Pula, Šijana, renoviran Stan sa 2 spavaće sobe, MODERAN!

Prodaje se renoviran stan u Šijani u Puli u blizini Arene. Stan ima ukupnu površinu od 67 m² i sastoji se od ulaznog hodnika sa garderobom, dvije spavaće sobe, moderne i potpuno opremljene kuhinje, veoma osvjetljenog i prostranog dnevnog boravka, te kupaonice.

Stan je kompletno renoviran 2022. godine, čime su osigurani moderni standardi života. Promijenjene su sve instalacije, podovi, zidovi, te kuhinjski i kupaonski elementi su novouređeni.

Stan ima zaseban ulaz te pruža osjećaj privatnost vlastitog doma. Stan u vlasništvu ima i ostavu za pohranu stvari.

Svaka prostorija u stanu ima svoj klima uređaj, ukupno tri klime, što omogućava individualnu kontrolu temperature i udobnost tijekom cijele godine. Stan se nalazi u prizemlju, što je idealno za sve uzraste i olakšava pristup bez potrebe za penjanjem stepenicama.

Stan se trenutno uspješno iznajmljuje turistima. Novi vlasnik može preuzeti već uhodani posao turističkog najma, što garantira brzi povrat investicije i kontinuirani prihod od najma.

Stan se nalazi u samom centru Pule, samo 100 metara od Arene, što ga čini izuzetno atraktivnim i za život i za iznajmljivanje. Lokacija je idealna s obzirom na blizinu svih glavnih gradskih sadržaja, uključujući restorane, kafiće, trgovine i kulturne znamenitosti.

Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plaća ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s uvjetima poslovanja i naknadama poduzeća.

Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

Interni broj: 1157674 REC - 4081

REC ID: 1157674

Flat Šijana, Pula, 67m2

A renovated apartment is for sale in Šijana, Pula, near the Arena. The apartment has a total area of ​​67 m² and consists of an entrance hall with a wardrobe, two bedrooms, a modern and fully equipped kitchen, a very bright and spacious living room, and a bathroom.

The apartment was completely renovated in 2022, ensuring modern living standards. All installations, floors, walls, and kitchen and bathroom elements have been changed.

The apartment has a separate entrance and provides a sense of privacy in your own home. The apartment also has a storage room for storing belongings.

Each room in the apartment has its own air conditioning, a total of three air conditioners, which allows for individual temperature control and comfort throughout the year. The apartment is located on the ground floor, which is ideal for all ages and facilitates access without the need to climb stairs.

The apartment is currently successfully rented to tourists. The new owner can take over the already established tourist rental business, which guarantees a quick return on investment and continuous rental income.

The apartment is located in the very center of Pula, just 100 meters from the Arena, which makes it extremely attractive for both living and renting. The location is ideal considering the proximity of all the main city amenities, including restaurants, cafes, shops and cultural attractions.

On top of the agreed purchase price, the buyer pays the agreed agency commission in accordance with the terms and conditions of business and company fees.

Contact:
Dean
+385 99 369 9053

Intrnal number: 4081

REC ID: 1157674

Wohnung Šijana, Pula, 67m2

Eine renovierte Wohnung zum Verkauf in Šijana, Pula, in der Nähe der Arena. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 67 m² und besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, zwei Schlafzimmern, einer modernen und voll ausgestatteten Küche, einem sehr hellen und geräumigen Wohnzimmer und einem Badezimmer.

Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert und sorgt so für einen modernen Wohnstandard. Sämtliche Installationen wurden ausgetauscht, Böden, Wände, sowie Küchen- und Badelemente neu renoviert.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und bietet das Gefühl der Privatsphäre eines eigenen Zuhauses. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum zur Aufbewahrung von Gegenständen.

Jeder Raum der Wohnung verfügt über eine eigene Klimaanlage, insgesamt drei Klimaanlagen, was eine individuelle Temperaturregelung und Komfort das ganze Jahr über ermöglicht. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, was für alle Altersklassen ideal ist und einen bequemen Zugang ohne Treppensteigen ermöglicht.

