OPATIJA, MATULJI - zemljište za dvije zgrade s postojećom građevinskom dozvolom i pogledom na more

OPATIJA, MATULJI - zemljište za dvije zgrade s postojećom građevinskom dozvolom i pogledom na more

Predstavljamo vam nevjerojatnu priliku koja će vas oduševiti - zemljište s građevinskom dozvolom S POGLEDOM NA MORE! Nalazi se na prestižnoj lokaciji u blizini poznatog mjesta Opatije i grada Matulja. Trenutno je ishodovana jedna građevinska dozvola za cijelu česticu za stambeno-poslovni objekt, ali je moguće podijeliti česticu na dva gradilišta i ishodovati dvije zasebne građevinske dozvole za dva objekta.

Veličina i potencijal: Ovo zemljište ima prostranih 1200m2, pružajući kvalitetan prostor za izgradnju jednu ili dvije zgrade/kuće na mirnoj lokaciji, a opet u središtu dešavanja. S mogućnošću izgradnje stambene površine od 525m2, imate prostor za postizanje vrhunskog standarda kvalitete i udobnosti.

Građevinska dozvola i komunalije: Nema potrebe za čekanjem na administrativne procese jer postoji građevinska dozvola i započeti radovi. Osim toga, komunalije su plaćene.

Inovativnost i energetska učinkovitost: Projekt uključuje moderna rješenja kao što su dizalica topline i solarni paneli. Planirano je prizemlje i dva kata, a moguće jeste i ići u izmjenu i dopunu građevinske dozvole i dodati etažu garaže.

Također je odlično istaknuti položaj, blizinu autoceste, Matulja kao snažnog grada u razvoju te općenito blizinu svima poznate Opatije.

Zemljište se nalazi 1800 metara od mora, a zračne linije 750m u slijepoj ulici u kvalitetnom susjedstvu.

Ne propustite ovu izuzetnu priliku - Iskoristite već osiguranu građevinsku dozvolu, plaćene komunalije i prednosti vrhunske lokacije kako biste ostvarili svoje ambicije u gradnji. Ovo zemljište je idealna prilika za investitore u smjeru razvoja poslovanja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1147380 REC - 36901

REC ID: 1147380

OPATIJA, MATULJI - land for two buildings with existing building permit and sea view

OPATIJA, MATULJI - land for two buildings with an existing building permit and a sea view

We present you an incredible opportunity that will delight you - land with a building permit WITH A SEA VIEW! It is located in a prestigious location near the famous town of Opatija and the town of Matulji. Currently, one building permit has been obtained for the entire plot for a residential-commercial building, but it is possible to divide the plot into two construction sites and obtain two separate building permits for two buildings. Size and potential: This plot has a spacious 1200m2, providing quality space for the construction of one or two buildings/houses in a quiet location, yet in the center of events. With the possibility of building a residential area of 525m2, you have space to achieve the highest standard of quality and comfort. Building permit and utilities: There is no need to wait for administrative processes because there is a building permit and the works have started. In addition, utilities are paid. Innovation and energy efficiency: The project includes modern solutions such as a heat pump and solar panels. A ground floor and two floors are planned, and it is possible to amend the building permit and add a garage floor. It is also great to highlight the location, proximity to the highway, Matulji as a strong developing city and generally proximity to the well-known Opatija. The land is located 1800 meters from the sea, and 750m as the crow flies in a dead end street in a quality neighborhood. Do not miss this exceptional opportunity - Take advantage of the already secured building permit, paid utilities and the advantages of a prime location to achieve your ambitions in construction. This land is an ideal opportunity for investors in the direction of business development.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 36901

REC ID: 1147380

OPATIJA, MATULJI – Grundstück für zwei Gebäude mit bestehender Baugenehmigung und Meerblick

OPATIJA, MATULJI – Grundstück für zwei Gebäude mit bestehender Baugenehmigung und Meerblick

Wir präsentieren Ihnen eine unglaubliche Gelegenheit, die Sie begeistern wird – ein Grundstück mit Baugenehmigung MIT MEERBLICK! Es befindet sich in einer prestigeträchtigen Lage in der Nähe der berühmten Stadt Opatija und der Stadt Matulji. Derzeit liegt für das gesamte Grundstück eine Baugenehmigung für ein Wohn- und Geschäftshaus vor, es besteht jedoch die Möglichkeit, das Grundstück in zwei Baugrundstücke aufzuteilen und für die beiden Gebäude zwei separate Baugenehmigungen einzuholen. Größe und Potenzial: Dieses Grundstück hat großzügige 1200 m² und bietet hochwertigen Platz für den Bau von einem oder zwei Gebäuden/Häusern in ruhiger Lage und dennoch im Zentrum des Geschehens. Mit der Möglichkeit eine Wohnfläche von 525m2 zu bebauen, haben Sie den Raum, den höchsten Standard an Qualität und Komfort zu erreichen. Baugenehmigung und Anschlüsse: Es besteht keine Notwendigkeit, auf Behördengänge zu warten, da eine Baugenehmigung vorliegt und mit den Arbeiten begonnen wurde. Darüber hinaus werden Nebenkosten bezahlt. Innovation und Energieeffizienz: Das Projekt umfasst moderne Lösungen wie eine Wärmepumpe und Sonnenkollektoren. Geplant sind ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse, eine Baugenehmigungsänderung sowie die Aufstockung um ein Garagengeschoss ist möglich. Hervorzuheben sind auch die hervorragende Lage, die Nähe zur Autobahn, Matulji als starke und sich entwickelnde Stadt und die allgemeine Nähe zum bekannten Opatija. Das Grundstück liegt 1800 Meter vom Meer und 750 Meter Luftlinie entfernt in einer Sackgasse in einer guten Nachbarschaft. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Chance nicht entgehen – Nutzen Sie die bereits gesicherte Baugenehmigung, bezahlte Nebenkosten und die Vorteile einer Top-Lage zur Verwirklichung Ihrer Bauambitionen. Dieses Grundstück ist eine ideale Gelegenheit für Investoren im Bereich Geschäftsentwicklung.

