Rijeka, Centar - gospodski stan 144 m²

Na trećem katu zgrade, u samom centru Rijeke, smjestio se ovaj luksuzni stan. Zgrada je pravi primjer aristokratske talijanske arhitekture, s karakterističnim secesijskim elementima poput ornamentalnih detalja na fasadi, ukrašenih prozorskih okvira i dekorativnih elemenata.

Stan površine 144 m² sastoji se od četiri prostrane spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu s WC-om, prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, ulaznog hodnika, kupaonice s WC-om te dodatnog WC-a za goste. Grijanje je etažno plinsko centralno, a za ljetne vrućine tu je i klima uređaj. Stan je u potpunosti adaptiran u aristokratskom stilu, zadržavajući povijesni šarm, dok nova vanjska stolarija doprinosi energetskoj učinkovitosti.
Stanu pripada drvarnica u suterenu, a postoji i mogućnost postavljanja lifta.
Ovaj prostrani stan nudi sjajnu priliku za investitore. S odličnim rasporedom i velikim prostorom, stan je idealan za preuređenje u četiri moderno opremljena apartmana. Savršen je za iznajmljivanje turistima ili dugoročne zakupce.

Ova nekretnina smještena je na izvanrednoj lokaciji u samom centru Rijeke, u blizini buduće marine, čineći je izuzetnom prilikom za luksuzan život.

LOKACIJA:

Rijeka, biser Kvarnera, nudi jedinstvenu kombinaciju kulturne baštine, živahnog gradskog života i prekrasne prirode. Sa svom svojom poviješću, Rijeka se razvija u moderan grad s brojnim prilikama. U središtu te transformacije je nova marina koja će uskoro postati središte pomorskog, turističkog i društvenog života.

Zamislite jutra uz miris svježeg mora, šetnje uz obalu i uživanje u restoranima s pogledom na more. Nova marina ne samo da će obogatiti ponudu gradske infrastrukture, nego će i povećati vrijednost nekretnina u blizini, uključujući vaš luksuzni stan.

Samo nekoliko koraka od buduće marine, vaš dom u srcu Rijeke predstavlja savršenu priliku za život u gradu koji se razvija, uz sve blagodati urbanog stila života i ljepotu jadranske obale.

Udaljenost nekretnine do mjesta:

Rijeka - Zračna luka Rijeka, 25 km
Rijeka - Zračna luka Zagreb, 174 km
Rijeka - Ljubljana, 117 km
Rijeka - Beč, 517 km
Rijeka - Prag, 843 km
Rijeka - Munchen, 517 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta.

Ukoliko želite da ova predivna kuća postane Vaš novi dom ili tražite nekretninu u poslovne svrhe u vidu iznajmljivanja, obratite mi se na broj telefona 00385 976839504, ili na email adresu: ilijana@kaiser-immobilien.hr.

Interni broj: 1151906 REC - 126-34

REC ID: 1151906

Flat Centar, Rijeka, 144m2

This luxury apartment is located on the third floor of the building, in the very center of Rijeka. The building is a true example of aristocratic Italian architecture, with characteristic Art Nouveau elements such as ornamental details on the facade, decorated window frames and decorative elements. The 144 m² apartment consists of four spacious bedrooms, one of which has its own bathroom with toilet, a spacious living room, a kitchen with a dining room, an entrance hall, a bathroom with toilet and an additional guest toilet. The heating is gas central, and for the summer heat there is air conditioning. The apartment has been completely renovated in an aristocratic style, retaining its historical charm, while the new exterior joinery contributes to energy efficiency. The apartment has a woodshed in the basement, and there is also the possibility of installing an elevator. This property is located in an exceptional location in the very center of Rijeka, near the future marina, making it an exceptional opportunity for luxurious living. LOCATION: Rijeka, the pearl of Kvarner, offers a unique combination of cultural heritage, vibrant city life and beautiful nature. With all its history, Rijeka is developing into a modern city with many opportunities. At the heart of this transformation is the new marina, which will soon become the center of maritime, tourist and social life. Imagine mornings with the smell of the fresh sea, walks along the coast and enjoying restaurants with a sea view. The new marina will not only enrich the city's infrastructure offer, but will also increase the value of nearby real estate, including your luxury apartment. Just a few steps from the future marina, your home in the heart of Rijeka represents the perfect opportunity to live in a developing city, with all the benefits of an urban lifestyle and the beauty of the Adriatic coast. Distance from the property to the city: Rijeka - Rijeka Airport, 25 km Rijeka - Zagreb Airport, 174 km Rijeka - Ljubljana, 117 km Rijeka - Vienna, 517 km Rijeka - Prague, 843 km Rijeka - Munich, 517 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT. The commission covers all services related to the purchase and is paid upon conclusion of the first legal act. If you want this beautiful house to become your new home or you are looking for real estate for business purposes in the form of renting, contact me on the phone number 00385 976839504, or on the email address: ilijana@kaiser-immobilien.hr.

