Lovran, Lovran - Stan sa čarobnim pogledom na more

Kaiser Immobilien Vam predstavlja stan sa čarobnim pogledom na more, samo dvije minute od plaže udaljen.
Ovaj predivan stan smješten je u suterenu zgrade, a prava je oaza mira i luksuza, udaljen samo dvije minute hoda od kristalno čistog mora i jedne od ljepših plaža na Kvarneru. Uz stan dolazi i 140 m² okućnice, koja uključuje vlastiti lijepi vrt i grijani bazen , idealan za uživanje tijekom cijele godine.
Bazen je savršeno postavljen tako da s njegove terase možete uživati u zadivljujućem pogledu na more, dok u pozadini čujete zvuk valova koji lagano grguću obalu.

Stan je prostran i dobro osmišljen, a sastoji se od dvije ugodne spavaće sobe, moderne i potpuno opremljene kuhinje, elegantne blagovaonice, prostranog dnevnog boravka te moderne kupaonice i dodatnog toaleta. Svaka prostorija osmišljena je tako da pruža maksimalnu udobnost i funkcionalnost, a svjetlost koja ulazi kroz velike prozore stana stvara topao i ugodan ambijent. Terasa, koja se prostire uz bazen, savršeno je mjesto za opuštanje uz jutarnju kavu, sunčanje ili uživanje u zalasku sunca s pogledom na more.

Ova lokacija je idealna za obitelj koja traži miran, a opet vrlo praktičan život. Stan se nalazi na izuzetno mirnoj lokaciji, a uz to je samo dvije minute vožnje od samog centra Lovrana, gdje se nalaze svi potrebni sadržaji poput tržnice, marketa, kafića, restorana, škole, kina i mnogih drugih usluga. Za ljubitelje šetnji, tu je i predivna Lungomare, šetnica koja vodi uz obalu i nudi nezaboravan doživljaj svakodnevnih šetnji, s očaravajućim pogledima na more i ljekovitim mirisima.

Uz to, samo nekoliko minuta vožnje dijeli vas od najljepših plaža Kvarnera, a Lovran je poznat po svojoj prelijepoj okolici, bogatoj povijesti i mediteranskoj atmosferi. Stan je idealna investicija, bilo da tražite dugoročno obiteljsko gnijezdo ili želite ostvariti profit kroz turistički najam.
Ovaj stan nudi rijetku kombinaciju komfora, luksuza, mirne lokacije i blizine svih važnih sadržaja. Ako ste u potrazi za mjestom koje spaja sve prednosti života uz more s modernim sadržajem, ovaj stan je prava prilika za vas. Iskoristite priliku i postanite vlasnik ove jedinstvene nekretnine s nezaboravnim pogledom na more.

Obala, plaža: 450 m / 2 minute
Centar Opatije: 7,1 km / 11 minuta
Lovran: 550 m / 2 minute
Zračna luka Rijeka: 46,7 km / 45 minuta
Zračna luka Pula: 76,4 km / 1 sat i 13 minuta
Zračna luka Zagreb: 190 km / 2 sata i 5 minuta
Zračna luka Venecija: 223 km / 2 sata i 57 minuta
Graz: 315 km / 3 sata i 43 minute
München: 517 km / 6 sati

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Za detaljnije informacije obratite se na:
Silvija Blažić
Telefon: +385 915 223 893
E-mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr
Šifra nekretnine: 111-154

