Zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom otok Krk

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1.050 m² s pravomoćnom građevinskom dozvolom i plaćenim komunalnim doprinosima, smješteno na izrazito mirnoj lokaciji u centralnom dijelu otoka Krka, u okolici Vrbnika. Riječ je o lokaciji koja nije namijenjena svima, već kupcima koji svjesno traže mir, privatnost i odmak od turističke gužve, a kojima je važniji način življenja nego blizina mora.

Zemljište je uredno održavano, pravilnog oblika, s osiguranim pristupnim putem te kompletnom infrastrukturom koja se nalazi neposredno uz parcelu. Centralna pozicija na otoku omogućuje jednostavan i brz pristup svim dijelovima Krka, dok sama lokacija jamči tišinu, zelenilo i ugodno okruženje tijekom cijele godine. Vlasništvo je uredno, dokumentacija čista, a zahvaljujući ishođenoj dozvoli gradnja može započeti odmah, bez dodatnih administrativnih zastoja. Cijena zemljišta vrlo je konkurentna s obzirom na lokaciju, spremnost za gradnju i riješenu dokumentaciju.

Prema važećoj građevinskoj dozvoli predviđena je izgradnja samostojeće obiteljske kuće s bazenom, raspoređene na prizemlje i kat. U prizemlju je projektiran ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, WC, vešeraj te strojarnica i spremište, uz izlaz na dvije terase koje povezuju unutarnji i vanjski prostor. Na katu su predviđene tri spavaće sobe, tri kupaonice, hodnik i stubište te dvije terase koje osiguravaju dodatnu privatnost i komfor. Projekt je osmišljen kao funkcionalna i kvalitetna obiteljska kuća za cjelogodišnje stanovanje, ali ujedno predstavlja i vrlo dobru investicijsku priliku.

Interni broj: 1254932 REC - 1367

REC ID: 1254932

Land with valid building permit, Krk Island

Building land of 1,050 m² with a valid building permit and paid utility contributions is for sale, located in an exceptionally quiet area in the central part of the island of Krk, near Vrbnik. This location is not intended for everyone, but for buyers who consciously seek peace, privacy and distance from tourist crowds, and who value quality of living over proximity to the sea.

The land is well maintained, regularly shaped, with secured access and complete infrastructure located directly next to the plot. Its central position on the island allows easy access to all parts of Krk, while the immediate surroundings ensure a calm and pleasant environment throughout the year. Ownership is clear and documentation is in order. Thanks to the issued building permit, construction can begin immediately, without additional administrative procedures. The price is very competitive considering the location, resolved documentation and readiness for construction.

According to the valid building permit, the construction of a detached family house with a swimming pool is planned, consisting of a ground floor and first floor. The ground floor includes an entrance hall, a spacious living area connected to the kitchen and dining room, a guest toilet, laundry room, and a utility/storage room, with access to two terraces that connect the interior with the outdoor area. The first floor is designed with three bedrooms, three bathrooms, a hallway and staircase, as well as two terraces that provide additional privacy and comfort. The project is designed as a high-quality family home for year-round living and also represents a very good investment opportunity.

Intrnal number: 1367

REC ID: 1254932

Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung, Insel Krk

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.050 m², mit rechtskräftiger Baugenehmigung und bezahlten Kommunalabgaben, gelegen in äußerst ruhiger Lage im zentralen Teil der Insel Krk, in der Nähe von Vrbnik. Die Lage ist nicht für jedermann geeignet, sondern für Käufer, die bewusst Ruhe, Privatsphäre und Abstand vom touristischen Trubel suchen und bei denen die Lebensqualität wichtiger ist als die Nähe zum Meer.

Das Grundstück ist gepflegt, regelmäßig geschnitten und verfügt über eine gesicherte Zufahrt sowie komplette Infrastruktur unmittelbar am Grundstück. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit aller Teile der Insel Krk, während die unmittelbare Umgebung ganzjährig Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Das Eigentum ist ordentlich, die Dokumentation vollständig. Aufgrund der vorhandenen Baugenehmigung kann mit dem Bau sofort begonnen werden, ohne zusätzliche administrative Verzögerungen. Der Preis ist im Verhältnis zur Lage, zur Baureife und zur vollständigen Dokumentation sehr attraktiv.

Gemäß der gültigen Baugenehmigung ist der Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit Swimmingpool vorgesehen, bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss sind ein Eingangsbereich, ein großzügiger Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Technik- bzw. Abstellraum geplant, mit Zugang zu zwei Terrassen, die den Innen- und Außenbereich verbinden. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, einen Flur und ein Treppenhaus sowie zwei Terrassen, die zusätzliche Privatsphäre und Komfort bieten. Das Projekt ist als hochwertiges Wohnhaus für ganzjähriges Wohnen konzipiert und stellt zugleich eine sehr gute Investitionsmöglichkeit dar.

Interne Nummer: 1367

REC ID: 1254932

Terreno edificabile con permesso valido, isola di Krk

È in vendita un terreno edificabile di 1.050 m² con permesso di costruire valido e oneri comunali pagati, situato in una posizione estremamente tranquilla nella parte centrale dell'isola di Krk, nei pressi di Vrbnik. Si tratta di una posizione non adatta a tutti, ma ideale per chi cerca consapevolmente pace, privacy e distanza dalla folla turistica, privilegiando lo stile di vita rispetto alla vicinanza al mare.

Il terreno è ben curato, di forma regolare, con accesso garantito e tutte le infrastrutture immediatamente adiacenti alla particella. La posizione centrale consente un facile collegamento con tutte le zone dell'isola di Krk, mentre l'ambiente circostante assicura tranquillità e comfort durante tutto l'anno. La proprietà è regolare e la documentazione completa. Grazie al permesso di costruire già rilasciato, è possibile iniziare la costruzione immediatamente, senza ulteriori procedure amministrative. Il prezzo è molto competitivo considerando la posizione, la documentazione risolta e la prontezza alla costruzione.

Secondo il permesso di costruire in vigore, è prevista la realizzazione di una casa indipendente con piscina, sviluppata su piano terra e primo piano. Il piano terra comprende un ingresso, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, un bagno di servizio, una lavanderia e un locale tecnico/ripostiglio, con accesso a due terrazze che collegano gli spazi interni ed esterni. Il primo piano prevede tre camere da letto, tre bagni, un corridoio con scala e due terrazze che garantiscono ulteriore privacy e comfort. Il progetto è pensato come abitazione di qualità per vivere tutto l'anno ed è anche un'ottima opportunità di investimento.

Numero interno: 1367

REC ID: 1254932

Внутренний номер: 1367

REC ID: 1254932