POREČ, Kuća s privatnim vrtom i bazenom

Smještena u mirnom predgrađu Poreča, svega 3 km od gradskog središta, ova raskošna kuća s bazenom nudi jedinstveni spoj udobnosti obiteljskog doma i atraktivne investicijske prilike. Nalazi se na rubu građevinske zone, čime se osigurava idealna kombinacija privatnosti i blizine svih modernih sadržaja.
 
Samostalno mjesto ove nekretnine omogućuje brz pristup svim bitnim sadržajima – prekrasne plaže udaljene su svega 3,5 km, dok su trgovački centri na samo 2,5 km. Ukupna stambena površina od 330 m² raspoređena je na tri etaže, što garantira prostran i funkcionalan raspored interijera.
 
Suteren
U ovoj razini nalaze se dvostruka garaža, kotlovnica, praonica rublja i dodatni prostor za odlaganje, što osigurava optimalnu organizaciju prostora.
 
Prizemlje
Centralni dio kuće sadrži prostrani dnevni boravak koji se nastavlja u blagovaonicu i kuhinju. Velike staklene stijene povezuju unutarnji prostor s natkrivenom terasom uz bazen, stvarajući prekrasan spoj unutarnjeg i vanjskog ambijenta. Na ovoj etaži nalaze se tri svijetle spavaće sobe, dvije moderne kupaonice te dodatni gostinjski WC.
 
Potkrovlje
Višenamjenski prostor, trenutačno uređen kao spavaća soba, pruža mogućnost preuređenja u radni ured ili dodatnu dnevnu sobu, prilagođavajući se svim vašim potrebama.
 
Okućnica odiše mediteranskim šarmom – uredno održavan travnjak, autohtono bilje i prostrani bazen s terasom za sunčanje stvaraju idealno mjesto za opuštanje. Automatizirani sustav navodnjavanja olakšava održavanje vrta, dok potpuno ograđena parcela jamči potpunu privatnost. Dodatno, pred ulaznom kapijom smješten je javni parking za više vozila.
 
Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena, spremna za useljenje ili iznajmljivanje, što predstavlja izvrsnu priliku za ostvarenje povrata investicije. Ne propustite mogućnost da postanete vlasnik ove izuzetne kuće – kontaktirajte nas za dodatne informacije! 

Interni broj: 1147885 REC - 472

REC ID: 1147885

POREČ, House with private garden and swimming pool

Located in a quiet suburb of Poreč, just 3 km from the city center, this luxurious house with a swimming pool offers a unique combination of the comfort of a family home and an attractive investment opportunity. It is located on the edge of a construction zone, which ensures the ideal combination of privacy and proximity to all modern amenities.
The independent location of this property allows for quick access to all essential amenities - beautiful beaches are only 3.5 km away, while shopping centers are only 2.5 km away. The total living area of ​​330 m² is spread over three floors, which guarantees a spacious and functional interior layout.
Basement
This level houses a double garage, boiler room, laundry room and additional storage space, which ensures optimal space organization.
Ground floor
The central part of the house contains a spacious living room that continues into the dining room and kitchen. Large glass walls connect the interior space with a covered terrace by the pool, creating a beautiful combination of indoor and outdoor ambiance. On this floor there are three bright bedrooms, two modern bathrooms and an additional guest toilet.
Attic
The multi-purpose space, currently arranged as a bedroom, offers the possibility of converting it into an office or an additional living room, adapting to all your needs.
The garden exudes Mediterranean charm - a neatly maintained lawn, indigenous plants and a spacious swimming pool with a sun terrace create an ideal place to relax. An automated irrigation system makes it easy to maintain the garden, while the fully fenced plot guarantees complete privacy. In addition, there is public parking for several vehicles in front of the entrance gate.
The property is sold fully furnished and equipped, ready to move in or rent out, which represents an excellent opportunity to realize a return on investment. Do not miss the opportunity to become the owner of this exceptional home - contact us for more information! 

Intrnal number: 472

REC ID: 1147885

POREČ, Haus mit privatem Garten und Swimmingpool

Dieses luxuriöse Haus mit Swimmingpool liegt in einem ruhigen Vorort von Poreč, nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine einzigartige Kombination aus dem Komfort eines Familienhauses und einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Es liegt am Rande einer Baustelle und gewährleistet so die ideale Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen modernen Annehmlichkeiten.
 