Interni broj: 1164616 REC - 111-154

REC ID: 1164616

Flat Lovran, 78m2

Kaiser Immobilien presents you an apartment with a magical sea view, just two minutes from the beach. This beautiful apartment is located in the basement of the building, and is a true oasis of peace and luxury, just a two-minute walk from the crystal clear sea and one of the most beautiful beaches in Kvarner. The apartment also comes with a 140 m² garden, which includes its own beautiful garden and heated swimming pool, ideal for enjoying all year round. The pool is perfectly positioned so that from its terrace you can enjoy the stunning sea view, while in the background you can hear the sound of the waves gently lapping the shore. The apartment is spacious and well-designed, and consists of two cozy bedrooms, a modern and fully equipped kitchen, an elegant dining room, a spacious living room and a modern bathroom and an additional toilet. Each room is designed to provide maximum comfort and functionality, and the light that enters through the large windows of the apartment creates a warm and pleasant atmosphere. The terrace, which extends along the pool, is the perfect place to relax with your morning coffee, sunbathe or enjoy the sunset with a view of the sea. This location is ideal for a family looking for a peaceful, yet very practical life. The apartment is located in an extremely quiet location, and it is also just a few minutes drive from the center of Lovran, where you can find all the necessary amenities such as a market, supermarket, cafes, restaurants, schools, cinemas and many other services. For those who love walking, there is also the beautiful Lungomare, a promenade that leads along the coast and offers an unforgettable experience of daily walks, with enchanting views of the sea and healing scents. In addition, just a few minutes drive separates you from the most beautiful beaches of Kvarner, and Lovran is known for its beautiful surroundings, rich history and Mediterranean atmosphere. The apartment is an ideal investment, whether you are looking for a long-term family nest or want to make a profit through tourist rental. This apartment offers a rare combination of comfort, luxury, a quiet location and proximity to all important amenities. If you are looking for a place that combines all the advantages of living by the sea with modern amenities, this apartment is the right opportunity for you. Take advantage of the opportunity and become the owner of this unique property with an unforgettable sea view. Coast, beach: 450 m / 2 minutes Opatija center: 7.1 km / 11 minutes Lovran: 550 m / 2 minutes Rijeka Airport: 46.7 km / 45 minutes Pula Airport: 76.4 km / 1 hour and 13 minutes Zagreb Airport: 190 km / 2 hours and 5 minutes Venice Airport: 223 km / 2 hours and 57 minutes Graz: 315 km / 3 hours and 43 minutes Munich: 517 km / 6 hours The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. For more information, please contact: Silvija Blažić Phone: +385 915 223 893 E-mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr Property code: 111-154

Intrnal number: 111-154

REC ID: 1164616

Wohnung Lovran, 78m2

Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine Wohnung mit zauberhaftem Meerblick, nur zwei Minuten vom Strand entfernt. Dieses wunderschöne Apartment befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes und ist eine wahre Oase der Ruhe und des Luxus, nur zwei Gehminuten vom kristallklaren Meer und einem der schönsten Strände in Kvarner entfernt. Zur Wohnung gehört außerdem ein 140 m² großer Garten mit einem eigenen schönen Garten und beheiztem Swimmingpool, der sich ideal zum ganzjährigen Genießen eignet. Der Pool ist perfekt positioniert, sodass Sie von der Terrasse aus einen atemberaubenden Blick auf das Meer genießen können, während Sie im Hintergrund das Rauschen der Wellen hören, die sanft ans Ufer schlagen. Die Wohnung ist geräumig und gut geschnitten und besteht aus zwei gemütlichen Schlafzimmern, einer modernen und voll ausgestatteten Küche, einem eleganten Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer sowie einem modernen Badezimmer und einer zusätzlichen Toilette. Jedes Zimmer ist auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt und das Licht, das durch die großen Fenster des Apartments einfällt, schafft eine warme und angenehme Atmosphäre. Die Terrasse, die sich entlang des Pools erstreckt, ist der perfekte Ort, um bei Ihrem Morgenkaffee zu entspannen, ein Sonnenbad zu nehmen oder den Sonnenuntergang mit Blick auf das Meer zu genießen. Dieser Standort ist ideal für eine Familie, die ein ruhiges, aber dennoch sehr praktisches Leben sucht. Die Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage und ist nur wenige Autominuten vom Zentrum von Lovran entfernt, wo es alle notwendigen Annehmlichkeiten wie einen Markt, einen Supermarkt, Cafés, Restaurants, Schulen, Kinos und viele andere Dienstleistungen gibt. Für diejenigen, die gerne spazieren gehen, gibt es auch den wunderschönen Lungomare, eine Promenade, die entlang der Küste führt und ein unvergessliches Erlebnis täglicher Spaziergänge mit bezaubernden Ausblicken auf das Meer und heilenden Düften bietet. Darüber hinaus trennen Sie nur wenige Autominuten von den schönsten Stränden der Kvarner-Bucht und Lovran ist für seine wunderschöne Umgebung, seine reiche Geschichte und seine mediterrane Atmosphäre bekannt. Eine Wohnung ist eine ideale Kapitalanlage, egal ob Sie ein langfristiges Familiennest suchen oder durch die touristische Vermietung Gewinn erzielen möchten. Dieses Apartment bietet eine seltene Kombination aus Komfort, Luxus, ruhiger Lage und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Wenn Sie nach einem Ort suchen, der alle Vorteile des Lebens am Meer mit modernen Annehmlichkeiten verbindet, ist diese Wohnung die richtige Gelegenheit für Sie. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Eigentümer dieser einmaligen Immobilie mit unvergesslichem Meerblick. Küste, Strand: 450 m / 2 Minuten Opatija Zentrum: 7,1 km / 11 Minuten Lovran: 550 m / 2 Minuten Flughafen Rijeka: 46,7 km / 45 Minuten Flughafen Pula: 76,4 km / 1 Stunde und 13 Minuten Flughafen Zagreb: 190 km / 2 Stunden und 5 Minuten Flughafen Venedig: 223 km / 2 Stunden und 57 Minuten Graz: 315 km / 3 Stunden und 43 Minuten München: 517 km / 6 Stunden Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Silvija Blažić Telefon: +385 915 223 893 E-Mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr Objektcode: 111-154

