Crikvenica, Dramalj - kuća sa dva stana i okućnicom

Kaiser Immobilien predstavlja predivnu kuću sa okućnicom u Dramlju nedaleko od Crikvenice.

Kuća ima stambenu površinu od ukupno 110m2 i okućnicu od cca 130m2.

Kuća se sastoji od Prizemlja i prvog kata i to dva odvojena stana od 55 m2 svaki stan.
Prizemlje se sastoji od kuhinje, kupaonice i dvije spavaće sobe koje imaju izlaz na prednji dio okućnice.
Na prvi kat se dolazi vanjskim stepeništem, a sastoji se od kuhinje i blagavaonice, kupaonice i dvije spavaće sobe od kojih svala ima izlaz na veliku terasu od cca 15m2.

Kuća je djelomično adaptirana gdje su zamijenjene instalacije vode i struje, nova PVC stolarija, kompletan namještaj, te većina keramike.
Na prvom katu se na stropu nalazi brodski pod. Krov je mediteran koji je promijenjen prije 10tak godina i u izvrsnom je stanju dok kuća nema izolaciju, ali ima fasadu.

Svaki stan ima jedan klima uređaj dok se na prvom katu u svakoj prostoriji nalazi i infracrveni paneli za dodatno grijanje po potrebi.

U okućnici se nalazi nadstrešnica od cca 16m2 ispod koje se nalazi veliki Jacuzzi marke Balboa, te Lounge Bar i dva vanjska tuša.
U okućnici se nalazi i pomoćni objekat koji služi kao ljetna kuhinja. Okućnica je kompletno uređena tlakavcima i bračnim kamenom, a kuća je omeđena aluminijskom ogradom i raštelom na daljinsko upravljanje. U okućnicu stanu dva automobila, a ulaz u okućnicu je sa glavne ulice.

Nekretnina se nalazi 650m pješačke udaljenosti do mora i prve plaže, odnosno 950m automobilom.

Dokumentacija je uredna, te je moguća kupnja na kredit.

Za sve daljnje informacije obratite se agentu:

Davor Piškulić
davor@kaiser-immobilien.hr
+00 385 95 583 8240
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Interni broj: 1182324 REC - 110-169

REC ID: 1182324

Crikvenica, Dramalj - house with two apartments and a garden

Kaiser Immobilien presents a beautiful house with a garden in Dramalj, not far from Crikvenica. The house has a total living area of 110m2 and a garden of approximately 130m2. The house consists of a ground floor and a first floor, two separate apartments of 55 m2 each. The ground floor consists of a kitchen, bathroom and two bedrooms with access to the front of the garden. The first floor is reached by an external staircase and consists of a kitchen and dining room, bathroom and two bedrooms, each of which has access to a large terrace of approximately 15m2. The house has been partially renovated, where the water and electricity installations have been replaced, new PVC joinery, complete furniture and most of the ceramics. On the first floor there is a wooden floor on the ceiling. The roof is Mediterranean, which was replaced about 10 years ago and is in excellent condition, while the house does not have insulation, but has a facade. Each apartment has one air conditioner, while on the first floor there are infrared panels in each room for additional heating if necessary. In the garden there is a canopy of approximately 16m2 under which there is a large Balboa Jacuzzi, a Lounge Bar and two outdoor showers. In the garden there is also an auxiliary building that serves as a summer kitchen. The garden is completely decorated with paving stones and double stone, and the house is surrounded by an aluminum fence and a remote-controlled trellis. There is room for two cars in the garden, and the entrance to the garden is from the main street. The property is located 650m walking distance to the sea and the first beach, or 950m by car. The documentation is in order, and a purchase on credit is possible. For all further information, please contact the agent: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

Intrnal number: 110-169

REC ID: 1182324

Crikvenica, Dramalj - Haus mit zwei Wohnungen und Garten

Kaiser Immobilien präsentiert ein wunderschönes Haus mit Garten in Dramalj, unweit von Crikvenica. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 110m2 und einen Garten von ca. 130m2. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock, zwei separaten Wohnungen mit jeweils 55 m2. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern, die Zugang zur Vorderseite des Gartens haben. Der erste Stock ist über eine Außentreppe erreichbar und besteht aus einer Küche und einem Esszimmer, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern, von denen jedes Zugang zu einer großen Terrasse von ca. 15 m² hat. Das Haus wurde teilweise renoviert, mit neuen Wasser- und Strominstallationen, neuen PVC-Fenstern, kompletter Möblierung und dem Großteil der Keramik. Im ersten Obergeschoss befindet sich an der Decke ein Dielenboden. Das Dach ist mediterran, wurde vor etwa 10 Jahren erneuert und ist in ausgezeichnetem Zustand. Das Haus verfügt zwar über keine Isolierung, aber über eine Fassade. Jede Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, während im ersten Stock in jedem Zimmer zusätzlich Infrarotpaneele für zusätzliche Heizung vorhanden sind, falls erforderlich. Im Garten gibt es ein ca. 16 m² großes Vordach, unter dem sich ein großer Balboa-Whirlpool, eine Lounge-Bar und zwei Außenduschen befinden. Im Garten befindet sich außerdem ein Nebengebäude, das als Sommerküche dient. Der Hof ist komplett mit Pflastersteinen und Doppelsteinen ausgelegt und das Haus ist von einem Aluminiumzaun und einem ferngesteuerten Tor umgeben. Der Hof bietet Platz für zwei Autos und die Einfahrt zum Hof erfolgt von der Hauptstraße aus. Das Anwesen liegt 650 m zu Fuß vom Meer und dem ersten Strand entfernt oder 950 m mit dem Auto. Die Unterlagen sind in Ordnung und ein Kauf auf Kredit ist möglich. Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an den Makler: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