Die unabhängige Lage dieser Immobilie ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – wunderschöne Strände sind nur 3,5 km entfernt, während Einkaufszentren nur 2,5 km entfernt sind. Die Gesamtwohnfläche von 330 m² verteilt sich auf drei Etagen, was eine großzügige und funktionale Raumaufteilung garantiert.
 
Keller
Auf dieser Ebene befinden sich eine Doppelgarage, ein Heizraum, eine Waschküche und zusätzlicher Lagerraum, wodurch eine optimale Raumaufteilung gewährleistet wird.
 
Erdgeschoss
Der zentrale Teil des Hauses umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das in das Esszimmer und die Küche übergeht. Große Glaswände verbinden den Innenraum mit der überdachten Terrasse am Pool und schaffen so eine schöne Mischung aus Innen- und Außenatmosphäre. Auf dieser Etage befinden sich drei helle Schlafzimmer, zwei moderne Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC.
 
Dachboden
Der Mehrzweckraum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, kann in ein Büro oder ein zusätzliches Wohnzimmer umgewandelt werden und passt sich so allen Ihren Bedürfnissen an.
 
Der Garten versprüht mediterranen Charme – ein gepflegter Rasen, heimische Pflanzen und ein großzügiger Swimmingpool mit Sonnenterrasse schaffen einen idealen Ort zum Entspannen. Ein automatisches Bewässerungssystem erleichtert die Gartenpflege, während das komplett eingezäunte Grundstück absolute Privatsphäre garantiert. Zusätzlich gibt es vor dem Eingangstor öffentliche Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.
 
Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist bezugsfertig oder mietfertig. Dies stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, eine Kapitalrendite zu erzielen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Hauses zu werden – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! 

Interne Nummer: 472

REC ID: 1147885

PARENZO, Casa con giardino privato e piscina

Situata in una tranquilla periferia di Parenzo, a soli 3 km dal centro della città, questa lussuosa casa con piscina offre una combinazione unica tra il comfort di una casa di famiglia e un'interessante opportunità di investimento. Si trova ai margini di una zona di costruzione, garantendo la combinazione ideale di privacy e vicinanza a tutti i comfort moderni.
 
La posizione indipendente di questa proprietà consente un rapido accesso a tutti i servizi essenziali: le bellissime spiagge sono a soli 3,5 km di distanza, mentre i centri commerciali sono a soli 2,5 km di distanza. La superficie abitabile complessiva di 330 m² è distribuita su tre piani, il che garantisce una distribuzione interna spaziosa e funzionale.
 
Seminterrato
Questo livello ospita un garage doppio, una centrale termica, una lavanderia e ulteriore spazio di stoccaggio, garantendo un'organizzazione ottimale degli spazi.
 
Pianterreno
La parte centrale della casa è composta da un ampio soggiorno che prosegue nella sala da pranzo e nella cucina. Ampie pareti in vetro collegano lo spazio interno con la terrazza coperta vicino alla piscina, creando una splendida combinazione tra ambiente interno ed esterno. Su questo piano si trovano tre luminose camere da letto, due bagni moderni e un ulteriore bagno per gli ospiti.
 
Attico
Lo spazio polifunzionale, attualmente adibito a camera da letto, offre la possibilità di essere convertito in ufficio o in ulteriore soggiorno, adattandosi a tutte le vostre esigenze.
 
Il giardino emana il fascino mediterraneo: un prato ben curato, piante autoctone e un'ampia piscina con terrazza solarium creano un luogo ideale per rilassarsi. Un sistema di irrigazione automatizzato semplifica la manutenzione del giardino, mentre il terreno completamente recintato garantisce la massima privacy. Inoltre, di fronte al cancello d'ingresso è disponibile un parcheggio pubblico per diversi veicoli.
 
L'immobile viene venduto completamente arredato e attrezzato, pronto per essere abitato o affittato, il che rappresenta un'eccellente opportunità per realizzare un ritorno sull'investimento. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa casa eccezionale: contattaci per ulteriori informazioni! 

Numero interno: 472

REC ID: 1147885

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Внутренний номер: 472

REC ID: 1147885