ISTRA, KANFANAR - Zemljište + dozvola

ISTRA, KANFANAR – Zemljište s dozvolom za gradnju predivne istarske vile s bazenom

Na području općine Kanfanar, u srcu slikovite Istre i svega dvadesetak kilometara od čarobnog Rovinja, u prodaji je atraktivno građevinsko zemljište površine 679m2 s pravomoćnom građevinskom dozvolom i kompletnim projektom za izgradnju rustikalne istarske vile s bazenom.

Projektirana kuća je katnica ukupne površine 220 m², osmišljena u autentičnom rustikalnom stilu, a sastoji se od prizemlja i kata.
Predviđeni sadržaji uključuju:

4 spavaće sobe
Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
Više sanitarnih čvorova
Natkrivenu terasu
Vlastiti bazen koji dodatno upotpunjuje doživljaj vile kao prave oaze za odmor

Uz zemljište kupac dobiva:
Pravomoćnu građevinsku dozvolu
Cjelokupni glavni projekt s izvedbenim nacrtima
Idejno rješenje interijera i eksterijera, razvijeno u suradnji s renomiranim arhitektima i dizajnerima, u skladu s rustikalnim karakterom objekta

Zemljište se nalazi uz lokalnu cestu, bez buke i gužve, u mirnom i uređenom okruženju obiteljskih kuća i kuća za odmor. Lokacija nudi potpunu privatnost, sigurnost i istarski šarm, uz odličnu prometnu povezanost s većim gradovima i obalom.

Moguće odmah započeti gradnju – bez čekanja na dozvole
Savršen balans autentičnosti i funkcionalnosti
Odlična investicija – za život, luksuzni odmor ili turistički najam

Za više informacija, dokumentaciju i organizaciju razgleda – kontaktirajte agenta odmah!

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1170889 REC - 38623

REC ID: 1170889

ISTRIA, KANFANAR - Land + permit

ISTRIA, KANFANAR – Land with a permit for the construction of a beautiful Istrian villa with a swimming pool

In the municipality of Kanfanar, in the heart of picturesque Istria and only twenty kilometers from the magical Rovinj, an attractive building plot of 679m2 is for sale with a valid building permit and a complete project for the construction of a rustic Istrian villa with a swimming pool. The designed house is a two-story house with a total area of 220 m², designed in an authentic rustic style, and consists of a ground floor and an upper floor. The planned facilities include: 4 bedrooms Spacious living room with kitchen and dining room Multiple bathrooms Covered terrace Private pool that further completes the experience of the villa as a true vacation oasis Along with the land, the buyer receives: A valid building permit A complete main project with detailed drawings A conceptual design of the interior and exterior, developed in collaboration with renowned architects and designers, in accordance with the rustic character of the property The land is located along a local road, without noise and crowds, in a quiet and well-maintained environment of family houses and holiday homes. The location offers complete privacy, security and Istrian charm, with excellent transport connections to larger cities and the coast. It is possible to start construction immediately - without waiting for permits The perfect balance of authenticity and functionality An excellent investment - for living, luxury vacation or tourist rental For more information, documentation and organization of a viewing - contact the agent immediately!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 38623

REC ID: 1170889

ISTRIEN, KANFANAR - Grundstück + Genehmigung

ISTRIEN, KANFANAR – Grundstück mit Genehmigung zum Bau einer wunderschönen istrischen Villa mit Swimmingpool

In der Gemeinde Kanfanar, im Herzen des malerischen Istriens und nur zwanzig Kilometer vom zauberhaften Rovinj entfernt, steht ein attraktives Baugrundstück von 679 m² mit gültiger Baugenehmigung und einem vollständigen Projekt für den Bau einer rustikalen istrischen Villa mit Swimmingpool zum Verkauf. Bei dem geplanten Haus handelt es sich um ein zweistöckiges Haus mit einer Gesamtfläche von 220 m², das im authentischen rustikalen Stil gestaltet ist und aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss besteht. Die geplante Ausstattung umfasst: 4 Schlafzimmer Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer Mehrere Badezimmer Überdachte Terrasse Privater Pool, der das Erlebnis der Villa als wahre Urlaubsoase noch vervollständigt Zusammen mit dem Grundstück erhält der Käufer: Eine endgültige Baugenehmigung Ein vollständiges Hauptprojekt mit detaillierten Zeichnungen Ein konzeptionelles Design des Innen- und Außenbereichs, entwickelt in Zusammenarbeit mit renommierten Architekten und Designern, im Einklang mit dem rustikalen Charakter des Anwesens Das Grundstück liegt an einer lokalen Straße, ohne Lärm und Menschenmassen, in einer ruhigen und gepflegten Umgebung mit Familienhäusern und Ferienhäusern. Die Lage bietet absolute Privatsphäre, Sicherheit und istrischen Charme sowie hervorragende Verkehrsanbindungen an größere Städte und die Küste. Es ist möglich, sofort mit dem Bau zu beginnen – ohne auf Genehmigungen warten zu müssen. Perfekte Balance aus Authentizität und Funktionalität. Tolle Investition – zum Wohnen, für Luxusferien oder zur touristischen Vermietung. Für weitere Informationen, Unterlagen und Organisation der Tour – kontaktieren Sie jetzt den Makler!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 38623

