Istra - Poreč, moderno rustikalna vila sa grijanim bazenom

Kaiser Immobilien nudi na prodaju predivnu vilu u novogradnji, koja se nalazi 20 km od grada Poreča i mora, u malom autohtonom istarskom naselju u okolici Tinjan. Ova vila pruža savršen spoj rustikalnog i modernog stila, stvarajući jedinstvenu atmosferu mira i tišine, okružena prirodom.

Vila se prostire na prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi jedna spavaća soba, kupaonica, kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica, dok se na katu nalaze još dvije spavaće sobe, svaka sa svojim zasebnim kupaonicama. Sobe na katu imaju male balkone, a glavna master soba se može pohvaliti predivnom natkrivenom terasom s očaravajućim pogledom na šumu i okolinu, idealnom za uživanje u jutarnjoj kavi uz zvuk povjetarca i cvrkut ptica.

Ova vila nudi i grijani bazen, a u planu je izgradnja saune, ljetne kuhinje, dodatnog toaleta i tuševa u blizini bazena.

Grijanje je osigurano putem dizalice topline, svaka soba je klimatizirana, a kupaonice imaju podno grijanje. Vila također nudi mogućnost parkiranja za tri vozila.

Ova nekretnina predstavlja savršen izbor za one koji traže miran život u prirodi, a istovremeno žele biti blizu obale i svih sadržaja koje nudi Istra. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog prekrasnog doma!

Udaljenost nekretnine do mjesta:

Poreč - Zračna luka Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Beč, 544 km
Poreč - Prag, 868 km
Poreč - Munchen, 565 km

Ukoliko ste u potrazi za vašim novim domom, obratite nam se s povjerenjem na:
telefon: 00385923782803
email adresa: ivana@kaiser-immobilien.hr.
Prodavatelj: Ivana Gašparini.

Agencijska provizija iznosi 3%+pdv, te se naplaćuje kod prvog pravnog akta.

Interni broj: 1161306 REC - 113-248

REC ID: 1161306

Istria - Poreč, modern rustic villa with heated pool

Kaiser Immobilien offers for sale a beautiful new-build villa, located 20 km from the town of Poreč and the sea, in a small authentic Istrian village near Tinjan. This villa offers a perfect blend of rustic and modern style, creating a unique atmosphere of peace and quiet, surrounded by nature. The villa is spread over the ground floor and first floor. The ground floor has one bedroom, bathroom, kitchen, living room and dining room, while the first floor has two more bedrooms, each with its own bathroom. The rooms on the first floor have small balconies, and the main master bedroom boasts a beautiful covered terrace with a mesmerizing view of the forest and the surroundings, ideal for enjoying your morning coffee with the sound of the breeze and the chirping of birds. This villa also offers a heated swimming pool, and the plan is to build a sauna, summer kitchen, additional toilet and showers near the pool. Heating is provided by a heat pump, each room is air-conditioned, and the bathrooms have underfloor heating. The villa also offers parking for three vehicles. This property is the perfect choice for those looking for a peaceful life in nature, while at the same time wanting to be close to the coast and all the amenities that Istria has to offer. Don't miss the opportunity to become the owner of this beautiful home! Distance from the property to the town: Poreč - Pula Airport, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Vienna, 544 km Poreč - Prague, 868 km Poreč - Munich, 565 km If you are looking for your new home, please contact us with confidence at: phone: 00385923782803 email address: ivana@kaiser-immobilien.hr. Seller: Ivana Gašparini. The agency fee is 3% + VAT, and is charged with the first legal act.

Intrnal number: 113-248

REC ID: 1161306

Istrien - Poreč, moderne rustikale Villa mit beheiztem Pool

Kaiser Immobilien bietet eine wunderschöne, neu gebaute Villa zum Verkauf an, die 20 km von der Stadt Poreč und dem Meer entfernt in einem kleinen authentischen istrischen Dorf in der Nähe von Tinjan liegt. Diese Villa bietet die perfekte Mischung aus rustikalem und modernem Stil und schafft eine einzigartige Atmosphäre der Ruhe und Stille, umgeben von Natur. Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, während sich im ersten Stock zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer befinden. Die Zimmer im Obergeschoss verfügen über kleine Balkone und das Hauptschlafzimmer bietet eine wunderschöne überdachte Terrasse mit einem faszinierenden Blick auf den Wald und die Umgebung – ideal, um Ihren Morgenkaffee beim Rauschen der Brise und Vogelgezwitscher zu genießen. Diese Villa bietet außerdem einen beheizten Swimmingpool und es gibt Pläne, in der Nähe des Pools eine Sauna, eine Sommerküche, eine zusätzliche Toilette und Duschen zu bauen. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, jedes Zimmer ist klimatisiert und die Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Villa bietet außerdem Parkplätze für drei Fahrzeuge. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die ein ruhiges Leben in der Natur suchen und gleichzeitig in der Nähe der Küste und aller Annehmlichkeiten sein möchten, die Istrien zu bieten hat. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses wunderschönen Hauses zu werden! Entfernung vom Objekt zur Stadt: Poreč – Flughafen Pula, 45 km Poreč – Ljubljana, 162 km Poreč – Wien, 544 km Poreč – Prag, 868 km Poreč – München, 565 km Wenn Sie auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause sind, kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll unter: Telefon: 00385923782803 E-Mail-Adresse: ivana@kaiser-immobilien.hr. Verkäuferin: Ivana Gašparini. Die Agenturprovision beträgt 3% zzgl. MwSt. und wird mit dem ersten Rechtsgeschäft fällig.

