Moderna novogradnja s bazenom i pogledom na more

Na mirnoj lokaciji u okolici Krka smjestila se ova elegantna i suvremena dvojna kuća, idealna za one koji traže luksuzan dom u novogradnji. Prostire se na 157 m² kroz dvije etaže te pruža savršenu kombinaciju modernog dizajna, funkcionalnosti i udobnosti, te blizinu svih potrebnih sadržaja.

Kuća se prodaje kompletno namještena!


Središnji dio prizemlja čini prozračan open-space prostor koji obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu. Tu su još vešeraj, gostinjski toalet, te jedna spavaća soba s kupaonicom.
Terasa je opremljena pergolom i vodi do prekrasnog vanjskog prostora s grijanim bazenom od 40 m² i sunčalištem, savršenim za opuštanje tijekom cijele godine.
Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, a glavna spavaća soba ima izlaz na prostranu terasu s pergolom i zadivljujućim pogledom na more.
Okućnica je pomno uređena te uključuje grijani bazen, sunčalište i dva parkirna mjesta. Kuća je opremljena visokokvalitetnom PVC stolarijom s troslojnim staklom, aluminijskim griljama i komarnicima, čime se osigurava odlična izolacija i energetska učinkovitost. Podno grijanje, dizalica topline za grijanje i toplu vodu te klimatizacija u svim prostorijama osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Dodatnu sigurnost pružaju alarmni sustav i video nadzor. Ugrađena vrhunska keramika naglašava moderan i luksuzan stil interijera.
Ova atraktivna nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji žele suvremeni dom u blizini mora, uz luksuzne sadržaje i vrhunsku gradnju.

Nekretnina je u sustavu PDV-a te kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

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Interni broj: 1149037 REC - 187

REC ID: 1149037

Modern Semi-Detached House with Pool and Sea View – Near Krk

In a peaceful location in the surroundings of Krk lies this elegant and contemporary semi-detached house, ideal for those seeking a luxurious home in a newly built property. Spanning 157 m² over two floors, it offers a perfect combination of modern design, functionality and comfort, with proximity to all essential amenities.

The house is being sold fully furnished!

The central part of the ground floor features an airy open-space area that includes the kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace. There is also a laundry room, a guest toilet and one bedroom with its own bathroom.
The terrace is equipped with a pergola and leads to a beautiful outdoor area with a 40 m² heated pool and a sunbathing area, perfect for year-round relaxation.
The first floor comprises three spacious bedrooms, each with its own bathroom, while the master bedroom has access to a large terrace with a pergola and a stunning sea view.

The landscaped garden includes a heated pool, sunbathing area and two parking spaces. The house is equipped with high-quality PVC joinery with triple glazing, aluminium shutters and insect screens, ensuring excellent insulation and energy efficiency. Underfloor heating, a heat pump for heating and hot water, as well as air conditioning in all rooms, ensure comfort throughout the year.
Additional security is provided by an alarm system and video surveillance. Premium ceramic tiles further highlight the modern and luxurious interior design.

This attractive property represents an excellent opportunity for anyone looking for a contemporary home near the sea, with luxurious amenities and top-quality construction.

The property is subject to VAT, and the buyer does not pay real estate transfer tax.

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Intrnal number: 187

REC ID: 1149037

Moderne Doppelhaushälfte mit Pool und Meerblick – Nähe Krk

An einem ruhigen Standort in der Umgebung von Krk befindet sich dieses elegante und moderne Doppelhaus – ideal für alle, die ein luxuriöses Zuhause in einem Neubau suchen. Auf 157 m² über zwei Etagen bietet es eine perfekte Kombination aus modernem Design, Funktionalität und Komfort sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Das Haus wird komplett möbliert verkauft!

Der zentrale Teil des Erdgeschosses besteht aus einem luftigen Open-Space-Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Außerdem gibt es eine Waschküche, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Die Terrasse ist mit einer Pergola ausgestattet und führt zu einem wunderschönen Außenbereich mit einem 40 m² großen beheizten Pool und einer Sonnenterrasse – ideal für Entspannung das ganze Jahr über.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Zugang zu einer großen Terrasse mit Pergola und beeindruckendem Meerblick.

Das sorgfältig gestaltete Grundstück umfasst einen beheizten Pool, eine Sonnenterrasse und zwei Parkplätze. Das Haus ist mit hochwertiger PVC-Tischlerei mit Dreifachverglasung, Aluminiumläden und Insektenschutz ausgestattet, was hervorragende Isolierung und Energieeffizienz gewährleistet. Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser sowie Klimaanlagen in allen Räumen sorgen für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über.
Ein Alarmsystem und Videoüberwachung bieten zusätzliche Sicherheit. Hochwertige Keramik betont den modernen und luxuriösen Stil des Interieurs.

Diese attraktive Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause in Meeresnähe mit luxuriösen Ausstattungen und hochwertiger Bauweise suchen.

Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, daher zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.

Interne Nummer: 187

REC ID: 1149037

Moderna Casa Bifamiliare con Piscina e Vista Mare – Vicino a Krk

In una zona tranquilla nei dintorni di Krk si trova questa elegante e moderna casa bifamiliare, ideale per chi cerca una dimora di lusso in una nuova costruzione. Si estende su 157 m² distribuiti su due piani, offrendo una combinazione perfetta di design moderno, funzionalità e comfort, con la vicinanza a tutti i servizi necessari.

La casa viene venduta completamente arredata!

La parte centrale del piano terra è composta da un luminoso open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza coperta. Sono presenti anche una lavanderia, un bagno per gli ospiti e una camera da letto con bagno privato.
La terrazza è dotata di pergola e conduce a un incantevole spazio esterno con piscina riscaldata di 40 m² e area prendisole, perfetti per il relax durante tutto l'anno.
Al piano superiore si trovano tre spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno, mentre la camera padronale dispone di accesso a un'ampia terrazza con pergola e una splendida vista mare.

Il giardino è curato nei minimi dettagli e comprende una piscina riscaldata, un'area prendisole e due posti auto. La casa è dotata di infissi in PVC di alta qualità con vetri tripli, persiane in alluminio e zanzariere, che garantiscono un'ottima insonorizzazione ed efficienza energetica. Il riscaldamento a pavimento, la pompa di calore per il riscaldamento e l'acqua calda e l'aria condizionata in tutte le stanze garantiscono comfort durante tutto l'anno.
Un sistema di allarme e videosorveglianza offre ulteriore sicurezza. Le ceramiche di alta qualità sottolineano lo stile moderno e lussuoso degli interni.

Questa attraente proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa contemporanea vicino al mare, con dotazioni di lusso e costruzione di alto livello.

L'immobile è soggetto a IVA e l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare.

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Numero interno: 187

REC ID: 1149037

Внутренний номер: 187

REC ID: 1149037