ISTRA,BARBAN - Kvalitetno obradivo zemljište, prilika!

ISTRA, BARBAN - Kvalitetno obradivo zemljište, prilika!

U srcu netaknute istarske prirode, u mirnoj okolici Barbana, prodaje se prostrano poljoprivredno zemljište površine 6.300 m². Smješteno u tišini zelenila, okruženo prirodom i daleko od gradske vreve, ovo zemljište pruža savršenu priliku za one koji traže prostor za uzgoj vlastite hrane, razvoj OPG-a ili jednostavno bijeg u prirodu.

Zemljište je pravilnog oblika, što znatno olakšava planiranje i organizaciju budućih poljoprivrednih aktivnosti. Ima uredan pristupni put, što omogućuje nesmetan dolazak i prijevoz strojeva ili opreme. Vlasništvo je uredno.

Prema važećem prostornom planu, parcela spada u kategoriju vrijednog obradivog tla, idealnog za uzgoj žitarica, industrijskih i povrtlarskih kultura te krmnog bilja. Takva klasifikacija nudi širok spektar mogućnosti – bilo da se bavite poljoprivredom profesionalno ili kao hobi.

Iako je zemljište trenutno zapušteno i zaraslo, upravo to predstavlja idealnu priliku za one koji žele stvoriti nešto svoje od nule – po vlastitim pravilima, s vlastitom vizijom.

Glavne prednosti:

Velika površina 6300 m²

Pravilni oblik i dobar pristupni put

Mogućnost uzgoja raznih kultura

Blizina Barbana i osnovne infrastrukture

Za one koji traže život u skladu s prirodom, investiraju u poljoprivredu ili žele posjed u mirnom dijelu Istre, ovo zemljište nudi odličan omjer cijene i potencijala.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1170879 REC - 38705

REC ID: 1170879

ISTRIA,BARBAN - Quality arable land, opportunity!

ISTRIA, BARBAN - High-quality arable land, an opportunity!

In the heart of untouched Istrian nature, in the peaceful surroundings of Barban, a spacious agricultural land of 6,830 m2 is for sale. Located in the quiet greenery, surrounded by nature and far from the hustle and bustle of the city, this land offers the perfect opportunity for those looking for space to grow their own food, develop a family farm or simply escape to nature. The land is of a regular shape, which greatly facilitates the planning and organization of future agricultural activities. It has a neat access road, which allows for the smooth arrival and transportation of machinery or equipment. The ownership is in order. According to the current spatial plan, the plot falls into the category of valuable arable land, ideal for growing cereals, industrial and vegetable crops and fodder plants. Such a classification offers a wide range of possibilities - whether you are engaged in agriculture professionally or as a hobby. Although the land is currently neglected and overgrown, this is precisely the ideal opportunity for those who want to create something of their own from scratch - according to their own rules, with their own vision. Main advantages: Large area of 6,830 m² Proper shape and good access road Neat property Extremely favorable price - only €2.20/m² Possibility of growing various crops Close to Barban and basic infrastructure For those who are looking for a life in harmony with nature, invest in agriculture or want a property in a quiet part of Istria, this land offers an excellent price-to-potential ratio.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 38705

REC ID: 1170879

ISTRIEN, BARBAN – Hochwertiges Ackerland, Gelegenheit!

ISTRIEN, BARBAN – Hochwertiges Ackerland, Gelegenheit!

Im Herzen der unberührten istrischen Natur, in der ruhigen Umgebung von Barban, steht ein großzügiges landwirtschaftliches Grundstück mit 6.830 m² zum Verkauf. Mitten im Grünen, umgeben von Natur und abseits vom Trubel der Stadt gelegen, bietet dieses Grundstück die perfekte Gelegenheit für alle, die Platz suchen, um ihre eigenen Lebensmittel anzubauen, OPG zu entwickeln oder einfach in die Natur zu entfliehen. Das Land hat eine regelmäßige Form, was die Planung und Organisation zukünftiger landwirtschaftlicher Aktivitäten erheblich erleichtert. Es verfügt über eine gepflegte Zufahrtsstraße, die eine ungehinderte Anfahrt und den Transport von Maschinen oder Geräten ermöglicht. Die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Das Grundstück gehört gemäß dem gültigen Raumordnungsplan zur Kategorie der wertvollen Ackerflächen und eignet sich hervorragend für den Anbau von Getreide, Industrie- und Gemüsepflanzen sowie Futterpflanzen. Eine solche Einteilung bietet vielfältige Möglichkeiten – egal, ob Sie die Landwirtschaft beruflich oder als Hobby betreiben. Obwohl das Land derzeit vernachlässigt und überwuchert ist, stellt es eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die von Grund auf etwas Eigenes schaffen möchten – nach ihren eigenen Regeln, mit ihrer eigenen Vision. Hauptvorteile: Große Fläche von 6.830 m². Gute Form und gute Zufahrtsstraße. Gepflegtes Grundstück. Äußerst günstiger Preis – nur 2,20 €/m². Möglichkeit zum Anbau verschiedener Pflanzen. In der Nähe von Barban und mit grundlegender Infrastruktur. Für diejenigen, die ein Leben im Einklang mit der Natur suchen, in die Landwirtschaft investieren oder eine Immobilie in einem ruhigen Teil Istriens möchten, bietet dieses Grundstück ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 38705