Interne Nummer: 111-154

REC ID: 1164616

Appartamento Lovran, 78m2

Kaiser Immobilien vi presenta un appartamento con una magica vista sul mare, a soli due minuti dalla spiaggia. Questo splendido appartamento si trova nel seminterrato dell'edificio ed è una vera oasi di pace e lusso, a soli due minuti a piedi dal mare cristallino e da una delle spiagge più belle del Quarnero. L'appartamento è dotato anche di un giardino di 140 m², che comprende un bellissimo giardino privato e una piscina riscaldata, ideale per goderselo tutto l'anno. La piscina è posizionata in modo perfetto: dalla sua terrazza si può godere di una vista mozzafiato sul mare, mentre in sottofondo si sente il rumore delle onde che lambiscono dolcemente la riva. L'appartamento è spazioso e ben progettato ed è composto da due accoglienti camere da letto, una cucina moderna e completamente attrezzata, un'elegante sala da pranzo, un ampio soggiorno, un bagno moderno e un WC aggiuntivo. Ogni stanza è progettata per offrire il massimo comfort e funzionalità, e la luce che entra dalle ampie finestre dell'appartamento crea un'atmosfera calda e piacevole. La terrazza, che si estende lungo la piscina, è il luogo ideale per rilassarsi sorseggiando il caffè del mattino, prendere il sole o ammirare il tramonto con vista sul mare. Questa posizione è ideale per una famiglia che cerca una vita tranquilla ma allo stesso tempo molto pratica. L'appartamento è situato in una posizione estremamente tranquilla, a pochi minuti di macchina dal centro di Laurana, dove si trovano tutti i servizi necessari, come mercato, supermercato, bar, ristoranti, scuole, cinema e molti altri servizi. Per chi ama camminare, c'è anche il bellissimo Lungomare, una passeggiata che costeggia la costa e regala un'esperienza indimenticabile di passeggiate quotidiane, tra incantevoli viste sul mare e profumi curativi. Inoltre, solo pochi minuti di macchina vi separano dalle spiagge più belle del Quarnero, mentre Laurana è nota per i suoi splendidi dintorni, la sua ricca storia e l'atmosfera mediterranea. Un appartamento è un investimento ideale, sia che si cerchi un nido familiare a lungo termine, sia che si voglia ricavare un guadagno tramite affitti turistici. Questo appartamento offre una rara combinazione di comfort, lusso, posizione tranquilla e vicinanza a tutti i servizi importanti. Se cercate un posto che unisca tutti i vantaggi di vivere in riva al mare con i comfort moderni, questo appartamento è l'occasione giusta per voi. Cogliete l'occasione e diventate proprietari di questa proprietà unica con un'indimenticabile vista sul mare. Costa, spiaggia: 450 m / 2 minuti Centro di Abbazia: 7,1 km / 11 minuti Laurana: 550 m / 2 minuti Aeroporto di Fiume: 46,7 km / 45 minuti Aeroporto di Pola: 76,4 km / 1 ora e 13 minuti Aeroporto di Zagabria: 190 km / 2 ore e 5 minuti Aeroporto di Venezia: 223 km / 2 ore e 57 minuti Graz: 315 km / 3 ore e 43 minuti Monaco di Baviera: 517 km / 6 ore La commissione d'agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. Per informazioni più dettagliate, contattare: Silvija Blažić Telefono: +385 915 223 893 E-mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr Codice immobile: 111-154