Sehr geehrte Kunden, es fallen Vermittlungsprovisionen gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 36901

REC ID: 1147380

OPATIJA, MATULJI - terreno per due edifici con permesso di costruzione esistente e vista mare

ABBAZIA, MATULJI - terreno per due edifici con permesso di costruire esistente e vista sul mare

Vi presentiamo un'incredibile opportunità che vi delizierà: terreno con permesso di costruire CON VISTA SUL MARE! Si trova in una posizione prestigiosa vicino alla famosa città di Abbazia e alla città di Matulji. Attualmente è stato ottenuto un unico permesso di costruire per l'intero lotto per un edificio residenziale-commerciale, ma è possibile dividere il lotto in due cantieri e ottenere due distinti permessi di costruire per i due edifici. Dimensioni e potenziale: Questo ampio terreno di 1200 m2 offre uno spazio di qualità per costruire uno o due edifici/case in una posizione tranquilla, ma al centro dell'azione. Grazie alla possibilità di costruire una superficie abitabile di 525 m2, avrete lo spazio per raggiungere i più alti standard di qualità e comfort. Permesso di costruire e servizi: Non c'è bisogno di aspettare le pratiche amministrative perché il permesso di costruire c'è e i lavori sono già iniziati. Inoltre vengono pagate le utenze. Innovazione ed efficienza energetica: il progetto include soluzioni moderne come una pompa di calore e pannelli solari. Sono previsti un piano terra e due piani, ed è possibile modificare il permesso di costruire e aggiungere un piano garage. Vale la pena sottolineare anche l'eccellente posizione, la vicinanza all'autostrada, Matulji come città forte e in via di sviluppo e la vicinanza generale alla famosa Opatija. Il terreno si trova a 1800 metri dal mare e a 750 metri in linea d'aria, in una strada senza uscita di un quartiere di pregio. Non perdere questa eccezionale opportunità: approfitta del permesso di costruire già ottenuto, delle utenze pagate e dei vantaggi di una posizione privilegiata per realizzare i tuoi sogni edilizi. Questo terreno rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori interessati allo sviluppo imprenditoriale.

Cari clienti, la commissione d'agenzia verrà addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 36901

REC ID: 1147380

ОПАТИЯ, МАТУЛИ - участок под два здания с действующим разрешением на строительство и видом на море

ОПАТИЯ, МАТУЛИ - участок под два здания с действующим разрешением на строительство и видом на море

Мы представляем Вам невероятную возможность, которая Вас порадует — земельный участок с разрешением на строительство С ВИДОМ НА МОРЕ! Он расположен в престижном месте недалеко от знаменитого города Опатия и поселка Матульи. В настоящее время получено одно разрешение на строительство всего участка под жилое и коммерческое здание, но есть возможность разделить участок на две строительные площадки и получить два отдельных разрешения на строительство для двух зданий. Размер и потенциал: Этот участок имеет просторную площадь 1200 м2, что обеспечивает качественное пространство для строительства одного или двух зданий/домов в тихом месте, но в то же время в центре событий. Благодаря возможности строительства жилой площади 525 м2 у вас будет достаточно места для достижения высочайшего стандарта качества и комфорта. Разрешение на строительство и коммунальные услуги: нет необходимости ждать административных процедур, поскольку есть разрешение на строительство и работы уже начаты. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Инновации и энергоэффективность: проект включает в себя современные решения, такие как тепловой насос и солнечные батареи. Планируется построить первый этаж и два этажа, а также есть возможность внести изменения в разрешение на строительство и добавить гаражный этаж. Также стоит отметить прекрасное местоположение, близость к автомагистрали, Матульи как сильный и развивающийся город, а также общую близость к известной Опатии. Участок расположен в 1800 метрах от моря и в 750 метрах по прямой, в тупиковой улице в престижном районе. Не упустите эту исключительную возможность — воспользуйтесь уже полученным разрешением на строительство, оплаченными коммунальными услугами и преимуществами выгодного местоположения, чтобы реализовать свои строительные амбиции. Эта земля — идеальная возможность для инвесторов в направлении развития бизнеса.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 36901

REC ID: 1147380