Penthouse s pogledom na more, terasa, novogradnja, Zadar, 71,49 m²

Prodaje se atraktivan penthouse u novogradnji na Bilom Brigu u Zadru. Smješten na 1. katu stambene zgrade, ovaj stan uključuje prostranu privatnu krovnu terasu s pogledom na more, spremište i dva parkirna mjesta. Udaljenost od mora iznosi 2,6 km, a od centra Zadra 2,8 km.
Raspored prostorija čine hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te natkrivena terasa (neto 49,06 m²). Iz zajedničkog stubišta vodi se na krovnu terasu površine 56,66 m², koja je dijelom natkrivena.
Neto korisna površina unutarnjih prostorija iznosi 64,37 m². Dodatno, stanu pripada spremište površine 3,26 m² (neto 1,63 m²) i dva vanjska parkirna mjesta. Ukupna neto korisna površina stana s pripacima iznosi 71,49 m².

Oprema

Zgrada je u izgradnji, a dovršetak je predviđen za proljeće 2026. godine.
Stan je opremljen podnim električnim grijanjem u cijelom prostoru, a predviđene su tri klima jedinice – u dnevnom boravku i obje spavaće sobe.
Gradnja se izvodi kombinacijom ciglenog termo bloka i betonskog zida, dok je fasada izolirana stiroporom debljine 10 cm. Prozori su aluminijski, s dvoslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima. Podovi su obloženi pločicama, uz mogućnost odabira parketa prema želji kupca. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna.
Na krovnoj terasi će biti priključak struje, te priključak tople i hladne vode za jacuzzi.
Očekivani energetski certifikat: A
Stan se ističe punim pogledom na more, privatnošću i krovnom terasom – savršeno za uživanje tijekom cijele godine.
Slobodno nas kontaktirajte za više informacija i dogovor oko razgledavanja!

Lokacija nekretnine

Jedan od najvećih dijelova grada Zadra, Bili Brig, idealan je za rješavanje stambenog pitanja. Na Bilom Brigu nalaze se škola, dječji vrtić, supermarketi, mnoštvo malih trgovina, tržnica, nekoliko frizerskih salona i salona za uljepšavanje, poštanski ured, banka, nekoliko kafića i pizzerija. Nadohvat ruke je i Športsko-rekreativni centar Višnjik. Bili Brig je od centra grada, Poluotoka, te od mora i plaže udaljen tek par minuta vožnje.Odlično je povezan sa svim dijelovima grada autobusnim linijama.

Ostale informacije

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Interni broj: 1164148 REC - F1247

REC ID: 1164148

Penthouse with Sea View, Terrace, New Build, Zadar, 71,49 m²

An attractive penthouse in a new development is for sale in the Bili Brig neighborhood of Zadar. Located on the 1st floor of a residential building, this unit includes a spacious private rooftop terrace with a sea view, a storage room, and two parking spaces. The property is 2,6 km from the sea and 2,8 km from the city center.
The layout includes a hallway, two bedrooms, a bathroom, a kitchen with a dining area and living room, and a covered terrace (net 49,06 m²). From the shared staircase, access leads to a rooftop terrace of 56,66 m², partially covered.
The net usable area of the interior is 64,37 m². Additionally, the apartment includes a storage room of 3,26 m² (net 1,63 m²) and two outdoor parking spaces. The total net usable area including all associated parts is 71,49 m².

Equipment

The building is under construction, with completion expected in spring 2026.
The apartment is equipped with electric underfloor heating throughout, and three air conditioning units are planned – one in the living room and one in each bedroom.
The structure combines thermal brick blocks and concrete walls, and the façade is insulated with 10 cm of styrofoam. The windows are aluminum with double glazing, electric shutters, and mosquito screens. Flooring will be tiled, with the option to choose parquet in agreement with the developer. The entrance door is burglar-proof and fire-resistant.
The rooftop terrace will have an electricity connection, as well as hot and cold water supply for a jacuzzi.
Expected energy certificate: A
This apartment stands out for its full sea view, privacy, and rooftop terrace – perfect for year-round enjoyment.
Feel free to contact us for more information and to arrange a viewing!

Location

Bili Brig is one of the biggest city districts of Zadar providing everything necessary for a pleasant living and housing. There are schools, kindergartens, supermarkets, many small shops, markets, several hairdressers and beauty salons, a post office, banks, several bars and pizzerias. Close at hand is the sports and recreation center Visnjik. Bili Brig is from the city center, the Peninsula of Zadar, and from the beach only a few minutes’ drive away. It is very good connected with other parts of Zadar by regular bus lines.

Additional info

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Intrnal number: F1247

REC ID: 1164148

Penthouse mit Meerblick, Terrasse, Neubau, Zadar, 71,49 m²

Ein attraktiver Penthouse im Neubau steht im Stadtteil Bili Brig in Zadar zum Verkauf. Er befindet sich im 1. Stock eines Wohngebäudes und verfügt über eine großzügige private Dachterrasse mit Meerblick, einen Abstellraum sowie zwei Parkplätze. Die Entfernung zum Meer beträgt 2,6 km, zum Stadtzentrum 2,8 km.
Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse (netto 49,06 m²). Über das gemeinsame Treppenhaus gelangt man auf die Dachterrasse mit 56,66 m², die teilweise überdacht ist.
Die Nettofläche der Innenräume beträgt 64,37 m². Zusätzlich gehören ein Abstellraum mit 3,26 m² (netto 1,63 m²) sowie zwei Außenstellplätze zur Wohnung. Die gesamte Nettofläche inklusive aller zugehörigen Teile beträgt 71,49 m².

Ausstattung

Das Gebäude ist im Bau, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 geplant.
Die Wohnung ist mit elektrischer Fußbodenheizung im gesamten Bereich ausgestattet. Drei Klimaanlagen sind vorgesehen – eine im Wohnzimmer und je eine in den Schlafzimmern.
Das Gebäude besteht aus wärmedämmendem Ziegelmauerwerk in Kombination mit Betonwänden. Die Fassade ist mit 10 cm Styropor isoliert. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Die Böden werden gefliest, mit der Option, Parkett in Absprache mit dem Bauträger zu wählen. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend.
Auf der Dachterrasse wird es einen Stromanschluss sowie Anschlüsse für warmes und kaltes Wasser für einen Jacuzzi geben.
Erwartete Energieeffizienzklasse: A
Diese Wohnung überzeugt durch vollen Meerblick, Privatsphäre und eine Dachterrasse – ideal für ganzjährigen Genuss.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Standort

Bili Brig ist eins der größten Stadtviertel In Zadar. Dort ist alles zu finden was für einen entspannten Alltag nötig ist: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Kosmetik und Frisörsalons, Post, Bank, Cafes und Pizzerias. In der Nähe ist auch das Sport und Rekreationszentrum Višnjik. Bili Brig ist vom Stadtzentrum, der Halbinsel, Meer und Strand nur einige Minuten mit Auto entfernt. Das Stadtviertel ist ausgezeichnet durch gute Buslinien mit anderen Stadtteilen verbunden.

Sonstiges

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Interne Nummer: F1247

REC ID: 1164148

Numero interno: F1247

REC ID: 1164148

Внутренний номер: F1247

REC ID: 1164148