Istra, Umag okolica- dvojna vila u novogradnji

RE/MAX Centar nekretnina izdvaja iz svoje ponude ovu atraktivnu dvojnu vilu smještenu u mirnom mjestu svega 5 km od centra Umaga i 1 km od prvih plaža.

Svaka jedinica proteže se na dvije etaže i obuhvaća 135 m² stambenog prostora. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i moderno osmišljenom kuhinjom, hodnik, toalet, praonica, spremište, kotlovnica, jedna spavaća soba i kupaonica. Iz dnevnog boravka izlazi se na pažljivo uređenu okućnicu s bazenom i sunčalištem – idealno mjesto za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života.

Unutarnje stepenice vode na kat gdje su smještene dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i privatnom terasom, koje pružaju dodatnu udobnost i osjećaj privatnosti.

Vila je izgrađena od visokokvalitetnih materijala, s ugrađenim podnim grijanjem i klima uređajima. Pripada visokom energetskom razredu A+.

Nekretnina je trenutno u fazi visokog roh baua, a završetak radova planiran je do kraja 2025. godine. Vila se prodaje u potpunosti završena, ali bez namještaja.

Svaka jedinica ima vlastiti ulaz, dva parkirna mjesta, svoj dio okućnice i privatni bazen. Moderan dizajn, funkcionalan raspored i odlična lokacija čine ovu vilu idealnim izborom za obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam.

Interni broj: 1180698 REC - 300441016-269

REC ID: 1180698

House Umag, 132,08m2

Semi-Detached Villa with Pool and Modern Design near Umag

RE/MAX Centar nekretnina presents this attractive semi-detached villa located in a peaceful village just 5 km from the center of Umag and only 1 km from the beach.

Each unit spans two floors and offers 135 m² of living space. The ground floor features a spacious living room with dining area and a modern kitchen, hallway, guest toilet, laundry room, storage, boiler room, one bedroom, and a bathroom. The living room opens onto a beautifully landscaped garden with a private pool and sun deck – a perfect place to relax and enjoy the Mediterranean lifestyle.

An internal staircase leads to the upper floor, where you'll find two bedrooms, each with its own en-suite bathroom and private terrace, providing comfort and a sense of privacy.

The villa is built with high-quality materials, equipped with underfloor heating and air conditioning, and holds a high energy efficiency rating of A+.

The property is currently in the high shell construction phase, with completion expected by the end of 2025. It is being sold fully finished (without furniture).

Each villa has a private entrance, two parking spaces, its own section of the garden, and a private pool. With its modern design, functional layout, and excellent location, this property is an ideal choice for family living, vacation, or as an investment in tourist rental.

Intrnal number: 300441016-269

REC ID: 1180698

Haus Umag, 132,08m2

Doppelhaushälfte mit Pool und modernem Design in der Nähe von Umag

RE/MAX Centar nekretnina präsentiert stolz diese attraktive Doppelhaushälfte in einem ruhigen Ort, nur 5 km vom Zentrum von Umag und etwa 1 km vom Strand entfernt.

Jede Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 135 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und moderner Küche, ein Flur, ein Gäste-WC, ein Waschraum, ein Abstellraum, ein Heizraum, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den schön gestalteten Garten mit privatem Pool und Sonnenterrasse – ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils.

Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, jeweils mit eigenem Badezimmer und privater Terrasse – ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre ist somit gewährleistet.

Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet. Sie gehört zur hohen Energieeffizienzklasse A+.

Die Immobilie befindet sich derzeit im fortgeschrittenen Rohbau. Die Fertigstellung ist bis Ende 2025 geplant. Verkauft wird ein vollständig fertiggestelltes Haus, jedoch ohne Möblierung.

Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang, zwei Parkplätze, einen eigenen Gartenbereich sowie einen privaten Pool. Das moderne Design, der funktionale Grundriss und die hervorragende Lage machen diese Villa zur idealen Wahl für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung.

Interne Nummer: 300441016-269

REC ID: 1180698

Casa Umag, 132,08m2

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Numero interno: 300441016-269

REC ID: 1180698

Дом Umag, 132,08m2

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Внутренний номер: 300441016-269

REC ID: 1180698