Numero interno: 111-154

REC ID: 1164616

Квартира Lovran, 78m2

Kaiser Immobilien представляет вам квартиру с волшебным видом на море, всего в двух минутах от пляжа. Эти прекрасные апартаменты расположены в цокольном этаже здания и представляют собой настоящий оазис спокойствия и роскоши, всего в двух минутах ходьбы от кристально чистого моря и одного из самых красивых пляжей Кварнера. К апартаментам также прилагается сад площадью 140 м² с собственным красивым садом и бассейном с подогревом, идеально подходящим для отдыха круглый год. Бассейн идеально расположен таким образом, что с его террасы открывается потрясающий вид на море, а на заднем плане можно услышать шум волн, мягко набегающих на берег. Квартира просторная и хорошо спроектированная, состоит из двух уютных спален, современной и полностью оборудованной кухни, элегантной столовой, просторной гостиной, а также современной ванной комнаты и дополнительного туалета. Каждая комната спроектирована так, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность, а свет, проникающий через большие окна квартиры, создает теплую и приятную атмосферу. Терраса, простирающаяся вдоль бассейна, — идеальное место, чтобы расслабиться с утренним кофе, позагорать или полюбоваться закатом, любуясь видом на море. Это место идеально подходит для семьи, ищущей спокойную, но очень практичную жизнь. Квартира расположена в очень тихом месте, всего в нескольких минутах езды от центра Ловрана, где есть все необходимые удобства, такие как рынок, супермаркет, кафе, рестораны, школы, кинотеатры и многие другие услуги. Для любителей пеших прогулок есть прекрасная набережная Лунгомаре, которая тянется вдоль побережья и предлагает незабываемые впечатления от ежедневных прогулок с завораживающими видами на море и целебными ароматами. Кроме того, всего несколько минут езды отделяют вас от самых красивых пляжей Кварнера, а Ловран известен своими прекрасными окрестностями, богатой историей и средиземноморской атмосферой. Квартира — это идеальная инвестиция, независимо от того, ищете ли вы долгосрочное семейное гнездышко или хотите получать прибыль от сдачи ее в аренду туристам. Эти апартаменты предлагают редкое сочетание комфорта, роскоши, тихого расположения и близости ко всем необходимым удобствам. Если вы ищете место, которое сочетает в себе все преимущества жизни у моря с современными удобствами, то эти апартаменты — то, что вам нужно. Воспользуйтесь возможностью и станьте владельцем этой уникальной недвижимости с незабываемым видом на море. Побережье, пляж: 450 м / 2 минуты Центр Опатии: 7,1 км / 11 минут Ловран: 550 м / 2 минуты Аэропорт Риека: 46,7 км / 45 минут Аэропорт Пула: 76,4 км / 1 час 13 минут Аэропорт Загреб: 190 км / 2 часа 5 минут Аэропорт Венеции: 223 км / 2 часа 57 минут Грац: 315 км / 3 часа 43 минуты Мюнхен: 517 км / 6 часов Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Для получения более подробной информации обращайтесь: Силвия Блажич Телефон: +385 915 223 893 Электронная почта: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr Код объекта: 111-154

Внутренний номер: 111-154

REC ID: 1164616