Zadar, Sukošan stan s privatnim vrtom i bazenom


Samo nekoliko koraka od kristalno čistog mora, smješten je luksuzni kompleks koji nudi ekskluzivnu priliku za život na Jadranskoj obali. Unutar ovog modernog kompleksa, u prizemlju zgrade s ukupno šest stambenih jedinica, nalazi se ekskluzivan dvosoban stan S02 s vlastitim bazenom. Ovaj jedinstveni stan predstavlja savršen spoj suvremene arhitekture, vrhunske udobnosti i opuštajuće mediteranske atmosfere.

Prostranost i funkcionalnost stana S02
Stan S02 prostire se na bruto površini od 236,85 m², dok neto stambena površina iznosi 91,04 m². Pomno osmišljen tlocrt stana nudi sve potrebno za ugodan život – prostrani dnevni boravak spojen s kuhinjom i blagovaonicom (24,39 m²) stvara centralno mjesto doma, idealno za obiteljska okupljanja i druženja s prijateljima. Dvije udobne spavaće sobe (12,00 m² i 13,94 m²) pružaju miran kutak za odmor, dok dvije moderno uređene kupaonice (4,47 m² i 4,46 m²) osiguravaju komfor za svakog člana obitelji.
Važno je istaknuti da glavna spavaća soba (13,94 m²) ima svoju privatnu kupaonicu (4,47 m²), čime se osigurava dodatna udobnost i privatnost. Druga kupaonica (4,46 m²) dostupna je iz hodnika te ju mogu koristiti druga spavaća soba (12,00 m²) i gosti, omogućujući funkcionalnost i praktičnost u svakodnevnom životu.
Oaza privatnosti uz vlastiti bazen
Prava posebnost ovog stana je privatni bazen smješten u uređenom vrtu površine 92,45 m². Natkrivena terasa (11,81 m²) savršeno je mjesto za uživanje u jutarnjoj kavi, dok prostrana terasa s bazenom (57,34 m²) nudi obilje prostora za sunčanje, opuštanje i organizaciju ljetnih druženja na otvorenom. Ovaj vanjski prostor pruža osjećaj privatnosti i omogućuje život u skladu s mediteranskim načinom života.

Vrhunska gradnja i moderna tehnička rješenja za udoban dom
Kvaliteta gradnje i odabir vrhunskih materijala ključni su za udobnost, sigurnost i energetsku učinkovitost stambenog prostora. Objekt je izoliran slojem stiropora od 10 cm, čime se osigurava optimalna toplinska zaštita. Grijanje je riješeno podnim sustavom u kupaonicama, dok je u ostalim prostorijama instaliran klima uređaj za grijanje i hlađenje.
Troslojna PVC stolarija pruža izvrsnu izolaciju, a svi prozori opremljeni su električnim roletama i komarnicima za dodatnu udobnost. Sigurnost objekta osigurana je protuprovalnim i protupožarnim vratima. Estetiku i dugotrajnost interijera upotpunjuje vrhunska keramika. Ova moderna tehnička rješenja osiguravaju visoku kvalitetu života i trajnu vrijednost objekta.

Arhitektura i dizajn zgrade
Zgrada je dizajnirana s naglaskom na eleganciju, privatnost i udobnost, a stanari imaju na raspolaganju niz premium sadržaja, uključujući privatne bazene u prizemnim stanovima i prostrane krovne terase s panoramskim pogledom. garažom, osiguravajući sigurnost i privatnost. U sklopu stambenog kompleksa, svaki stan dolazi s vlastitim parkirnim mjestom koje je uključeno u kupnju stana. Osim toga, postoji mogućnost dodatne kupnje mjesta u podzemnoj garaži, koja pruža dodatnu sigurnost i praktičnost vlasnicima stanova.

Sukošan – savršena mediteranska lokacija
Smješten uz obalu Jadranskog mora, Sukošan je poznat po svojim pješčanim plažama, kristalno čistom moru i vrhunskoj gastronomskoj ponudi. Ova destinacija privlači ljubitelje mira, prirode i luksuznog života, a istovremeno se nalazi u neposrednoj blizini Zadra, što omogućuje brz pristup svim urbanim sadržajima.
Savršena prilika za dom iz snova ili luksuznu investiciju.

