Prodaja Fažana-Valbandon Novogradnja Stan sa vrtom A1

PRODAJA-FAŽANA-VALBANDON-NOVOGRADNJA STAN SA VRTOM 47,28m2-VRT 54m2

Predstavljamo stan A1-prizemlje koji se nalazi unutar modernog kompleksa zatvorenog tipa.
Kompleks čine četiri zgrade sa 23 stambene jedinice te središnjim bazenom od 85m2
kao dodatni sadržaj stanarima.
Ukupno površina stana od 47,28m2 neto i vrta od 54m2 sastoji se od
Hodnika +garderoba 5,04m2
Kupaonice 5,06m2
Spavaća soba 13,76m2
Dnevni baravak+kuhinja+blagovaona 23,42m2
Parkirno mjesto 12,50m2 sa punjačem za električno vozila
Vrt 54m2
Komotni jednosobni stan koncipiran je kao stan sa jednom ugodnom spavaćom sobom,
hodnika sa garderobom,kupaonicom,kuhinjom sa blagovaonom
i dnevnim boravkom s izlazom na privatni vrt 54m2.
Izvedba i opremljenost
Stanovi izrađeni visokokvalitetinm materijalima i opremom
Keramika 1.klase mogućnost odabira završnih materijala u ovoj fazi.
Visina stropa 2,70 m koja pojačava osjećaj prostranosti.
PVC stolarija s troslojnim staklima, komarnicima i roletama.
Podno grijanje u kupaonicama,inverter klima uređaji u svim prostorijama
(mogućnost podnog grijanja u cijelom stanu uz nadoplatu)
Vanjske jedinice klima uređaja biće smještene su na krovu.
Kao poseban dodatak je Rekuperacijski sustav za stalnu izmjenu svježeg zraka te bolju energetsku učinkovitost.
Stan A1 u prizemlju svojom funcionalnošću,prirodnom svjetlošću,te rasporedom i vlastitim vrtom
pruža novom vlasniku uživanje u zelenilu,modernijem i luksuznijem stanovanju.
Posebno izdvajamo:
kompleks zatvorenog tipa
maksimalna razina privatnosti
maksimalna razina sigurnosti
idealno projektirani stanovi za različite kategorije kupaca
maksimalno iskorišten prostor okućnice, obogaćen zelenilom koji daje posebnu vrijednost
najveći bazen (85m2) u sklopu stambenog naselja u ovom djelu Istre
kvalitetna gradnja i vrhunskom oprema

Blizina mora poznata plaža Hidrobaza 1200m šetnica i biciklistička staza uz more 16km kao i pješačka povezanost sa Fažanom.
Škola,vrtić,ljekarna,trgovine,restorani,igrališta...
Fažana 2,6km,Pula 3,8km,Zračna luka 9,5km,Rovinj 33km.
Savršena nekretnina za život preko cijele godine ili nekretnina za odmor.
Za sve informacije nazvati na broj +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp)
ili na mail:
aida.kudic@bagi-international.hr

