ISTRA, MEDULIN (BANJOLE) - Prostrani stan u novogradnji s pogledom na more! UPORABNA DOZVOLA!

ISTRA, MEDULIN (BANJOLE) - Prostrani stan u novogradnji s pogledom na more! UPORABNA DOZVOLA!

U ponudi DUX nekretnina u manjoj zgradi predstavljamo Vam stan na drugom katu na samo 350 metara od mora i šetnica!

Osigurana je visoka energetska učinkovitost svake stambene jedinice vodeći računa o kvalitetnim građevinskim materijalima te izvrsnoj toplinskoj izolaciji prostora.
Tijekom gradnje korištene su visokokvalitetne keramičke pločice, parket, troslojna ALU stolarija s električnim podizačima roleta i staklene balkonske ograde dok je grijanje regulirano putem podnog grijanja , a nezavisno hlađenje i dogrijavanje je putem klima uređaja.

Predmet prodaje je stan površine 81,26 m² koji se nalazi na drugom katu zgrade.
Sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje te dnevnog boravka i blagovaonice s izlazom na lođu.

Parkirna mjesta su podijeljena na dva garažna i šest vanjskih nenatkrivenih te se isti kupuju odvojeno prema pripadajućem obračunskom koeficijentu.

Ovaj stan na atraktivnoj lokaciji idealna je prilika za ugodan obiteljski život ili kao investicija za iznajmljivanje u turističke svrhe.

Prodavatelj je pravna osoba.
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1156265 REC - 37606

REC ID: 1156265

ISTRIA, MEDULIN (BANJOLE) - Spacious apartment in a new building with a sea view! USE PERMIT!

ISTRIA, MEDULIN (BANJOLE) - Spacious apartment in a new building with a sea view! USE PERMIT!

In the offer of DUX real estate in a smaller building we present you an apartment on the second floor just 350 meters from the sea and promenades! High energy efficiency of each residential unit is ensured, taking into account quality building materials and excellent thermal insulation of the space. During construction, high-quality ceramic tiles, parquet, three-layer ALU joinery with electric roller shutters and glass balcony railings were used, while the heating is regulated via underfloor heating, and independent cooling and additional heating is via air conditioning. The subject of sale is an apartment of 81.26 m² located on the second floor of the building. It consists of a hallway, two bedrooms, two bathrooms, kitchen and living room and dining room with access to the loggia. Parking spaces are divided into two garage and six outdoor uncovered ones and are purchased separately according to the corresponding calculation coefficient. This apartment in an attractive location is an ideal opportunity for a comfortable family life or as an investment for rental for tourist purposes. The seller is a legal entity. The buyer is exempt from paying real estate tax!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 37606

REC ID: 1156265

ISTRIEN, MEDULIN (BANJOLE) – Geräumige Wohnung in einem Neubau mit Meerblick! NUTZUNGSERLAUBNIS!

ISTRIEN, MEDULIN (BANJOLE) – Geräumige Wohnung in einem Neubau mit Meerblick! NUTZUNGSERLAUBNIS!

Im Angebot von DUX Immobilien präsentieren wir Ihnen in einem kleineren Gebäude eine Wohnung im zweiten Stock, nur 350 Meter vom Meer und den Promenaden entfernt! Unter Berücksichtigung hochwertiger Baumaterialien und einer hervorragenden Wärmedämmung der Räume wird eine hohe Energieeffizienz jeder Wohneinheit gewährleistet. Beim Bau wurden hochwertige Keramikfliesen, Parkett, dreischichtige Aluminiumschreinerei mit elektrischen Rollläden und Glasbalkongeländer verwendet, während die Heizung über eine Fußbodenheizung geregelt wird und die unabhängige Kühlung und Heizung über eine Klimaanlage erfolgt. Verkaufsgegenstand ist eine Wohnung mit einer Fläche von 81,26 m², die sich im zweiten Stock des Gebäudes befindet. Es besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Küche sowie einem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Die Stellplätze verteilen sich auf zwei Garagen- und sechs nicht überdachte Außenstellplätze und werden entsprechend dem entsprechenden Berechnungskoeffizienten separat erworben. Diese Wohnung in attraktiver Lage ist eine ideale Gelegenheit für ein komfortables Familienleben oder als Kapitalanlage zur Vermietung zu touristischen Zwecken. Der Verkäufer ist eine juristische Person. Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 37606

REC ID: 1156265

ISTRIA, MEDULIN (BANJOLE) - Spazioso appartamento in un nuovo edificio con vista sul mare! PERMESSO DI UTILIZZO!

ISTRIA, MEDULIN (BANJOLE) - Spazioso appartamento in un nuovo edificio con vista sul mare! PERMESSO DI UTILIZZO!

Nell'offerta immobiliare DUX in un edificio più piccolo, vi presentiamo un appartamento al secondo piano, a soli 350 metri dal mare e dalle passeggiate! Viene garantita un'elevata efficienza energetica di ogni unità abitativa, tenendo conto dell'alta qualità dei materiali da costruzione e dell'eccellente isolamento termico degli spazi. Nella costruzione sono state utilizzate piastrelle in ceramica di alta qualità, parquet, serramenti in alluminio a tre strati con tapparelle elettriche e ringhiere in vetro per balconi, mentre il riscaldamento è regolato tramite riscaldamento a pavimento e il raffreddamento e il riscaldamento autonomi tramite aria condizionata. Oggetto della vendita è un appartamento di 81,26 m² situato al secondo piano dell'edificio. È composto da un corridoio, due camere da letto, due bagni, una cucina, un soggiorno e una sala da pranzo con accesso alla loggia. I posti auto sono suddivisi in due garage e sei posti auto scoperti e vengono acquistati separatamente in base al coefficiente di calcolo corrispondente. Questo appartamento in una posizione attraente è un'opportunità ideale per una confortevole vita familiare o come investimento da affittare a fini turistici. Il venditore è una persona giuridica. L'acquirente è esonerato dal pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare!

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 37606

REC ID: 1156265

ИСТРИЯ, МЕДУЛИН (БАНЬОЛЕ) - Просторная квартира в новом доме с видом на море! РАЗРЕШЕНИЕ НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ!

ИСТРИЯ, МЕДУЛИН (БАНЬОЛЕ) - Просторная квартира в новом доме с видом на море! РАЗРЕШЕНИЕ НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ!

В предложении недвижимости DUX в малоэтажном здании представляем Вам квартиру на втором этаже, всего в 350 метрах от моря и набережных! Высокая энергоэффективность каждого жилого помещения обеспечивается за счет использования качественных строительных материалов и отличной теплоизоляции помещений. При строительстве использовались высококачественная керамическая плитка, паркет, трехслойные алюминиевые столярные изделия с электрическими рольставнями и стеклянными балконными ограждениями, отопление регулируется с помощью теплых полов, а автономное охлаждение и отопление осуществляется с помощью кондиционера. Предметом продажи является квартира площадью 81,26 м², расположенная на втором этаже здания. Квартира состоит из прихожей, двух спален, двух ванных комнат, кухни, а также гостиной и столовой с выходом на лоджию. Парковочные места делятся на два гаражных и шесть открытых открытых мест и приобретаются отдельно по соответствующему расчетному коэффициенту. Эти апартаменты в привлекательном месте — идеальный вариант для комфортной семейной жизни или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях. Продавец — юридическое лицо. Покупатель освобожден от уплаты налога на передачу недвижимости!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 37606

REC ID: 1156265