ISTRA, KANFANAR - Građevinska parcela na super lokaciji

ISTRA, KANFANAR - Građevinska parcela na super lokaciji

Kanfanar se nalazi na zapadnom dijelu istarskog poluotoka i odlično je prometno povezan s ostatkom Istre, zahvaljujući tome što je ovdje smješteno glavno čvorište Istarskog ipsilona. Zahvaljujući povoljnom geografskom položaju, ima vrlo blagu mediteransku klimu s prosječnih 2.300 sunčanih sati godišnje. Mnogo je znamenitosti po kojima je Općina Kanfanar poznata. Od ruševina srednjovjekovnog grada Dvigrada, prekrasne zeleno-plave oaze Limskog kanala, brojnih arheoloških lokaliteta, do bogate sakralne baštine i lokalnih proizvoda.

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 522 m2 + 100 m2 udijela u pristupnom putu.
Zemljište je ravno, trokutastog je oblika te je redovno održavano. Pristup zemljištu je putem pristupnog puta.

Struja je dostupna neposredno uz zemljište, čineći planiranje i izvođenje radova vrlo praktičnim. Voda je u krugu od 50 metara.

Zemljište se nalazi unutar građevinskog područja, stambene je namjene s izgradivosti od 35%.

Zemljište se nalazi u mirnom naselju nedaleko od Kanfanara, pružajući idealan spoj privatnosti i mirnog života. Svi bitni sadržaji za svakodnevni život smješteni su na par minuta vožnje.

U neposrednoj blizini zemljišta nalaze se i druge značajne lokacije, poput grada Rovinja, Vrsara, Žminja, Bala i grada Pule.
Vlasništvo 1/1, bez tereta.

Riječ je o savršenoj prilici za sve one koji su potrazi za nešto mirnijom lokacijom, koja im nudi mir i privatnost, a uz to i jednostavnost boravka s blizinom svih potrebnih sadržaja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1160483 REC - 37947

REC ID: 1160483

ISTRIA, KANFANAR - Building plot in a great location

ISTRIA, KANFANAR - Building plot in a great location

Kanfanar is located in the western part of the Istrian peninsula and is well connected to the rest of Istria, thanks to the fact that the main junction of the Istrian Y is located here. Thanks to its favorable geographical position, it has a very mild Mediterranean climate with an average of 2,300 hours of sunshine per year. There are many sights for which the Municipality of Kanfanar is known. From the ruins of the medieval city of Dvigrad, the beautiful green-blue oasis of the Lim Channel, numerous archaeological sites, to the rich sacral heritage and local products. For sale is a building plot of 522 m2 + 100 m2 of access road. The land is flat, triangular in shape and regularly maintained. Access to the land is via an access road. Electricity is available directly next to the land, making planning and carrying out works very practical. Water is within 50 meters. The land is located within a construction area, it is residential with a buildability of 35%. The land is located in a quiet settlement not far from Kanfanar, offering an ideal combination of privacy and peaceful life. All essential facilities for everyday life are located a few minutes' drive away. In the immediate vicinity of the land there are other important locations, such as the cities of Rovinj, Vrsar, Žminj, Bala and the city of Pula. 1/1 ownership, no encumbrances. It is a perfect opportunity for all those who are looking for a quieter location, which offers them peace and privacy, as well as the simplicity of living with the proximity of all the necessary amenities.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 37947

REC ID: 1160483

ISTRIEN, KANFANAR – Baugrundstück in toller Lage

ISTRIEN, KANFANAR – Baugrundstück in großartiger Lage

Kanfanar liegt im westlichen Teil der istrischen Halbinsel und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an den Rest Istriens, da sich hier der Hauptknotenpunkt des istrischen Y befindet. Dank der günstigen geografischen Lage herrscht ein sehr mildes mediterranes Klima mit durchschnittlich 2.300 Sonnenstunden pro Jahr. Es gibt viele Sehenswürdigkeiten, für die die Gemeinde Kanfanar berühmt ist. Von den Ruinen der mittelalterlichen Stadt Dvigrad, der wunderschönen grün-blauen Oase des Limski-Kanals, zahlreichen archäologischen Stätten bis hin zum reichen sakralen Erbe und lokalen Produkten. Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 522 m2 + 100 m2 Anteil in der Zufahrtsstraße. Das Grundstück ist flach, hat eine dreieckige Form und wird regelmäßig gepflegt. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Zufahrtsstraße. Strom ist direkt am Grundstück vorhanden, was die Planung und Durchführung der Arbeiten sehr praktisch macht. Wasser ist im Umkreis von 50 Metern. Das Grundstück liegt in einem Baugebiet, es ist für Wohnzwecke mit einer Bebaubarkeit von 35 % vorgesehen. Das Grundstück liegt in einem ruhigen Dorf unweit von Kanfanar und bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und friedlichem Wohnen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich weitere bedeutende Orte, wie die Städte Rovinj, Vrsar, Žminj, Bale und die Stadt Pula. 1/1 Eigentum, keine Belastungen. Dies ist eine perfekte Gelegenheit für alle, die einen etwas ruhigeren Standort suchen, der ihnen Ruhe und Privatsphäre bietet und gleichzeitig die Einfachheit bietet, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten zu wohnen.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 37947

