Vrbnik - novogradnja u prizemlju s bazenom

OTOK KRK - VRBNIK - NOVOGRADNJA S BAZENOM
Smješten u elitnom dijelu Vrbnika, ovaj apartman predstavlja spoj modernog luksuza i vrhunskog komfora. Novogradnja u kojoj se apartman nalazi pažljivo je osmišljena kako bi zadovoljila najviše standarde, a završetak radova planiran je za lipanj 2025.

Apartman se prostire na prizemlju i ima neto površinu od 113,2 m². Terasa površine 23,4 m² savršeno se nadovezuje na uređeni dio okućnice veličine 150 m², koji uključuje privatni bazen. Ovaj vanjski prostor pruža idealno mjesto za opuštanje i uživanje na otvorenom.

Raspored unutrašnjosti odiše funkcionalnošću i stilom. Prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta spaja se s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući savršeno mjesto za obiteljska okupljanja. Dvije udobne spavaće sobe osiguravaju miran prostor za odmor, dok dvije kupaonice s modernim završnim obradama nude dodatnu praktičnost.

Tu su i dodatne prostorije koje olakšavaju svakodnevni život: vešeraj za organizaciju kućanskih poslova, garderoba za odlaganje osobnih stvari te spremište smješteno u podrumu koje pruža dodatni prostor za pohranu.

Ovaj projekt izdvaja se ne samo kvalitetom gradnje već i pomno odabranim materijalima. Podno grijanje na dizalicu topline osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, a svaki detalj pažljivo je biran kako bi se postigao besprijekoran balans estetike i funkcionalnosti.

Apartman se nalazi svega 500 metara od mora, pružajući mogućnost brzog pristupa plažama. Nova Istočna cesta, poznata kao Plava magistrala, koja je u planu, dodatno će unaprijediti povezanost i vrijednost ove nekretnine.

Dodatna prednost je činjenica da je prodavatelj u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretninama.

Ovaj luksuzni apartman nije samo mjesto za stanovanje, već i prilika za uživanje u pravom mediteranskom načinu života, uz privatnost i udobnost na jednoj od najljepših lokacija otoka Krka.
Prodaja nekretnine je po sistemu ključ u ruke.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, obratite nam se s povjerenjem.

Interni broj: 1145649 REC - 136

REC ID: 1145649

Apartment Vrbnik, 124,90m2

ISLAND KRK - VRBNIK - NEW BUILD WITH POOL

Located in the prestigious part of Vrbnik, this apartment combines modern luxury with exceptional comfort. Designed to meet the highest standards, the new build is set for completion in June 2025.

The apartment is situated on the ground floor with a net area of 113.2 m². A 23.4 m² terrace perfectly complements the landscaped garden of 150 m², which includes a private pool. This outdoor space offers an ideal setting for relaxation and enjoyment.

The interior layout exudes functionality and style. The spacious open-plan living area connects a modern kitchen, dining room, and lounge, creating the perfect space for family gatherings. Two cozy bedrooms ensure a peaceful retreat, while two contemporary bathrooms add to the convenience.

Additional spaces make daily life easier: a laundry room for household tasks, a walk-in wardrobe for storing personal belongings, and a storage room in the basement for extra space.

This project stands out not only for its quality construction but also for the carefully selected materials. Underfloor heating powered by a heat pump ensures year-round comfort, while every detail has been chosen to create a perfect balance of aesthetics and functionality.

The apartment is just 500 meters from the sea, providing quick access to beaches. The upcoming Eastern Road, known as the Blue Highway, will enhance connectivity and increase the value of this property.

An added advantage is that the seller is VAT registered, meaning the buyer does not pay real estate transfer tax.

This luxurious apartment is not just a place to live but an opportunity to enjoy the true Mediterranean lifestyle, offering privacy and comfort in one of the most beautiful locations on the island of Krk.

The property is sold on a turnkey basis.

For additional information and to arrange a viewing, please contact us with confidence.

