ISTRA - TINJAN Kuća sa bazenom i velikom okućnicom

Ekskluzivna vila na mirnoj i privatnoj lokaciji u selu s samo dvije kuće, savršena za one koji žele spojiti mir, prirodu i udobnost. Ova moderna urbana vila površine 235 m² smještena je na okućnici od 1.400 m², pružajući idealan spoj privatnosti i komfora.

Vila je građena na dvije etaže – prizemlje i kat, i nudi prostrane i funkcionalne prostorije. U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak s izlazom na veliku natkrivenu terasu koja gleda na bazen i sunčalište, kuhinja s blagovaonicom, jedna spavaća soba s kupaonicom, toalet i tehnička soba. Na katu su smještene tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i natkrivenom terasom, idealne za privatnost i odmor.

Vila je opremljena podnim grijanjem i klimatizacijom u svim prostorijama, čime osigurava ugodnu atmosferu tijekom cijele godine. Posebnost ove nekretnine je njezina mikro lokacija, koja jamči maksimalnu privatnost i mir, a istovremeno je udaljena samo dvadesetak minuta vožnje od Poreča i nekoliko kilometara od Tinjana, gdje su dostupne trgovine, apoteke i restorani.

Ova nekretnina idealna je za one koji traže mir i privatnost, te želju za uživanjem u prelijepom pogledu na prirodu i panoramski pogled na more. Savršena prilika za život ili odmor u okruženju prirode s lakoćom dostupnosti svih sadržaja.

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Interni broj: 1178880 REC - 4345

REC ID: 1178880

ISTRIA - TINJAN House with swimming pool and large garden

Exclusive villa in a quiet and private location in a village with only two houses, perfect for those seeking peace, nature, and comfort. This modern urban villa with an area of 235 m² is situated on a 1,400 m² plot, providing an ideal combination of privacy and convenience.

The villa is built on two levels – ground floor and first floor – offering spacious and functional rooms. On the ground floor, there is a large living room with access to a spacious covered terrace overlooking the pool and sunbathing area, a kitchen with a dining area, one bedroom with a bathroom, a toilet, utility room, and technical room. Upstairs are three bedrooms, each with its own bathroom and covered terrace, ideal for privacy and relaxation.

The villa is equipped with underfloor heating and air conditioning in all rooms, ensuring a comfortable atmosphere year-round. A special feature of this property is its micro-location, which guarantees maximum privacy and tranquility, while being only twenty minutes' drive from Poreč and a few kilometers from Tinian, where shops, pharmacies, and restaurants are available.

This property is ideal for those looking for peace and privacy, with beautiful views of nature and the sea. A perfect opportunity for living or vacation in a natural environment with easy access to all amenities.

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Intrnal number: 4345

REC ID: 1178880

ISTRIEN - TINJAN Haus mit Pool und großem Garten

Exklusive Villa in einer ruhigen und privaten Lage in einem Dorf mit nur zwei Häusern, perfekt für diejenigen, die Ruhe, Natur und Komfort suchen. Diese moderne Stadtvilla mit einer Fläche von 235 m² befindet sich auf einem Grundstück von 1.400 m² und bietet die ideale Kombination aus Privatsphäre und Bequemlichkeit.

Die Villa ist auf zwei Ebenen gebaut – Erdgeschoss und Obergeschoss – und bietet großzügige und funktionale Räume. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf eine große überdachte Terrasse, die auf den Pool und die Sonnenliegefläche blickt, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer mit Bad, ein WC, Hauswirtschaftsraum und Technikraum. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und überdachter Terrasse, ideal für Privatsphäre und Entspannung.

Die Villa ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über sorgt. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist ihre Mikro-Lage, die maximale Privatsphäre und Ruhe garantiert, gleichzeitig nur zwanzig Minuten mit dem Auto von Poreč und wenige Kilometer von Tinian entfernt, wo Geschäfte, Apotheken und Restaurants verfügbar sind.

Dieses Anwesen ist ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen, mit herrlichem Blick auf Natur und Meer. Eine perfekte Gelegenheit für Wohnen oder Urlaub in einer natürlichen Umgebung mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten.

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Interne Nummer: 4345

REC ID: 1178880

ISTRIA - TINJAN Casa con piscina e ampio giardino

Villa esclusiva in una posizione tranquilla e privata in un villaggio con sole due case, perfetta per chi cerca pace, natura e comfort. Questa moderna villa urbana di 235 m² si trova su un terreno di 1.400 m², offrendo una combinazione ideale di privacy e comodità.

La villa è costruita su due livelli – piano terra e primo piano – con ambienti spaziosi e funzionali. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con accesso a una grande terrazza coperta che si affaccia sulla piscina e sull'area solarium, una cucina con zona pranzo, una camera da letto con bagno, un bagno di servizio, utility e stanza tecnica. Al primo piano ci sono tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno e terrazza coperta, ideali per privacy e riposo.

La villa è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutte le stanze, garantendo un'atmosfera confortevole tutto l'anno. Una caratteristica speciale di questa proprietà è la sua microzona, che garantisce la massima privacy e tranquillità, pur essendo a circa venti minuti di auto da Poreč e a pochi chilometri da Tinian, dove si trovano negozi, farmacie e ristoranti.

Questa proprietà è ideale per chi cerca pace e privacy, con splendide vedute sulla natura e sul mare. Un'opportunità perfetta per vivere o trascorrere le vacanze in un ambiente naturale con facile accesso a tutti i servizi.

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Numero interno: 4345

REC ID: 1178880

Внутренний номер: 4345

REC ID: 1178880