Interne Nummer: 110-169

REC ID: 1182324

Crikvenica, Dramalj - casa con due appartamenti e giardino

Kaiser Immobilien presenta una bellissima casa con giardino a Dramalj, non lontano da Crikvenica. La casa ha una superficie abitabile complessiva di 110 m2 e un giardino di circa 130 m2. La casa è composta da un piano terra e un primo piano, due appartamenti separati di 55 m2 ciascuno. Il piano terra è composto da una cucina, un bagno e due camere da letto che hanno accesso alla parte anteriore del giardino. Il primo piano è raggiungibile tramite una scala esterna ed è composto da una cucina e sala da pranzo, un bagno e due camere da letto, ciascuna delle quali ha accesso ad un ampio terrazzo di circa 15 mq. La casa è stata parzialmente ristrutturata, con nuovi impianti idrico ed elettrico, nuove finestre in PVC, arredamento completo e la maggior parte delle ceramiche. Al primo piano il soffitto è in legno. Il tetto è di tipo mediterraneo, cambiato circa 10 anni fa ed è in ottime condizioni, mentre la casa non ha isolamento, ma ha una facciata. Ogni appartamento è dotato di un condizionatore, mentre al primo piano in ogni stanza sono presenti anche pannelli a infrarossi per un riscaldamento supplementare, se necessario. Nel giardino si trova una tettoia di circa 16 m², sotto la quale si trovano una grande vasca idromassaggio Balboa, un Lounge Bar e due docce esterne. Nel giardino si trova anche un edificio ausiliario che funge da cucina estiva. Il cortile è completamente pavimentato con pietre e doppie pietre e la casa è circondata da una recinzione in alluminio e da un cancello telecomandato. Il cortile può ospitare due auto e l'ingresso al cortile avviene dalla strada principale. La proprietà si trova a 650 metri a piedi dal mare e dalla prima spiaggia, oppure a 950 metri in auto. La documentazione è in regola ed è possibile l'acquisto a credito. Per ulteriori informazioni, contattare l'agente: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

Numero interno: 110-169

REC ID: 1182324

Цриквеница, Драмаль - дом с двумя квартирами и садом

Компания Kaiser Immobilien представляет прекрасный дом с садом в Драмале, недалеко от Цриквеницы. Общая жилая площадь дома составляет 110 м2, а площадь сада составляет около 130 м2. Дом состоит из первого и второго этажей, на которых расположены две отдельные квартиры площадью 55 м2 каждая. На первом этаже находятся кухня, ванная комната и две спальни, имеющие выход в сад. На второй этаж можно подняться по внешней лестнице. Здесь находятся кухня и столовая, ванная комната и две спальни, каждая из которых имеет выход на большую террасу площадью около 15 м2. Дом был частично отремонтирован, установлены новые водопровод и электричество, новые окна ПВХ, вся мебель и большая часть керамики. На первом этаже на потолке дощатый пол. Крыша средиземноморская, ее меняли около 10 лет назад, и она находится в отличном состоянии, при этом в доме нет утепления, но есть фасад. В каждой квартире имеется один кондиционер, а на первом этаже в каждой комнате также установлены инфракрасные панели для дополнительного обогрева при необходимости. В саду имеется навес площадью около 16 м2, под которым находится большая гидромассажная ванна Balboa, лаундж-бар и два душа на открытом воздухе. В саду также имеется вспомогательная постройка, которая служит летней кухней. Двор полностью вымощен брусчаткой и двойным камнем, а дом окружен алюминиевым забором и воротами с дистанционным управлением. Во дворе можно разместить две машины, въезд во двор осуществляется с главной улицы. Недвижимость расположена в 650 метрах от моря и первого пляжа пешком или в 950 метрах на машине. Документы в порядке, возможна покупка в кредит. Для получения дополнительной информации свяжитесь с агентом: Давор Пишкулич davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

Внутренний номер: 110-169

REC ID: 1182324