ISTRA, PULA - Najveći adrenalinski park u Hrvatskoj!

ISTRA, PULA - Najveći adrenalinski park u Hrvatskoj!


Dux iz svoje bogate ponude izdvaja veliko imanje ugostiteljsko turističke namjene u okolici Barbana.
Priliku za investiciju u komplex zemljišta sa velikim potencijalom, površine 26000 m2 (2,6 ha).
Radi se o adrenalinskom parku sa ugostiteljskim i adrenalinskim sadržajima, dijelom za kampiranje te sanitarnim čvorovima.
Osim toga tu se nalazi i velika pozornica sa cca 300 sjedećih mjesta i stajaćim prostorom kapaciteta za 5000 ljudi.
Mini arena za filmske sadržaje tijekom ljeta ( Film pod zvijezdama).

Sadržaji :
* 20 m toranj za slobodan skok i visokom zip linijom dugom 120m,
* ljudski katapult
* 12 m stijena za penjanje sa 2 linije
* osnovni dio parka za penjanje sa raznim visinskim prijelazima i linijama na 2,6,10 m,
* ljuljačka visoka 11m

* objekt za brzu pripremu hrane 15 m2,
* hrana sa roštilja,
* ured 6 m2,
* prostor za spremanje opreme,
* sanitarni čvorovi i za invalide
* veliki čvrsti šator za spavanje za 20 osoba i vanjski prostor za male šatore ispod krošnji
* velika natkrivena terasa površine 100ak m2, te dodatni natkriveni prostor sa kaminom, površine 20m2

Pored postojećih sadržaja, imanje nudi mogućnost izgradnje dodatnih sadržaja i smještajnih kapaciteta.
Imanje se prodaje zajedno sa uhodanim poslom. 15g. rada i iskustva u adrenalinskom turizmu.

Namjena zemljišta :
2000m2 zemljišta je građevinsko zemljište, te nudi mogućnost izgradnje vila za odmor.
10500m2 je zona rekreacije – zabavni parkovi.
3000m2 je zona za kamp.
8000m2 je poljoprivredno zemljište.

Razlika od ostalih adrenalinskih parkova je što ima pristup autobusima.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte agenta.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1246431 REC - 43889

REC ID: 1246431

ISTRIA, PULA - The biggest adrenaline park in Croatia!

ISTRIA, PULA - The largest adrenaline park in Croatia!

Dux highlights a large property for hospitality and tourism purposes in the vicinity of Barban from its rich offer.
Opportunity for investment in a land complex with great potential, an area of 26,000 m2 (2.6 ha).
It is an adrenaline park with hospitality and adrenaline facilities, a camping area and sanitary facilities.
In addition, there is a large stage with approximately 300 seats and standing room with a capacity for 5,000 people.
Mini arena for film content during the summer (Film under the stars).

Facilities:
* 20 m free jump tower and 120 m high zip line,
* human catapult
* 12 m climbing wall with 2 lines
* basic part of the climbing park with various height transitions and lines at 2,6,10 m,
* 11 m high swing

* 15 m2 fast food facility,
* barbecue food,
* 6 m2 office,
* equipment storage area,
* toilets and facilities for the disabled
* large solid sleeping tent for 20 people and outdoor space for small tents under the trees
* large covered terrace of about 100 m2, and an additional covered area with a fireplace, of 20 m2

In addition to the existing facilities, the property offers the possibility of building additional facilities and accommodation capacities.
The property is being sold together with an established business. 15g. work and experience in adrenaline tourism.

Purpose of the land:
2000m2 of the land is construction land, and offers the possibility of building holiday villas.
10500m2 is a recreation zone - amusement parks.
3000m2 is a camping zone.
8000m2 is agricultural land.

The difference from other adrenaline parks is that it has access to buses.

For more information and to arrange a viewing, please contact the agent.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43889

REC ID: 1246431

ISTRIA, PULA - Der größte Adrenalinpark Kroatiens!

ISTRIEN, PULA – Der größte Adrenalinpark Kroatiens!

Dux präsentiert ein großzügiges Anwesen in der Nähe von Barban, das sich ideal für Gastronomie und Tourismus eignet.
Investitionsmöglichkeit in einen 26.000 m² (2,6 ha) großen Grundstückskomplex mit großem Potenzial.
Der Adrenalinpark bietet Gastronomie- und Adrenalin-Einrichtungen, einen Campingplatz und Sanitäranlagen.
Zusätzlich gibt es eine große Bühne mit ca. 300 Sitzplätzen und Stehplätzen für 5.000 Personen.
Im Sommer wird eine Mini-Arena für Filmvorführungen unter freiem Himmel genutzt.

Ausstattung:

* 20 m hoher Freisprungturm und 120 m hohe Seilrutsche
* Menschenkatapult
* 12 m hohe Kletterwand mit 2 Routen
* Kletterpark mit verschiedenen Höhenübergängen und Routen in 2, 6 und 10 m Höhe
* 11 m hohe Schaukel

* 15 m² großer Schnellimbissbereich
* Grillmöglichkeiten

* 6 m² großes Büro

* Gerätelager

* Toiletten und behindertengerechte Einrichtungen
* großes, stabiles Schlafzelt für 20 Personen und Platz für kleinere Zelte im Freien unter Bäumen
* große überdachte Terrasse (ca. 100 m²) und ein zusätzlicher überdachter Bereich mit Feuerstelle (20 m²)

Zusätzlich zu den bestehenden Einrichtungen bietet das Anwesen die Möglichkeit, weitere Einrichtungen und Unterkünfte zu errichten.

