VODICE, novogradnja, 1. kat, 450 m od plaže, pogled na more, terasa

VODICE - Prodaje se luksuzni stan s dvije spavaće sobe i pogledom na more, udaljen samo 450 m od plaže!

Objekt je smješten u mirnom okruženju, na atraktivnoj lokaciji, udaljen 450 m od poznate gradske plaže (Plava plaža) i 950 m od centra grada. U blizini se nalazi novouređena šetnica koja spaja grad Vodice i mjesto Tribunj.

U izgradnji je nova stambena zgrada sa ukupno 5 stambenih jedinica. Zgrada ima 4 etaže: prizemlje + 1. kat + 2. kat + krovna terasa. Zgrada modernog izgleda gradi se kvalitetnim materijalima i biti će opremljena prema posljednjim standardima gradnje. Od opreme ističemo: stiropor fasada 10 cm, PVC vanjska stolarija bijele boje marke Gaelan, rolete s električnim podizačima, troslojno staklo, klizne stijene, moderne kupaonske sanitarije, kvalitetna keramika, u spavaćim sobama laminat, električno podno grijanje u kupaonicama, kuhinji i dnevnom boravku, klima uređaji u spavaćim sobama i dnevnom boravku, u garaži priključak za punjenje EV, na krovnim terasama priključak struje i vode te odvod za ljetnu kuhinju, pred instalacija za solare na pergole (prema želji - uz nadoplatu). Planirani rok završetka gradnje i useljenje - ljeto 2026. godine.

Stan S2 nalazi se na 1. katu, ukupne korisne vrijednost površine 96,26 m2 te se sastoji od ulaznog prostora, hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu površine 10,38 m2 s koje se pruža pogled na more. Stanu pripada spremište u prizemlju površine 2,45 m2 i dva vanjska parking mjesta u dvorištu zgrade.

Cijena iznosi 356.152 €.

OSTALO RASPOLOŽIVO U ZGRADI

PRIZEMLJE

Stan S1 - PRODANO

1. KAT

Stan S3 nalazi se na 1. katu, ukupne korisne površine 105,69 m2 te se sastoji od ulaznog prostora, predsoblja, kupaonice, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu površine 7,52 m2 s koje se pruža pogled na more. Stanu pripada spremište u prizemlju površine 3,37 m2, garaža površine 15,73 m2 te vrt površine 121 m2. Cijena iznosi 391.053 €.

2. KAT + KROVNA TERASA

Stan S4 nalazi se na 2. i 3. katu, ukupne korisne površine 126,58 m2 te se sastoji od ulaznog prostora, predsoblja, kupaonice, tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasa površine 6,73 m2 s koje se pruža pogled na more. Unutarnjim zajedničkim stubištem dolazimo na 3. kat (krovna terasa) površine 102,17 m2 (neto 25,54 m2) s koje se pruža panoramski pogled na more. Stanu pripada spremište u prizemlju površine 2,69 m2 te garaža površine 15,73 m2. Cijena iznosi 468.346 €.

Stan S5 nalazi se na 2. i 3. katu ukupne korisne površine 119,77 m2 te se sastoji od ulaznog prostora, predsoblja, kupaonice, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasa površine 7,52 m2. Unutarnjim zajedničkim stubištem dolazimo na 3. kat (krovna terasa) površine 94,91 m2 (neto 24,33m2) s koje se pruža panoramski pogled na more. Stanu pripada spremište u prizemlju površine 6,05 m2 te garaža površine 15,73 m2. Cijena iznosi 443.149 €.

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Interni broj: 1243654 REC - A-692-S2

REC ID: 1243654

VODICE, new building, 1st floor, 450 m from the beach, sea view, terrace

VODICE - Luxury two-bedroom apartment with sea view for sale, only 450 m from the beach!

The property is located in a quiet environment, in an attractive location, 450 m from the famous city beach (Blue Beach) and 950 m from the city center. Nearby is a newly renovated promenade connecting the city of Vodice and the town of Tribunj.

A new residential building with a total of 5 residential units is under construction. The building has 4 floors: ground floor + 1st floor + 2nd floor + roof terrace. The modern-looking building is being built with quality materials and will be equipped according to the latest construction standards. Among the equipment we highlight: 10 cm polystyrene facade, white PVC exterior joinery by Gaelan, roller shutters with electric lifts, triple-layer glass, sliding walls, modern bathroom fixtures, quality ceramics, laminate flooring in the bedrooms, electric underfloor heating in the bathrooms, kitchen and living room, air conditioning in the bedrooms and living room, EV charging connection in the garage, electricity and water connection on the roof terraces and drain for the summer kitchen, pre-installation for solar panels on pergolas (optional - for an additional fee). Planned completion date and move-in - summer 2026.

Apartment S2 is located on the 1st floor, with a total usable area of ​​96.26 m2 and consists of an entrance hall, hallway, bathroom, two bedrooms, one of which has its own bathroom, kitchen with dining room, living room with access to a covered terrace of 10.38 m2 with a sea view. The apartment has a storage room on the ground floor measuring 2.45 m2 and two outdoor parking spaces in the courtyard.

The price is €356,152.