REC ID: 1160483

ISTRIA, KANFANAR - Terreno edificabile in ottima posizione

ISTRIA, KANFANAR - Terreno edificabile in ottima posizione

Canfanaro si trova nella parte occidentale della penisola istriana ed è ben collegata al resto dell'Istria, grazie al fatto che qui si trova il nodo principale della Y istriana. Grazie alla sua favorevole posizione geografica, il clima è mediterraneo molto mite, con una media di 2.300 ore di sole all'anno. Il comune di Canfanaro è famoso per i suoi numerosi monumenti. Dalle rovine della città medievale di Dvigrad, alla splendida oasi verde-blu del Canale di Leme, ai numerosi siti archeologici, fino al ricco patrimonio sacro e ai prodotti locali. In vendita un terreno edificabile di 522 m2 + 100 m2 di quota sulla strada di accesso. Il terreno è pianeggiante, di forma triangolare e regolarmente curato. L'accesso al terreno avviene tramite una strada di accesso. L'elettricità è disponibile proprio accanto al terreno, rendendo la pianificazione e l'esecuzione dei lavori molto pratiche. L'acqua si trova a 50 metri di distanza. Il terreno è ubicato all'interno di una zona edificabile, è ad uso residenziale con una edificabilità del 35%. Il terreno si trova in un tranquillo villaggio non lontano da Canfanaro, offrendo una combinazione ideale di privacy e vita tranquilla. Tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana si trovano a pochi minuti di auto. Nelle immediate vicinanze del terreno si trovano altre località importanti, come le città di Rovigno, Orsera, Gimino, Valle e la città di Pola. Proprietà 1/1, senza vincoli. Questa è un'opportunità perfetta per tutti coloro che cercano una posizione un po' più tranquilla, che offra loro pace e privacy, oltre alla semplicità di soggiornare vicino a tutti i servizi necessari.

Cari clienti, la commissione d'agenzia verrà addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 37947

REC ID: 1160483

ИСТРИЯ, КАНФАНАР - Участок под застройку в отличном месте

ИСТРИЯ, КАНФАНАР — Участок под застройку в прекрасном месте

Канфанар расположен в западной части полуострова Истрия и имеет отличное транспортное сообщение с остальной частью Истрии, благодаря тому, что здесь находится главный перекресток Истрийской Y-дороги. Благодаря выгодному географическому положению здесь очень мягкий средиземноморский климат со средним количеством солнечных часов 2300 в году. Муниципалитет Канфанар славится множеством достопримечательностей. От руин средневекового города Двиград, прекрасного зелено-голубого оазиса Лимского канала, многочисленных археологических памятников до богатого сакрального наследия и местных продуктов. Продается участок под застройку площадью 522 м2 + 100 м2 доли на подъездной дороге. Участок ровный, треугольной формы и регулярно ухоженный. Доступ к участку осуществляется по подъездной дороге. Электричество имеется прямо рядом с участком, что делает планирование и выполнение работ очень практичными. Вода находится в радиусе 50 метров. Участок расположен в зоне застройки, предназначен для жилого использования, застраиваемая площадь составляет 35%. Участок расположен в тихой деревне недалеко от Канфанара, что обеспечивает идеальное сочетание уединения и спокойной жизни. Все необходимые для повседневной жизни удобства находятся в нескольких минутах езды. В непосредственной близости от участка находятся и другие значимые места, такие как города Ровинь, Врсар, Жминь, Бале и город Пула. Право собственности 1/1, обременений нет. Это прекрасная возможность для всех тех, кто ищет более тихое место, которое предлагает им покой и уединение, а также простоту проживания рядом со всеми необходимыми удобствами.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 37947

REC ID: 1160483