Istra, Vodnjan, zemljište za gradnju!

Istra, Vodnjan

Prodaje se građevinsko zemljište površine 1.075 m2, smješteno na atraktivnoj lokaciji. Zemljište je pravilnog oblika, ravno i lako dostupno, a svi potrebni priključci nalaze se u neposrednoj blizini. Zahvaljujući dvama pristupnim putovima, zemljište se može podijeliti na dvije parcele, svaka površine oko 500 m2.

Parcela se nalazi unutar izgrađenog dijela građevinskog područja naselja, gdje je dozvoljena gradnja obiteljskih kuća. Prema važećim uvjetima, dopuštena je gradnja do dvije nadzemne etaže i jedne podzemne etaže. Koeficijent izgrađenosti iznosi 0,30, a koeficijent iskorištenosti prostora za obiteljske stambene zgrade je 0,8. Odlična prilika za gradnju obiteljskih kuća u mirnom okruženju.

Interni broj: 1185104 REC - 1043-136

REC ID: 1185104

Land Vodnjan, 1.075m2

Istria, Vodnjan

Building land for sale with an area of 1,075 m2, located in an attractive location. The land is regular in shape, flat and easily accessible, and all necessary connections are in the immediate vicinity. Thanks to two access roads, the land can be divided into two plots, each with an area of approximately 500 m2.

The plot is located within the built-up part of the construction area of the settlement, where the construction of family houses is permitted. According to the current conditions, construction of up to two above-ground floors and one underground floor is permitted. The building coefficient is 0.30, and the space utilization coefficient for family residential buildings is 0.8.

An excellent opportunity for the construction of family houses in a quiet environment.

Intrnal number: 1043-136

REC ID: 1185104

Grundstück Vodnjan, 1.075m2

Istrien, Vodnjan

Baugrundstück mit einer Fläche von 1.075 m2 zu verkaufen, in attraktiver Lage. Das Grundstück ist regelmäßig geformt, eben und gut erreichbar, alle notwendigen Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank zweier Zufahrtsstraßen kann das Grundstück in zwei Parzellen mit jeweils einer Fläche von ca. 500 m2 aufgeteilt werden.

Das Grundstück befindet sich innerhalb des bebauten Teils des Baugebiets der Siedlung, wo der Bau von Einfamilienhäusern gestattet ist. Nach derzeitigem Stand ist die Errichtung von bis zu zwei oberirdischen und einem unterirdischen Geschoss zulässig. Der Gebäudedichtekoeffizient beträgt 0,30 und der Raumnutzungskoeffizient für Einfamilienhäuser beträgt 0,8. Ausgezeichnete Gelegenheit, in einer ruhigen Umgebung ein Familienhaus zu bauen.

Interne Nummer: 1043-136

REC ID: 1185104

Terreno Vodnjan, 1.075m2

Istria, Vodnjan

Vendesi terreno edificabile di 1.075 m2, situato in posizione interessante. Il terreno è di forma regolare, pianeggiante e facilmente accessibile; tutti i collegamenti necessari si trovano nelle vicinanze. Grazie alle due strade di accesso, il terreno può essere suddiviso in due lotti, ciascuno della superficie di circa 500 m2. --

Il terreno si trova all'interno della parte edificata dell'area edificabile dell'insediamento, dove è consentita la costruzione di case unifamiliari. Allo stato attuale delle cose è consentita la costruzione di un massimo di due piani fuori terra e di un piano interrato. Il coefficiente di densità edilizia è pari a 0,30 e il coefficiente di utilizzo dello spazio per gli edifici residenziali familiari è pari a 0,8.

Ottima opportunità per costruire una casa familiare in un ambiente tranquillo.

Numero interno: 1043-136

REC ID: 1185104

Внутренний номер: 1043-136

REC ID: 1185104