dodatno: garaža od 50 m² s prostorom za vozila i manji brod

Krovna terasa: uključuje zatvorenu prostoriju za whisky/rad, jacuzzi, prostor za sjedenje i saunu

Detalji gradnje:

Pločice od Calacatta mramora

Veliki aluminijski prozori i klizne stijene

Stropovi visine 3 metra i velika unutarnja i vanjska vrata

Podno grijanje putem dizalica topline, klima uređaji u svakoj prostoriji

Termo blokovi i fasada od 15 cm stiropora za visoku energetsku učinkovitost

Pametno upravljanje podnim grijanjem, saunom, jacuzzijem i video nadzorom putem WLAN-a

Staklene ograde od kaljenog stakla, prirodno drvo i keramičke pločice

Projekt je dizajnirao jedan od najpoznatijih arhitekata u regiji. Vile su idealne kako za privatnu upotrebu, tako i za luksuzni najam.

Projekt će biti gotov 12. mjesec/2025
Osigurajte svoj kutak raja na hrvatskoj obali!

Interni broj: 1186783 REC - 25

REC ID: 1186783

Luxury Villa Project by the Sea in Biograd na Moru, Croatia

Welcome to the Exclusive Villa Project in Sveti Filip i Jakov, Croatia!
Discover top-tier construction quality in a prime location—just steps from two established marinas, with a third under development right in the village. This region is fast becoming a hub for yachting and sailing tourism. Zadar Airport is only 20 km away, ensuring convenient travel access.

Project Highlights:
Each villa offers 240 m² of luxurious living space and more than 90 m² of stunning rooftop terraces. Only premium materials are used throughout construction.

The villas span three levels: ground floor, first floor, and rooftop terrace.

Ground Floor: Open-plan living and dining area, kitchen, guest toilet, storage room, and a private garden with swimming pool, BBQ, and lounge area.

First Floor: Three en-suite bedrooms, including two master bedrooms with walk-in closets, bathrooms, private terraces, and freestanding bathtubs with sea views.

Additional Features: A 50 m² garage with room for cars and a small boat.

Rooftop Terrace: Features a private whiskey/workroom, Jacuzzi, lounge area, and sauna.

Construction Details:

Calacatta marble tiles

Large aluminum windows and lift-and-slide doors

3-meter-high ceilings and oversized interior/exterior doors

Underfloor heating via heat pumps, air conditioning in every room

Thermal block bricks and 15 cm styrofoam façade for energy efficiency

Smart controls for floor heating, sauna, Jacuzzi, and video surveillance via WLAN

Design includes tempered glass fences, natural wood, and ceramic tiles

Created by one of the region's leading architects, these villas are perfect for both private use and luxury rental.

The project will be completed in December 2025.

Secure your piece of the Croatian coast today!

Intrnal number: 25

REC ID: 1186783

Luxusvillenprojekt am Meer in Biograd na Moru, Kroatien

Willkommen beim exklusiven Villenprojekt in Sveti Filip i Jakov, Kroatien!
Erleben Sie höchste Bauqualität an einem privilegierten Standort – in unmittelbarer Nähe von zwei großen Marinas, während eine dritte direkt im Ort entsteht. Diese Region entwickelt sich zu einem Hotspot für Yacht- und Segeltourismus. Der Flughafen Zadar ist nur 20 km entfernt – Ihre Anreise ist also bequem und schnell.

Projektübersicht:
Jede Villa bietet 240 m² Wohnfläche und über 90 m² beeindruckende Dachterrassen. Es werden ausschließlich hochwertige Materialien aus dem Luxussegment verwendet.

Die Villen erstrecken sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachterrasse.

Erdgeschoss: offener Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC, Abstellraum sowie ein Garten mit Pool, Grill und Außenbereich

Obergeschoss: drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, darunter zwei Master-Schlafzimmer mit Ankleide, Bad, privater Terrasse und freistehender Badewanne mit Meerblick

Zusätzlich: 50 m² große Garage mit Platz für Autos und ein kleines Boot

Dachterrasse: ausgestattet mit einem abgeschlossenen Whiskey- und Arbeitsraum, Jacuzzi, Sitzbereich und Sauna

Bauausstattung:

Calacatta-Marmorfliesen

Große Aluminiumfenster und Hebeschiebetüren

3 Meter hohe Decken und überdimensionale Türen innen und außen

Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in jedem Raum

Thermoblöcke und 15 cm Styroporfassade für hohe Energieeffizienz

WLAN-gesteuerte Fußbodenheizung, Sauna, Jacuzzi und Videoüberwachung

Geländer aus gehärtetem Glas, keramische Fliesen und Naturholzelemente

Das Design stammt von einem der renommiertesten Architekten der Region. Die Villen eignen sich ideal sowohl zur privaten Nutzung als auch zur lukrativen Vermietung.

Das Projekt wird im Dezember 2025 abgeschlossen sein.
Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Paradies an der kroatischen Küste!

Interne Nummer: 25

REC ID: 1186783

Progetto di ville di lusso sul mare a Biograd na Moru, Croazia

Benvenuti nel progetto esclusivo di ville di lusso a San Filippo e Giacomo!
Vi aspetta un'alta qualità di costruzione in una posizione privilegiata - vicino a due grandi marine, mentre la terza è in costruzione proprio nel paese. Questa posizione sta diventando il cuore del turismo nautico e velico. L'aeroporto di Zara dista solo 20 km.

Caratteristiche principali del progetto:
Ogni villa offre 240 m² di lussuosi spazi abitativi e oltre 90 m² di impressionanti terrazze sul tetto. Nella costruzione vengono utilizzati solo materiali di alta qualità.

Le ville si sviluppano su tre piani: piano terra, primo piano e terrazza sul tetto.

Piano terra: soggiorno e sala da pranzo aperti, cucina, bagno per gli ospiti, ripostiglio e giardino con piscina, barbecue e spazio esterno per rilassarsi.

Primo piano: tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno; due camere da letto principali hanno cabina armadio, bagno, terrazza privata e vasca da bagno indipendente con vista mare.

Inoltre: garage di 50 m² con spazio per veicoli e imbarcazioni più piccole.

Terrazza sul tetto: include una stanza per whisky/lavoro, jacuzzi, area relax e sauna.

Dettagli di costruzione:

Piastrelle di marmo Calacatta.

Grandi finestre e porte scorrevoli in alluminio.

Soffitti alti 3 metri e grandi porte interne ed esterne.

Riscaldamento a pavimento tramite pompe di calore, climatizzatori in ogni stanza.

Blocchi termici e facciata in polistirolo da 15 cm per un'alta efficienza energetica.

Gestione intelligente del riscaldamento a pavimento, della sauna, della jacuzzi e della videosorveglianza tramite WLAN.

Balaustrate in vetro temperato, legno naturale e piastrelle ceramiche.

Il progetto è stato progettato da uno dei più famosi architetti della regione. Le ville sono ideali sia per uso privato che per affitto di lusso.

Il progetto sarà completato nel dicembre 2025.
Assicuratevi il vostro angolo di paradiso sulla costa croata!

Numero interno: 25

REC ID: 1186783

Внутренний номер: 25

REC ID: 1186783