Blizina sadržaja:
Sukošan-Zadar: 10 km
Sukošan-Zračna luka Zadar: 11 km
Udaljenost većih gradova:
Sukošan-Ljubljana: 345 km
Sukošan-Budapest: 625 km
Sukošan-München: 750 km
Sukošan-Wien: 640 km
Sukošan-Prag: 910 km
Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
ID KOD: 128-40
Za detaljnije informacije, molim Vas kontaktirajte:
Nina Fabijan
Tel: +385 955046197
E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1152471 REC - 128-40

REC ID: 1152471

Zadar, Sukošan apartment with private garden and swimming pool


Just a few steps from the crystal clear sea, there is a luxury complex that offers an exclusive opportunity to live on the Adriatic coast. Within this modern complex, on the ground floor of a building with a total of six residential units, there is an exclusive two-bedroom apartment S02 with its own swimming pool. This unique apartment represents the perfect blend of contemporary architecture, top-notch comfort and a relaxing Mediterranean atmosphere. The spaciousness and functionality of the apartment S02 Apartment S02 covers a gross area of 236.85 m², while the net living area is 91.04 m². The carefully designed floor plan of the apartment offers everything you need for a comfortable life - a spacious living room connected to the kitchen and dining room (24.39 m²) creates the central place of the home, ideal for family gatherings and socializing with friends. Two comfortable bedrooms (12.00 m² and 13.94 m²) provide a quiet corner for relaxation, while two modern bathrooms (4.47 m² and 4.46 m²) ensure comfort for every family member. It is important to note that the master bedroom (13.94 m²) has its own private bathroom (4.47 m²), which ensures additional comfort and privacy. The second bathroom (4.46 m²) is accessible from the hallway and can be used by the second bedroom (12.00 m²) and guests, allowing for functionality and convenience in everyday life. An oasis of privacy with its own pool The real special feature of this apartment is the private pool located in a landscaped garden of 92.45 m². The covered terrace (11.81 m²) is the perfect place to enjoy your morning coffee, while the spacious terrace with a pool (57.34 m²) offers plenty of space for sunbathing, relaxing and organizing summer gatherings outdoors. This outdoor space provides a sense of privacy and allows for living in accordance with the Mediterranean lifestyle. Top-notch construction and modern technical solutions for a comfortable home The quality of construction and the selection of top-quality materials are key to the comfort, safety and energy efficiency of the living space. The building is insulated with a 10 cm layer of polystyrene, which ensures optimal thermal protection. Heating is provided by an underfloor heating system in the bathrooms, while air conditioning for heating and cooling is installed in other rooms. Three-layer PVC joinery provides excellent insulation, and all windows are equipped with electric shutters and mosquito nets for additional comfort. The security of the building is ensured by anti-burglary and fire doors. The aesthetics and durability of the interior are complemented by top-quality ceramics. These modern technical solutions ensure a high quality of life and lasting value of the building. Architecture and design of the building The building is designed with an emphasis on elegance, privacy and comfort, and residents have a number of premium amenities at their disposal, including private swimming pools in ground floor apartments and spacious roof terraces with panoramic views. garage, ensuring security and privacy. Within the residential complex, each apartment comes with its own parking space, which is included in the purchase of the apartment. In addition, there is the possibility of purchasing an additional space in the underground garage, which provides additional security and convenience to apartment owners. Sukošan – a perfect Mediterranean location Located on the Adriatic coast, Sukošan is known for its sandy beaches, crystal clear sea and superb gastronomic offer. This destination attracts lovers of peace, nature and luxurious life, while being located in the immediate vicinity of Zadar, which provides quick access to all urban amenities. A perfect opportunity for a dream home or a luxury investment. Proximity to amenities: Sukošan-Zadar: 10 km Sukošan-Zadar Airport: 11 km Distance to major cities: Sukošan-Ljubljana: 345 km Sukošan-Budapest: 625 km Sukošan-Munich: 750 km Sukošan-Vienna: 640 km Sukošan-Prague: 910 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. ID CODE: 128- For more information, please contact: Nina Fabijan