Intrnal number: 126-34

REC ID: 1151906

Wohnung Centar, Rijeka, 144m2

Dieses Luxusapartment befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes im Zentrum von Rijeka. Das Gebäude ist ein wahres Beispiel aristokratischer italienischer Architektur mit charakteristischen Jugendstilelementen wie ornamentalen Details an der Fassade, verzierten Fensterrahmen und dekorativen Elementen. Die 144 m² große Wohnung besteht aus vier großzügigen Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad mit WC, einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Eingangsbereich, einem Bad mit WC und einem zusätzlichen Gäste-WC. Es gibt eine Gaszentralheizung und für die Hitze im Sommer auch eine Klimaanlage. Die Wohnung wurde im aristokratischen Stil vollständig renoviert, wobei ihr historischer Charme erhalten blieb, während neue Außenschreinereiarbeiten zur Energieeffizienz beitragen. Zur Wohnung gehört ein Holzschuppen im Keller, zudem besteht die Möglichkeit zum Einbau eines Aufzuges. Dieses Anwesen befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage im Zentrum von Rijeka, in der Nähe des zukünftigen Yachthafens und bietet somit eine außergewöhnliche Gelegenheit für luxuriöses Wohnen. LAGE: Rijeka, die Perle der Kvarner-Bucht, bietet eine einzigartige Kombination aus kulturellem Erbe, pulsierendem Stadtleben und wunderschöner Natur. Trotz seiner langen Geschichte entwickelt sich Rijeka zu einer modernen Stadt mit zahlreichen Möglichkeiten. Im Zentrum dieser Umgestaltung steht ein neuer Yachthafen, der schon bald zum Mittelpunkt des maritimen, touristischen und gesellschaftlichen Lebens werden soll. Stellen Sie sich Morgen mit dem Duft des frischen Meeres vor, Spaziergänge entlang der Küste und den Genuss von Restaurants mit Meerblick. Der neue Yachthafen wird nicht nur das Infrastrukturangebot der Stadt bereichern, sondern auch den Wert der umliegenden Immobilien – einschließlich Ihrer Luxuswohnung – steigern. Nur wenige Schritte vom zukünftigen Yachthafen entfernt bietet Ihr Zuhause im Herzen von Rijeka die perfekte Gelegenheit, in einer sich entwickelnden Stadt zu leben und gleichzeitig alle Vorteile eines städtischen Lebensstils und die Schönheit der Adriaküste zu genießen. Entfernung der Immobilie zur Stadt: Rijeka – Flughafen Rijeka, 25 km Rijeka – Flughafen Zagreb, 174 km Rijeka – Ljubljana, 117 km Rijeka – Wien, 517 km Rijeka – Prag, 843 km Rijeka – München, 517 km Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. Mit der Provision sind sämtliche mit dem Kauf in Zusammenhang stehenden Leistungen abgegolten und sie wird bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäftes ausgezahlt. Wenn Sie dieses schöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause machen möchten oder eine Immobilie für gewerbliche Zwecke in Form einer Miete suchen, kontaktieren Sie mich bitte unter 00385 976839504 oder unter der E-Mail-Adresse: ilijana@kaiser-immobilien.hr.

