ISTRA, KRINGA - Prekrasno građevinsko zemljište

ISTRA, KRINGA - Prekrasno građevinsko zemljište


TOP LOKACIJA U SRCU ZELENE I PRESTIŽNE SREDIŠNJE ISTRE

Prodaje se građevinsko zemljište savršeno smješteno u mirnom dijelu Kringe, u jednom od najtraženijih zona općine Tinjan — okruženoj luksuznim vilama, autohtonim istarskim OPG-ovima, vrhunskim konobama, vinarijama, pršutarnama i prirodom iz snova.

Ovo je parcela koja objedinjuje sve što je danas rijetkost na tržištu: tišinu, prirodu, privatnost, infrastrukturnu spremnost i prestižnu lokaciju, idealnu za gradnju kuće za odmor, obiteljskog doma ili investicijskog projekta s izuzetno brzim povratom.

Glavne karakteristike

Površina: 1.150 m²
Pravilnog oblika – lako planiranje gradnje
Mirna i zelena zona, iza sela
Omeđeno starim kamenim zidićem – prirodna granica i estetika
Pogled na prirodu i netaknuto zelenilo
Struja i voda odmah uz parcelu
Pristup s javnog puta, ucrtan u katastru
Lokacijska dozvola
Vlasništvo 1/1, bez tereta

Okruženje i prednosti

Kringa je čarobno istarsko mjesto, savršeno za one koji traže mir, sigurnost i autentičnost. Okružena je šumama, pješačkim stazama, biciklističkim rutama, adrenalinskim parkom te gastronomskom ponudom za koju je Tinjan postao nadaleko poznat.

Ovdje dolaze ljudi koji žele život u čistoj prirodi, ali bez odricanja od blizine gradova.

Zahvaljujući odličnoj poziciji u centralnoj Istri, u 20–25 minuta ste na obali, u vrhunskim restoranima, na manifestacijama, u parkovima prirode ili starogradskim jezgrama najljepših istarskih gradova.

ZAŠTO JE OVO ZEMLJIŠTE POSEBNA PRILIKA?

Lokacija u jednoj od najpoželjnijih zona u središnjoj Istri
Idealno za luksuznu vilu ili kuću za život
Mir, privatnost i autentično istarsko okruženje
Uređena i kulturno vrijedna lokacija
Udaljeno, ali savršeno povezano

Ako tražite harmoniju, prirodu, mir i idealan teren za gradnju vašeg istarskog sna — ovo je parcela koja donosi sve to i još više.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1261445 REC - 43832

REC ID: 1261445

ISTRIA, KRINGA - Beautiful building land

ISTRIA, KRINGA - Beautiful building land

TOP LOCATION IN THE HEART OF GREEN AND PRESTIGIOUS CENTRAL ISTRIA

Building land for sale, perfectly located in a quiet part of Kringa, in one of the most sought-after areas of the Tinjan municipality — surrounded by luxury villas, authentic Istrian OPGs, top-quality taverns, wineries, prosciutto parlors and dreamlike nature.

This is a plot that combines everything that is rare on the market today: silence, nature, privacy, infrastructure readiness and a prestigious location, ideal for building a holiday home, family home or investment project with an extremely fast return.

Main features

Area: 1,150 m²
Regular shape – easy construction planning
Quiet and green area, behind the village
Bound by an old stone wall – natural border and aesthetics
View of nature and untouched greenery
Electricity and water right next to the plot
Access from a public road, marked in the cadastre
Location permit
1/1 ownership, no encumbrances

Surroundings and advantages

Kringa is a magical Istrian place, perfect for those looking for peace, security and authenticity. It is surrounded by forests, hiking trails, cycling routes, an adrenaline park and the gastronomic offer for which Tinjan has become widely known.

People who want a life in pure nature, but without giving up the proximity of cities, come here.

Thanks to its excellent location in central Istria, you can be on the coast, in top restaurants, at events, in nature parks or in the old town centers of the most beautiful Istrian cities in 20–25 minutes.