Intrnal number: 128-40

REC ID: 1152471

Zadar, Sukošan Wohnung mit privatem Garten und Swimmingpool


Nur wenige Schritte vom kristallklaren Meer entfernt befindet sich ein Luxuskomplex, der eine exklusive Wohnmöglichkeit an der Adriaküste bietet. Innerhalb dieser modernen Anlage befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt sechs Wohneinheiten eine exklusive Zwei-Zimmer-Wohnung S02 mit privatem Swimmingpool. Dieses einzigartige Apartment stellt die perfekte Mischung aus zeitgenössischer Architektur, höchstem Komfort und entspannender mediterraner Atmosphäre dar. Großzügigkeit und Funktionalität der Wohnung S02 Die Wohnung S02 verfügt über eine Bruttofläche von 236,85 m², während die Nettowohnfläche 91,04 m² beträgt. Der sorgfältig durchdachte Grundriss der Wohnung bietet alles, was man zum komfortablen Leben braucht – das großzügige Wohnzimmer mit Verbindung zur Küche und dem Esszimmer (24,39 m²) bildet den zentralen Ort der Wohnung, ideal für Familientreffen und geselliges Beisammensein mit Freunden. Zwei gemütliche Schlafzimmer (12,00 m² und 13,94 m²) bieten ruhige Ecken zum Entspannen und zwei moderne Badezimmer (4,47 m² und 4,46 m²) sorgen für Komfort für jedes Familienmitglied. Wichtig zu beachten ist, dass das Hauptschlafzimmer (13,94 m²) über ein eigenes Badezimmer (4,47 m²) verfügt, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Das zweite Badezimmer (4,46 m²) ist vom Flur aus zugänglich und kann vom zweiten Schlafzimmer (12,00 m²) sowie Gästen genutzt werden und bietet Funktionalität und Komfort im Alltag. Eine Oase der Privatsphäre mit eigenem Pool. Das wahre Highlight dieser Wohnung ist der private Pool in einem angelegten Garten von 92,45 m². Die überdachte Terrasse (11,81 m²) ist der perfekte Ort, um Ihren Morgenkaffee zu genießen, während die geräumige Terrasse mit Swimmingpool (57,34 m²) viel Platz zum Sonnenbaden, Entspannen und Organisieren von Sommertreffen im Freien bietet. Dieser Außenbereich bietet ein Gefühl der Privatsphäre und ermöglicht ein Leben im Einklang mit dem mediterranen Lebensstil. Erstklassige Bauweise und moderne technische Lösungen für ein komfortables Zuhause. Bauqualität und die Auswahl hochwertiger Materialien sind entscheidend für Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz des Wohnraums. Das Gebäude ist mit einer 10 cm dicken Schicht Styropor isoliert und sorgt so für optimalen Wärmeschutz. Die Beheizung der Bäder erfolgt über eine Fußbodenheizung, in den übrigen Räumen sind Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen installiert. Dreischichtige PVC-Tischlerei sorgt für hervorragende Isolierung und alle Fenster sind für zusätzlichen Komfort mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet. Die Sicherheit des Gebäudes wird durch einbruch- und feuerhemmende Türen gewährleistet. Die Ästhetik und Langlebigkeit des Interieurs werden durch hochwertige Keramik ergänzt. Diese modernen technischen Lösungen sichern eine hohe Lebensqualität und den dauerhaften Wert des Gebäudes. Architektur und Design des Gebäudes Bei der Gestaltung des Gebäudes wurde der Schwerpunkt auf Eleganz, Privatsphäre und Komfort gelegt. Den Bewohnern steht eine Reihe erstklassiger Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter private Pools in den Erdgeschosswohnungen und großzügige Dachterrassen mit Panoramablick. Garage, die Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. Innerhalb der Wohnanlage steht jeder Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung, welcher beim Kauf der Wohnung inbegriffen ist. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Stellplatz in der Tiefgarage zu erwerben, der den Wohnungseigentümern zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet. Sukošan – ein perfekter Standort am Mittelmeer. Sukošan liegt an der Adriaküste und ist für seine Sandstrände, das kristallklare Meer und seine hervorragende Gastronomie bekannt. Dieses Reiseziel zieht Liebhaber von Ruhe, Natur und luxuriösem Leben an und liegt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Zadar, was einen schnellen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht. Die perfekte Gelegenheit für ein Traumhaus oder eine Luxusinvestition. Nähe zu Annehmlichkeiten: Sukošan-Zadar: 10 km Sukošan-Zadar Flughafen: 11 km Entfernung zu größeren Städten: Sukošan-Ljubljana: 345 km Sukošan-Budapest: 625 km Sukošan-München: 750 km Sukošan-Wien: 640 km Sukošan-Prag: 910 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie beim Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts bezahlt. ID-CODE: 128- Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Nina Fabijan