Interne Nummer: 126-34

REC ID: 1151906

Appartamento Centar, Rijeka, 144m2

Questo lussuoso appartamento si trova al terzo piano di un edificio, nel cuore del centro di Fiume. L'edificio è un vero esempio di architettura aristocratica italiana, con elementi tipici dell'Art Nouveau, come i dettagli ornamentali sulla facciata, le cornici delle finestre decorate e gli elementi decorativi. L'appartamento di 144 m² è composto da quattro spaziose camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno con WC, un ampio soggiorno, una cucina con zona pranzo, un ingresso, un bagno con WC e un ulteriore bagno per gli ospiti. Il riscaldamento è centralizzato a gas e, per il caldo estivo, c'è anche l'aria condizionata. L'appartamento è stato completamente ristrutturato in stile aristocratico, mantenendone il fascino storico, mentre i nuovi serramenti esterni contribuiscono all'efficienza energetica. L'appartamento dispone di una legnaia nel seminterrato e c'è anche la possibilità di installare un ascensore. Questa proprietà è situata in una posizione eccezionale nel cuore di Fiume, vicino al futuro porto turistico, il che la rende un'eccezionale opportunità per una vita lussuosa. UBICAZIONE: Fiume, la perla del Quarnero, offre una combinazione unica di patrimonio culturale, vivace vita cittadina e splendida natura. Nonostante la sua storia, Fiume si sta trasformando in una città moderna con numerose opportunità. Al centro di questa trasformazione c'è un nuovo porto turistico che presto diventerà il centro della vita marittima, turistica e sociale. Immagina mattine con il profumo del mare fresco, passeggiate lungo la costa e ristoranti con vista sul mare. Il nuovo porto turistico non solo arricchirà l'offerta infrastrutturale della città, ma aumenterà anche il valore degli immobili nelle vicinanze, compresi i vostri appartamenti di lusso. A pochi passi dal futuro porto turistico, la vostra casa nel cuore di Fiume rappresenta l'opportunità perfetta per vivere in una città in via di sviluppo, con tutti i vantaggi di uno stile di vita urbano e la bellezza della costa adriatica. Distanza dell'immobile dalla città: Rijeka - Aeroporto di Rijeka, 25 km Rijeka - Aeroporto di Zagabria, 174 km Rijeka - Lubiana, 117 km Rijeka - Vienna, 517 km Rijeka - Praga, 843 km Rijeka - Monaco di Baviera, 517 km La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La provvigione copre tutti i servizi connessi all'acquisto e viene corrisposta al momento della conclusione del primo atto giuridico. Se desiderate che questa splendida casa diventi la vostra nuova casa o state cercando un immobile da affittare per scopi commerciali, contattatemi al numero 00385 976839504 o all'indirizzo e-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr.

Numero interno: 126-34

REC ID: 1151906

Квартира Centar, Rijeka, 144m2

Эти роскошные апартаменты расположены на третьем этаже здания в самом центре Риеки. Здание является настоящим образцом аристократической итальянской архитектуры с характерными элементами стиля модерн, такими как орнаментальные детали на фасаде, богато украшенные оконные рамы и декоративные элементы. Квартира площадью 144 м² состоит из четырех просторных спален, одна из которых имеет собственную ванную комнату с туалетом, просторной гостиной, кухни со столовой, прихожей, ванной комнаты с туалетом и дополнительного гостевого туалета. Отопление газовое, а на случай летней жары есть кондиционер. Квартира была полностью отремонтирована в аристократическом стиле, сохранив свой исторический шарм, а новые внешние столярные изделия способствуют энергоэффективности. В подвале квартиры имеется дровяной сарай, а также есть возможность установки лифта. Этот объект недвижимости расположен в исключительном месте в самом центре Риеки, недалеко от будущей пристани для яхт, что делает его исключительной возможностью для роскошной жизни. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Риека, жемчужина Кварнера, предлагает уникальное сочетание культурного наследия, яркой городской жизни и прекрасной природы. Благодаря своей истории Риека развивается как современный город с многочисленными возможностями. В центре этой трансформации — новая пристань для яхт, которая вскоре станет центром морской, туристической и общественной жизни. Представьте себе утро с запахом свежего моря, прогулки вдоль побережья и посещение ресторанов с видом на море. Новая пристань для яхт не только обогатит инфраструктуру города, но и увеличит стоимость близлежащей недвижимости, включая ваши роскошные апартаменты. Ваш дом в самом центре Риеки, расположенный всего в нескольких шагах от будущей пристани для яхт, представляет собой идеальную возможность жить в развивающемся городе, наслаждаясь всеми преимуществами городского образа жизни и красотой Адриатического побережья. Расстояние от объекта до города: Риека - Аэропорт Риека, 25 км Риека - Аэропорт Загреб, 174 км Риека - Любляна, 117 км Риека - Вена, 517 км Риека - Прага, 843 км Риека - Мюнхен, 517 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается при заключении первого юридического акта. Если вы хотите, чтобы этот прекрасный дом стал вашим новым домом или ищете недвижимость для коммерческих целей с целью сдачи в аренду, свяжитесь со мной по телефону 00385 976839504 или по адресу электронной почты: ilijana@kaiser-immobilien.hr.

Внутренний номер: 126-34

REC ID: 1151906