REC ID: 1170879

ISTRIA,BARBAN - Terreno coltivabile di qualità, opportunità!

ISTRIA, BARBAN - Terreno coltivabile di qualità, opportunità!

Nel cuore della natura incontaminata dell'Istria, nella tranquilla zona di Barbana, è in vendita un ampio terreno agricolo di 6.830 m². Situato nella quiete del verde, circondato dalla natura e lontano dal caos e dalla frenesia della città, questo terreno offre l'opportunità perfetta per chi cerca uno spazio in cui coltivare il proprio cibo, sviluppare OPG o semplicemente rifugiarsi nella natura. Il terreno ha una forma regolare, il che facilita notevolmente la pianificazione e l'organizzazione delle future attività agricole. È dotato di una comoda strada di accesso che consente l'arrivo e il trasporto senza ostacoli di macchinari e attrezzature. La proprietà è in regola. Secondo il piano regolatore vigente, il terreno rientra nella categoria dei terreni arabili di pregio, ideali per la coltivazione di cereali, colture industriali, ortaggi e foraggi. Una simile classificazione offre un'ampia gamma di possibilità, sia che si svolga l'agricoltura a titolo professionale, sia che si tratti di un hobby. Sebbene il terreno sia attualmente trascurato e invaso dalla vegetazione, rappresenta un'opportunità ideale per coloro che desiderano creare qualcosa di proprio partendo da zero, secondo le proprie regole e con la propria visione. Vantaggi principali: Ampia superficie di 6.830 m² Forma corretta e buona strada di accesso Proprietà ordinata Prezzo estremamente favorevole: solo 2,20 €/m² Possibilità di coltivare varie colture Vicino a Barban e alle infrastrutture di base Per coloro che cercano una vita in armonia con la natura, investono nell'agricoltura o desiderano una proprietà in una zona tranquilla dell'Istria, questo terreno offre un eccellente rapporto prezzo-potenziale.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 38705

REC ID: 1170879

ИСТРИЯ,БАРБАН - Качественная пахотная земля, возможность!

ИСТРИЯ, БАРБАН - Качественные пахотные земли, возможности!

В самом сердце нетронутой природы Истрии, в тихом местечке Барбан, продается просторный сельскохозяйственный участок площадью 6830 м². Расположенный в тишине зелени, в окружении природы и вдали от городской суеты, этот участок земли предлагает идеальную возможность для тех, кто ищет место для выращивания собственной еды, развития OPG или просто отдыха на природе. Участок имеет правильную форму, что значительно облегчает планирование и организацию будущей сельскохозяйственной деятельности. Имеется аккуратная подъездная дорога, что позволяет беспрепятственно подъезжать и перевозить технику или оборудование. Право собственности в порядке. Согласно действующему территориальному плану участок относится к категории ценных пахотных земель, идеально подходит для выращивания зерновых, технических и овощных культур, а также кормовых культур. Такая классификация открывает широкий спектр возможностей — независимо от того, занимаетесь ли вы сельским хозяйством профессионально или в качестве хобби. Хотя в настоящее время эта земля заброшена и заросла, она представляет собой идеальную возможность для тех, кто хочет создать что-то свое с нуля — по своим правилам, со своим видением. Основные преимущества: Большая площадь 6830 м² Правильная форма и хорошая подъездная дорога Аккуратное владение Чрезвычайно выгодная цена - всего 2,20 евро/м² Возможность выращивания различных культур Близость к Барбану и базовой инфраструктуре Для тех, кто ищет жизнь в гармонии с природой, инвестирует в сельское хозяйство или хочет недвижимость в тихой части Истрии, эта земля предлагает отличное соотношение цены и потенциала.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 38705

REC ID: 1170879