WHY IS THIS LAND A SPECIAL OPPORTUNITY?

Location in one of the most desirable areas in central Istria
Ideal for a luxury villa or house to live in
Peace, privacy and authentic Istrian surroundings
A well-maintained and culturally valuable location
Remote, but perfectly connected

If you are looking for harmony, nature, peace and an ideal terrain for building your Istrian dream — this is the plot that brings all that and more.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43832

REC ID: 1261445

ISTRIEN, KRINGA - Schönes Bauland

ISTRIEN, KRINGA – Traumhaftes Baugrundstück

TOP-LAGE IM HERZEN DES GRÜNEN UND PRESTIGIÖSEN ZENTRALISTRIENS

Dieses Baugrundstück in ruhiger Lage in Kringa, in einer der begehrtesten Gegenden der Gemeinde Tinjan, steht zum Verkauf. Es ist umgeben von luxuriösen Villen, traditionellen istrischen Gasthäusern, erstklassigen Tavernen, Weingütern, Feinkostläden und einer traumhaften Naturlandschaft.

Das Grundstück vereint alles, was heutzutage selten ist: Ruhe, Natur, Privatsphäre, Erschließung und eine prestigeträchtige Lage. Ideal für den Bau eines Ferienhauses, eines Familienhauses oder eines renditestarken Anlageprojekts.

Hauptmerkmale

Fläche: 1.150 m²
Regelmäßiger Grundriss – einfache Bauplanung
Ruhige, grüne Lage hinter dem Dorf
Begrenzt durch eine alte Steinmauer – natürliche Abgrenzung und ästhetisches Flair
Blick in die Natur und unberührte Natur
Strom- und Wasseranschluss direkt am Grundstück
Zufahrt von einer öffentlichen Straße, im Kataster verzeichnet
Standortgenehmigung
Volleigentum, lastenfrei

Umgebung und Vorteile

Kringa ist ein zauberhafter Ort in Istrien, ideal für alle, die Ruhe, Sicherheit und Authentizität suchen. Umgeben von Wäldern, Wanderwegen, Radwegen, einem Adrenalinpark und dem gastronomischen Angebot, für das Tinjan weithin bekannt ist.

Wer inmitten unberührter Natur leben möchte, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen, ist hier genau richtig.

Dank seiner exzellenten Lage im Herzen Istriens erreichen Sie die Küste, Spitzenrestaurants, Veranstaltungen, Naturparks und die Altstädte der schönsten istrischen Städte in nur 20–25 Minuten.

WARUM IST DIESES GRUNDSTÜCK EINE BESONDERE GELEGENHEIT?

Lage in einer der begehrtesten Gegenden Zentralistriens
Ideal für eine luxuriöse Villa oder ein Haus zum Wohnen
Ruhe, Privatsphäre und authentisches istrisches Flair
Eine gepflegte und kulturell wertvolle Lage
Abgeschieden, aber dennoch bestens angebunden

Wenn Sie Harmonie, Natur, Ruhe und ein ideales Grundstück für Ihren istrischen Traum suchen – dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43832

REC ID: 1261445

ISTRIA, KRINGA - Bellissimo terreno edificabile

ISTRIA, KRINGA - Bellissimo terreno edificabile

POSIZIONE ECCEZIONALE NEL CUORE DELLA VERDE E PRESTIGIOSA ISTRIA CENTRALE

Terreno edificabile in vendita, situato in una zona tranquilla di Kringa, in una delle zone più ambite del comune di Antignana, circondato da ville di lusso, autentiche case popolari istriane, taverne di alta qualità, cantine vinicole, prosciuttifici artigianali e una natura da sogno.

Questo terreno combina tutto ciò che è raro sul mercato oggi: silenzio, natura, privacy, infrastrutture e una posizione prestigiosa, ideale per costruire una casa vacanze, una casa di famiglia o un progetto di investimento con un ritorno estremamente rapido.