Intrnal number: 136

REC ID: 1145649

Apartment Vrbnik, 124,90m2

DEUTSCH: INSEL KRK - VRBNIK - NEUBAU MIT POOL

Im prestigeträchtigen Teil von Vrbnik gelegen, vereint diese Wohnung modernen Luxus mit außergewöhnlichem Komfort. Der Neubau, der höchsten Standards entspricht, wird bis Juni 2025 fertiggestellt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Nettofläche von 113,2 m². Eine 23,4 m² große Terrasse fügt sich harmonisch in den 150 m² großen, landschaftlich gestalteten Garten mit privatem Pool ein. Dieser Außenbereich bietet die ideale Umgebung zum Entspannen und Genießen.

Die Innenaufteilung ist funktional und stilvoll. Der großzügige offene Wohnbereich verbindet eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer und schafft so den perfekten Raum für Familienzusammenkünfte. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, während zwei moderne Badezimmer zusätzlichen Komfort bieten.

Zusätzliche Räume erleichtern den Alltag: ein Hauswirtschaftsraum für Haushaltsaufgaben, ein begehbarer Kleiderschrank für persönliche Gegenstände und ein Kellerabstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Dieses Projekt besticht nicht nur durch seine hochwertige Bauweise, sondern auch durch die sorgfältig ausgewählten Materialien. Eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt das ganze Jahr über für Komfort, und jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ästhetik und Funktionalität zu schaffen.

Die Wohnung liegt nur 500 Meter vom Meer entfernt und bietet schnellen Zugang zu den Stränden. Die geplante Oststraße, bekannt als Blaue Magistrale, wird die Anbindung und den Wert dieser Immobilie weiter verbessern.

Ein weiterer Vorteil ist, dass der Verkäufer mehrwertsteuerpflichtig ist, was bedeutet, dass der Käufer keine Grunderwerbssteuer zahlt.

Diese luxuriöse Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern eine Gelegenheit, den echten mediterranen Lebensstil zu genießen, mit Privatsphäre und Komfort an einem der schönsten Orte der Insel Krk.

Die Immobilie wird schlüsselfertig verkauft.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: 136

REC ID: 1145649

Appartamento Vrbnik, 124,90m2

ITALIANO: ISOLA DI KRK - VRBNIK - NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA

Situato nella zona più prestigiosa di Vrbnik, questo appartamento combina lusso moderno e comfort eccezionale. Progettato per soddisfare i più alti standard, il completamento della nuova costruzione è previsto per giugno 2025.

L'appartamento si trova al piano terra con una superficie netta di 113,2 m². Una terrazza di 23,4 m² si integra perfettamente con il giardino paesaggistico di 150 m², che include una piscina privata. Questo spazio esterno offre un ambiente ideale per rilassarsi e godersi la vita all'aperto.

La disposizione interna è funzionale e raffinata. L'ampia zona giorno open space collega una cucina moderna, una sala da pranzo e un soggiorno, creando un ambiente perfetto per riunioni familiari. Due camere da letto confortevoli garantiscono un rifugio tranquillo, mentre due bagni moderni offrono ulteriore praticità.

Sono presenti anche spazi aggiuntivi per facilitare la vita quotidiana: una lavanderia per le faccende domestiche, una cabina armadio per riporre gli effetti personali e un ripostiglio nel seminterrato per ulteriore spazio.

Questo progetto si distingue non solo per la qualità della costruzione ma anche per i materiali selezionati con cura. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore garantisce comfort tutto l'anno, mentre ogni dettaglio è stato scelto per creare un perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità.

L'appartamento si trova a soli 500 metri dal mare, offrendo un rapido accesso alle spiagge. La futura Strada Orientale, conosciuta come Magistrala Blu, migliorerà la connettività e aumenterà il valore di questa proprietà.

Un ulteriore vantaggio è che il venditore è registrato per l'IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare.

Questo appartamento di lusso non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per godere del vero stile di vita mediterraneo, offrendo privacy e comfort in una delle località più belle dell'isola di Krk.

La proprietà è venduta con formula "chiavi in mano".

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci con fiducia.

Numero interno: 136

REC ID: 1145649

Внутренний номер: 136

REC ID: 1145649