Interni broj: 1253510 REC - 4596

REC ID: 1253510

For sale Fažana-Valbandon Newly built apartment with garden A1

FOR SALE-FAŽANA-VALBANDON-NEW BUILDING APARTMENT WITH GARDEN 47.28m2-GARDEN 54m2

We present apartment A1-ground floor located within a modern gated complex.
The complex consists of four buildings with 23 residential units and a central swimming pool of 85m2
as an additional facility for tenants.
The total area of ​​the apartment of 47.28m2 net and the garden of 54m2 consists of
Hallway + wardrobe 5.04m2
Bathroom 5.06m2
Bedroom 13.76m2
Living room + kitchen + dining room 23.42m2
Parking space 12.50m2 with electric vehicle charger
Garden 54m2
A comfortable one-bedroom apartment is designed as an apartment with one comfortable bedroom,
hallway with wardrobe, bathroom, kitchen with dining room
and living room with access to a private garden of 54m2.
Construction and equipment
Apartments made of high-quality materials and equipment
1st class ceramics, possibility of choosing finishing materials at this stage.
Ceiling height 2.70 m which enhances the feeling of spaciousness.
PVC joinery with triple glazing, mosquito nets and roller shutters.
Underfloor heating in bathrooms, inverter air conditioners in all rooms
(possibility of underfloor heating in the entire apartment for an additional fee)
External air conditioner units will be located on the roof.
As a special addition, there is a Recuperation system for constant exchange of fresh air and better energy efficiency.
Apartment A1 on the ground floor, with its functionality, natural light, layout and private garden
provides the new owner with enjoyment in greenery, more modern and luxurious living.
We especially highlight:
closed-type complex
maximum level of privacy
maximum level of security
ideally designed apartments for different categories of buyers
maximum use of the garden space, enriched with greenery that gives the map a special value
the largest swimming pool (85m2) within the residential complex in this part of Istria
quality construction and top-quality equipment

Proximity to the sea, the famous Hidrobaza beach 1200m, promenade and bicycle path along the sea 16km, as well as pedestrian connection to Fažana.
School, kindergarten, pharmacy, shops, restaurants, playgrounds...
Fažana 2.6km, Pula 3.8km, Airport 9.5km, Rovinj 33km.
Perfect property for year-round living or vacation property.
For all information call +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp)
or email:
aida.kudic@bagi-international.hr

Intrnal number: 4596

REC ID: 1253510

Zu verkaufen: Neubauwohnung mit Garten in Fažana-Valbandon (A1)

ZU VERKAUFEN – FAŽANA – VALBANDON – NEUBAU-WOHNUNG MIT GARTEN (47,28 m²) – GARTEN (54 m²)

Wir präsentieren Ihnen die Erdgeschosswohnung A1 in einer modernen, geschlossenen Wohnanlage.

Die Anlage besteht aus vier Gebäuden mit 23 Wohneinheiten und einem zentralen Swimmingpool (85 m²), der den Mietern zur Verfügung steht.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 47,28 m² netto, der Garten 54 m². Die Wohnung besteht aus:
Flur + Garderobe (5,04 m²),
Badezimmer (5,06 m²),
Schlafzimmer (13,76 m²),
Wohnzimmer + Küche + Essbereich (23,42 m²),
Parkplatz (12,50 m²) mit Ladestation für Elektrofahrzeuge,
Garten (54 m²). Die komfortable Einzimmerwohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer,
einen Flur mit Garderobe, ein Badezimmer, eine Wohnküche
und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem 54 m² großen, privaten Garten.
Ausstattung und Bauweise:
Hochwertige Materialien und Ausstattung
Erstklassige Keramikfliesen, Auswahl der Oberflächenmaterialien in dieser Phase möglich.
Deckenhöhe von 2,70 m für ein großzügiges Raumgefühl.
PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung, Insektenschutzgittern und Rollläden.

Fußbodenheizung in den Badezimmern, Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung gegen Aufpreis möglich.
Die Außengeräte der Klimaanlage befinden sich auf dem Dach.
Als besonderes Extra ist ein Wärmerückgewinnungssystem für ständigen Frischluftaustausch und verbesserte Energieeffizienz vorhanden.
Wohnung A1 im Erdgeschoss bietet mit ihrer Funktionalität, dem natürlichen Lichteinfall, dem Grundriss und dem privaten Garten dem neuen Eigentümer ein modernes und luxuriöses Wohnambiente inmitten von Grün.
Besonders hervorzuheben sind:
Geschlossene Wohnanlage
Maximale Privatsphäre
Höchste Sicherheit
Ideal gestaltete Wohnungen für unterschiedliche Käufergruppen
Optimale Nutzung des großzügig begrünten Gartens, der dem Grundstück einen besonderen Wert verleiht
Der größte Swimmingpool (85 m²) innerhalb einer Wohnanlage in diesem Teil Istriens
Hochwertige Bauweise und erstklassige Ausstattung

