TRIBUNJ, novogradnja, prizemlje, 350 m od mora, vrt 121 m2

TRIBUNJ - Prodaje se luksuzni stan u prizemlju s vrtom od čak 121,55 m2 na atraktivnoj lokaciji, udaljen svega 350 m od mora i 500 m od centra!

U tijeku je izgradnja manje stambene zgrade s ukupno 6 stanova koja. Zgrada ima ukupno tri etaže: prizemlje + 1. kat + 2. kat. Svaka etaža sadrži po 2 stambene jedinice. Zgrada modernog izgleda se gradi kvalitetnim materijalima prema posljednjim standardima gradnje. Od opreme izdvajamo: stiropor fasada, protuprovalna/protupožarna ulazna vrata, PVC stolarija, električni podizači roleta, komarnici, podno grijanje u svim prostorijama, klima uređaj u svakoj prostoriji, staklena ograda, moderne kupaonske sanitarije, visoko kvalitetne podne obloge u svim prostorijama, a u spavaćim sobama parket, punjač za električne automobile. Zgrada je priključena na gradsku kanalizaciju. Planirani završetak radova i useljenje - 04./2026. godine.

Stan S1 nalazi se u prizemlju, neto korisne površine 111,12 m2 (82,29 m2 stambene površine + terasa 28,66 m2 + okućnica 121,55 m2 + parking 12,5 m2). Sastoji se od ulaza, hodnika, kupaonice, WC-a, dvije prostrane spavaće sobe, praonice, open space kuhinje i blagovaonice, dnevnog boravka koji ima izlaz na natkrivenu terasu površine 28,66 m2 i prostrani vrt površine 121,55 m2. Stanu pripada jedno parking mjesto površine 12,15 m2.

Cijena iznosi 339.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

OSTALO RASPOLOŽIVO U ZGRADI

PRIZEMLJE

Stan S2 - PRODANO

1. KAT

Stan S3 - PRODANO

Stan S4 nalazi se na 1. katu, neto korisne površine 133,03 m2 (105,01 m2 stambene površine + terasa 46,05 m2 + parking 25 m2). Sastoji se od ulaza, hodnika, zasebne kupaonice, WC-a, tri prostrane spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, praonice, open space kuhinje i blagovaonice, dnevnog boravka koji ima izlaz na natkrivenu terasu površine 46,05 m2. Stanu pripadaju dva parking mjesta površine 25 m2. Cijena iznosi 359.100 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

2. KAT

Stan S5 nalazi se na 2. katu, neto korisne površine 103,14 m2 (82,13 m2 stambene površine + terasa 32,03 m2 + parking 25 m2). Sastoji se od ulaza, hodnika, kupaonice, WC-a, dvije prostrane spavaće sobe, praonice, open space kuhinje i blagovaonice, dnevnog boravka koji ima izlaz na natkrivenu terasu površine 32,03 m2. Stanu pripadaju dva parking mjesta površine 25 m2. Cijena iznosi 339.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan S6 nalazi se na 2. katu, neto korisne površine 133 m2 (104,98 m2 stambene površine + terasa 46,05 m2 + parking 25 m2). Sastoji se od ulaza, hodnika, zasebne kupaonice, WC-a, tri prostrane spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, praonice, open space kuhinje i blagovaonice, dnevnog boravka koji ima izlaz na natkrivenu terasu površine 46,05 m2. Stanu pripadaju dva parking mjesta površine 25 m2. Cijena iznosi 409.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Tribunj je jedan od najzanimljivijih turističkih odredišta sjeverne Dalmacije i uz Vodice vjerojatno jedno od najljepših ljetovališta na šibenskoj rivijeri. Posebno vrijedi vidjeti šarmantni povijesni stari grad koji se nalazi neposredno na poluotoku uz luku i očarava svojim romantičnim kamenim kućama i uličicama.

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Interni broj: 1143283 REC - A-553-S1

REC ID: 1143283

TRIBUNJ, new building, ground floor, 350 m from the sea, garden 121 m2

TRIBUNJ - A luxurious ground floor apartment with a garden of 121.55 m2 is for sale in an attractive location, only 350 m from the sea and 500 m from the center!

A small residential building with a total of 6 apartments is under construction. The building has a total of three floors: ground floor + 1st floor + 2nd floor. Each floor contains 2 residential units. The modern-looking building is being built with quality materials according to the latest construction standards. Among the equipment, we highlight: polystyrene facade, burglar-proof/fire-proof entrance doors, PVC joinery, electric roller shutters, mosquito nets, underfloor heating in all rooms, air conditioning in every room, glass railing, modern bathroom fixtures, high-quality floor coverings in all rooms, and parquet in the bedrooms, a charger for electric cars. The building is connected to the city sewerage system. Planned completion of works and move-in - 04/2026.

Apartment S1 is located on the ground floor, with a net usable area of ​​111.12 m2 (82.29 m2 of living space + terrace 28.66 m2 + garden 121.55 m2 + parking 12.5 m2). It consists of an entrance, hallway, bathroom, toilet, two spacious bedrooms, laundry room, open space kitchen and dining room, living room with access to a covered terrace of 28.66 m2 and a spacious garden of 121.55 m2. The apartment has one parking space of 12.15 m2.

