ISTRA, GROŽNJAN - Prostrano građevinsko zemljište na rubu naselja

ISTRA, GROŽNJAN - Prostrano građevinsko zemljište na rubu naselja

Srednjovjekovni gradić Grožnjan je brežuljak okružen tarasama maslinika i vinograda. Nekada važna Mletačka utvrda i regionalno središte, Grožnjan je danas grad umjetnika i jedna od najpoželjnijih destinacija za kreativni odmor. Kao i u ostalim mjestašcima unutar Istre, ovdje se isprepliću mediteranska i kontinentalna klima pa su uvjeti za život iznimno povoljni. Sastoji se od 11 naselja.

U tom krajoliku bajkovitih vizura, na prodaju je prostrano građevinsko zemljište na rubu naselja.
Građevinsko zemljište stambene namjene uronjeno je u mir, tišinu i čari prirode te pruža potpunu privatnost. Zadnje je u građevinskoj zoni.
Prema prostorno-planskoj dokumentaciji, ca. 4.300 m² zemljišta se nalazi u neizgrađenom dijelu građevinskog područja naselja dok je ostatak zemljišta negrađevinsko područje.
Katastarska čestica je blago nepravilnog oblika, teren je u blagom padu i djelomično obrastao niskim i srednjim neuređenim raslinjem a dodatno je oplemenjen i stabalima maslina, pristupa mu se makadamskim putem a elektroenergetska, vodovodna i elektronička komunikacijska infrastruktura nalazi se u blizini zemljišta.

Zbog svoje mikrolokacije, konfiguracije, urednog vlasništva i dokumentacije ovo zemljište pruža izuzetnu priliku za gradnju nekoliko kuća za odmor i/ ili obiteljskog doma.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1179905 REC - 39400

REC ID: 1179905

ISTRIA, GROŽNJAN - Spacious building land on the edge of the village

ISTRIA, GROŽNJAN - Spacious building plot on the edge of the settlement

The medieval town of Grožnjan is a hill surrounded by terraces of olive groves and vineyards. Once an important Venetian fortress and regional center, Grožnjan is today a city of artists and one of the most desirable destinations for a creative vacation. As in other towns within Istria, the Mediterranean and continental climates intertwine here, so the living conditions are extremely favorable. It consists of 11 settlements. In this landscape of fairy-tale views, a spacious building plot on the edge of the settlement is for sale. The residential building plot is immersed in peace, quiet and the charm of nature and offers complete privacy. The last one is in the construction zone. According to the spatial planning documentation, approx. 4,300 m² of land is located in the undeveloped part of the construction area of the settlement, while the rest of the land is a non-construction area. The cadastral parcel is slightly irregular in shape, the terrain is slightly sloping and partially overgrown with low and medium unorganized vegetation and is additionally enriched with olive trees, it is accessed by a macadam road and the electricity, water supply and electronic communication infrastructure is located near the land. Due to its microlocation, configuration, proper ownership and documentation, this land offers an exceptional opportunity to build several holiday homes and/or a family home.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 39400

REC ID: 1179905

ISTRIEN, GROŽNJAN – Großzügiges Baugrundstück am Dorfrand

ISTRIEN, GROŽNJAN – Großzügiges Baugrundstück am Dorfrand

Die mittelalterliche Stadt Grožnjan ist ein Hügel, der von Terrassen aus Olivenhainen und Weinbergen umgeben ist. Grožnjan, einst eine wichtige venezianische Festung und ein regionales Zentrum, ist heute eine Stadt der Künstler und eines der begehrtesten Reiseziele für einen kreativen Urlaub. Wie in anderen Städten Istriens vermischen sich hier mediterranes und kontinentales Klima, was zu äußerst günstigen Lebensbedingungen führt. Es besteht aus 11 Siedlungen. In dieser märchenhaften Landschaft steht ein großzügiges Baugrundstück am Ortsrand zum Verkauf. Das Wohnbaugrundstück ist eingebettet in Ruhe und den Charme der Natur und bietet absolute Privatsphäre. Der letzte befindet sich in einer Baustelle. Laut Raumordnungsunterlagen sind ca. 4.300 m² des Grundstücks liegen im unbebauten Teil des Siedlungsbaugebiets, die übrigen Grundstücksflächen sind Nichtbaugebiete. Das Katastergrundstück weist eine leicht unregelmäßige Form auf, das Gelände ist leicht abschüssig und teilweise mit niedriger und mittlerer unorganisierter Vegetation bewachsen und zusätzlich mit Olivenbäumen angereichert, die Zufahrt erfolgt über eine Schotterstraße und die Infrastruktur für Strom, Wasserversorgung und elektronische Kommunikation befindet sich in der Nähe des Grundstücks. Aufgrund seiner Mikrolage, Konfiguration, ordnungsgemäßen Eigentumsverhältnisse und Dokumentation bietet dieses Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit für den Bau mehrerer Ferienhäuser und/oder eines Einfamilienhauses.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 39400

