ISTRA,BARBAN - Novogradnja! Prizemnica na mirnoj lokaciji

ISTRA, BARBAN - Novogradnja! Prizemnica na mirnoj lokaciji!

Ekskluzivno u Dux agenciji!
Posredujemo u prodaji ove prekrasne prizemnice na mirnoj lokaciji! Radi se o kući od 155m2 s tri spavaće sobe izgrađenoj na zemljištu sa 927m2 okućnice na kojoj se nalazi i bazen!

OPIS LOKACIJE:

Gočan je prapovijesna gradina i srednjovjekovno naselje na Barbanštini. Ime vjerojatno potječe od latinskog naziva Caltianum, koji je označavao posjed neke bogate rimske obitelji. Kasniji su nazivi Galzana, Golzana, Golčan, te Gočan. Lokalno stanovništvo ruševinu naziva Gradina ili Stari Gočan.
Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, okružena s nekoliko novih privatnih kuća. Udaljena od glavne ceste te pruža svojim novim vlasnicima mir i privatnost.

OPIS NEKRETNINE

Moderna prizemnica sa ukupnih 155m2 stambene površine. Nekretnina se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka spojenog s kuhinjom i blagovaonicom te staklenom stijenom koja gleda na plažu, bazen i okućnicu. Privatni dio nekretnine odvojen je hodnikom kroz koji se dolazi do tri spavaće sobe i dvije kupaonice od kojih master spavaća soba ima direktan izlaz na natkrivenu terasu kraj bazena. Staklena stijena koja krasi dnevni boravaka pruža dnevnu svjetlost kroz čitav dan s obzirom na poziciju kuće.

TEHNIČKI OPIS
- PVC stolarija s troslojnim staklom (stavljena krajem 2024. godine)
- bazen
- fasada (stavljena krajem 2024. godine)
- parking za 4+ automobila
- moderna gradnja
- struja i voda plaćeni te se nalaze na ulazu na zemljište

Radi se o kvalitetnoj novogradnji koja je dovedena do visoke roh-bau faze te su preostali segmenti pušteni na završavanje novim vlasnicima. Time se pušta prostor za personaliziranje završnih radova prema vlastitim željama. Za uređenje interijera i eksterijera nekretnine te svih završnih radova novim vlasnicima se daje mogućnost asistencije u vidu spajanja s firmama za potrebne radove.

Za sve dodatne informacije i razgledavanje nekretnine nazovite svog agenta!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1185136 REC - 39685

REC ID: 1185136

ISTRIA,GOČAN - New construction! Single-storey house in a quiet location

ISTRIA,GOČAN - New construction! Single-storey house in a quiet location!

Exclusively at Dux agency! We are mediating the sale of this beautiful single-storey house in a quiet location! It is a 155m2 house with three bedrooms built on a plot of land with a 927m2 garden on which there is a swimming pool! LOCATION DESCRIPTION: Gočan is a prehistoric hillfort and medieval settlement in the Barbanština area. The name probably comes from the Latin name Caltianum, which denoted the property of a wealthy Roman family. Later names were Galzana, Golzana, Golčan, and Gočan. The local population calls the ruin Gradina or Stari Gočan. The property is located in a quiet location, surrounded by several new private houses. Away from the main road and offering its new owners peace and privacy. PROPERTY DESCRIPTION Modern single-storey house with a total of 155m2 of living space. The property consists of an entrance hall, a spacious living room connected to the kitchen and dining room and a glass wall overlooking the beach, pool and garden. The private part of the property is separated by a hallway leading to three bedrooms and two bathrooms, of which the master bedroom has direct access to a covered terrace by the pool. The glass wall that adorns the living room provides daylight throughout the day given the position of the house. TECHNICAL DESCRIPTION - PVC joinery with triple-glazed glass (installed at the end of 2024) - swimming pool - facade (installed at the end of 2024) - parking for 4+ cars - modern construction - electricity and water paid and located at the entrance to the plot This is a quality new building that has been brought to a high roh-bau stage and the remaining segments have been released for completion by the new owners. This leaves room for personalizing the finishing works according to your own wishes. For interior and exterior decoration of the property and all finishing works, new owners are given the opportunity to assist in the form of connecting with companies for the necessary works. For all additional information and viewing of the property, call your agent!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 39685