Nähe zum Meer, dem berühmten Strand von Hidrobaza (1200 m), 16 km langer Strandpromenade und Radweg sowie Fußgängerverbindung nach Fažana.
Schule, Kindergarten, Apotheke, Geschäfte, Restaurants, Spielplätze...
Fažana (2,6 km), Pula (3,8 km), Flughafen (9,5 km), Rovinj (33 km).
Perfekte Immobilie zum ganzjährigen Wohnen oder als Ferienimmobilie.
Für weitere Informationen rufen Sie uns an unter +385 91 1509 059 (Viber/WhatsApp) oder schreiben Sie eine E-Mail an: aida.kudic@bagi-international.hr

Interne Nummer: 4596

REC ID: 1253510

Vendesi Fažana-Valbandon Appartamento di nuova costruzione con giardino A1

VENDESI - FASANA - VALBANDON - APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO DI 47,28 m² - GIARDINO DI 54 m²

Proponiamo l'appartamento A1 al piano terra, situato all'interno di un moderno complesso recintato.
Il complesso è composto da quattro edifici con 23 unità abitative e una piscina centrale di 85 m²
come ulteriore servizio per gli inquilini.
La superficie totale dell'appartamento è di 47,28 m² netti e il giardino di 54 m² è così composto:
Corridoio + guardaroba 5,04 m²
Bagno 5,06 m²
Camera da letto 13,76 m²
Soggiorno + cucina + sala da pranzo 23,42 m²
Posto auto 12,50 m² con caricabatterie per veicoli elettrici
Giardino 54 m²
Un confortevole bilocale è progettato come un appartamento con una comoda camera da letto,
corridoio con guardaroba, bagno, cucina con sala da pranzo
e soggiorno con accesso a un giardino privato di 54 m².
Costruzione e dotazioni
Appartamenti realizzati con materiali e dotazioni di alta qualità
Ceramiche di prima classe, possibilità di scegliere i materiali di finitura in questa fase.
Altezza del soffitto di 2,70 m che aumenta la sensazione di spaziosità.
Infissi in PVC con tripli vetri, zanzariere e tapparelle.
Riscaldamento a pavimento nei bagni, condizionatori inverter in tutte le stanze
(possibilità di riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento a un costo aggiuntivo)
I condizionatori esterni saranno installati sul tetto.
Come ulteriore aggiunta speciale, è presente un sistema di recupero per un ricambio costante di aria fresca e una migliore efficienza energetica.
L'appartamento A1 al piano terra, con la sua funzionalità, la luce naturale, la disposizione e il giardino privato
offre al nuovo proprietario la possibilità di godere del verde, di una vita più moderna e lussuosa.
In particolare, evidenziamo:
complesso di tipo chiuso
massimo livello di privacy
massimo livello di sicurezza
appartamenti progettati in modo ideale per diverse categorie di acquirenti
massimo utilizzo dello spazio giardino, arricchito da vegetazione che conferisce alla proprietà un valore speciale
la piscina più grande (85 m²) all'interno del complesso residenziale in questa parte dell'Istria
costruzione di qualità e attrezzature di alta qualità

Vicinanza al mare, la famosa spiaggia di Hidrobaza a 1200 m, il lungomare e la pista ciclabile lungo il mare a 16 km, nonché il collegamento pedonale con Fasana.
Scuola, asilo, farmacia, negozi, ristoranti, parchi giochi...
Fasana 2,6 km, Pola 3,8 km, Aeroporto 9,5 km, Rovigno 33 km.
Immobile perfetto per vivere tutto l'anno o per le vacanze.
Per qualsiasi informazione chiamare il numero +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp)
o inviare un'e-mail a:
aida.kudic@bagi-international.hr

Numero interno: 4596

REC ID: 1253510

Внутренний номер: 4596

REC ID: 1253510