Moderna novogradnja s bazenom i pogledom na more

Na mirnoj lokaciji u okolici Krka smjestila se ova elegantna i suvremena dvojna kuća, idealna za one koji traže luksuzan dom u novogradnji. Prostire se na 157 m² kroz dvije etaže te pruža savršenu kombinaciju modernog dizajna, funkcionalnosti i udobnosti, te blizinu svih potrebnih sadržaja.

Kuća se prodaje kompletno namještena!

U prizemlju kuće nalazi se prostrani hodnik koji vodi u saunu s tušem, a tu su i vešeraj te zaseban WC. Dodatna pogodnost prizemlja je spavaća soba s vlastitom kupaonicom, idealna za goste ili članove obitelji.
Središnji dio prizemlja čini prozračan open-space prostor koji obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu. Terasa je opremljena pergolom i vodi do prekrasnog vanjskog prostora s grijanim bazenom od 40 m² i sunčalištem, savršenim za opuštanje tijekom cijele godine.
Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, a glavna spavaća soba ima izlaz na prostranu terasu s pergolom i zadivljujućim pogledom na more.
Okućnica je pomno uređena te uključuje grijani bazen, sunčalište i dva parkirna mjesta. Kuća je opremljena visokokvalitetnom PVC stolarijom s troslojnim staklom, aluminijskim griljama i komarnicima, čime se osigurava odlična izolacija i energetska učinkovitost. Podno grijanje, dizalica topline za grijanje i toplu vodu te klimatizacija u svim prostorijama osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Dodatnu sigurnost pružaju alarmni sustav i video nadzor. Ugrađena vrhunska keramika naglašava moderan i luksuzan stil interijera.
Ova atraktivna nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji žele suvremeni dom u blizini mora, uz luksuzne sadržaje i vrhunsku gradnju.

Nekretnina je u sustavu PDV-a te kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Kontaktirajte nas za više informacija ili dogovor ogleda nekretnine.

Interni broj: 1149037 REC - 187

REC ID: 1149037

Modern Semi-Detached House with Pool and Sea View – Near Krk

Located in a peaceful area near Krk, this elegant and contemporary semi-detached house is an ideal choice for those seeking a luxurious home in a new development. Spanning 157 m² across two floors, it offers a perfect combination of modern design, functionality, and comfort, while being close to all necessary amenities.

The house is being sold fully furnished!

The ground floor features a spacious hallway leading to a sauna with a shower, as well as a laundry room and a separate toilet. Additionally, there is a bedroom with an en-suite bathroom, providing extra privacy for guests or family members.

The central part of the ground floor consists of an airy open-plan space combining the kitchen, dining area, and living room, with direct access to a covered terrace. The terrace, equipped with a pergola, leads to a beautifully designed outdoor area featuring a heated 40 m² swimming pool and a sun deck, perfect for relaxation all year round.

Upstairs, there are three spacious bedrooms, each with its own bathroom. The master bedroom has access to a large terrace with a pergola, offering stunning sea views.

The landscaped yard includes a heated pool, sunbathing area, and two parking spaces. The house is fitted with high-quality PVC joinery with triple glazing, aluminum shutters, and mosquito screens, ensuring excellent insulation and energy efficiency. Underfloor heating, a heat pump for heating and hot water, and air conditioning in all rooms provide year-round comfort.

For added security, the property features an alarm system and video surveillance. The use of premium ceramics throughout the interior enhances its modern and luxurious aesthetic.

This attractive property presents an excellent opportunity for those seeking a contemporary home near the sea, with luxury amenities and top-quality construction.

The property is subject to VAT, and the buyer does not pay real estate transfer tax.

Contact us for more information or to arrange a viewing.

Intrnal number: 187

REC ID: 1149037

Moderne Doppelhaushälfte mit Pool und Meerblick – Nähe Krk

In einer ruhigen Lage nahe Krk befindet sich diese elegante und moderne Doppelhaushälfte, ideal für alle, die ein luxuriöses Zuhause in einem Neubau suchen. Mit einer Wohnfläche von 157 m² auf zwei Etagen bietet sie eine perfekte Kombination aus modernem Design, Funktionalität und Komfort, mit unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Das Haus wird komplett möbliert verkauft!

Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, der zu einer Sauna mit Dusche führt, sowie eine Waschküche und ein separates WC. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das zusätzliche Privatsphäre für Gäste oder Familienmitglieder bietet.

Der zentrale Bereich des Erdgeschosses ist ein offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbindet, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Die Terrasse mit Pergola führt in den Außenbereich, wo sich ein beheizter Pool mit 40 m² und eine Sonnenterrasse befinden – ideal zum Entspannen das ganze Jahr über.

Im Obergeschoss gibt es drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer großen Terrasse mit Pergola und atemberaubendem Meerblick.

Das gepflegte Grundstück umfasst einen beheizten Pool, eine Sonnenterrasse und zwei Parkplätze. Die Ausstattung umfasst hochwertige PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Aluminium-Fensterläden und Insektenschutz, was für hervorragende Isolierung und Energieeffizienz sorgt. Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser sowie Klimaanlagen in allen Räumen gewährleisten das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima.

Für zusätzliche Sicherheit verfügt die Immobilie über ein Alarmsystem und Videoüberwachung. Hochwertige Keramikfliesen unterstreichen das moderne und luxuriöse Ambiente.

Diese attraktive Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause in Meeresnähe mit luxuriösen Annehmlichkeiten und erstklassiger Bauqualität suchen.

Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, sodass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Interne Nummer: 187

REC ID: 1149037

Moderna Casa Bifamiliare con Piscina e Vista Mare – Vicino a Krk

Situata in una zona tranquilla nei pressi di Krk, questa elegante e moderna casa bifamiliare è la scelta ideale per chi cerca una residenza di lusso in una nuova costruzione. Con una superficie di 157 m² su due piani, offre la perfetta combinazione di design moderno, funzionalità e comfort, con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze.

La casa viene venduta completamente arredata!

Il piano terra comprende un ampio ingresso che conduce a una sauna con doccia, una lavanderia e un bagno di servizio. Inoltre, c'è una camera da letto con bagno privato, ideale per ospiti o familiari.

Il cuore del piano terra è un ampio spazio open-space che unisce cucina, zona pranzo e soggiorno, con accesso diretto a una terrazza coperta con pergola. Da qui si accede alla zona esterna, dove si trova una piscina riscaldata di 40 m² e un'area solarium, perfetta per il relax tutto l'anno.

Al primo piano si trovano tre spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno. La camera padronale ha accesso a un'ampia terrazza con pergola e una splendida vista sul mare.

Il giardino curato include una piscina riscaldata, un'area solarium e due posti auto. La casa è dotata di infissi in PVC di alta qualità con vetri tripli, persiane in alluminio e zanzariere, garantendo un'ottima efficienza energetica e isolamento. Il riscaldamento a pavimento, la pompa di calore per il riscaldamento e l'acqua calda, e l'aria condizionata in tutte le stanze assicurano il massimo comfort durante tutto l'anno.

Per una maggiore sicurezza, la proprietà è dotata di un sistema di allarme e videosorveglianza. L'uso di ceramiche di alta qualità negli interni enfatizza lo stile moderno e lussuoso della casa.

Questa proprietà esclusiva rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa contemporanea vicino al mare, con comfort di lusso e materiali di prima qualità.

L'immobile è soggetto a IVA e l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare.

Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Numero interno: 187

REC ID: 1149037

Внутренний номер: 187

REC ID: 1149037