Caratteristiche principali

Superficie: 1.150 m²
Forma regolare – facile progettazione edilizia
Zona tranquilla e verde, alle spalle del villaggio
Delimitato da un antico muro in pietra – confine naturale ed estetica
Vista sulla natura e sulla vegetazione incontaminata
Elettricità e acqua proprio accanto al terreno
Accesso da una strada pubblica, segnalata nel catasto
Permesso di locazione
Proprietà 1/1, nessun onere

Dintorni e vantaggi

Kringa è un luogo magico dell'Istria, perfetto per chi cerca pace, sicurezza e autenticità. È circondato da boschi, sentieri escursionistici, piste ciclabili, un parco divertimenti e l'offerta gastronomica per cui Tinjan è diventata famosa.

Chi desidera una vita nella natura incontaminata, ma senza rinunciare alla vicinanza delle città, viene qui.

Grazie alla sua posizione eccellente nell'Istria centrale, in 20-25 minuti potrete raggiungere la costa, i migliori ristoranti, gli eventi, i parchi naturali o i centri storici delle più belle città istriane.

PERCHÉ QUESTO TERRENO È UN'OPPORTUNITÀ SPECIALE?

Posizione in una delle zone più ambite dell'Istria centrale
Ideale per una villa o una casa di lusso
Pace, privacy e un ambiente istriano autentico
Una posizione ben tenuta e di valore culturale
Isolata, ma perfettamente collegata

Se cercate armonia, natura, pace e un terreno ideale per costruire il vostro sogno istriano, questo è il terreno che vi offre tutto questo e molto altro.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43832

REC ID: 1261445

ИСТРИЯ, КРИНГА - Прекрасный участок под застройку

ИСТРИЯ, КРИНГА - Прекрасный участок под застройку

ЛУЧШЕЕ МЕСТО В СЕРДЦЕ ЗЕЛЕНОГО И ПРЕСТИЖНОГО ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА ИСТРИИ

Продается участок под застройку, идеально расположенный в тихом районе Кринги, в одном из самых востребованных районов муниципалитета Тиньян — в окружении роскошных вилл, аутентичных истрийских пабов, высококачественных таверн, виноделен, магазинов прошутто и сказочной природы.

Этот участок сочетает в себе все, что редко встречается на рынке сегодня: тишину, природу, уединение, готовность инфраструктуры и престижное местоположение, идеально подходящее для строительства дома для отдыха, семейного дома или инвестиционного проекта с чрезвычайно быстрой окупаемостью.


Основные характеристики

Площадь: 1150 м²
Правильная форма – простота планирования строительства
Тихий и зеленый уголок за деревней
Ограничен старой каменной стеной – естественная граница и эстетика
Вид на природу и нетронутую зелень
Электричество и вода прямо рядом с участком
Доступ с общественной дороги, отмеченной в кадастре
Разрешение на застройку
1/1 собственность, без обременений

Окружение и преимущества

Кринга – волшебное место в Истрии, идеально подходящее для тех, кто ищет покоя, безопасности и аутентичности. Она окружена лесами, пешеходными и велосипедными маршрутами, парком адреналина и гастрономическими предложениями, которыми широко известен Тиньян.

Люди, которые хотят жить в первозданной природе, но не отказываясь от близости городов, приезжают сюда.

Благодаря своему превосходному расположению в центре Истрии, вы можете добраться до побережья, лучших ресторанов, мероприятий, природных парков или старых центров самых красивых городов Истрии за 20-25 минут.

ПОЧЕМУ ЭТОТ УЧАСТОК ПРЕДСТАВЛЯЕТ СОБОЙ ОСОБУЮ ВОЗМОЖНОСТЬ?

Расположение в одном из самых привлекательных районов центральной Истрии
Идеально подходит для роскошной виллы или дома
Спокойствие, уединение и аутентичная истрийская атмосфера
Ухоженное и культурно ценное место
Удаленность, но отличная транспортная доступность

Если вы ищете гармонию, природу, покой и идеальную местность для воплощения вашей истрийской мечты — это участок, который предлагает все это и многое другое.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43832

REC ID: 1261445