Das Anwesen wird zusammen mit einem etablierten Unternehmen verkauft. 15 Jahre Erfahrung im Bereich Adrenalintourismus.

Nutzung des Grundstücks:
2000 m² des Grundstücks sind Bauland und bieten die Möglichkeit zum Bau von Ferienvillen.
10500 m² sind als Erholungsgebiet – Freizeitparks – vorgesehen.

3000 m² sind als Campingplatz vorgesehen.

8000 m² sind landwirtschaftliche Nutzfläche.

Im Gegensatz zu anderen Freizeitparks ist dieses Grundstück mit Bussen erreichbar.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte den Makler.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43889

REC ID: 1246431

ISTRIA, POLA - Il più grande parco adrenalinico della Croazia!

ISTRIA, POLA - Il più grande parco adrenalinico della Croazia!

Dux mette in evidenza, tra la sua ricca offerta, un'ampia proprietà a scopo turistico e ricettivo nei pressi di Barbana.
Opportunità di investimento in un complesso immobiliare con un grande potenziale, su una superficie di 26.000 m² (2,6 ettari).
Si tratta di un parco adrenalinico con strutture ricettive e per il divertimento, un'area campeggio e servizi igienici.
Inoltre, è presente un grande palco con circa 300 posti a sedere e posti in piedi con una capienza di 5.000 persone.
Mini arena per contenuti cinematografici durante l'estate (Film sotto le stelle).

Servizi:
* Torre per il salto libero di 20 m e teleferica alta 120 m,
* Catapulta umana
* Parete da arrampicata di 12 m con 2 linee
* Parte base del parco di arrampicata con diverse transizioni di altezza e linee a 2, 6 e 10 m,
* Altalena alta 11 m

* Area fast food di 15 m²,
* Barbecue,
* Ufficio di 6 m²,
* Deposito attrezzature,
* Servizi igienici e servizi per disabili
* Ampia tenda da letto solida per 20 persone e spazio esterno per tende più piccole sotto gli alberi
* Ampia terrazza coperta di circa 100 m² e ulteriore area coperta con camino di 20 m²

Oltre alle strutture esistenti, la proprietà offre la possibilità di costruire ulteriori strutture e capacità ricettive.
La proprietà viene venduta insieme a un'attività già avviata. 15 g. di esperienza e lavoro nel turismo adrenalinico.

Destinazione d'uso del terreno:
2000 m² del terreno sono edificabili e offrono la possibilità di costruire ville per le vacanze.
10500 m² sono destinati a zona ricreativa - parchi di divertimento.
3000 m² sono destinati a campeggio.
8000 m² sono terreni agricoli.

A differenza di altri parchi di divertimento, il parco offre l'accesso agli autobus.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, si prega di contattare l'agente.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43889

REC ID: 1246431

ИСТРИЯ, ПУЛА - Самый большой парк адреналина в Хорватии!

ИСТРИЯ, ПУЛА — Крупнейший парк адреналина в Хорватии!

Компания Dux выделяет большой участок земли под гостинично-туристический комплекс в окрестностях Барбана, обладающий богатым туристическим потенциалом.
Возможность инвестирования в земельный комплекс с большим потенциалом, площадью 26 000 м2 (2,6 га).
Это парк адреналина с гостинично-туристической инфраструктурой, кемпингом и санитарными удобствами.
Кроме того, имеется большая сцена примерно на 300 мест и стоячий зал вместимостью до 5000 человек.
Мини-арена для киносъемок летом (кино под звездами).

Инфраструктура:
* 20-метровая башня для прыжков со скакалкой и 120-метровая зиплайн-линия,
* «человеческая катапульта»,
* 12-метровая скалолазная стена с 2 линиями,
* основная часть скалодрома с различными перепадами высоты и линиями на 2, 6, 10 м,
* качели высотой 11 м,

* заведение быстрого питания площадью 15 м²,
* барбекю,
* офисное помещение площадью 6 м²,
* склад оборудования,
* туалеты и удобства для инвалидов,
* большая прочная спальная палатка на 20 человек и открытая площадка для небольших палаток под деревьями,
* большая крытая терраса площадью около 100 м² и дополнительная крытая площадка с камином площадью 20 м².

Помимо существующей инфраструктуры, объект предлагает возможность строительства дополнительных объектов и увеличения количества мест для размещения.
Объект продается вместе с действующим бизнесом. 15 лет работы и опыта в сфере адреналинового туризма.


Назначение земельного участка:
2000 м2 — это участок под застройку, предоставляющий возможность строительства дачных вилл.
10500 м2 — зона отдыха — парк аттракционов.
3000 м2 — кемпинговая зона.
8000 м2 — сельскохозяйственные угодья.

Отличие от других парков адреналина заключается в наличии автобусного сообщения.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентом.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43889

REC ID: 1246431