Interne Nummer: 113-248

REC ID: 1161306

Istria - Parenzo, moderna villa rustica con piscina riscaldata

Kaiser Immobilien propone in vendita una splendida villa di nuova costruzione, situata a 20 km dalla città di Parenzo e dal mare, in un piccolo e autentico villaggio istriano vicino a Tinjan. Questa villa offre la perfetta combinazione tra stile rustico e moderno, creando un'atmosfera unica di pace e tranquillità, immersa nella natura. La villa si estende tra il piano terra e il primo piano. Al piano terra si trovano una camera da letto, un bagno, una cucina, un soggiorno e una sala da pranzo, mentre al primo piano ci sono altre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno separato. Le camere al piano superiore dispongono di piccoli balconi e la camera da letto principale vanta una splendida terrazza coperta con una vista incantevole sulla foresta e sui dintorni, ideale per gustare il caffè mattutino con il suono della brezza e il canto degli uccelli. Questa villa offre anche una piscina riscaldata e sono in corso progetti per costruire una sauna, una cucina estiva, servizi igienici e docce supplementari vicino alla piscina. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore, ogni camera è dotata di aria condizionata e i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento. La villa dispone anche di un parcheggio per tre veicoli. Questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca una vita tranquilla nella natura, ma allo stesso tempo desidera essere vicino alla costa e a tutti i servizi che l'Istria ha da offrire. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa splendida casa! Distanza dalla proprietà alla città: Parenzo - Aeroporto di Pola, 45 km Parenzo - Lubiana, 162 km Parenzo - Vienna, 544 km Parenzo - Praga, 868 km Parenzo - Monaco di Baviera, 565 km Se state cercando la vostra nuova casa, contattateci con fiducia ai seguenti recapiti: telefono: 00385923782803 indirizzo e-mail: ivana@kaiser-immobilien.hr. Venditore: Ivana Gašparini. La commissione d'agenzia è pari al 3% + IVA e viene addebitata al primo atto legale.

Numero interno: 113-248

REC ID: 1161306

Истрия - Пореч, современная загородная вилла с подогреваемым бассейном

Компания Kaiser Immobilien предлагает на продажу красивую недавно построенную виллу, расположенную в 20 км от города Пореч и моря, в небольшой аутентичной истрийской деревне недалеко от Тиньяна. Эта вилла представляет собой идеальное сочетание деревенского и современного стилей, создавая уникальную атмосферу тишины и покоя в окружении природы. Вилла занимает первый и второй этажи. На первом этаже расположена одна спальня, ванная комната, кухня, гостиная и столовая, а на втором этаже — еще две спальни, каждая со своей отдельной ванной комнатой. В комнатах наверху есть небольшие балконы, а главная спальня может похвастаться красивой крытой террасой с завораживающим видом на лес и окрестности, идеально подходящей для того, чтобы насладиться утренним кофе под шум бриза и пение птиц. На этой вилле также имеется бассейн с подогревом, а также планируется построить сауну, летнюю кухню, дополнительный туалет и душевые возле бассейна. Отопление осуществляется тепловым насосом, в каждой комнате есть кондиционер, в ванных комнатах — полы с подогревом. На вилле также имеется парковка на три автомобиля. Этот объект недвижимости — идеальный выбор для тех, кто ищет спокойную жизнь на природе, но в то же время хочет жить недалеко от побережья и всех удобств, которые может предложить Истрия. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Расстояние от объекта до города: Пореч - Аэропорт Пула, 45 км Пореч - Любляна, 162 км Пореч - Вена, 544 км Пореч - Прага, 868 км Пореч - Мюнхен, 565 км Если вы ищете свой новый дом, свяжитесь с нами с уверенностью по телефону: 00385923782803 адрес электронной почты: ivana@kaiser-immobilien.hr. Продавец: Ивана Гаспарини. Комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при совершении первого юридического действия.

Внутренний номер: 113-248

REC ID: 1161306