Interne Nummer: 128-40

REC ID: 1152471

Zadar, Sukošan appartamento con giardino privato e piscina


A pochi passi dal mare cristallino, sorge un complesso di lusso che offre un'esclusiva opportunità di vivere sulla costa adriatica. All'interno di questo moderno complesso, al piano terra di un edificio con un totale di sei unità abitative, si trova un esclusivo appartamento S02 con due camere da letto e piscina privata. Questo appartamento unico nel suo genere rappresenta il perfetto connubio tra architettura contemporanea, comfort di alto livello e rilassante atmosfera mediterranea. Ampiezza e funzionalità dell'appartamento S02 L'appartamento S02 ha una superficie lorda di 236,85 m², mentre la superficie abitabile netta è di 91,04 m². La planimetria dell'appartamento, attentamente progettata, offre tutto il necessario per una vita confortevole: l'ampio soggiorno, collegato alla cucina e alla sala da pranzo (24,39 m²), costituisce il luogo centrale della casa, ideale per riunioni di famiglia e per socializzare con gli amici. Due comode camere da letto (12,00 m² e 13,94 m²) offrono un angolo tranquillo per il relax, mentre due moderni bagni (4,47 m² e 4,46 m²) assicurano il comfort per ogni membro della famiglia. È importante notare che la camera da letto principale (13,94 m²) ha il suo bagno privato (4,47 m²), garantendo ulteriore comfort e privacy. Il secondo bagno (4,46 m²) è accessibile dal corridoio e può essere utilizzato dalla seconda camera da letto (12,00 m²) e dagli ospiti, garantendo funzionalità e comodità nella vita di tutti i giorni. Un'oasi di privacy con la tua piscina privata. La vera particolarità di questo appartamento è la piscina privata situata in un giardino paesaggistico di 92,45 m². La terrazza coperta (11,81 m²) è il luogo ideale per gustare il caffè del mattino, mentre l'ampia terrazza con piscina (57,34 m²) offre tanto spazio per prendere il sole, rilassarsi e organizzare incontri estivi all'aperto. Questo spazio esterno offre un senso di privacy e consente di vivere secondo lo stile di vita mediterraneo. Costruzione di prima qualità e soluzioni tecniche moderne per una casa confortevole. La qualità della costruzione e la selezione di materiali di prima qualità sono fondamentali per il comfort, la sicurezza e l'efficienza energetica dello spazio abitativo. L'edificio è isolato con uno strato di polistirolo espanso di 10 cm, che garantisce una protezione termica ottimale. Il riscaldamento è garantito da un sistema di riscaldamento a pavimento nei bagni, mentre nelle altre stanze è installato l'aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento. Gli infissi in PVC a tre strati garantiscono un ottimo isolamento e tutte le finestre sono dotate di persiane elettriche e zanzariere per un maggiore comfort. La sicurezza dell'edificio è garantita da porte antieffrazione e tagliafuoco. L'estetica e la durevolezza degli interni sono completate da ceramiche di alta qualità. Queste moderne soluzioni tecniche garantiscono un'elevata qualità della vita e il mantenimento del valore dell'edificio nel tempo. Architettura e design dell'edificio L'edificio è stato progettato con particolare attenzione all'eleganza, alla privacy e al comfort, e i residenti hanno accesso a una serie di servizi di alta qualità, tra cui piscine private negli appartamenti al piano terra e spaziose terrazze sul tetto con vista panoramica. garage, garantendo sicurezza e privacy. All'interno del complesso residenziale, ogni appartamento è dotato di un proprio posto auto, incluso nell'acquisto dell'appartamento. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo nel garage sotterraneo, il che garantisce maggiore sicurezza e comodità ai proprietari degli appartamenti. Sukošan – una perfetta località mediterranea Situata lungo la costa adriatica, Sukošan è nota per le sue spiagge sabbiose, il mare cristallino e la superba gastronomia. Questa destinazione attrae gli amanti della pace, della natura e della vita lussuosa, pur trovandosi nelle immediate vicinanze di Zara, il che consente un rapido accesso a tutti i servizi urbani. L'occasione perfetta per una casa da sogno o un investimento di lusso. Vicinanza ai servizi: Sukošan-Zara: 10 km Sukošan-Aeroporto di Zara: 11 km Distanza dalle città più grandi: Sukošan-Lubiana: 345 km Sukošan-Budapest: 625 km Sukošan-Monaco: 750 km Sukošan-Vienna: 640 km Sukošan-Praga: 910 km La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. CODICE ID: 128- Per ulteriori informazioni, contattare: Nina Fabijan