REC ID: 1185136

ISTRIEN, GOČAN – Neubau! Erdgeschoss in ruhiger Lage

ISTRIEN, GOČAN – Neubau! Erdgeschoss in ruhiger Lage!

Exklusiv bei der Agentur Dux! Wir vermitteln den Verkauf dieses schönen einstöckigen Hauses in ruhiger Lage! Es handelt sich um ein 155 m² großes Haus mit drei Schlafzimmern, das auf einem Grundstück mit 927 m² großem Garten gebaut wurde, auf dem sich auch ein Swimmingpool befindet! STANDORTBESCHREIBUNG: Gočan ist eine prähistorische Burg und eine mittelalterliche Siedlung in Barbanština. Der Name geht vermutlich auf den lateinischen Namen Caltianum zurück, der den Besitz einer reichen römischen Familie bezeichnete. Die späteren Namen waren Galzana, Golzana, Golčan und Gočan. Die lokale Bevölkerung nennt die Ruine Gradina oder Stari Gočan. Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von mehreren neuen Privathäusern. Es liegt weit weg von der Hauptstraße und bietet seinen neuen Besitzern Ruhe und Privatsphäre. OBJEKTBESCHREIBUNG Modernes einstöckiges Haus mit insgesamt 155m2 Wohnfläche. Das Anwesen besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, und einer Glaswand mit Blick auf den Strand, den Pool und den Garten. Der private Teil des Anwesens ist durch einen Flur getrennt, der zu drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern führt, von denen das Hauptschlafzimmer direkten Zugang zur überdachten Terrasse am Pool hat. Die Glaswand, die das Wohnzimmer schmückt, sorgt aufgrund der Lage des Hauses den ganzen Tag über für Tageslicht. TECHNISCHE BESCHREIBUNG - PVC-Zimmerei mit dreischichtigem Glas (installiert Ende 2024) - Schwimmbad - Fassade (installiert Ende 2024) - Parkplatz für 4+ Autos - moderne Konstruktion - Strom und Wasser kostenpflichtig und am Eingang gelegen zum Grundstück Es handelt sich um einen qualitativ hochwertigen Neubau, der auf ein hohes Rohbau-Niveau gebracht wurde und dessen verbleibende Segmente den neuen Eigentümern zur Fertigstellung übergeben wurden. Dies lässt Raum für die Personalisierung der endgültigen Arbeiten nach Ihren eigenen Wünschen. Für die Innen- und Außendekoration der Immobilie sowie alle Ausbauarbeiten erhalten die neuen Eigentümer die Möglichkeit, Unterstützung in Form einer Zusammenarbeit mit Unternehmen für die erforderlichen Arbeiten zu erhalten. Für alle weiteren Informationen und Besichtigungen der Immobilie rufen Sie Ihren Makler an!

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 39685

REC ID: 1185136

ISTRIA, GOČAN - Nuova costruzione! Piano terra in posizione tranquilla

ISTRIA, GOČAN - Nuova costruzione! Piano terra in una posizione tranquilla!

