Crikvenica - prostrana samostojeća kuća s potencijalom

U ponudi je prostrana samostojeća kuća površine 500 m², smještena na atraktivnoj lokaciji u Crikvenici, svega 430 metara udaljena od mora, te 1 km od centra grada. Smještena u mirnoj zoni obiteljskih kuća koje su usmjerene na turizam, ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za ulaganje, posebno za one koji traže objekt s potencijalom za razvoj aparthotela ili obiteljskog hotela.

Kuća se sastoji od prizemlja i dva kata. U prizemlju se nalazi stan s dvije spavaće sobe, kupaonicom i dodatnim WC-om, te stan sa jednom spavaćom sobom dok su na prvom i drugom katu raspoređene čak 10 soba, svaka sa svojom kupaonicom. Trenutna konfiguracija omogućuje transformaciju soba u komforne studio apartmane, čime se otvara mogućnost za podizanje turističke ponude na višu razinu. Potencijal kuće ogleda se upravo u toj fleksibilnosti – uz umjerena ulaganja u opremu i modernizaciju interijera, ova nekretnina može postati visoko konkurentan turistički objekt s cjelogodišnjim poslovanjem.

Dodatnu vrijednost nekretnini daje prostrana okućnica od 690 m² koja nudi mogućnost za razvoj dodatnih sadržaja kao što su bazen, wellness zona ili lounge terasa. U dvorištu se nalazi i garaža te ukupno 8 vanjskih parkirnih mjesta, što je velika prednost, posebice u ljetnim mjesecima. Južna orijentacija kuće osigurava obilje prirodne svjetlosti i otvoreni pogled na more.

Kuća je potpuno namještena i spremna za nastavak turističke djelatnosti. Opremljena je klima uređajima i svim osnovnim sadržajima potrebnim za ugodan boravak gostiju. Izgrađena 1976. godine, nalazi se na poziciji koja se već desetljećima pokazuje kao pouzdana investicija u turizam.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za one koji žele razviti vlastiti turistički projekt u srcu Crikvenice, kombinirajući odličnu lokaciju, funkcionalan raspored i veliki razvojni potencijal.

Interni broj: 1179309 REC - 1161

REC ID: 1179309

Crikvenica - spacious detached house with potential

A spacious detached house of 500 m² is available for sale, located in an attractive area of Crikvenica, just 430 meters from the sea and 1 km from the town center. Situated in a quiet zone of family homes focused on tourism, this property represents an exceptional investment opportunity, especially for those looking for a building with potential for development into an aparthotel or family hotel.

The house consists of a ground floor and two upper floors. On the ground floor, there is an apartment with two bedrooms, a bathroom, and an additional toilet, as well as another apartment with one bedroom. On the first and second floors, there are as many as 10 rooms, each with its own bathroom. The current layout allows for the transformation of these rooms into comfortable studio apartments, creating the opportunity to elevate the tourist offer to a higher level. The house's potential lies in this flexibility— with moderate investment in equipment and interior modernization, this property can become a highly competitive tourist facility operating year-round.

An added value is provided by the spacious garden of 690 m², offering the possibility for additional amenities such as a swimming pool, wellness area, or lounge terrace. The yard also includes a garage and a total of 8 outdoor parking spaces, which is a significant advantage, especially during the summer months. The southern orientation of the house ensures abundant natural light and an open sea view.

The house is fully furnished and ready to continue tourist operations. It is equipped with air conditioning and all the essential amenities for a comfortable guest stay. Built in 1976, it is located in a position that has proven to be a reliable tourism investment for decades.

This property is a rare opportunity for those looking to develop their own tourism project in the heart of Crikvenica, combining an excellent location, functional layout, and great development potential.

Intrnal number: 1161

REC ID: 1179309

Crikvenica – geräumiges Einfamilienhaus mit Potenzial

Zum Verkauf steht ein großzügiges freistehendes Haus mit einer Fläche von 500 m², gelegen in einer attraktiven Lage in Crikvenica, nur 430 Meter vom Meer und 1 km vom Stadtzentrum entfernt. In einer ruhigen Zone von Einfamilienhäusern, die auf Tourismus ausgerichtet sind, gelegen, stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar – insbesondere für diejenigen, die ein Objekt mit Potenzial zur Entwicklung eines Aparthotels oder Familienhotels suchen.

Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen WC sowie eine weitere Wohnung mit einem Schlafzimmer. Im ersten und zweiten Stock sind insgesamt 10 Zimmer untergebracht, jedes mit eigenem Bad. Die aktuelle Raumaufteilung ermöglicht die Umgestaltung der Zimmer in komfortable Studioapartments, wodurch das touristische Angebot auf ein höheres Niveau gehoben werden kann. Das Potenzial des Hauses liegt genau in dieser Flexibilität – mit moderaten Investitionen in Ausstattung und Modernisierung der Innenräume kann diese Immobilie zu einem äußerst wettbewerbsfähigen Tourismusobjekt mit ganzjährigem Betrieb werden.

Einen zusätzlichen Wert bietet das großzügige Grundstück von 690 m², das Möglichkeiten zur Entwicklung zusätzlicher Einrichtungen wie Pool, Wellnessbereich oder Lounge-Terrasse bietet. Im Hof befinden sich zudem eine Garage und insgesamt 8 Außenstellplätze – ein großer Vorteil, besonders in den Sommermonaten. Die Südausrichtung des Hauses sorgt für viel natürliches Licht und einen offenen Blick auf das Meer.

Das Haus ist komplett möbliert und bereit, den Tourismusbetrieb fortzusetzen. Es ist mit Klimaanlagen und allen grundlegenden Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt der Gäste ausgestattet. Erbaut im Jahr 1976, befindet es sich in einer Lage, die sich seit Jahrzehnten als verlässliche Investition in den Tourismus bewährt hat.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für alle dar, die ihr eigenes Tourismusprojekt im Herzen von Crikvenica entwickeln möchten – mit hervorragender Lage, funktionaler Raumaufteilung und großem Entwicklungspotenzial.

Interne Nummer: 1161

REC ID: 1179309

Crikvenica - spaziosa casa indipendente con potenziale

È in vendita una spaziosa casa indipendente di 500 m², situata in una posizione attraente a Crikvenica, a soli 430 metri dal mare e a 1 km dal centro città. Situata in una zona tranquilla di case familiari orientate al turismo, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale, soprattutto per chi cerca un immobile con potenziale per lo sviluppo di un aparthotel o di un hotel familiare.

La casa è composta da un piano terra e due piani superiori. Al piano terra si trova un appartamento con due camere da letto, un bagno e un WC aggiuntivo, oltre a un altro appartamento con una camera da letto. Al primo e secondo piano sono distribuite ben 10 camere, ciascuna con il proprio bagno. L'attuale configurazione consente la trasformazione delle camere in comodi monolocali, offrendo così la possibilità di innalzare l'offerta turistica a un livello superiore. Il potenziale della casa risiede proprio in questa flessibilità – con investimenti moderati in attrezzature e modernizzazione degli interni, questa proprietà può diventare una struttura turistica altamente competitiva operativa tutto l'anno.

Un ulteriore valore aggiunto è dato dal vasto giardino di 690 m² che offre la possibilità di sviluppare strutture aggiuntive come una piscina, un'area benessere o una terrazza lounge. Il cortile include anche un garage e un totale di 8 posti auto esterni, un grande vantaggio, specialmente nei mesi estivi. L'orientamento a sud della casa garantisce abbondante luce naturale e una vista aperta sul mare.

La casa è completamente arredata e pronta per continuare l'attività turistica. È dotata di aria condizionata e di tutti i comfort essenziali per un soggiorno piacevole degli ospiti. Costruita nel 1976, si trova in una posizione che da decenni si dimostra un investimento affidabile nel turismo.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera sviluppare il proprio progetto turistico nel cuore di Crikvenica, combinando un'ottima posizione, una disposizione funzionale e un grande potenziale di sviluppo.

Numero interno: 1161

REC ID: 1179309

Внутренний номер: 1161

REC ID: 1179309