The price is €339,000 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

OTHER AVAILABLE IN THE BUILDING

GROUND FLOOR

Apartment S2 - SOLD

1ST FLOOR

Apartment S3 - SOLD

Apartment S4 is located on the 1st floor, net usable area 133.03 m2 (105.01 m2 of living area + terrace 46.05 m2 + parking 25 m2). It consists of an entrance, hallway, separate bathroom, toilet, three spacious bedrooms, one of which has its own bathroom, laundry room, open space kitchen and dining room, living room with access to a covered terrace of 46.05 m2. The apartment has two parking spaces of 25 m2. The price is €359,100 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

2ND FLOOR

Apartment S5 is located on the 2nd floor, net usable area 103.14 m2 (82.13 m2 of living area + terrace 32.03 m2 + parking 25 m2). It consists of an entrance, hallway, bathroom, toilet, two spacious bedrooms, laundry room, open space kitchen and dining room, living room with access to a covered terrace of 32.03 m2. The apartment has two parking spaces of 25 m2. The price is €339,000 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

Apartment S6 is located on the 2nd floor, net usable area 133 m2 (104.98 m2 of living area + terrace 46.05 m2 + parking 25 m2). It consists of an entrance, hallway, separate bathroom, toilet, three spacious bedrooms, one of which has its own bathroom, laundry room, open space kitchen and dining room, living room with access to a covered terrace of 46.05 m2. The apartment has two parking spaces of 25 m2. The price is €409,000 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

Tribunj is one of the most interesting tourist destinations in northern Dalmatia and, along with Vodice, probably one of the most beautiful resorts on the Šibenik Riviera. It is especially worth seeing the charming historic old town, which is located directly on the peninsula by the harbor and enchants with its romantic stone houses and narrow streets.

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Intrnal number: A-553-S1

REC ID: 1143283

TRIBUNJ, Neubau, Erdgeschoss, 350 m vom Meer, Garten 121 m2

TRIBUNJ – Eine luxuriöse Erdgeschosswohnung mit einem 121,55 m² großen Garten steht in attraktiver Lage zum Verkauf, nur 350 m vom Meer und 500 m vom Zentrum entfernt!

Ein kleines Wohngebäude mit insgesamt 6 Wohnungen befindet sich im Bau. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Jede Etage beherbergt 2 Wohneinheiten. Das moderne Gebäude wird mit hochwertigen Materialien nach neuesten Baustandards errichtet. Zur Ausstattung gehören unter anderem: Polystyrolfassade, einbruch- und feuerfeste Eingangstüren, PVC-Fenster und -Türen, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter, Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen, Glasgeländer, moderne Badezimmerausstattung, hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen und Parkett in den Schlafzimmern sowie eine Ladestation für Elektroautos. Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation angeschlossen. Geplante Fertigstellung und Bezug: April 2026.


Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von 111,12 m² (82,29 m² Wohnfläche + Terrasse 28,66 m² + Garten 121,55 m² + Stellplatz 12,5 m²). Sie besteht aus Eingangsbereich, Flur, Badezimmer, WC, zwei geräumigen Schlafzimmern, Hauswirtschaftsraum, offener Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse (28,66 m²) und einem großzügigen Garten (121,55 m²). Zur Wohnung gehört ein Stellplatz (12,15 m²).

Der Preis beträgt 339.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

WEITERE WOHNUNGEN IM GEBÄUDE VERFÜGBAR

ERDGESCHOSS

Wohnung S2 – VERKAUFT

1. OBERGESCHOSS

Wohnung S3 – VERKAUFT

Wohnung S4 befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Nutzfläche von 133,03 m² (105,01 m² Wohnfläche + 46,05 m² Terrasse + 25 m² Stellplatz). Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einem separaten Badezimmer, einem WC, drei geräumigen Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad), einem Hauswirtschaftsraum, einer offenen Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 46,05 m². Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze à 25 m². Der Preis beträgt 359.100 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

2. OG

Wohnung S5 befindet sich im 2. OG und bietet eine Nutzfläche von 103,14 m² (82,13 m² Wohnfläche + 32,03 m² Terrasse + 25 m² Stellplatz). Sie besteht aus Eingangsbereich, Flur, Badezimmer, WC, zwei geräumigen Schlafzimmern, Hauswirtschaftsraum, offener Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 32,03 m². Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze mit je 25 m². Der Preis beträgt 339.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

Wohnung S6 befindet sich ebenfalls im 2. OG und bietet eine Nutzfläche von 133 m² (104,98 m² Wohnfläche + 46,05 m² Terrasse + 25 m² Stellplatz). Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einem separaten Badezimmer, einem WC, drei geräumigen Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad), einem Hauswirtschaftsraum, einer offenen Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse (46,05 m²). Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze (je 25 m²). Der Preis beträgt 409.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grundsteuer befreit).

Tribunj zählt zu den interessantesten Reisezielen in Norddalmatien und ist neben Vodice einer der schönsten Badeorte an der Riviera von Šibenik. Besonders sehenswert ist die charmante historische Altstadt, die direkt auf der Halbinsel am Hafen liegt und mit ihren romantischen Steinhäusern und engen Gassen verzaubert.

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Interne Nummer: A-553-S1

REC ID: 1143283

Numero interno: A-553-S1

REC ID: 1143283

Внутренний номер: A-553-S1

REC ID: 1143283