In esclusiva presso l'agenzia Dux! Stiamo mediando la vendita di questa bellissima casa ad un piano in una posizione tranquilla! Si tratta di una casa di 155 mq con tre camere da letto, costruita su un terreno con 927 mq di giardino, sul quale si trova anche una piscina! DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: Gočan è un castello preistorico e un insediamento medievale a Barbanština. Il nome deriva probabilmente dal nome latino Caltianum, che denotava i possedimenti di una ricca famiglia romana. I nomi successivi furono Galzana, Golzana, Golčan e Gočan. La popolazione locale chiama le rovine Gradina o Stari Gočan. La proprietà si trova in una posizione tranquilla, circondata da diverse nuove case private. È lontano dalla strada principale e offre ai nuovi proprietari tranquillità e privacy. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ Moderna casa a un piano con un totale di 155 m2 di superficie abitabile. La proprietà è composta da un ingresso, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, e una parete di vetro con vista sulla spiaggia, sulla piscina e sul giardino. La parte privata della proprietà è separata da un disimpegno che conduce a tre camere da letto e due bagni, di cui la camera padronale ha accesso diretto alla terrazza coperta a bordo piscina. La parete in vetro che impreziosisce il soggiorno garantisce luce naturale durante tutta la giornata, data la posizione della casa. DESCRIZIONE TECNICA - Carpenteria in PVC con vetro a tre strati (installata alla fine del 2024) - piscina - facciata (installata alla fine del 2024) - parcheggio per 4+ auto - costruzione moderna - elettricità e acqua a pagamento e situate all'ingresso al terreno Si tratta di una nuova costruzione di qualità che è stata portata ad un livello elevato di roh-bau, e i restanti segmenti sono stati rilasciati ai nuovi proprietari per il completamento. Ciò lascia spazio alla personalizzazione dei lavori finali secondo i propri desideri. Per la decorazione interna ed esterna dell'immobile e per tutti i lavori di finitura, ai nuovi proprietari viene data la possibilità di assistenza sotto forma di collaborazione con imprese per i lavori necessari. Per tutte le informazioni aggiuntive e per visionare l'immobile, chiama il tuo agente!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 39685

REC ID: 1185136

ИСТРИЯ, ГОЧАН - Новостройка! Первый этаж в тихом месте

ИСТРИЯ, ГОЧАН - Новостройка! Первый этаж в тихом месте!

Эксклюзивно в агентстве Dux! Выступаем посредником в продаже этого красивого одноэтажного дома в тихом месте! Это дом площадью 155 м2 с тремя спальнями, построенный на земельном участке с садом площадью 927 м2, на котором также есть бассейн! ОПИСАНИЕ МЕСТО: Гочан – доисторический замок и средневековое поселение в Барбанштине. Название, вероятно, происходит от латинского названия Caltianum, обозначавшего собственность богатой римской семьи. Более поздние имена были Галзана, Голзана, Голчан и Гочан. Местное население называет руины Градина или Стари Гочан. Недвижимость расположена в тихом месте, в окружении нескольких новых частных домов. Он находится далеко от главной дороги и предлагает своим новым владельцам покой и уединение. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ Современный одноэтажный дом общей площадью 155 м2. Недвижимость состоит из прихожей, просторной гостиной, соединенной с кухней и столовой, а также стеклянной стены с видом на пляж, бассейн и сад. Частная часть дома отделена коридором, ведущим к трем спальням и двум ванным комнатам, главная спальня которых имеет прямой выход на крытую террасу у бассейна. Стеклянная стена, украшающая гостиную, обеспечивает дневной свет в течение всего дня, учитывая расположение дома. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ - Столярные изделия из ПВХ с трехслойным стеклом (установлены в конце 2024 года) - бассейн - фасад (установлен в конце 2024 года) - парковка на 4+ машины - современная постройка - электричество и вода оплачены, расположены у входа на землю Речь идет о качественной новостройке, которая была доведена до высокой стадии ро-бау, а оставшиеся сегменты переданы новым владельцам для достройки. Это оставляет возможность персонализировать окончательные работы в соответствии с вашими пожеланиями. Для внутренней и внешней отделки недвижимости и всех отделочных работ новым владельцам предоставляется возможность помощи в виде объединения с компаниями для выполнения необходимых работ. Для получения дополнительной информации и просмотра недвижимости позвоните своему агенту!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 39685

REC ID: 1185136