Zemljište 969 m2, Sukošan, 120 m od mora, pogled na more

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 969 m2, smješteno u Sukošanu, na atraktivnoj lokaciji svega 120 metara od mora i 2 kilometra od centra mjesta. Parcela ima pravilan oblik, širine od približno 9 do 32 metra i dužine od 20 do 46 metara, što omogućuje fleksibilnost prilikom planiranja gradnje.
Uz zemljište postoji idejni projekt za dvojnu kuću, pri čemu svaka stambena jedinica ima vlastiti bazen. Prizemlje obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, toalet, praonicu te djelomično natkrivenu terasu. Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, dvije kupaonice i dvije natkrivene terase, dok je na drugom katu predviđena dodatna soba i djelomično natkrivena terasa.
Osim što ima pristup s privatnog makadamskog puta, infrastruktura je također osigurana jer se priključci za struju i vodu nalaze neposredno uz parcelu. Nadalje, s terena se pruža pogled na more, što dodatno povećava vrijednost ove građevinske nekretnine.
Građevinsko zemljište smješteno je u mirnom dijelu Sukošana, idealno za izgradnju luksuzne vile ili objekta za turistički najam.

Lokacija nekretnine

Sukošan je šarmantno dalmatinsko mjesto smješteno u prostranom zaljevu Zlatna luka, svega 7 km od Zadra. Sa svojih približno 3.000 stanovnika i pripadajućim mjestima Debeljak, Glavica i Gorica, nudi miran mediteranski ambijent uz izvrsnu prometnu povezanost. Središnja atrakcija mjesta je D-Marin marina Dalmacija – najveća marina na Jadranu – koja Sukošan čini pravim rajem za nautičare i ljubitelje mora.
Posebnu privlačnost daju brojne plaže poput popularnog Dječjeg raja, mirnije plaže Podvare ili šljunčane Makarske, a tu su i skrivene uvale koje čekaju da ih otkrijete. Uživanje u kupanju, jedrenju i šetnjama uz more upotpunjuje bogat društveni i kulturni život. Tijekom ljeta održavaju se ribarske feštice, koncerti, folklorne večeri te blagdan sv. Kasijana s vatrometom i procesijama. Ljubitelje sporta privlače plivački maraton, turniri na male branke i poznata regata “Ples sa jedrima”.
Zahvaljujući spoju netaknute prirode, vrhunske nautičke infrastrukture i bogatog programa događanja, Sukošan je jedno od najpoželjnijih mjesta za kupnju nekretnine na Jadranu – bilo da tražite miran dom uz more ili atraktivnu investiciju s visokim potencijalom za turistički najam.

Ostale informacije

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Interni broj: 1169942 REC - L499

REC ID: 1169942

Land 969 m2, Sukošan, 120 m from the sea, sea view

For sale is a building plot of 969 m2, located in Sukošan, in an attractive location just 120 meters from the sea and 2 kilometers from the town center. The parcel has a regular shape, with a width ranging from approximately 9 to 32 meters and a length of 20 to 46 meters, offering flexibility in construction planning.
There is a conceptual design for a semi-detached house, with each residential unit having its own pool. The ground floor includes a living room with kitchen and dining area, a toilet, a laundry room, and a partially covered terrace. On the first floor, there are three bedrooms, two bathrooms, and two covered terraces, while the second floor features an additional room and a partially covered terrace.
In addition to having access via a private gravel road, infrastructure is also secured, as electricity and water connections are located right next to the plot. Furthermore, the land offers a sea view, which significantly adds to its value.
This building land is located in a quiet part of Sukošan, ideal for the construction of a luxury villa or a property intended for tourist rental.