REC ID: 1179905

ISTRIA, GROŽNJAN - Ampio terreno edificabile ai margini del villaggio

ISTRIA, GROŽNJAN - Ampio terreno edificabile ai margini del villaggio

La cittadina medievale di Grisignana è una collina circondata da terrazze di uliveti e vigneti. Un tempo importante fortezza veneziana e centro regionale, Grisignana è oggi una città di artisti e una delle mete più ambite per una vacanza creativa. Come in altre città dell'Istria, qui si fondono il clima mediterraneo e quello continentale, rendendo le condizioni di vita estremamente favorevoli. È costituito da 11 insediamenti. In questo paesaggio dalle viste fiabesche è in vendita un ampio terreno edificabile ai margini del villaggio. Il terreno edificabile residenziale è immerso nella pace, nella tranquillità e nel fascino della natura e offre la massima privacy. L'ultimo si trova in una zona di costruzione. Secondo la documentazione sulla pianificazione territoriale, ca. 4.300 m² di terreno si trovano nella parte non edificata dell'area edificabile dell'insediamento, mentre il resto del terreno è un'area non edificabile. La particella catastale ha una forma leggermente irregolare, il terreno è in leggera pendenza e parzialmente ricoperto da vegetazione bassa e mediamente sparsa e arricchito da ulivi, l'accesso avviene tramite una strada sterrata e le infrastrutture per l'elettricità, l'approvvigionamento idrico e le comunicazioni elettroniche si trovano in prossimità del terreno. Grazie alla sua microlocalizzazione, alla configurazione, alla corretta proprietà e alla documentazione, questo terreno offre un'eccezionale opportunità per la costruzione di diverse case per le vacanze e/o di una casa per famiglie.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 39400

REC ID: 1179905

ИСТРИЯ, ГРОЖНЯН - Просторный участок под застройку на окраине деревни

ИСТРИЯ, ГРОЖНЯН - Просторный участок под застройку на окраине деревни

Средневековый город Грожнян представляет собой холм, окруженный террасами оливковых рощ и виноградников. Когда-то важный венецианский форт и региональный центр, сегодня Грожнян — город художников и одно из самых привлекательных мест для творческого отдыха. Как и в других городах Истрии, здесь переплетаются средиземноморский и континентальный климат, что делает условия жизни чрезвычайно благоприятными. В его состав входят 11 населенных пунктов. Среди сказочных пейзажей продается просторный участок под застройку на окраине деревни. Участок жилой застройки погружен в тишину, покой и очарование природы, обеспечивая полную конфиденциальность. Последний находится в зоне строительства. Согласно документации по территориальному планированию, ок. 4300 м² земли находится в незастроенной части строительной зоны поселка, остальная часть земли является зоной, свободной от застройки. Кадастровый участок имеет слегка неправильную форму, рельеф слегка наклонный и частично заросший низко- и среднерослыми неорганизованными растениями, дополнительно обогащен оливковыми деревьями, к участку ведет дорога с щебеночным покрытием, вблизи участка расположена инфраструктура электроснабжения, водоснабжения и электронной связи. Благодаря своему микрорасположению, конфигурации, надлежащему владению и документации, эта земля предлагает исключительную возможность для строительства нескольких домов отдыха и/или семейного дома.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 39400

REC ID: 1179905