REC ID: 1170889

ISTRIA, KANFANAR - Terreno + permesso

ISTRIA, KANFANAR – Terreno con permesso di costruzione per una bellissima villa istriana con piscina

Nel comune di Canfanaro, nel cuore della pittoresca Istria e a soli venti chilometri dalla magica Rovigno, è in vendita un attraente terreno edificabile di 679 m2 con licenza edilizia valida e progetto completo per la costruzione di una villa rustica istriana con piscina. La casa progettata è una casa a due piani con una superficie totale di 220 m², progettata in autentico stile rustico ed è composta da un piano terra e un piano superiore. Le strutture previste includono: 4 camere da letto Ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo Numerosi bagni Terrazza coperta Piscina privata che completa ulteriormente l'esperienza della villa come una vera e propria oasi di vacanza Insieme al terreno, l'acquirente riceve: Un permesso di costruzione definitivo Un progetto principale completo con disegni dettagliati Un progetto concettuale degli interni e degli esterni, sviluppato in collaborazione con rinomati architetti e designer, in conformità con il carattere rustico della proprietà Il terreno si trova lungo una strada locale, senza rumori e folle, in un ambiente tranquillo e ben curato di case familiari e case per le vacanze. La posizione offre completa privacy, sicurezza e il fascino istriano, con ottimi collegamenti di trasporto per le città più grandi e la costa. È possibile iniziare subito la costruzione, senza dover attendere i permessi. Perfetto equilibrio tra autenticità e funzionalità. Ottimo investimento, per viverci, per vacanze di lusso o per affitti turistici. Per maggiori informazioni, documentazione e organizzazione del tour, contatta subito l'agente!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia verrà addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 38623

REC ID: 1170889

ИСТРИЯ, КАНФАНАР - Земля + разрешение

ИСТРИЯ, КАНФАНАР – Земля с разрешением на строительство прекрасной истрийской виллы с бассейном

В муниципалитете Канфанар, в самом сердце живописной Истрии и всего в двадцати километрах от волшебного Ровиня, продается привлекательный участок земли площадью 679 м2 с действующим разрешением на строительство и полным проектом на строительство загородной истрийской виллы с бассейном. Проектируемый дом представляет собой двухэтажный дом общей площадью 220 м², выполненный в аутентичном деревенском стиле и состоящий из первого и второго этажей. Планируемые удобства включают в себя: 4 спальни Просторная гостиная с кухней и столовой Несколько ванных комнат Крытая терраса Частный бассейн, который еще больше дополняет впечатление от виллы как от настоящего оазиса для отдыха Вместе с землей покупатель получает: Окончательное разрешение на строительство Полный основной проект с подробными чертежами Концептуальный дизайн интерьера и экстерьера, разработанный в сотрудничестве с известными архитекторами и дизайнерами, в соответствии с деревенским характером собственности Земля расположена вдоль местной дороги, без шума и толпы, в тихом и ухоженном окружении семейных домов и домов отдыха. Местоположение обеспечивает полную конфиденциальность, безопасность и очарование Истрии, а также отличное транспортное сообщение с крупными городами и побережьем. Можно начать строительство немедленно - не дожидаясь разрешений. Идеальный баланс аутентичности и функциональности. Отличная инвестиция - для проживания, роскошного отдыха или сдачи в туристическую аренду. Для получения дополнительной информации, документации и организации тура - свяжитесь с агентом прямо сейчас!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 38623

REC ID: 1170889