Location

Sukošan is a charming Dalmatian town nestled in the spacious Zlatna Luka bay, only 7 km from Zadar. With around 3,000 residents and nearby villages such as Debeljak, Glavica, and Gorica, it offers a peaceful Mediterranean atmosphere combined with excellent transport connections. The main attraction is D-Marin Dalmacija, the largest marina on the Adriatic, making Sukošan a true paradise for sailors and sea lovers.
The town is famous for its diverse beaches, including the popular Children’s Paradise, the quieter Podvare beach, or the pebble Makarska beach, as well as hidden coves waiting to be discovered. Swimming, sailing, and relaxing seaside walks are enhanced by a rich cultural and social life. During summer, visitors can enjoy fishermen’s feasts, concerts, folklore evenings, and the feast of St. Kasijan with its festive fireworks. Sports lovers are drawn by the swimming marathon, local tournaments, and the renowned regatta “Dance with Sails.”
Thanks to its unspoiled nature, first-class nautical facilities, and vibrant events calendar, Sukošan is one of the most desirable places to buy property on the Adriatic – whether you are looking for a tranquil home by the sea or an attractive investment with high rental potential.

Additional info

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Intrnal number: L499

REC ID: 1169942

Grundstück 969 m2, Sukošan, 120 m vom Meer, Meerblick

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 969 m2 in Sukošan, in attraktiver Lage nur 120 Meter vom Meer und 2 Kilometer vom Ortszentrum entfernt. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, mit einer Breite von ca. 9 bis 32 Metern und einer Länge von 20 bis 46 Metern, was eine flexible Bauplanung ermöglicht.
Es liegt ein Entwurfsprojekt für ein Doppelhaus vor, bei dem jede Wohneinheit über einen eigenen Pool verfügt. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, eine Toilette, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine teilweise überdachte Terrasse. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Bäder und zwei überdachte Terrassen, während im zweiten Stock ein weiteres Zimmer und eine teilweise überdachte Terrasse vorgesehen sind.
Das Grundstück ist über einen privaten Schotterweg zugänglich, und die Anschlüsse für Strom und Wasser befinden sich direkt an der Parzelle. Darüber hinaus bietet das Gelände einen Meerblick, was den Wert der Immobilie zusätzlich steigert.
Dieses Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Gegend von Sukošan und eignet sich ideal für den Bau einer Luxusvilla oder eines Ferienobjekts zur touristischen Vermietung.

Standort

Sukošan ist ein charmantes dalmatinisches Küstenstädtchen in der weitläufigen Bucht Zlatna Luka, nur 7 km von Zadar entfernt. Mit rund 3.000 Einwohnern sowie den umliegenden Orten Debeljak, Glavica und Gorica bietet es eine ruhige mediterrane Atmosphäre in Kombination mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die wichtigste Attraktion ist die D-Marin Dalmacija, die größte Marina an der Adria, die Sukošan zu einem wahren Paradies für Segler und Meeresliebhaber macht.
Besonders attraktiv sind die vielfältigen Strände wie der beliebte Kinderparadies-Strand, der ruhigere Podvare-Strand oder der Kiesstrand Makarska, ebenso wie kleine, versteckte Buchten, die es zu entdecken gilt. Baden, Segeln und Spaziergänge entlang der Küste werden durch ein abwechslungsreiches Kultur- und Gesellschaftsleben ergänzt. Im Sommer erwarten Sie Fischerfeste, Konzerte, Folkloreabende und das Fest des hl. Kasijan mit Feuerwerk. Sportbegeisterte genießen den Schwimmmarathon, lokale Turniere oder die bekannte Regatta „Tanz mit den Segeln“.
Dank unberührter Natur, erstklassiger nautischer Infrastruktur und zahlreicher Veranstaltungen zählt Sukošan zu den begehrtesten Orten für den Kauf von Immobilien an der Adria – sei es als ruhiges Zuhause am Meer oder als attraktive Investition mit hohem Vermietungspotenzial.

Sonstiges

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Interne Nummer: L499

REC ID: 1169942

Numero interno: L499

REC ID: 1169942

Внутренний номер: L499

REC ID: 1169942