Numero interno: 128-40

REC ID: 1152471

Задар, Сукошан квартира с собственным садом и бассейном


Всего в нескольких шагах от кристально чистого моря находится роскошный комплекс, предлагающий эксклюзивную возможность проживания на побережье Адриатического моря. В этом современном комплексе, на первом этаже здания, состоящего из шести жилых квартир, расположена эксклюзивная двухкомнатная квартира S02 с собственным бассейном. Эти уникальные апартаменты представляют собой идеальное сочетание современной архитектуры, непревзойденного комфорта и расслабляющей средиземноморской атмосферы. Простор и функциональность квартиры S02 Квартира S02 имеет общую площадь 236,85 м², а чистая жилая площадь составляет 91,04 м². Тщательно продуманная планировка квартиры предлагает все необходимое для комфортной жизни — просторная гостиная, соединенная с кухней и столовой (24,39 м²), создает центральное место дома, идеально подходящее для семейных посиделок и общения с друзьями. Две комфортабельные спальни (12,00 м² и 13,94 м²) предлагают тихий уголок для отдыха, а две современные ванные комнаты (4,47 м² и 4,46 м²) гарантируют комфорт каждому члену семьи. Важно отметить, что главная спальня (13,94 м²) имеет собственную ванную комнату (4,47 м²), что обеспечивает дополнительный комфорт и уединение. Вторая ванная комната (4,46 м²) доступна из коридора и может использоваться второй спальней (12,00 м²) и гостями, что обеспечивает функциональность и удобство в повседневной жизни. Оазис уединения с собственным бассейном. Настоящей особенностью этих апартаментов является частный бассейн, расположенный в ландшафтном саду площадью 92,45 м². Крытая терраса (11,81 м²) — идеальное место, чтобы насладиться утренним кофе, а просторная терраса с бассейном (57,34 м²) предлагает достаточно места для принятия солнечных ванн, отдыха и организации летних посиделок на свежем воздухе. Это открытое пространство обеспечивает ощущение уединения и позволяет жить в соответствии со средиземноморским образом жизни. Первоклассное строительство и современные технические решения для комфортного дома. Качество строительства и выбор высококачественных материалов являются залогом комфорта, безопасности и энергоэффективности жилого пространства. Здание утеплено слоем пенополистирола толщиной 10 см, что обеспечивает оптимальную теплоизоляцию. Отопление в ванных комнатах осуществляется с помощью системы теплых полов, в остальных помещениях установлены системы кондиционирования воздуха для обогрева и охлаждения. Трехслойные окна из ПВХ обеспечивают отличную изоляцию, а все окна оснащены электрическими ставнями и противомоскитными сетками для дополнительного комфорта. Безопасность здания обеспечивается взломостойкими и огнестойкими дверями. Эстетичность и долговечность интерьера дополняется высококачественной керамикой. Эти современные технические решения обеспечивают высокое качество жизни и непреходящую ценность здания. Архитектура и дизайн здания Здание спроектировано с упором на элегантность, уединенность и комфорт, а жильцы имеют доступ к целому ряду первоклассных удобств, включая частные бассейны в квартирах на первом этаже и просторные террасы на крыше с панорамным видом. гараж, обеспечивающий безопасность и конфиденциальность. В жилом комплексе каждая квартира имеет собственное парковочное место, которое включено в стоимость покупки квартиры. Кроме того, есть возможность приобрести дополнительное место в подземном гараже, что обеспечивает дополнительную безопасность и удобство владельцам квартир. Сукошан – идеальное место на Средиземноморье Расположенный вдоль побережья Адриатического моря, Сукошан известен своими песчаными пляжами, кристально чистым морем и превосходной гастрономией. Это место привлекает любителей тишины, природы и роскошной жизни, и в то же время находится в непосредственной близости от Задара, что обеспечивает быстрый доступ ко всем городским удобствам. Идеальная возможность для дома мечты или роскошной инвестиции. Близость к удобствам: Сукошан-Задар: 10 км Аэропорт Сукошан-Задар: 11 км Расстояние до крупных городов: Сукошан-Любляна: 345 км Сукошан-Будапешт: 625 км Сукошан-Мюнхен: 750 км Сукошан-Вена: 640 км Сукошан-Прага: 910 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. ID КОД: 128- Для получения дополнительной информации обращайтесь: Нина Фабиджан

Внутренний номер: 128-40

REC ID: 1152471