Die Wohnung wird aktuell erfolgreich touristisch vermietet. Der neue Eigentümer kann einen bereits etablierten touristischen Vermietungsbetrieb übernehmen, was eine schnelle Kapitalrendite und kontinuierliche Mieteinnahmen garantiert.

Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Pula, nur 100 Meter von der Arena entfernt, was sie sowohl zum Wohnen als auch zum Mieten äußerst attraktiv macht. Die Lage ist ideal, da alle wichtigen Sehenswürdigkeiten der Stadt, darunter Restaurants, Cafés, Geschäfte und kulturelle Attraktionen, in der Nähe sind.

Zuzüglich zum vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die vereinbarte Maklerprovision gemäß den AGB und Gebühren des Unternehmens.

Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

Interne Nummer: 4081

REC ID: 1157674

Appartamento Šijana, Pula, 67m2

Appartamento ristrutturato in vendita a Šijana, Pola, vicino all'Arena. L'appartamento ha una superficie totale di 67 m² ed è composto da un ingresso con guardaroba, due camere da letto, una cucina moderna e completamente attrezzata, un soggiorno molto luminoso e spazioso e un bagno.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022, garantendo standard abitativi moderni. Tutti gli impianti sono stati modificati, i pavimenti, le pareti e gli elementi della cucina e del bagno sono stati recentemente rinnovati.

L'appartamento ha un ingresso indipendente e offre la stessa privacy di casa propria. L'appartamento dispone anche di un ripostiglio per riporre i propri effetti personali.

Ogni stanza dell'appartamento è dotata di aria condizionata autonoma, tre in totale, che consentono il controllo individuale della temperatura e del comfort durante tutto l'anno. L'appartamento si trova al piano terra, posizione ideale per tutte le età e facilmente raggiungibile senza dover salire le scale.

Attualmente l'appartamento viene affittato con successo ai turisti. Il nuovo proprietario può rilevare un'attività di locazione turistica già avviata, il che garantisce un rapido ritorno sull'investimento e un reddito da locazione continuo.

L'appartamento si trova nel centro di Pola, a soli 100 metri dall'Arena, il che lo rende estremamente interessante sia come residenza che come affitto. La posizione è ideale data la vicinanza a tutte le principali attrazioni della città, tra cui ristoranti, bar, negozi e attrazioni culturali.

Oltre al prezzo d'acquisto concordato, l'acquirente paga la commissione d'agenzia concordata secondo i termini e le condizioni e le tariffe dell'azienda.

Contatto:
Decano
+385 99 369 9053

Numero interno: 4081

REC ID: 1157674

Квартира Šijana, Pula, 67m2

Продается отремонтированная квартира в районе Шияна, Пула, недалеко от Арены. Квартира общей площадью 67 м² состоит из прихожей с гардеробной, двух спален, современной и полностью оборудованной кухни, очень светлой и просторной гостиной и ванной комнаты.

Квартира была полностью отремонтирована в 2022 году, что обеспечивает современный уровень жизни. Все коммуникации заменены, полы, стены, а также элементы кухни и ванной комнаты отремонтированы.

Квартира имеет отдельный вход и обеспечивает ощущение уединения собственного дома. В квартире также имеется кладовая для хранения вещей.

В каждой комнате квартиры имеется свой кондиционер, всего три кондиционера, что позволяет индивидуально регулировать температуру и комфорт в течение всего года. Квартира расположена на первом этаже, что идеально подходит для людей всех возрастов и обеспечивает легкий доступ без необходимости подниматься по лестнице.

В настоящее время квартира успешно сдается туристам. Новый владелец может взять на себя управление уже существующим бизнесом по аренде туристического жилья, что гарантирует быструю окупаемость инвестиций и постоянный доход от аренды.

Квартира расположена в самом центре Пулы, всего в 100 метрах от Арены, что делает ее чрезвычайно привлекательной как для проживания, так и для сдачи в аренду. Расположение идеально, учитывая близость ко всем основным достопримечательностям города, включая рестораны, кафе, магазины и культурные объекты.

Помимо согласованной цены покупки, покупатель выплачивает согласованную агентскую комиссию в соответствии с условиями и тарифами компании.

Контакт:
Дин
+385 99 369 9053

Внутренний номер: 4081

REC ID: 1157674