OTHER AVAILABLE IN THE BUILDING

GROUND FLOOR

Apartment S1 - SOLD

1ST FLOOR

Apartment S3 is located on the 1st floor, with a total usable area of ​​105.69 m2 and consists of an entrance hall, hallway, bathroom, two bedrooms, one of which has its own bathroom, kitchen with dining room, living room with access to a covered terrace measuring 7.52 m2 with a sea view. The apartment has a storage room on the ground floor measuring 3.37 m2, a garage measuring 15.73 m2 and a garden measuring 121 m2. The price is €391,053.

2ND FLOOR + ROOF TERRACE

Apartment S4 is located on the 2nd and 3rd floors, with a total usable area of ​​126.58 m2 and consists of an entrance hall, hallway, bathroom, three bedrooms, one of which has its own bathroom, kitchen with dining room, living room with access to a covered terrace of 6.73 m2 with a sea view. An internal shared staircase leads to the 3rd floor (roof terrace) of 102.17 m2 (net 25.54 m2) with a panoramic sea view. The apartment has a storage room on the ground floor of 2.69 m2 and a garage of 15.73 m2. The price is €468,346.

Apartment S5 is located on the 2nd and 3rd floors with a total usable area of ​​119.77 m2 and consists of an entrance hall, hallway, bathroom, two bedrooms, one of which has its own bathroom, kitchen with dining room, living room with access to a covered terrace of 7.52 m2. An internal shared staircase leads to the 3rd floor (roof terrace) of 94.91 m2 (net 24.33 m2) with a panoramic sea view. The apartment has a storage room on the ground floor of 6.05 m2 and a garage of 15.73 m2. The price is €443,149.

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Intrnal number: A-692-S2

REC ID: 1243654

VODICE, Neubau, 1. Stock, 450 m vom Strand entfernt, Meerblick, Terrasse

VODICE – Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick zu verkaufen, nur 450 m vom Strand entfernt!

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, nur 450 m vom bekannten Stadtstrand (Blauer Strand) und 950 m vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe verläuft eine neu gestaltete Promenade, die Vodice mit Tribunj verbindet.

Ein neues Wohngebäude mit insgesamt 5 Wohneinheiten befindet sich im Bau. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachterrasse. Das moderne Gebäude wird mit hochwertigen Materialien errichtet und nach neuesten Baustandards ausgestattet. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: 10 cm dicke Polystyrolfassade, weiße PVC-Fenster und -Türen von Gaelan, elektrische Rollläden, Dreifachverglasung, Schiebewände, moderne Badezimmerausstattung, hochwertige Keramikfliesen, Laminatboden in den Schlafzimmern, elektrische Fußbodenheizung in Bädern, Küche und Wohnzimmer, Klimaanlage in Schlafzimmern und Wohnzimmer, Ladeanschluss für Elektrofahrzeuge in der Garage, Strom- und Wasseranschluss auf den Dachterrassen sowie Abfluss für die Sommerküche. Die Vorinstallation für Solaranlagen auf den Pergolen ist optional und gegen Aufpreis erhältlich. Geplanter Bezugstermin: Sommer 2026.

Wohnung S2 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 96,26 m². Sie besteht aus Eingangsbereich, Flur, Badezimmer, zwei Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad), Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zu einer 10,38 m² großen, überdachten Terrasse mit Meerblick. Zur Wohnung gehören außerdem ein 2,45 m² großer Abstellraum im Erdgeschoss und zwei Außenstellplätze im Innenhof.

Der Preis beträgt 356.152 €.

WEITERE WOHNUNGEN IM GEBÄUDE VERFÜGBAR

ERDGESCHOSS

Wohnung S1 – VERKAUFT

1. OBERGESCHOSS

Wohnung S3 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 105,69 m². Sie besteht aus Eingangsbereich, Flur, Badezimmer, zwei Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad), Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zu einer 7,52 m² großen, überdachten Terrasse mit Meerblick. Zur Wohnung gehören außerdem ein 3,37 m² großer Abstellraum im Erdgeschoss, eine 15,73 m² große Garage und ein 121 m² großer Garten. Der Preis beträgt 391.053 €.

2. OG + DACHTERRASSE

Die Wohnung S4 erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss und bietet eine Gesamtfläche von 126,58 m². Sie besteht aus Eingangsbereich, Flur, Badezimmer, drei Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad), Wohnküche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 6,73 m² großen, überdachten Terrasse mit Meerblick. Über eine gemeinsame Treppe gelangt man in das 3. Obergeschoss (Dachterrasse) mit 102,17 m² (netto 25,54 m²) und Panoramablick auf das Meer. Zur Wohnung gehören außerdem ein 2,69 m² großer Abstellraum im Erdgeschoss und eine 15,73 m² große Garage. Der Preis beträgt 468.346 €.


Die Wohnung S5 erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss und bietet eine Gesamtfläche von 119,77 m². Sie besteht aus Eingangsbereich, Flur, Badezimmer, zwei Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad), Wohnküche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 7,52 m² großen überdachten Terrasse. Über eine gemeinsame Treppe gelangt man in das 3. Obergeschoss (Dachterrasse) mit 94,91 m² (netto 24,33 m²) und Panoramablick auf das Meer. Zur Wohnung gehören außerdem ein 6,05 m² großer Abstellraum im Erdgeschoss und eine 15,73 m² große Garage. Der Preis beträgt 443.149 €.

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Interne Nummer: A-692-S2

REC ID: 1243654

Numero interno: A-692-S2

REC ID: 1243654

Внутренний номер: A-692-S2

REC ID: 1243654